Χτίστε με AI / CRM για εταιρείες διαχείρισης ακινήτων, φτιαγμένο με AI

CRM για εταιρείες διαχείρισης ακινήτων, φτιαγμένο με AI

Ένα CRM διαχείρισης ακινήτων οργανώνεται γύρω από τις μονάδες: κάθε ιδιοκτήτης, ενοικιαστής, υποψήφιος και συνεργείο συνδέεται με τα ακίνητα στα οποία ανήκει, και οι ημερομηνίες μισθώσεων και ασφάλισης εμφανίζονται πριν προκαλέσουν πρόβλημα. Περιγράψτε το χαρτοφυλάκιό σας και η Mythex το φτιάχνει πάνω σε πραγματική βάση δεδομένων.

Ξεκινήστε να χτίζετε δωρεάν

Για ποιον είναι

Διαχειριστές ακινήτων με λίγες δεκάδες έως μερικές εκατοντάδες μονάδες, των οποίων τα στοιχεία ενοικιαστών βρίσκονται σε ένα υπολογιστικό φύλλο, τα στοιχεία ιδιοκτητών σε άλλο και τα πιστοποιητικά ασφάλισης των συνεργείων σε ένα εισερχόμενο.

Τι μπορείτε να φτιάξετε

Ακίνητα και μονάδες ως βασικές εγγραφές
Ιδιοκτήτες, ενοικιαστές, υποψήφιοι και συνεργεία συνδεδεμένα με βάση τον ρόλο
Υπενθυμίσεις για έναρξη, λήξη και ανανέωση μισθώσεων
Ειδικότητα συνεργείου, περιοχή εξυπηρέτησης και λήξη ασφάλισης
Υποψήφιοι ιδιοκτήτες με αριθμό και είδος ακινήτων
Αγωγός υποψηφίων ανά κενή μονάδα

Πρώτα οι μονάδες, μετά οι άνθρωποι

Στη διαχείριση ακινήτων, η μονάδα είναι το στοιχείο που μένει. Οι ενοικιαστές έρχονται και φεύγουν, οι ιδιοκτήτες πουλούν, τα συνεργεία αλλάζουν. Μοντελοποιήστε τα ακίνητα και τις μονάδες ως τις βασικές εγγραφές και συνδέστε τα πρόσωπα με αυτές με ρόλο και ημερομηνίες. Όταν ένας ενοικιαστής φεύγει, η εγγραφή του μένει στο ιστορικό και η μονάδα είναι έτοιμη για τον επόμενο υποψήφιο.

Ακίνητο, μονάδα και μετά τα πρόσωπα
Ρόλοι με ημερομηνίες έναρξης και λήξης
Πλήρες ιστορικό ανά μονάδα

Ανανεώσεις πριν γίνουν αποχωρήσεις

Μια απροσδόκητη αποχώρηση συχνά κοστίζει έναν μήνα ή περισσότερο κενού. Σημειώστε κάθε μίσθωση 90 ημέρες πριν λήξει, καταγράψτε αν ο ενοικιαστής σκοπεύει να ανανεώσει και καταγράψτε τη συζήτηση. Οι καλοί ενοικιαστές που κρατιούνται με δίκαιη ανανέωση αξίζουν περισσότερο για τον ιδιοκτήτη από μια μικρή αύξηση του ενοικίου σε νέα μίσθωση.

Συνεργεία που μπορείτε να στείλετε με ασφάλεια

Αποθηκεύστε την ειδικότητα κάθε συνεργείου, τις περιοχές που καλύπτει, τις χρεώσεις του και τη λήξη της ασφάλισής του και τυχόν απαιτούμενων αδειών. Το CRM πρέπει να προειδοποιεί ένα μήνα πριν λήξει η κάλυψη και να μπλοκάρει την ανάθεση μετά. Αξιολογήστε τα συνεργεία μετά από κάθε εργασία, ώστε οι καλύτεροι να παίρνουν τις δουλειές.

Ανάπτυξη του χαρτοφυλακίου

Οι υποψήφιοι ιδιοκτήτες αποτελούν ξεχωριστό αγωγό: πόσα ακίνητα έχουν, τι είδους, πού βρίσκονται και τι δεν τους αρέσει στον τρέχοντα διαχειριστή τους ή στην αυτοδιαχείριση. Οι τυχαίοι ιδιοκτήτες, όσοι μετακόμισαν για δουλειά ή κληρονόμησαν ένα σπίτι, αποτελούν ισχυρή ομάδα που αξίζει παρακολούθηση.

Πώς λειτουργεί

Περιγράψτε τι θέλετε με απλή γλώσσα, ή ξεκινήστε από ένα από τα πρότυπα παρακάτω.
Δείτε το Mythex να το φτιάχνει σε ζωντανή προεπισκόπηση, με πραγματική βάση δεδομένων από πίσω.
Αλλάξτε οτιδήποτε μιλώντας στη συνομιλία: κείμενο, διάταξη, πεδία, λειτουργίες.
Δημοσιεύστε σε δημόσια διεύθυνση με ένα κλικ, και συνδέστε τον δικό σας τομέα στο Pro.

Μια προτροπή για αρχή

Φτιάξε ένα CRM για την εταιρεία διαχείρισης ακινήτων μου. Τα ακίνητα περιέχουν μονάδες· ιδιοκτήτες, ενοικιαστές, υποψήφιοι και συνεργεία συνδέονται με μονάδες με ρόλο και ημερομηνίες έναρξης και λήξης. Δείξε μισθώσεις που λήγουν τους επόμενους 90 ημέρες με πρόθεση ανανέωσης, συνεργεία ανά ειδικότητα και περιοχή με λήξη ασφάλισης (προειδοποίηση 30 ημέρες πριν, μπλοκάρισμα μετά), αγωγό υποψηφίων ανά κενή μονάδα και αγωγό νέων υποψήφιων ιδιοκτητών με αριθμό ακινήτων.

Ερωτήσεις

Μπορεί ένας ιδιοκτήτης να έχει πολλά ακίνητα;

Ναι. Οι ιδιοκτήτες συνδέονται με όσα ακίνητα και μονάδες κατέχουν, και το ιστορικό τους μένει σε κάθε μονάδα.

Μπορώ να εισάγω ενοικιαστές και ιδιοκτήτες από υπολογιστικά φύλλα;

Ναι. Ζητήστε από τη Mythex να τα εισαγάγει και να συνδέσει κάθε πρόσωπο με τη σωστή μονάδα.

Μπορούν ιδιοκτήτες και ενοικιαστές να συνδέονται;

Προσθέστε μια πύλη στην ίδια εφαρμογή, και ο καθένας βλέπει μόνο τις μονάδες στις οποίες είναι συνδεδεμένος.

Μπορεί να στέλνει υπενθυμίσεις ανανέωσης μισθώσεων;

Υπολογίζει ποιες μισθώσεις λήγουν. Η αποστολή email χρειάζεται λογαριασμό email που συνδέετε εσείς.

Χρειάζεται να προγραμματίσω;

Όχι. Περιγράφετε το CRM και το αλλάζετε με συνομιλία.

Περισσότεροι τρόποι για να χτίσετε με AI

Mythex · Pricing · Χτίστε οτιδήποτε με AI · Πρότυπα ιστοσελίδων και εφαρμογών · Το Mythex σε σύγκριση · Γλωσσάρι δημιουργίας εφαρμογών με AI · Δωρεάν εργαλεία δημιουργίας εφαρμογών με AI · English