Crie com IA / CRM para Administradoras de Imóveis, criado com IA

CRM para Administradoras de Imóveis, criado com IA

Um CRM para administradora de imóveis é organizado por unidades: cada proprietário, locatário, candidato e prestador fica vinculado aos imóveis a que pertence, e as datas de contrato e de seguro aparecem antes de virar problema. Descreva a sua carteira e o Mythex cria o sistema sobre um banco de dados real.

Comece a criar grátis

Para quem é

Administradores de imóveis com algumas dezenas a centenas de unidades, cujos dados de locatários estão numa planilha, os contatos dos proprietários em outra e os certificados de seguro dos prestadores numa caixa de e-mail.

O que você pode criar

Imóveis e unidades como registros principais
Proprietários, locatários, candidatos e prestadores vinculados por função
Lembretes de início, fim e renovação de contrato
Especialidade, área de atendimento e vencimento do seguro do prestador
Oportunidades de proprietários com número e tipo de imóveis
Funil de candidatos por unidade vaga

Unidades primeiro, pessoas depois

Na administração de imóveis, a unidade é o que permanece. Locatários entram e saem, proprietários vendem, prestadores mudam. Modele imóveis e unidades como registros principais e vincule as pessoas a eles com função e datas. Quando um locatário se muda, o registro dele fica no histórico e a unidade fica pronta para o próximo candidato.

Imóvel, depois unidade, depois pessoas
Funções com data de início e de fim
Histórico completo por unidade

Renovações antes que virem mudanças

Uma saída inesperada costuma custar um mês ou mais de vacância. Sinalize cada contrato 90 dias antes do vencimento, registre se o locatário pretende renovar e anote a conversa. Um bom locatário mantido com uma renovação justa vale mais para o proprietário do que um pequeno aumento de aluguel numa nova locação.

Prestadores em quem você pode confiar

Guarde a especialidade de cada prestador, as áreas que atende, os valores cobrados e o vencimento do seguro e de quaisquer licenças exigidas. O CRM deve avisar um mês antes de a cobertura expirar e bloquear a designação depois disso. Avalie os prestadores após cada serviço para que os melhores recebam mais trabalho.

Crescendo a carteira

As oportunidades de proprietários formam um funil separado: quantos imóveis, de que tipo, onde ficam e do que estão insatisfeitos com a administradora atual ou com a gestão própria. Proprietários que herdaram um imóvel ou se mudaram a trabalho e passaram a alugá-lo são um grupo forte para acompanhar.

Como funciona

Descreva o que você quer em linguagem simples ou comece por um template abaixo.
Veja o Mythex construir tudo em uma prévia ao vivo, com um banco de dados de verdade por trás.
Mude o que quiser conversando: textos, layout, campos, funcionalidades.
Publique em uma URL pública com um clique e conecte seu próprio domínio no Pro.

Um prompt para começar

Crie um CRM para minha administradora de imóveis. Imóveis contêm unidades; proprietários, locatários, candidatos e prestadores são vinculados às unidades com uma função e datas de início e fim. Mostre os contratos que terminam nos próximos 90 dias com intenção de renovação, os prestadores por especialidade e área com vencimento do seguro (avisar 30 dias antes e bloquear depois), um funil de candidatos por unidade vaga e um funil de novas oportunidades de proprietários com a quantidade de imóveis.

Perguntas

Um mesmo proprietário pode ter vários imóveis?

Sim. Os proprietários são vinculados a todos os imóveis e unidades que possuem, e o histórico de cada unidade fica com ela.

Posso importar locatários e proprietários de planilhas?

Sim. Peça ao Mythex para importar e vincular cada pessoa à unidade correta.

Proprietários e locatários podem fazer login?

Adicione um portal ao mesmo app, e cada um vê apenas as unidades a que está vinculado.

Ele consegue enviar lembretes de renovação de contrato?

Ele identifica quais contratos estão terminando. Para enviar e-mails, é preciso conectar uma conta de e-mail sua.

Preciso saber programar?

Não. Você descreve o CRM e altera tudo conversando com o Mythex.

Mais formas de criar com IA

Mythex · Pricing · Crie qualquer coisa com IA · Templates de sites e apps · Mythex comparado · Glossário de criação de apps com IA · Ferramentas grátis para criar apps com IA · English