Crea con l'AI

Software per imprese edili che crei descrivendolo

Con Mythex un costruttore può descrivere gli strumenti che l'ufficio rattoppa da tempo e ottenerli come app funzionanti: un sito con gallerie di cantieri reali, un portale clienti per le foto di avanzamento e le varianti, un generatore di preventivi che elenca le esclusioni e una dashboard con budget e costi effettivi per ogni cantiere. Ognuno ha un proprio database e va online su un URL pubblico.

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Di che cosa ha davvero bisogno un'impresa edile dal software

Un'impresa edile gestisce più lavori contemporaneamente, ciascuno in una fase diversa: opere di fondazione in un cantiere, impianti sotto traccia in un altro, collaudo e lavori di finitura in un terzo. Il denaro arriva a stato avanzamento, al netto della ritenuta a garanzia, più le varianti concordate in cantiere. Il problema è che i dati stanno in posti diversi: l'avanzamento nelle foto del capocantiere su WhatsApp, le valutazioni in un foglio di calcolo in ufficio, l'assicurazione dei subappaltatori in una email di un anno fa. I clienti chiamano per chiedere quando arriva la cucina perché non vedono nulla. Un buon software per un costruttore mette fase, costi, foto e documenti di ciascun progetto in un'unica scheda di cui si possono fidare sia l'ufficio sia il cliente.

• Una scheda per progetto con indirizzo del cantiere, fase, valore del contratto e date pianificate contro date effettive
• Varianti prezzate e approvate per iscritto prima che il lavoro inizi
• Fatture a stato avanzamento emesse il giorno in cui una fase viene approvata, con la ritenuta monitorata
• Subappaltatori elencati per specializzazione con tariffe e date di scadenza delle assicurazioni
• Attrezzi e mezzi registrati a un cantiere o a una persona, così non si perdono

Un sito che dimostra che hai già costruito così

Proprietari e sviluppatori assumono in base alle prove. Il sito che Mythex crea si apre con i casi di studio: foto prima, durante e dopo i lavori, la sfida, la tempistica e il tipo di progetto. Accreditamenti, assicurazioni e iscrizioni alle associazioni di categoria stanno dove la gente le cerca, e il modulo di richiesta chiede budget, data di inizio e CAP, così i lavori fuori dalla tua zona o dal tuo range vengono filtrati prima che tu richiami.

Crea un sito web per la nostra impresa edile. Facciamo ampliamenti, sopraelevazioni, ristrutturazioni e nuove costruzioni entro 30 miglia da Leeds. Aggiungi una galleria di progetti con foto prima, durante e dopo per ogni lavoro, una sezione con gli accreditamenti e un modulo di richiesta che chiede la fascia di budget, la data di inizio prevista, il CAP e se il permesso di costruire è stato rilasciato.

Un portale clienti che sostituisce le telefonate sull'avanzamento

Ogni cliente accede al proprio lavoro e vede le foto pubblicate per fase, i disegni e i certificati, il calendario dei pagamenti a stato avanzamento e ogni variante con il suo prezzo. Le varianti vengono approvate dal cliente nel portale prima che la ditta inizi, ed è il modo migliore in assoluto per evitare discussioni al saldo finale.

Crea un portale clienti per un'impresa edile. Ogni cliente vede solo il proprio progetto: cronoprogramma per fase, foto di avanzamento per fase, disegni e certificati di conformità edilizia, calendario dei pagamenti a stato avanzamento e fatture. Aggiungi varianti con descrizione e prezzo che il cliente approva o rifiuta nel portale, con la data registrata.

Preventivi che mostrano che cosa è escluso

I clienti confrontano le offerte sul totale, quindi un preventivo accurato può perdere contro uno che nasconde i extra. Il generatore di preventivi raggruppa le voci per fase o specializzazione, mantiene in pagina le somme provvisorie e le esclusioni, riporta una data di validità perché i prezzi dei materiali cambiano, e salva ogni revisione come nuova versione.

Crea un generatore di preventivi per un costruttore. Voci raggruppate per fase (opere di fondazione, struttura, copertura, prime finiture, finiture, rifiniture), somme provvisorie, un elenco chiaro delle esclusioni, IVA, data di validità di 30 giorni e numeri di versione quando un preventivo viene rivisto. Esporta un PDF e segna se ogni preventivo è inviato, vinto o perso.

Una vista settimanale di costi e budget su ogni cantiere

Uno sforamento notato alla fase di struttura si può ancora gestire. Scoperto alla consegna, ha già mangiato il margine. Una dashboard mostra per ogni cantiere attivo la fase, le date pianificate contro quelle effettive, il budget contro i costi sostenuti, il valore della pipeline dai preventivi aperti e il denaro dovuto a stato avanzamento e in ritenuta.

Crea una dashboard per i nostri cantieri. Per ogni lavoro attivo mostra fase, date di completamento pianificate ed effettive, budget, costi sostenuti e percentuale di sforamento. Aggiungi i totali del valore della pipeline dei preventivi, del tasso di vittoria, dei pagamenti a stato avanzamento non riscossi e delle ritenute ancora trattenute. Fammi importare i costi da un CSV ogni settimana.

Un registro di attrezzi e mezzi che segue i materiali tra un cantiere e l'altro

Trapani, martelli demolitori, betoniere e laser si spostano da un cantiere all'altro. Un semplice registro di uscita e rientro collega ogni articolo a un cantiere o a una persona, conserva le date di manutenzione e di verifica, e permette al deposito di vedere che cosa è tornato. I materiali consegnati in cantiere si possono confrontare con l'ordine d'acquisto.

Crea un'app di inventario per gli attrezzi e i mezzi di un'impresa edile. Ogni articolo ha un numero di targhetta, una categoria, il cantiere o la persona attuale, il costo d'acquisto e la prossima data di manutenzione o verifica. Consenti di registrare uscite e rientri da un telefono, mostra le verifiche scadute e registra le consegne di materiali in ogni cantiere confrontandole con l'ordine d'acquisto.

Prenotazioni dei sopralluoghi raggruppate per zona

I preventivi fanno vincere i lavori, e i sopralluoghi producono i preventivi. Una pagina di prenotazione permette ai potenziali clienti di scegliere uno slot per il sopralluogo, una consulenza in showroom o un controllo di fine lavori, e la vista amministrativa raggruppa i sopralluoghi per zona così un tecnico può farne quattro nella stessa parte della città invece di attraversare la provincia due volte.

Crea una pagina di prenotazione per i sopralluoghi, le consulenze di progettazione e i controlli di fine lavori. I sopralluoghi durano 90 minuti più il tempo di trasferimento, e la vista amministrativa deve raggruppare i sopralluoghi della giornata per zona di CAP. Salva il nome del cliente, l'indirizzo del cantiere, il tipo di progetto e lo stato della pratica edilizia.

Dalle foto su WhatsApp a una scheda di progetto

La maggior parte dei costruttori ha già le informazioni: sono solo sparse. Inizia elencando ogni lavoro attivo in un'unica tabella: cliente, indirizzo del cantiere, fase, valore del contratto, prossimo pagamento a stato avanzamento. Poi chiedi a Mythex di aggiungere il caricamento delle foto per fase, così i capicantiere pubblicano l'avanzamento dal telefono invece che in una chat di gruppo. Quando funziona, aggiungi sopra la vista per il cliente sugli stessi dati. Non stai sostituendo il modo in cui funziona il cantiere, ma solo il posto in cui vive la registrazione.

• Prima settimana: tabella dei lavori attivi con fase e valore
• Seconda settimana: foto di avanzamento per fase dal telefono
• Terza settimana: accessi per i clienti e approvazione delle varianti

Ritenute, varianti e pagamenti a stato avanzamento

Chiedi esplicitamente queste cose nel tuo prompt, perché sono ciò che gli strumenti generici di fatturazione sbagliano per i costruttori. Una fattura a stato avanzamento deve riferirsi alla fase raggiunta e allegare le foto che lo dimostrano. La ritenuta va trattenuta come percentuale e svincolata alla fine del periodo di garanzia, con una data di promemoria. Le varianti vanno fatturate su righe proprie, ciascuna con il riferimento di approvazione del portale.

Un prompt da cui partire

Crea un sistema di gestione dei lavori per una piccola impresa edile. Tieni traccia di ogni lavoro con nome del cliente, indirizzo del cantiere, fase (fondazioni, struttura, prime finiture, finiture, collaudo, completato), valore del contratto e date pianificate. Fai caricare ai capicantiere le foto di avanzamento per fase dal telefono, fai accedere i clienti per vedere solo il proprio lavoro e approvare le varianti prezzate, e mostra all'ufficio l'elenco dei pagamenti a stato avanzamento da incassare e delle ritenute trattenute.

Domande

Altri modi per creare con l'AI

• Un republish fallito non cancella mai un backend funzionante
• Una landing page per ogni tipo di attività
• Uno spazio di lavoro privato e un'anteprima live per ogni progetto
• Avvisi che scattano una volta sola, non una volta per server
• Ricarica automatica: la tua app pubblicata resta attiva quando i crediti scarseggiano
• Passare a spazi di lavoro più grandi senza far aspettare nessuno
• Fatturare i database in base a ciò che usano davvero
• Costruisci app Mythex da Claude, Cursor o Codex
• Individuare le app che vanno in crash subito dopo la pubblicazione
• Checkpoint: annulla qualsiasi modifica fatta dall'agente

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