Gradite z AI-jem / CRM za podjetja za upravljanje nepremičnin, zgrajen z umetno inteligenco

CRM za podjetja za upravljanje nepremičnin, zgrajen z umetno inteligenco

CRM za upravljanje nepremičnin je organiziran okoli enot: vsak lastnik, najemnik, interesent in izvajalec je povezan z nepremičninami, na katere se nanaša, roki najemov in zavarovanj pa se pokažejo, preden povzročijo težave. Opišite svoj portfelj, Mythex pa ga zgradi na pravi bazi podatkov.

Začnite graditi brezplačno

Za koga je

Upravitelji nepremičnin z nekaj deset do nekaj sto enotami, katerih podatki o najemnikih so v eni preglednici, kontakti lastnikov v drugi, potrdila o zavarovanju izvajalcev pa v nabiralniku.

Kaj lahko zgradite

Nepremičnine in enote kot osnovni zapisi
Lastniki, najemniki, interesenti in izvajalci, povezani po vlogi
Opomniki za začetek, konec in podaljšanje najema
Stroka izvajalca, območje dela in datum poteka zavarovanja
Potencialni lastniki s številom in vrsto nepremičnin
Postopek za prazna mesta po enotah

Najprej enote, nato ljudje

Pri upravljanju nepremičnin je enota tisto, kar ostane. Najemniki prihajajo in odhajajo, lastniki prodajo, izvajalci se menjajo. Nepremičnine in enote modelirajte kot glavne zapise in na njih povežite ljudi z vlogo ter datumi. Ko najemnik odide, njegov zapis ostane v zgodovini, enota pa je pripravljena za naslednjega interesenta.

Nepremičnina, nato enota, nato ljudje
Vloge z datumom začetka in konca
Celotna zgodovina po enoti

Podaljšanja, preden postanejo odhodi

Nenaden odhod najemnika pogosto stane en mesec ali več praznega stanovanja. Vsak najem označite 90 dni pred koncem, zabeležite, ali najemnik namerava podaljšati, in pogovor zapišite. Dobri najemniki, ki jih obdržite s poštenim podaljšanjem, so lastniku bolj vredni kot majhna podražitev najemnine pri novem najemu.

Izvajalci, ki jim lahko varno zaupate delo

Shranite stroko vsakega izvajalca, območja, na katerih dela, njegove cene ter datum poteka zavarovanja in morebitnih potrebnih licenc. CRM naj opozori mesec dni pred iztekom krovnega zavarovanja in prepreči dodelitev po njem. Izvajalce po vsakem opravljenem delu ocenite, da dobijo delo najboljši.

Širjenje portfelja

Potencialni lastniki so ločen postopek: koliko nepremičnin imajo, kakšne vrste, kje in s čim so nezadovoljni pri sedanjem upravitelju ali kot samoupravljavski lastniki. Posebej dobro je spremljati naključne lastnike, to so ljudje, ki so se preselili zaradi službe ali podedovali dom, in jih redno kontaktirati.

Kako deluje

Opišite, kaj želite, v običajnem jeziku ali začnite s predlogo spodaj.
Spremljajte, kako Mythex gradi aplikacijo v živem predogledu, z resnično podatkovno bazo v ozadju.
Vse spremenite s klepetom: besedilo, postavitev, polja, funkcije.
Objavite na javni URL z enim klikom in na paketu Pro povežite lastno domeno.

Poziv, s katerim začnete

Zgradite CRM za mojo družbo za upravljanje nepremičnin. Nepremičnine vsebujejo enote; lastniki, najemniki, interesenti in izvajalci so povezani z enotami z vlogo ter datumoma začetka in konca. Pokažite najeme, ki se iztečejo v naslednjih 90 dneh, z namero podaljšanja, izvajalce po stroki in območju z datumom poteka zavarovanja (opozorilo 30 dni vnaprej, po tem blokada), postopek za interesente po prostem mestu ter seznam novih potencialnih lastnikov s številom nepremičnin.

Vprašanja

Ali lahko en lastnik ima veliko nepremičnin?

Da. Lastniki so povezani z vsemi nepremičninami in enotami, ki jih imajo, njihova zgodovina pa ostane pri vsaki enoti.

Ali lahko uvozim najemnike in lastnike iz preglednic?

Da. Prosite Mythex, naj jih uvozi, in vsako osebo poveže z ustrezno enoto.

Ali se lahko lastniki in najemniki prijavijo?

Dodajte portal k isti aplikaciji, vsak pa vidi samo enote, s katerimi je povezan.

Ali lahko pošilja opomnike za podaljšanje najema?

Ugotovi, kateri najemi se iztekajo. Pošiljanje e-pošte zahteva e-poštni račun, ki ga povežete sami.

Ali moram programirati?

Ne. Opišete CRM in ga spreminjate s klepetom.

Več načinov gradnje z AI-jem

Mythex · Pricing · Zgradite karkoli z AI · Predloge za spletna mesta in aplikacije · Mythex v primerjavi · Slovar pojmov gradnje aplikacij z AI · Brezplačna orodja za gradnjo aplikacij z AI · English