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AI로 만드는 부동산 관리 회사용 CRM

부동산 관리 CRM은 호실을 중심으로 구성됩니다. 모든 소유주, 임차인, 신청자, 협력업체는 자신과 관련된 건물에 연결되고, 임대차와 보험 날짜는 문제가 되기 전에 미리 표시됩니다. 포트폴리오를 설명하면 Mythex가 실제 데이터베이스 위에 CRM을 만들어 드립니다.

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수십에서 수백 호를 관리하는 부동산 매니저. 임차인 정보는 한 스프레드시트에, 소유주 연락처는 다른 파일에, 협력업체의 보험 증명서는 이메일함에 흩어져 있는 경우에 적합합니다.

만들 수 있는 것

• 핵심 기록으로서의 건물과 호실
• 역할별로 연결된 소유주, 임차인, 신청자, 협력업체
• 임대 시작, 종료, 갱신 알림
• 협력업체의 업종, 서비스 지역, 보험 만료일
• 보유 건물 수와 유형별 소유주 신규 문의
• 공실별 신청자 파이프라인

사람보다 호실이 먼저입니다

부동산 관리에서 계속 남는 것은 호실입니다. 임차인은 떠나고, 소유주는 매도하고, 협력업체는 바뀝니다. 건물과 호실을 주요 기록으로 모델링하고, 사람은 역할과 날짜를 두고 연결하세요. 임차인이 퇴거하면 기록은 이력에 남고, 호실은 다음 신청자를 받을 준비가 됩니다.

• 건물, 호실, 그다음 사람 순서
• 시작일과 종료일이 있는 역할
• 호실별 전체 이력

퇴거 전에 갱신을 챙기세요

예상치 못한 퇴거는 보통 한 달 이상의 공실 손실로 이어집니다. 모든 임대차를 종료 90일 전에 표시하고, 임차인이 갱신할 의사가 있는지 기록하고, 대화 내용을 남기세요. 합리적인 조건으로 붙잡은 좋은 임차인은, 신규 임대에서 얻는 작은 임대료 인상보다 소유주에게 더 큰 가치가 있습니다.

안심하고 보낼 수 있는 협력업체

각 협력업체의 업종, 담당 지역, 단가, 보험과 필요한 면허의 만료일을 저장하세요. CRM은 보험이 끊기기 한 달 전에 경고하고, 끊긴 뒤에는 배정을 막아야 합니다. 작업이 끝날 때마다 협력업체를 평가해 좋은 업체에 일이 더 가도록 하세요.

포트폴리오 확장

소유주 리드는 별도의 파이프라인입니다. 보유 건물 수, 유형, 위치, 현재 관리사나 자가 관리 임대인에게 불만이 무엇인지 기록하세요. 직장 때문에 이사했거나 집을 상속받아 졸지에 임대인이 된 사람들은 추적하고 연락할 가치가 큰 집단입니다.

이용 방법

1. 원하는 것을 일상 언어로 설명하거나, 아래 템플릿에서 시작하세요.
2. Mythex가 실제 데이터베이스와 함께 라이브 미리보기로 앱을 만드는 과정을 지켜보세요.
3. 채팅만으로 텍스트, 레이아웃, 입력 항목, 기능까지 무엇이든 바꿀 수 있어요.
4. 클릭 한 번으로 공개 URL에 게시하고, Pro에서는 내 도메인도 연결할 수 있어요.

시작용 프롬프트

우리 부동산 관리 회사의 CRM을 만들어 주세요. 건물에는 호실이 들어 있고, 소유주, 임차인, 신청자, 협력업체는 역할과 시작일 및 종료일을 두고 호실에 연결됩니다. 향후 90일 안에 끝나는 임대차를 갱신 의사와 함께 보여 주고, 협력업체는 업종과 지역별로 보험 만료일과 함께 보여 주세요(30일 전 경고, 만료 후 배정 차단). 공실별 신청자 파이프라인과, 보유 건물 수를 포함한 신규 소유주 리드 파이프라인도 보여 주세요.

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