Buduj z AI / CRM dla firm zarządzających nieruchomościami zbudowany z AI

CRM dla firm zarządzających nieruchomościami zbudowany z AI

CRM zarządcy nieruchomości jest zorganizowany wokół lokali: każdy właściciel, najemca, kandydat i wykonawca jest powiązany z nieruchomościami, do których należy, a daty umów i ubezpieczeń pojawiają się, zanim wywołają kłopot. Opisz swój portfel, a Mythex zbuduje CRM na prawdziwej bazie danych.

Zacznij budować za darmo

Dla kogo

Zarządcy nieruchomości z kilkudziesięcioma do kilkuset lokali, których dane najemców są w jednym arkuszu, kontakty właścicieli w drugim, a certyfikaty ubezpieczenia wykonawców w skrzynce mailowej.

Co możesz zbudować

Nieruchomości i lokale jako główne rekordy
Właściciele, najemcy, kandydaci i wykonawcy powiązani według roli
Przypomnienia o początku, końcu i przedłużeniu najmu
Branża wykonawcy, obszar działania i data wygaśnięcia ubezpieczenia
Leady właścicieli z liczbą i typem nieruchomości
Lejek kandydatów dla każdego wolnego lokalu

Najpierw lokale, potem ludzie

W zarządzaniu nieruchomościami stałym elementem jest lokal. Najemcy się wyprowadzają, właściciele sprzedają, wykonawcy się zmieniają. Modeluj nieruchomości i lokale jako główne rekordy i łącz z nimi ludzi z rolą i datami. Gdy najemca się wyprowadza, jego rekord zostaje w historii, a lokal jest gotowy dla następnego kandydata.

Nieruchomość, lokal, potem osoby
Role z datą początku i końca
Pełna historia każdego lokalu

Przedłużenia zanim staną się wyprowadzkami

Nagła wyprowadzka często kosztuje miesiąc lub więcej pustostanu. Oznaczaj każdą umowę na 90 dni przed końcem, zapisuj, czy najemca zamierza ją przedłużyć, i notuj rozmowę. Dobry najemca zatrzymany przy uczciwym przedłużeniu jest dla właściciela cenniejszy niż niewielka podwyżka czynszu przy nowym najmie.

Wykonawcy, którym można bezpiecznie zlecić pracę

Zapisuj branżę każdego wykonawcy, obszary, na których działa, stawki oraz datę wygaśnięcia jego ubezpieczenia i wymaganych uprawnień. CRM powinien ostrzec miesiąc przed wygaśnięciem ochrony i zablokować przydział po tym terminie. Oceniaj wykonawców po każdym zleceniu, żeby najlepsi dostawali kolejne prace.

Rozwój portfela

Leady właścicieli to osobny lejek: ile nieruchomości, jakiego typu, gdzie i z czego są niezadowoleni u obecnego zarządcy albo jako właściciele zarządzający samodzielnie. Właściciele z przypadku, czyli osoby, które wyprowadziły się do pracy lub odziedziczyły mieszkanie, to mocna grupa, którą warto śledzić i do której warto wracać.

Jak to działa

Opisz zwykłym językiem, czego chcesz, albo zacznij od jednego z szablonów poniżej.
Obserwuj, jak Mythex buduje aplikację w podglądzie na żywo, z prawdziwą bazą danych w tle.
Zmieniaj cokolwiek, rozmawiając z agentem: tekst, układ, pola, funkcje.
Opublikuj pod publicznym adresem URL jednym kliknięciem i podłącz własną domenę w planie Pro.

Prompt, od którego możesz zacząć

Zbuduj CRM dla mojej firmy zarządzającej nieruchomościami. Nieruchomości zawierają lokale; właściciele, najemcy, kandydaci i wykonawcy są powiązani z lokalami z rolą oraz datami początku i końca. Pokaż umowy kończące się w ciągu 90 dni z informacją o zamiarze przedłużenia, wykonawców wg branży i obszaru z datą wygaśnięcia ubezpieczenia (ostrzeż 30 dni wcześniej, blokuj po terminie), lejek kandydatów dla każdego wolnego lokalu oraz lejek nowych leadów właścicieli z liczbą nieruchomości.

Pytania

Czy jeden właściciel może mieć wiele nieruchomości?

Tak. Właściciele są powiązani z tyloma nieruchomościami i lokalami, ile posiadają, a ich historia zostaje przy każdym lokalu.

Czy mogę zaimportować najemców i właścicieli z arkuszy?

Tak. Poproś Mythex o import i powiązanie każdej osoby z właściwym lokalem.

Czy właściciele i najemcy mogą się logować?

Dodaj portal do tej samej aplikacji, a każdy zobaczy tylko lokale, z którymi jest powiązany.

Czy system wyśle przypomnienia o przedłużeniu umowy?

Wylicza, które umowy się kończą. Wysyłka maili wymaga konta e-mail, które podłączasz samodzielnie.

Czy muszę programować?

Nie. Opisujesz CRM i zmieniasz go, rozmawiając z Mythex.

Więcej sposobów budowania z AI

Mythex · Pricing · Zbuduj wszystko z AI · Szablony stron i aplikacji · Mythex w porównaniu · Słownik budowania aplikacji z AI · Darmowe narzędzia do budowania aplikacji z AI · English