სამშენებლო კომპანიის პროგრამა, რომელსაც აღწერით ქმნით

Mythex-ით მშენებელს შეუძლია აღწეროს ინსტრუმენტები, რომლებსაც ოფისი მუდმივად ასწორებს, და მიიღოს ისინი მომუშავე აპებად: ვებსაიტი რეალური პროექტების გალერეით, კლიენტის პორტალი პროგრესის ფოტოებისა და ვარიაციებისთვის, ხარჯთაღრიცხვის ბილდერი გამონაკლისების სიით და დაფა ბიუჯეტისა და ფაქტობრივი ღირებულებისთვის თითო ობიექტზე. თითოეულს აქვს საკუთარი მონაცემთა ბაზა და გამოდის საჯარო URL-ზე.

დაიწყეთ აშენება უფასოდ

რა სჭირდება სამშენებლო ფირმას პროგრამული უზრუნველყოფისგან

სამშენებლო კომპანია ერთდროულად რამდენიმე სამუშაოა, თითოეული სხვადასხვა ეტაპზე. საძირკველი ერთ ობიექტზე, შიდა სამუშაოები მეორეზე, დეფექტების გასწორება მესამეზე. ფული შემოდის ეტაპობრივი გადახდებით, რეტენციით შემცირებული, პლიუს ვარიაციები, რომლებზეც საიტზე შეთანხმდნენ. პრობლემა ისაა, რომ ფაქტები სხვადასხვა ადგილას ინახება: პროგრესი სამუშაო მენეჯერის WhatsApp-ის ფოტოებშია, ანგარიშსწორება ოფისის ცხრილში, ქვეკონტრაქტორის დაზღვევა წლის წინანდელ ელფოსტაში. კლიენტები რეკავენ და ეკითხებიან, როდის დაიდგმება სამზარეულო, რადგან ვერაფერს ხედავენ. კარგი პროგრამა მშენებლისთვის ყოველი პროექტის ეტაპს, ღირებულებას, ფოტოებსა და დოკუმენტებს ერთ ჩანაწერში აერთიანებს, რომელსაც ენდობა როგორც ოფისი, ისე კლიენტი.

ერთი ჩანაწერი პროექტზე: ობიექტის მისამართი, ეტაპი, კონტრაქტის ღირებულება და დაგეგმილი და ფაქტობრივი თარიღები
ვარიაციები ფასდება და წერილობით მტკიცდება სამუშაოს დაწყებამდე
ეტაპობრივი გადახდის ინვოისი იწერება იმ დღეს, როცა ეტაპი დამტკიცებულია, რეტენცია თვალყურდევნილი
ქვეკონტრაქტორები დაჯგუფებულია სპეციალობის მიხედვით, განაკვეთებითა და დაზღვევის ვადებით
ხელსაწყოები და ტექნიკა მიბმულია ობიექტზე ან პირზე, რომ არ დაიკარგოს

ვებსაიტი, რომელიც ამტკიცებს, რომ ეს უკვე გაქვთ აშენებული

სახლის მესაკუთრეები და დეველოპერები მტკიცებულებით იქირავებენ. Mythex-ის მიერ აგებული საიტი იწყება შემთხვევის შესწავლებით: ობიექტამდე, პროცესში და შემდეგ ფოტოებით, გამოწვევით, ვადებითა და პროექტის ტიპით. აკრედიტაციები, დაზღვევა და ასოციაციის წევრობა ჩანს იქ, სადაც ადამიანები ეძებენ, ხოლო მოთხოვნის ფორმა ითხოვს ბიუჯეტს, დაწყების თარიღს, საფოსტო ინდექსს და იმას, აქვს თუ არა ნებართვა, რომ შორს მყოფი ან ზომებს მიღმა არსებული სამუშაოები ზარამდე გაიფილტროს.

შექმენი ვებსაიტი ჩვენი სამშენებლო ფირმისთვის. ვაკეთებთ გაფართოებებს, სხვენის გადაკეთებებს, რემონტებსა და ახალ მშენებლობას ლიდსიდან 30 მილის რადიუსში. დაამატე პროექტების გალერეა ყოველი სამუშაოს ფოტოებით ადრე, მიმდინარე და შემდეგ, აკრედიტაციების სექცია და მოთხოვნის ფორმა, რომელიც ითხოვს ბიუჯეტის დიაპაზონს, დაგეგმილ დაწყების თარიღს, საფოსტო ინდექსს და იმას, არის თუ არა მიღებული მშენებლობის ნებართვა.

კლიენტის პორტალი, რომელიც პროგრესის სატელეფონო ზარებს ანაცვლებს

ყოველი კლიენტი შედის თავის სამუშაოზე და ხედავს ფოტოებს ეტაპების მიხედვით, ნახაზებსა და სერტიფიკატებს, ეტაპობრივი გადახდის გრაფიკს და ყოველ ვარიაციას მის ფასთან ერთად. ვარიაციებს კლიენტი პორტალში ამტკიცებს სანამ ხელოსანი დაიწყებს, და ეს საუკეთესო გზაა ბოლო ანგარიშზე კამათის თავიდან ასაცილებლად.

შექმენი კლიენტის პორტალი სამშენებლო კომპანიისთვის. ყოველი კლიენტი ხედავს მხოლოდ თავის პროექტს: ეტაპების ვადებს, ფოტოებს თითო ეტაპზე, ნახაზებსა და სამშენებლო ზედამხედველობის სერტიფიკატებს, ეტაპობრივი გადახდის გრაფიკსა და ინვოისებს. დაამატე ვარიაციები აღწერითა და ფასით, რომლებსაც კლიენტი პორტალში ამტკიცებს ან უარყოფს, თარიღის ჩაწერით.

ხარჯთაღრიცხვები, რომლებიც აჩვენებს, რა არის გამორიცხული

კლიენტები ტენდერებს საბოლოო ციფრით ადარებენ, ამიტომ ფრთხილად შედგენილმა ხარჯთაღრიცხვამ შეიძლება წააგოს იმასთან, რომელიც დამატებით ხარჯებს მალავს. ხარჯთაღრიცხვის ბილდერი აჯგუფებს ხაზებს ეტაპის ან ხელოსნის მიხედვით, ინახავს დროებით თანხებსა და გამონაკლისების სიას გვერდზე, ატარებს ვალიდურობის თარიღს, რადგან მასალების ფასები იცვლება, და ყოველ შესწორებას ინახავს როგორც ახალ ვერსიას.

შექმენი ხარჯთაღრიცხვის ბილდერი მშენებლისთვის. ხაზები დაჯგუფებულია ეტაპის მიხედვით (საძირკველი, ზედნაშენი, სახურავი, პირველი დამუშავება, მეორე დამუშავება, მოსაპირკეთებელი სამუშაოები), დროებითი თანხები, მკაფიო გამონაკლისების სია, დღგ, 30-დღიანი ვალიდურობის თარიღი და ვერსიის ნომრები შესწორებისას. ექსპორტი PDF-ად და თვალყური ადევნე, გაიგზავნა, მოიგო თუ წააგო თითო ხარჯთაღრიცხვა.

ყოველკვირეული ხედვა ხარჯისა ბიუჯეტის წინააღმდეგ ყოველ ობიექტზე

გადაჭარბება, რომელიც ჩარჩოს ეტაპზე შეამჩნიეს, ჯერ კიდევ მართვადია. ჩაბარებისას ის უკვე შეჭამს მარჟას. დაფა აჩვენებს ყოველი მოქმედი პროექტის ეტაპს, დაგეგმილ და ფაქტობრივ თარიღებს შედარებით, ბიუჯეტს ამჟამინდელ ხარჯთან, ღია ხარჯთაღრიცხვებიდან მიღებულ პროცესის ღირებულებას და ვალდებულ ეტაპობრივ გადახდებსა და რეტენციას.

შექმენი დაფა ჩვენი სამშენებლო პროექტებისთვის. ყოველი მოქმედი ობიექტისთვის აჩვენე ეტაპი, დაგეგმილი და ფაქტობრივი დასრულების თარიღები, ბიუჯეტი, ამჟამინდელი ხარჯი და გადაჭარბების პროცენტი. დაამატე ჯამები: ხარჯთაღრიცხვების ღირებულება, მოგების კოეფიციენტი, გადაუხდელი ეტაპობრივი გადახდები და ჯერ კიდევ დაკავებული რეტენცია. მომეცი საშუალება, ხარჯები CSV-დან ყოველ კვირას შემოვიტანო.

ინსტრუმენტებისა და ტექნიკის ჟურნალი, რომელიც ობიექტებს შორის მიჰყვება

ბურღები, სანგრევები, მიქსერები და ლაზერული ნიველირები ობიექტებს შორის დადიან. მარტივი გატანის ჩანაწერი აკავშირებს ყოველ ნივთს ობიექტთან ან პირთან, ინახავს მომსახურებისა და შემოწმების თარიღებს და საშუალებას აძლევს ეზოს, ნახოს, რა დაბრუნდა. ობიექტზე მიტანილი მასალა შეიძლება შეედაროს იმას, რაც შეკვეთილი იყო.

შექმენი ინვენტარის აპი სამშენებლო კომპანიის ინსტრუმენტებისა და ტექნიკისთვის. ყოველ ნივთს აქვს საინვენტარო ნომერი, კატეგორია, ამჟამინდელი ობიექტი ან პირი, შეძენის ღირებულება და შემდეგი მომსახურების ან შემოწმების თარიღი. მომეცი ნივთების გატანა და დაბრუნება ტელეფონიდან, აჩვენე ვადაგადაცილებული შემოწმებები და ჩაწერე მასალის მიწოდებები თითო ობიექტზე შეკვეთის მიხედვით.

დათვალიერების ჯავშნები, დაჯგუფებული ზონების მიხედვით

ხარჯთაღრიცხვები იწვევს სამუშაოს, ხოლო დათვალიერებები ქმნის ხარჯთაღრიცხვებს. გვერდი საშუალებას აძლევს პოტენციურ კლიენტებს აირჩიონ ობიექტის დათვალიერების, დიზაინის კონსულტაციის ან დასრულებისას შემოწმების დრო, და ადმინისტრატორის ხედი აჯგუფებს დათვალიერების ვიზიტებს ზონის მიხედვით, რომ შემფასებელმა ქალაქის ერთ ნაწილში ოთხი ერთად გააკეთოს და არა ქალაქის გადაკვეთა ორჯერ.

შექმენი ჯავშნის გვერდი ობიექტის დათვალიერებებისთვის, დიზაინის კონსულტაციებისთვის და დასრულებისას შემოწმებისთვის. დათვალიერება გრძელდება 90 წუთი მგზავრობის დროის გარდა, და ადმინისტრატორის ხედი აჯგუფებს დღის დათვალიერებებს საფოსტო ზონის მიხედვით. შეინახე კლიენტის სახელი, ობიექტის მისამართი, პროექტის ტიპი და დაგეგმარების სტატუსი.

WhatsApp-ის ფოტოებიდან პროექტის ჩანაწერამდე

უმეტეს მშენებელს ინფორმაცია უკვე აქვს; უბრალოდ გაფანტულია. დაიწყეთ ყველა მოქმედი სამუშაოს ჩამონათვალით ერთ ცხრილში: კლიენტი, ობიექტის მისამართი, ეტაპი, კონტრაქტის ღირებულება, შემდეგი ეტაპობრივი გადახდა. შემდეგ სთხოვეთ Mythex-ს, დაამატოს ფოტოების ატვირთვა ყოველ ეტაპზე, რომ სამუშაო მენეჯერები პროგრესს ტელეფონიდან აგზავნიდნენ და არა ჯგუფურ ჩატში. როცა ეს იმუშავებს, იმავე მონაცემებზე დაამატეთ კლიენტის ხედი. თქვენ არ ცვლით სამუშაოს წარმოებას, მხოლოდ იმას, სად ინახება ჩანაწერი.

პირველი კვირა: მოქმედი სამუშაოების ცხრილი ეტაპითა და ღირებულებით
მეორე კვირა: პროგრესის ფოტოები ეტაპების მიხედვით ტელეფონიდან
მესამე კვირა: კლიენტის შესვლა და ვარიაციების დამტკიცება

რეტენცია, ვარიაციები და ეტაპობრივი გადახდები

ეს პირდაპირ სთხოვეთ თქვენს მოთხოვნაში, რადგან სწორედ ამაში ცდებიან ზოგადი ინვოისის ინსტრუმენტები მშენებლებისთვის. ეტაპობრივი გადახდის ინვოისი უნდა მიუთითებდეს საფეხურზე და ატარებდეს ფოტოებს, რომლებიც აჩვენებს, რომ ეტაპი მიღწეულია. რეტენცია უნდა ინახებოდეს პროცენტით და გათავისუფლდეს დეფექტების პერიოდის შემდეგ შეხსენების თარიღით. ვარიაციები უნდა ინვოისდებოდეს საკუთარი ხაზებით, თითოეული კლიენტის პორტალიდან დამტკიცების ნომრით.

მოთხოვნა, საიდანაც დაიწყებთ

შექმენი პროექტების სისტემა მცირე სამშენებლო კომპანიისთვის. აღრიცხე ყოველი სამუშაო კლიენტის სახელით, ობიექტის მისამართით, ეტაპით (საძირკველი, კარკასი, პირველი დამუშავება, მეორე დამუშავება, დეფექტების შემოწმება, დასრულებულია), კონტრაქტის ღირებულებითა და დაგეგმილი თარიღებით. დაუშვი, რომ ობიექტის მენეჯერებმა ატვირთონ პროგრესის ფოტოები ეტაპების მიხედვით ტელეფონიდან, კლიენტებმა შევიდნენ მხოლოდ თავის სამუშაოზე და დაამტკიცონ ფასიანი ვარიაციები, და ოფისს აჩვენე გადასახდელი ეტაპობრივი გადახდებისა და დაკავებული რეტენციის სია.

კითხვები

შეუძლიათ კლიენტებს ონლაინ ნახონ თავიანთი სამშენებლო პროგრესი?

დიახ. სთხოვეთ კლიენტის პორტალი და ყოველი კლიენტი შედის მხოლოდ თავის პროექტზე: ფოტოები ეტაპების მიხედვით, დოკუმენტები, გადახდები და ვარიაციები. ობიექტის თანამშრომლები ფოტოებს ტელეფონიდან ტვირთავენ და ისინი მაშინვე ჩნდება.

შეუძლია ეტაპობრივი გადახდებისა და რეტენციის დამუშავება?

აღწერეთ თქვენი გადახდის სტრუქტურა შეკითხვაში, მაგალითად 10%-იანი ავანსი, ეტაპები კარკასსა და პირველ დამუშავებაზე და 5%-იანი რეტენცია ექვსი თვით. Mythex ააგებს შესაბამის ინვოისებსა და თვალყურისდევნებას, მათ შორის შეხსენებას, როცა რეტენცია გასათავისუფლებელია.

მჭირდება კოდირების ცოდნა?

არა. აღწერეთ, რაც გჭირდებათ ჩვეულებრივი სიტყვებით, და Mythex ააგებს ცოცხალი გადახედვით. ცვლით იმავე გზით, ჩატით, და კოდის რედაქტორი იქ არის, თუ დეველოპერი მოისურვებს ნახვას.

უფასოა სამშენებლო ვებსაიტის შექმნა?

უფასო გეგმას არ სჭირდება საბარათე და აქვს ყოველდღიური კრედიტები, რაც საკმარისია პირველი ვერსიის ასაშენებლად და გამოსაქვეყნებლად. Pro ღირს თვეში $25 და ამატებს საკუთარ დომენს, კოდის რედაქტირებას, ექსპორტსა და მეტ კრედიტს.

შეუძლიათ ობიექტის მენეჯერებს მისი გამოყენება ტელეფონებით?

აპები მუშაობს ტელეფონის ბრაუზერში, ასე რომ ფოტოების ატვირთვა და ინსტრუმენტების გატანა ობიექტზე მუშაობს. Pro-ზე შეგიძლიათ გამოქვეყნებული აპი გადააქციოთ Android-ისა და iPhone-ის აპებად, რომლებიც გახსნიან თქვენს გამოქვეყნებულ აპს.

სხვა გზები AI-ით ასაშენებლად

Mythex · Pricing · ააშენეთ ყველაფერი AI-ით · ვებსაიტისა და აპლიკაციის შაბლონები · Mythex შედარებით · AI-ით აპლიკაციის შექმნის ტერმინოლოგია · უფასო ინსტრუმენტები AI-ით აპლიკაციის შესაქმნელად · English