Hugbúnaður fyrir byggingarfyrirtæki sem þú býrð til með lýsingu

Með Mythex getur verktaki lýst verkfærunum sem skrifstofan hefur verið að bæta saman og fengið þau sem virk forrit: vefsíðu með raunverulegum verkmyndum, gátt fyrir verkkaupa með framvinduljósmyndum og breytingum, tilboðsgerð sem tilgreinir undanskildar liði og mælaborð með kostnaðaráætlun á móti raunkostnaði á hverri byggingu. Hvert þeirra er með eigin gagnagrunn og fer í loftið á opinberri slóð.

Byrjaðu að smíða ókeypis

Það sem byggingarfyrirtæki þarf raunverulega úr hugbúnaði

Byggingarfyrirtæki er í raun nokkur verk í gangi í einu, hvert á sínu stigi. Jarðvinna á einni lóð, innrétting á annarri og lokaúttekt á þeirri þriðju. Peningarnir koma inn í áfangagreiðslum, að frádregnu tryggingafé, og viðbótarverkum sem einhver samdi um á staðnum. Vandinn er sá að staðreyndirnar liggja á ólíkum stöðum: framvindan er í ljósmyndum úr WhatsApp hjá verkstjóranum, úttektir í töflureikni á skrifstofunni og tryggingar undirverktaka í tölvupósti frá í fyrra. Viðskiptavinir hringja til að spyrja hvenær eldhúsið komi því þeir sjá ekkert. Góður hugbúnaður fyrir verktaka setur áfanga, kostnað, myndir og pappíra hvers verkefnis í eina skrá sem bæði skrifstofan og verkkaupinn geta treyst.

Ein skrá fyrir hvert verkefni með verkstað, áfanga, samningsverði og áætluðum á móti raunverulegum dagsetningum
Viðbótarverk verðlögð og samþykkt skriftlega áður en vinnan hefst
Reikningar fyrir áfangagreiðslur gefnir út þann dag sem áfangi er samþykktur, með tryggingafé skráðu
Undirverktakar skráðir eftir iðngrein með taxta og gildistíma tryggingar
Verkfæri og tæki skráð á verkstað eða starfsmann svo þau týnist ekki

Vefsíða sem sannar að þú hefur byggt þetta áður

Húseigendur og verktakar ráða eftir sönnunargögnum. Vefsíðan sem Mythex býr til byrjar á dæmisögum: myndum fyrir, á meðan og eftir, áskorunina, tímalínuna og tegund verkefnis. Vottanir, tryggingar og aðild að fagsamtökum eru þar sem fólk leitar að þeim, og fyrirspurnareyðublaðið spyr um kostnaðarramma, áætlaðan upphaf og póstnúmer, svo verkefni utan starfssvæðis eða kostnaðarramma séu síuð frá áður en þú hringir til baka.

Búðu til vefsíðu fyrir byggingarfyrirtækið okkar. Við gerum viðbyggingar, ris, endurbætur og nýbyggingar innan 30 mílna frá Leeds. Bættu við verkasafni með myndum fyrir, á meðan og eftir fyrir hvert verk, kafla um vottanir, og fyrirspurnareyðublaði sem spyr um kostnaðarramma, áætlaðan upphafsdag, póstnúmer og hvort skipulagsleyfi sé fengið.

Gátt fyrir verkkaupa sem kemur í stað símtala um framvindu

Hver verkkaupi skráir sig inn í eigið verk og sér myndir eftir áfanga, teikningar og vottorð, greiðsluáætlun í áföngum og hverja breytingu með verði. Verkkaupinn samþykkir breytingar í gáttinni áður en iðnaðarmaðurinn byrjar, og það er besta leiðin til að forðast rifrildi við lokauppgjör.

Búðu til gátt fyrir verkkaupa hjá byggingarfyrirtæki. Hver verkkaupi sér aðeins eigið verk: tímalínu áfanga, framvinduljósmyndir eftir áfanga, teikningar og byggingarvottorð, greiðsluáætlun í áföngum og reikninga. Bættu við breytingum með lýsingu og verði sem verkkaupinn samþykkir eða hafnar í gáttinni, með skráðri dagsetningu.

Tilboð sem sýna hvað er undanskilið

Verkkaupendur bera saman tilboð eftir heildarupphæð, svo vandað tilboð getur tapast fyrir tilboði sem felur aukakostnaðinn. Tilboðsgerðin raðar liðum eftir áfanga eða iðn, heldur áætlunarfjárhæðum og undanskildum liðum á síðunni, ber gildistíma því efnisverð breytist, og vistar hverja endurskoðun sem nýja útgáfu.

Búðu til tilboðsgerð fyrir verktaka. Línuliðir flokkaðir eftir áfanga (jarðvinna, burðarvirki, þak, fyrsta frágangur, annar frágangur, yfirborðsfrágangur), áætlunarfjárhæðir, skýr listi yfir undanskilda liði, VSK, 30 daga gildistími og útgáfunúmer þegar tilboð er endurskoðað. Flytja út PDF og halda utan um hvort hvert tilboð sé sent, unnið eða tapað.

Vikuyfirlit yfir kostnað á móti áætlun á hverri byggingu

Frávik sem sést á grind er enn hægt að bregðast við. Ef það uppgötvast við afhendingu hefur það þegar étið upp hagnaðinn. Mælaborð sýnir áfanga hvers virks verkefnis, áætlaðar á móti raunverulegum dagsetningum, kostnaðaráætlun á móti kostnaði til þessa, verðmæti opinna tilboða og peninga sem eru ógreiddir í áfangagreiðslum og tryggingafé.

Búðu til mælaborð fyrir byggingarverkefnin okkar. Fyrir hvert virkt verk sýndu áfanga, áætlaðar og raunverulegar lokadagsetningar, kostnaðaráætlun, kostnað til þessa og hlutfall framúrkeyrslu. Bættu við samtölum fyrir verðmæti tilboða í vinnslu, vinningshlutfall, ógreiddar áfangagreiðslur og tryggingafé sem enn er haldið eftir. Leyfðu mér að flytja inn kostnað úr CSV-skrá í hverri viku.

Verkfæra- og tækjaskrá sem fylgir búnaðinum milli verkstaða

Borvélar, brotvélar, hrærivélar og leysitæki ganga á milli verkstaða. Einföld útlánaskrá tengir hvern hlut við verkstað eða starfsmann, geymir þjónustu- og skoðunardagsetningar og sýnir hvað er komið til baka. Efni sem er afhent á verkstað er hægt að bera saman við það sem var pantað.

Búðu til birgðaforrit fyrir verkfæri og tæki byggingarfyrirtækis. Hver hlutur hefur merkisnúmer, flokk, núverandi verkstað eða starfsmann, kaupverð og næstu þjónustu- eða skoðunardagsetningu. Leyfðu útlán og skil úr síma, sýndu skoðanir sem eru komnar fram yfir tímann, og skráðu efnisafhendingar á hvern verkstað á móti innkaupapöntun.

Skoðunarpantanir flokkaðar eftir svæðum

Tilboðin vinna verkin og úttektirnar skila tilboðunum. Bókunarsíða leyfir mögulegum viðskiptavinum að velja tíma fyrir úttekt á staðnum, ráðgjöf um hönnun eða lokaúttekt, og stjórnendasýn raðar úttektum dagsins eftir póstnúmerasvæði svo matsmaður geti tekið fjórar á einum stað í bænum í stað þess að fara þvert yfir sýsluna tvisvar.

Búðu til bókunarsíðu fyrir úttektir á staðnum, hönnunarráðgjöf og lokaúttektir eftir verk. Úttektir taka 90 mínútur auk ferðatíma, og stjórnendasýnin á að flokka úttektir dagsins eftir póstnúmerasvæði. Vista nafn viðskiptavinar, heimilisfang verkstaðar, tegund verks og skipulagsstöðu.

Frá WhatsApp-myndum yfir í verkefnaskrá

Flest verktakafyrirtæki hafa upplýsingarnar nú þegar, þær eru bara dreifðar. Byrjaðu á því að skrá öll virk verk í eina töflu: verkkaupa, heimilisfang verkstaðar, áfanga, samningsverð og næstu greiðslu í áföngum. Biddu síðan Mythex um að bæta við myndaupphleðslu fyrir hvern áfanga svo verkstjórar geti sent framvindu úr síma í stað hópspjalls. Þegar það virkar skaltu bæta við sýn verkkaupa yfir sömu gögn. Þú ert ekki að skipta um hvernig verkstaðurinn er rekinn, bara hvar skráin er geymd.

Vika eitt: tafla yfir virk verk með áfanga og verðmæti
Vika tvö: framvinduljósmyndir eftir áfanga úr síma
Vika þrjú: innskráning verkkaupa og samþykki breytinga

Tryggingafé, breytingar og greiðslur í áföngum

Biddu sérstaklega um þetta í forskriftinni, því það er það sem almenn reikningaverkfæri klikka á fyrir verktaka. Reikningur fyrir áfangagreiðslu á að vísa í áfangann og fylgja myndum sem sýna að hann náðist. Tryggingafé á að haldast sem hlutfall og losna eftir gallatímabilið með áminningardagsetningu. Breytingar á að færa á sérstakar línur á reikningnum, hver með tilvísun í samþykki úr gáttinni.

Prompt til að byrja með

Búðu til verkefnakerfi fyrir lítið byggingarfyrirtæki. Skráðu hvert verk með nafni verkkaupa, heimilisfangi verkstaðar, áfanga (jarðvinna, grind, fyrsta frágangur, annar frágangur, úttekt, lokið), samningsverði og áætluðum dagsetningum. Leyfðu verkstjórum að hlaða upp framvinduljósmyndum eftir áfanga úr síma, leyfðu verkkaupum að skrá sig inn og sjá aðeins sitt verk og samþykkja verðlagðar breytingar, og sýndu skrifstofunni lista yfir áfangagreiðslur sem eru á gjalddaga og tryggingafé sem er haldið eftir.

Spurningar

Geta verkkaupar séð framvindu byggingarinnar á netinu?

Já. Biddu um gátt fyrir verkkaupa og hver verkkaupi skráir sig inn og sér aðeins sitt verk: myndir eftir áfanga, skjöl, greiðslur og breytingar. Starfsfólk á staðnum hleður upp myndum úr síma og þær birtast strax.

Getur þetta séð um áfangagreiðslur og tryggingafé?

Lýstu greiðslufyrirkomulaginu þínu í forskriftinni, til dæmis 10% innborgun, áfangar við grind og fyrsta frágang og 5% tryggingafé í sex mánuði. Mythex býr til reikningana og rakninguna í samræmi við það, þar á meðal áminningu þegar tryggingafé er komið á losunardag.

Þarf ég að kunna að forrita?

Nei. Þú lýsir því sem þú vilt á venjulegu máli og Mythex býr það til með lifandi forskoðun. Þú breytir því á sama hátt, með því að spjalla, og kóðaritillinn er til staðar ef forritari vill skoða hann.

Er ókeypis að búa til vefsíðu fyrir byggingarfyrirtæki?

Free áætlunin þarf ekki greiðslukort og gefur daglegar inneignir, sem duga til að búa til og birta fyrstu útgáfu. Pro kostar 25 dollara á mánuði og bætir við sérsniðnu léni, kóðaritli, útflutningi og fleiri inneignum.

Geta verkstjórarnir mínir notað þetta í símanum?

Forritin virka í símavafra, svo myndaupphleðsla og útlán verkfæra virka á verkstað. Á Pro má líka breyta birtu forriti í Android- og iPhone-forrit sem opna birta forritið þitt.

Fleiri leiðir til að smíða með gervigreind

Mythex · Pricing · Smíðaðu hvað sem er með gervigreind · Sniðmát fyrir vefsíður og forrit · Mythex í samanburði · Orðasafn um forritasmíði með gervigreind · Ókeypis verkfæri fyrir forritasmíði með gervigreind · English