説明するだけで作れる建設会社向けソフトウェア

Mythexを使えば、建設会社は事務所で場当たり的に使っているツールを、動くアプリとして作り直せます。実際の施工事例ギャラリーを備えたウェブサイト、進捗写真と追加工事を確認できる顧客ポータル、除外項目を明記した見積もり作成ツール、現場ごとの予算と実費を比較するダッシュボードです。それぞれが独自のデータベースを持ち、公開URLで利用できます。

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建設会社が実際に必要とするソフトウェア

建設会社は、異なる工程にある複数の現場を同時に動かしています。ある現場は基礎工事、別の現場は内装の下地、3つ目は手直しの確認です。お金は段階払いで入り、保留金を差し引かれ、現場で合意した追加工事によって増減します。問題は、情報が別々の場所に散らばっていることです。進捗は現場監督のWhatsAppの写真に、出来高の査定は事務所のスプレッドシートに、下請け業者の保険証明は去年のメールにあります。お客様は、キッチンがいつ入るのか何も見えないため電話をかけてきます。建設会社にとって良いソフトウェアとは、現場ごとの工程、費用、写真、書類を1つの記録にまとめ、事務所とお客様の双方が信頼できる状態にするものです。

現場住所、工程、契約金額、予定日と実際の日付を、案件ごとに1つの記録で管理
追加工事は、作業前に価格を付けて書面で承認を取る
工程が検収された日に段階払いの請求書を作成し、保留金も管理
下請け業者を職種ごとに一覧にし、単価と保険の有効期限を記録
工具や重機を現場か担当者に紐づけ、行方不明にならないようにする

過去の施工実績で信頼を示すウェブサイト

施主や不動産開発業者は、実績を見て業者を選びます。Mythexが作るサイトは施工事例を中心に据え、施工前・施工中・完成後の写真、課題、工期、工事の種類を掲載します。許認可、保険、業界団体への加入情報は見つけやすい場所に置きます。問い合わせフォームでは予算、着工予定日、郵便番号を尋ねるため、対応エリア外や予算が合わない案件は、折り返す前に除外できます。

建設会社のウェブサイトを作成してください。リーズ近郊30マイル以内で、増築、ロフト改修、リフォーム、新築を手がけています。各施工案件に施工前・施工中・完成後の写真を載せた施工事例ギャラリー、許認可のセクション、予算の範囲・着工予定日・郵便番号・建築確認の有無を尋ねる問い合わせフォームを追加してください。

進捗の電話連絡をなくす顧客ポータル

お客様はログインして自分の案件だけを見られます。工程ごとに投稿された写真、図面と検査済証、段階払いのスケジュール、そして各追加工事とその金額が表示されます。追加工事はお客様がポータル内で承認してから作業を始めるため、最終精算時のもめごとを防ぐ最も確実な方法です。

建設会社向けの顧客ポータルを作成してください。お客様はそれぞれ自分の案件だけを見られるようにしてください。工程のタイムライン、工程ごとの進捗写真、図面と建築確認の検査済証、段階払いのスケジュールと請求書を表示します。追加工事は内容と金額を登録し、お客様がポータルで承認または却下でき、日付も記録されるようにしてください。

除外項目が一目で分かる見積もり

お客様は入札額の総額で業者を比べるため、追加費用を隠した見積もりは、注意深く作られた見積もりに負けてしまうことがあります。見積もり作成ツールは明細を工程や職種ごとにまとめ、provisional sum（概算金額）と除外項目をページ上に残します。材料価格は変動するため有効期限の日付を入れ、見積もりを修正するたびに新しい版として保存します。

建設業者向けの見積もり作成ツールを作成してください。明細は工程（基礎工事、躯体、屋根、一次工事、二次工事、仕上げ）ごとにまとめ、provisional sum（概算金額）、除外項目の一覧、消費税、30日間の有効期限を含めてください。見積もりを修正したら版番号を付けてください。PDFで書き出し、送付済み、受注、失注の状態を追跡できるようにしてください。

全現場の原価と予算を毎週確認するビュー

躯体の段階で見つかった予算超過はまだ管理できますが、引き渡しの時点で見つかった場合、利益はすでに消えています。ダッシュボードでは稼働中の各案件について、工程、予定日と実績日、予算と現時点の原価、未承認の見積もりによる受注見込み額、未収の段階払いと保留金を表示します。

建設プロジェクト向けのダッシュボードを作成してください。稼働中の各案件について、工程、予定完了日と実績完了日、予算、現時点の原価、予算超過率を表示してください。見積もりの受注見込み額、受注率、未入金の段階払い、保留中の保留金の合計も追加してください。毎週の原価はCSVから取り込めるようにしてください。

現場の間を移動する工具と重機を管理する台帳

ドリル、ブレーカー、ミキサー、レーザー墨出し器は現場から現場へと移動します。簡単な持ち出し記録で、各機材を現場か担当者に紐づけ、点検日と整備日を保存します。資材の納品を現場ごとに発注書と照合することもできます。

建設会社の工具・重機の在庫管理アプリを作成してください。各機材は管理番号、分類、現在の現場または担当者、購入金額、次回の整備・点検日を持ちます。スマートフォンから持ち出しと返却を記録し、点検期限の切れた機材を表示してください。現場への資材納品は発注書と照合できるようにしてください。

エリア別にまとめる現地調査の予約

見積もりは現地調査から生まれ、受注は見積もりで決まります。予約ページでは見込み客が現地調査、ショールームでの相談、工事完了時の手直し確認の時間を選べます。管理画面では現地調査を郵便番号のエリアごとにまとめるため、見積もり担当者は街の端から端まで移動せず、同じ地区で4件まとめて回れます。

現地調査、設計相談、工事完了時の手直し確認の予約ページを作成してください。現地調査は移動時間を含めて90分とし、管理画面では当日の調査を郵便番号のエリアごとにまとめて表示してください。お客様の氏名、現場住所、案件の種類、建築許可の状況を保存してください。

WhatsAppの写真から案件記録へ

多くの建設業者は、すでに必要な情報を持っていますが、それらがばらばらに散らばっているだけです。まず、稼働中のすべての案件を1つの表にまとめます。お客様、現場住所、工程、契約金額、次回の段階払いです。次に、工程ごとの写真アップロードを追加するようMythexに依頼し、現場監督がグループチャットではなくスマートフォンから進捗を投稿できるようにします。それが動いたら、同じデータの上にお客様用の画面を追加します。現場の進め方を変えるのではなく、記録の保管場所を変えるだけです。

第1週：工程と金額を載せた稼働案件の表
第2週：スマートフォンから投稿する工程ごとの進捗写真
第3週：お客様のログインと追加工事の承認

保留金、追加工事、段階払い

これらは、一般的な請求ツールが建設業者向けに誤りがちな点です。プロンプトで明確に指定してください。段階払いの請求書には、到達した工程を示す項目と、その到達を示す写真を添付するべきです。保留金は割合で保持し、瑕疵担保期間の後に、通知日付つきで解除します。追加工事は、それぞれ独立した行で請求し、ポータルでの承認番号を記載してください。

ここから始められるプロンプト

小規模な建設会社向けの案件管理システムを作成してください。各案件をお客様名、現場住所、工程（基礎工事、躯体、一次工事、二次工事、手直し、完了）、契約金額、予定日で管理してください。現場監督はスマートフォンから工程ごとの進捗写真をアップロードでき、お客様は自分の案件だけを見て、価格を付けた追加工事を承認できるようにしてください。事務所には、期限の来た段階払いと保留金の一覧を表示してください。

よくある質問

お客様は工事の進捗をオンラインで確認できますか？

はい。お客様ポータルを依頼すると、各お客様は自分の案件だけをログインして確認できます。工程ごとの写真、書類、支払い、追加工事を見られます。現場スタッフがスマートフォンから写真をアップロードすると、すぐに表示されます。

段階払いと保留金に対応できますか？

はい。支払いの仕組みをプロンプトで説明してください。たとえば「10%の前払い、躯体と一次工事の段階での支払い、6か月間の5%保留」などです。Mythexはそれに合わせた請求書と管理を作成し、保留金の解除時期が来たらリマインダーも表示します。

コーディングの知識は必要ですか？

いいえ。やりたいことを普段の言葉で説明すると、Mythexがプレビュー付きで作成します。変更も同じようにチャットで依頼できます。開発者が確認したい場合はコードエディターも使えます。

建設会社のウェブサイトは無料で作れますか？

無料プランならクレジットカード不要で、1日のクレジットを使って最初のバージョンを作成し、公開できます。Proは月額$25で、独自ドメイン、コードの編集、エクスポート、追加のクレジットが利用できます。

現場の担当者はスマートフォンで使えますか？

アプリは携帯ブラウザで動作するため、現場での写真アップロードや工具の持ち出しができます。Proでは、公開したアプリをAndroidとiPhoneのアプリとして提供することもできます。

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