Bygg med AI / CRM för fastighetsförvaltare, byggt med AI

CRM för fastighetsförvaltare, byggt med AI

Ett CRM för fastighetsförvaltning utgår från enheterna: varje ägare, hyresgäst, sökande och entreprenör kopplas till de fastigheter de hör till, och hyres- och försäkringsdatum dyker upp innan de orsakar problem. Beskriv ert bestånd så bygger Mythex det på en riktig databas.

Börja bygga gratis

För vem den är

Fastighetsförvaltare med några dussin till några hundra lägenheter, där hyresgästuppgifterna ligger i ett kalkylblad, ägarkontakterna i ett annat och entreprenörernas försäkringsbevis i en inkorg.

Vad du kan bygga

Fastigheter och lägenheter som kärnposter
Ägare, hyresgäster, sökande och entreprenörer kopplade efter roll
Påminnelser om hyresavtalets start, slut och förnyelse
Entreprenörens bransch, serviceområde och försäkringsutgång
Ägarleads med antal och typ av fastigheter
Sökandepipeline per vakant lägenhet

Lägenheter först, personer sedan

I fastighetsförvaltning är lägenheten det som består. Hyresgäster kommer och går, ägare säljer och entreprenörer byts ut. Modellera fastigheter och lägenheter som huvudposter och koppla personer till dem med roll och datum. När en hyresgäst flyttar ut finns posten kvar i historiken och lägenheten är redo för nästa sökande.

Fastighet, lägenhet, sedan personer
Roller med start- och slutdatum
Fullständig historik per lägenhet

Förnyelser innan de blir utflyttningar

En oväntad utflyttning kostar ofta en månad eller mer i tomgång. Flagga varje hyresavtal 90 dagar före slut, notera om hyresgästen tänker förnya och logga samtalet. Bra hyresgäster som behålls med en rimlig förnyelse är mer värda för ägaren än en liten hyreshöjning på en ny uthyrning.

Entreprenörer ni kan skicka trygt

Spara varje entreprenörs bransch, de områden de täcker, deras timpriser och utgången för försäkring och eventuella krävda tillstånd. CRM:et ska varna en månad innan skyddet löper ut och blockera tilldelning efter det. Betygsätt entreprenörer efter varje uppdrag så att de bästa får mest arbete.

Växa beståndet

Ägarleads är en separat pipeline: hur många fastigheter, vilken typ, var, och vad de är missnöjda med hos sin nuvarande förvaltare eller som självförvaltande hyresvärd. Tillfälliga hyresvärdar, personer som flyttat för arbetet eller ärvt en bostad, är en stark grupp att följa upp.

Så fungerar det

Beskriv vad du vill ha med vanligt språk, eller utgå från en mall nedan.
Se Mythex bygga den i en liveförhandsvisning, med en riktig databas bakom.
Ändra vad som helst genom att chatta: text, layout, fält, funktioner.
Publicera på en publik webbadress med ett klick, och koppla din egen domän på Pro.

En prompt att utgå från

Bygg ett CRM för mitt fastighetsförvaltningsbolag. Fastigheter innehåller lägenheter; ägare, hyresgäster, sökande och entreprenörer kopplas till lägenheter med roll och start- och slutdatum. Visa hyresavtal som löper ut inom 90 dagar med förnyelseintresse, entreprenörer per bransch och område med försäkringsutgång (varna 30 dagar i förväg, blockera efter det), en sökandepipeline per vakant lägenhet och en pipeline med nya ägarleads med antal fastigheter.

Frågor

Kan en ägare ha många fastigheter?

Ja. Ägare kopplas till så många fastigheter och lägenheter som de äger, och deras historik stannar kvar på varje lägenhet.

Kan jag importera hyresgäster och ägare från kalkylblad?

Ja. Be Mythex importera dem och koppla varje person till rätt lägenhet.

Kan ägare och hyresgäster logga in?

Lägg till en portal i samma app, så ser var och en bara de lägenheter som de är kopplade till.

Kan det skicka påminnelser om förnyelse av hyresavtal?

Det räknar ut vilka avtal som löper ut. Att skicka mejl kräver ett mejlkonto som ni kopplar själva.

Behöver jag kunna koda?

Nej. Du beskriver CRM:et och ändrar det genom att chatta.

Fler sätt att bygga med AI

Mythex · Pricing · Bygg vad som helst med AI · Mallar för webbplatser och appar · Mythex jämfört · Ordlista för apputveckling med AI · Gratis verktyg för apputveckling med AI · English