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CRM para Empresas de Gestão Imobiliária, Criado com IA

Um CRM de gestão imobiliária organiza-se em torno das frações: cada senhorio, arrendatário, candidato e prestador fica ligado aos imóveis a que pertence, e as datas de contratos e seguros aparecem antes de causarem problemas. Descreva o seu parque imobiliário e o Mythex cria-o sobre uma base de dados real.

Comece a construir grátis

Para quem é

Gestores imobiliários com algumas dezenas a algumas centenas de frações, cujos dados de arrendatários estão numa folha de cálculo, os contactos dos senhorios noutra e os certificados de seguro dos prestadores numa caixa de correio.

O que pode construir

Imóveis e frações como registos principais
Senhorios, arrendatários, candidatos e prestadores ligados por função
Lembretes de início, fim e renovação de contratos de arrendamento
Ramo, zona de atuação e validade do seguro de cada prestador
Potenciais senhorios com o número e tipo de imóveis
Circuito de candidatos por cada fração vaga

Primeiro as frações, depois as pessoas

Na gestão imobiliária, a fração é o que permanece. Os arrendatários entram e saem, os senhorios vendem, os prestadores mudam. Modele os imóveis e as frações como registos principais e ligue as pessoas a eles com uma função e datas. Quando um arrendatário sai, o registo fica no histórico e a fração fica pronta para o candidato seguinte.

Imóvel, depois fração e, por fim, pessoas
Funções com datas de início e fim
Histórico completo por fração

Renovações antes de se tornarem saídas

Uma saída inesperada custa muitas vezes um mês ou mais de desocupação. Assinale cada contrato 90 dias antes do fim, registe se o arrendatário pretende renovar e guarde o registo da conversa. Um bom arrendatário mantido com uma renovação justa vale mais para o senhorio do que um pequeno aumento de renda num novo arrendamento.

Prestadores a quem pode enviar trabalho com segurança

Guarde o ramo de cada prestador, as zonas que cobre, as tarifas e a validade do seguro e de quaisquer licenças exigidas. O CRM deve avisar um mês antes de o seguro caducar e bloquear a atribuição de trabalhos depois dessa data. Avalie os prestadores após cada trabalho para que os melhores recebam mais serviço.

Fazer crescer o parque imobiliário

Os potenciais senhorios são um circuito à parte: quantos imóveis têm, de que tipo, onde ficam e o que os descontenta na gestão atual ou na gestão própria. Os senhorios por acaso, pessoas que se mudaram por motivos profissionais ou herdaram uma casa, são um grupo forte para acompanhar e seguir.

Como funciona

Descreva o que quer em linguagem simples, ou comece a partir de um modelo abaixo.
Veja a Mythex a construí-lo numa pré-visualização em direto, com uma base de dados real por trás.
Altere o que quiser conversando: texto, layout, campos, funcionalidades.
Publique num URL público com um clique e ligue o seu próprio domínio no Pro.

Um prompt para começar

Crie um CRM para a minha empresa de gestão imobiliária. Os imóveis contêm frações; senhorios, arrendatários, candidatos e prestadores ficam ligados às frações com uma função e datas de início e fim. Mostre os contratos que terminam nos próximos 90 dias com a intenção de renovação, os prestadores por ramo e zona com a validade do seguro (aviso 30 dias antes, bloqueio depois), um circuito de candidatos por cada fração vaga e um circuito de novos potenciais senhorios com o número de imóveis.

Perguntas

Um senhorio pode ter muitos imóveis?

Sim. Os senhorios ficam ligados a todos os imóveis e frações que detêm, e o histórico fica associado a cada fração.

Posso importar arrendatários e senhorios a partir de folhas de cálculo?

Sim. Peça ao Mythex para os importar e ligar cada pessoa à fração correta.

Senhorios e arrendatários podem entrar na aplicação?

Acrescente um portal à mesma aplicação e cada um vê apenas as frações a que está ligado.

Pode enviar lembretes de renovação de contratos?

Calcula quais os contratos que terminam. Para enviar emails é preciso uma conta de email que ligue você mesmo.

Preciso de programar?

Não. Descreve o CRM e altera-o por conversa.

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