用 AI 构建 / 为物业管理公司打造的 CRM，AI 驱动搭建

为物业管理公司打造的 CRM，AI 驱动搭建

物业管理 CRM 以房源为核心：每位业主、租户、申请人和承包商都与其所属的物业相连，租约和保险日期会在引发问题之前提前显示。描述你的物业组合，Mythex 会基于真实数据库为你搭建。

适合谁

管理几十到几百套房源的物业经理，他们的租户资料在一份表格里、业主联系方式在另一份表格里，承包商的保险证明则躺在收件箱中。

在物业管理中，房源是长期存在的对象。租户会搬走，业主会卖房，承包商也会更换。将物业和房源作为主记录，再以角色和日期关联相关人员。租户搬离后，其记录会保留在历史中，房源即可准备接待下一位申请人。

突然的搬离往往造成一个月甚至更久的空置损失。在租约到期前 90 天进行标记，记录租户是否有续租意向，并做好沟通记录。以公平条件留住优质租户，比在新出租时小幅提高租金更有价值。

记录每位承包商的工种、服务区域、收费标准，以及保险和所需执照的到期日。CRM 应在保险失效前一个月发出提醒，失效后禁止派单。每次工作结束后对承包商进行评价，让优秀的承包商获得更多工作。

业主线索应作为独立的跟进流程：持有多少套物业、房源类型、所在位置，以及他们对现有管理方或自行管理房东身份的不满之处。意外成为房东的人，例如因工作调动而出租住房或继承了房产的人，是值得追踪和跟进的重要群体。

为我的物业管理公司搭建 CRM。物业下包含房源；业主、租户、申请人和承包商以角色及起止日期关联到房源。显示未来 90 天内到期的租约及续租意向；按工种和区域列出承包商，并显示保险到期情况（提前 30 天预警，到期后禁止派单）；为每个空置房源设置申请人流程；以及按物业数量统计的新业主线索流程。

可以。业主可以关联其持有的所有物业和房源，历史记录保留在各房源之下。

可以。请 Mythex 导入，并将每个人员关联到正确的房源。

在同一应用中添加门户即可，每人只能看到与其相关的房源。

它会计算出哪些租约即将到期。发送邮件需要你自己连接邮箱账户。

不需要。你描述 CRM 的需求，之后通过聊天进行修改。