Construiește cu AI / CRM pentru firme de administrare imobiliară, făcut cu AI

CRM pentru firme de administrare imobiliară, făcut cu AI

Un CRM pentru administrarea imobilelor este organizat în jurul unităților: fiecare proprietar, chiriaș, solicitant și furnizor este legat de imobilele cu care are legătură, iar datele contractelor și ale asigurărilor apar înainte să creeze probleme. Descrie portofoliul tău, iar Mythex îl construiește pe o bază de date reală.

Începe gratuit

Pentru cine este

Administratorii de imobile cu câteva zeci până la câteva sute de unități, ale căror date despre chiriași sunt într-o tabelă, contactele proprietarilor într-o alta, iar certificatele de asigurare ale furnizorilor într-o cutie de e-mail.

Ce poți construi

Imobile și unități ca înregistrări principale
Proprietari, chiriași, solicitanți și furnizori legați după rol
Memento-uri pentru începutul, sfârșitul și reînnoirea contractului de închiriere
Specializarea furnizorului, zona deservită și expirarea asigurării
Potențiali proprietari, cu numărul și tipul de imobile
Un flux de solicitanți pentru fiecare unitate liberă

Mai întâi unitățile, apoi oamenii

În administrarea imobilelor, unitatea este lucrul care rămâne. Chiriașii pleacă și vin, proprietarii vând, furnizorii se schimbă. Modelează imobilele și unitățile ca înregistrări principale și leagă oamenii de ele cu un rol și cu date. Când un chiriaș pleacă, înregistrarea lui rămâne în istoric, iar unitatea este pregătită pentru următorul solicitant.

Imobil, apoi unitate, apoi persoane
Roluri cu date de început și de sfârșit
Istoric complet pentru fiecare unitate

Reînnoirile înainte să devină plecări

O plecare neașteptată costă adesea o lună sau mai mult de neocupare. Marchează fiecare contract cu 90 de zile înainte de expirare, notează dacă chiriașul intenționează să rămână și înregistrează discuția. Chiriașii buni, menținuți printr-o reînnoire corectă, valorează mai mult pentru proprietar decât o mică majorare de chirie pentru o închiriere nouă.

Furnizori pe care îi poți trimite în siguranță

Stochează specializarea fiecărui furnizor, zonele pe care le acoperă, tarifele și data expirării asigurării și a eventualelor autorizații. CRM-ul ar trebui să avertizeze cu o lună înainte ca acoperirea să expire și să blocheze atribuirea după aceea. Evaluează furnizorii după fiecare lucrare, ca cei mai buni să primească lucrările.

Extinderea portofoliului

Potențialii proprietari formează un flux separat: câte imobile au, ce tip, unde și ce nemulțumește la administratorul actual sau la faptul că se ocupă singuri. Proprietarii improvizați, oamenii care s-au mutat pentru muncă sau au moștenit o casă, sunt un grup bun de urmărit și de contactat.

Cum funcționează

Descrie ce vrei în limbaj obișnuit sau pornește de la un șablon de mai jos.
Urmărește cum Mythex construiește aplicația într-o previzualizare live, cu o bază de date reală în spate.
Schimbă orice prin chat: text, aspect, câmpuri, funcții.
Publică pe un URL public dintr-un clic și conectează-ți propriul domeniu în planul Pro.

Un prompt de la care să pornești

Construiește un CRM pentru firma mea de administrare imobiliară. Imobilele conțin unități; proprietarii, chiriașii, solicitanții și furnizorii sunt legați de unități cu un rol și cu date de început și de sfârșit. Arată contractele care expiră în următoarele 90 de zile cu intenția de reînnoire, furnizorii pe specializare și zonă cu data expirării asigurării (avertizare cu 30 de zile înainte, blocare după aceea), un flux de solicitanți pentru fiecare unitate liberă și un flux de potențiali proprietari cu numărul de imobile.

Întrebări

Un proprietar poate avea mai multe imobile?

Da. Proprietarii se leagă de câte imobile și unități dețin, iar istoricul rămâne cu fiecare unitate.

Pot importa chiriașii și proprietarii din tabele?

Da. Cere lui Mythex să îi importe și să lege fiecare persoană de unitatea potrivită.

Proprietarii și chiriașii se pot autentifica?

Adaugi un portal în aceeași aplicație, iar fiecare vede doar unitățile de care este legat.

Poate trimite memento-uri pentru reînnoirea contractelor?

Calculează ce contracte expiră. Trimiterea e-mailurilor necesită un cont de e-mail pe care îl conectezi tu.

Trebuie să scriu cod?

Nu. Descrii CRM-ul și îl schimbi discutând în chat.

Alte moduri de a construi cu AI

Mythex · Pricing · Construiește orice cu AI · Șabloane pentru site-uri și aplicații · Mythex comparat · Glosar pentru crearea de aplicații cu AI · Instrumente gratuite pentru crearea de aplicații cu AI · English