റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ലിസ്റ്റിംഗ് വെബ്സൈറ്റ് എങ്ങനെ നിർമ്മിക്കാം
ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ലിസ്റ്റിംഗ് വെബ്സൈറ്റ് എന്നത് പൊതു മുഖമുള്ള പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ ഒരു ഡാറ്റാബേസാണ്: ഓരോ ലിസ്റ്റിംഗിനും ഒരു പേജ്, ഫിൽട്ടറുകളുള്ള ഒരു തിരയൽ, വാങ്ങുന്നവർക്കോ വാടകക്കാർക്കോ ഒരു പ്രോപ്പർട്ടിയെക്കുറിച്ച് ചോദിക്കാനുള്ള ഒരു മാർഗം. അതിന് പിന്നിൽ ഏജന്റ് ലിസ്റ്റിംഗുകൾ ചേർക്കുകയും എഡിറ്റ് ചെയ്യുകയും വിറ്റതായി അടയാളപ്പെടുത്തുകയും ചെയ്യുന്ന ഒരു സ്വകാര്യ അഡ്മിൻ ഏരിയ ഉണ്ട്. ഡാറ്റ ഡിസൈൻ ചെയ്ത് ആദ്യ പതിപ്പ് ചെറുതായി സൂക്ഷിച്ചാൽ, ഏതാനും സെഷനുകളിൽ ഒരു AI ആപ്പ് ബിൽഡർ ഉപയോഗിച്ച് ഉറച്ച ഒരു പതിപ്പ് നിർമ്മിക്കാം.
സൈറ്റ് ആർക്കുവേണ്ടിയാണ്, അത് എന്ത് ചെയ്യണം
ഫീച്ചറുകളെക്കുറിച്ച് ചിന്തിക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, ഏത് തരം സൈറ്റാണ് നിങ്ങൾ നിർമ്മിക്കുന്നതെന്ന് വ്യക്തമാക്കുക. അവ സമാനമായി തോന്നും, പക്ഷേ വ്യത്യസ്തമായ കാര്യങ്ങൾ ആവശ്യമാണ്.
| തരം | ആര് ലിസ്റ്റ് ചെയ്യുന്നു | പ്രധാന ജോലി | ഏറ്റവും കഠിനമായ ഭാഗം |
|---|---|---|---|
| ഒറ്റ ഏജൻസി സൈറ്റ് | ഒരു ഏജൻസി അല്ലെങ്കിൽ ഏജന്റ് | സ്വന്തം സ്റ്റോക്ക് കാണിക്കുക, അന്വേഷണങ്ങൾ ശേഖരിക്കുക | ലിസ്റ്റിംഗുകൾ പുതുമയോടെ നിലനിർത്തൽ |
| ഡെവലപ്പർ / പുതിയ നിർമ്മാണ സൈറ്റ് | ഒരു ഡെവലപ്പർ | ഒന്നോ അതിലധികമോ പദ്ധതികളിലെ യൂണിറ്റുകൾ, ലഭ്യത, റിസർവേഷനുകൾ കാണിക്കുക | എപ്പോഴും ശരിയായ യൂണിറ്റ് ലഭ്യത |
| ഭൂവുടമയ്ക്കുള്ള വാടക സൈറ്റ് | ഒരു ഭൂവുടമ അല്ലെങ്കിൽ മാനേജർ | ഒഴിവുകൾ കാണിക്കുക, അപേക്ഷകൾ സ്വീകരിക്കുക | അപേക്ഷകരുടെ രേഖകൾ സുരക്ഷിതമായി കൈകാര്യം ചെയ്യൽ |
| പോർട്ടൽ / മാർക്കറ്റ്പ്ലേസ് | പല ഏജന്റുമാരോ ഉടമകളോ | പലർക്കും ലിസ്റ്റ് ചെയ്യാനും തിരയലിൽ മത്സരിക്കാനും അനുവദിക്കുക | ആദ്യം ലിസ്റ്റിംഗുകൾ നേടുക |
ഈ ഗൈഡ് ആദ്യ മൂന്നിലാണ് ശ്രദ്ധിക്കുന്നത്. പല ലിസ്റ്റർമാരുള്ള ഒരു പോർട്ടൽ ഒരു ദ്വിമുഖ മാർക്കറ്റ്പ്ലേസാണ്, അത് വ്യത്യസ്തമായ പ്രശ്നമാണ്; നിങ്ങൾ മനസ്സിൽ കാണുന്നത് അതാണെങ്കിൽ ഒരു മാർക്കറ്റ്പ്ലേസ് നിർമ്മിക്കുന്നത് എങ്ങനെ, ഒരു ഡയറക്ടറി വെബ്സൈറ്റ് നിർമ്മിക്കുന്നത് എങ്ങനെ എന്നിവ കാണുക.
ഓരോ ലിസ്റ്റിംഗിനും വേണ്ട ഡാറ്റ
ലിസ്റ്റിംഗ് ഡാറ്റയാണ് സൈറ്റിന്റെ ഹൃദയം. ഫീൽഡുകൾ ശരിയാക്കിയാൽ തിരയൽ, കാർഡുകൾ, വിശദാംശ പേജുകൾ എന്നിവ പിന്തുടരുന്നു. പ്രായോഗികമായ ഒരു തുടക്ക സെറ്റ്:
- അടിസ്ഥാനങ്ങൾ: തലക്കെട്ട്, നില (ലഭ്യം, ഓഫറിന് കീഴിൽ, വിറ്റത്/വാടകയ്ക്ക് നൽകിയത്), ലിസ്റ്റിംഗ് തരം (വിൽപ്പന അല്ലെങ്കിൽ വാടക), വിലയും വില യോഗ്യതയും (“ഗൈഡ് വില”, “പ്രതിമാസം”).
- സ്ഥലം: വിലാസം, ഏരിയ അല്ലെങ്കിൽ അയൽപക്കം, മാപ്പ് വേണമെങ്കിൽ കോർഡിനേറ്റുകൾ. മുഴുവൻ വിലാസം പൊതുവായി കാണിക്കണോ എന്ന് തീരുമാനിക്കുക; പല ഏജന്റുമാരും തെരുവോ ഏരിയയോ മാത്രമേ കാണിക്കൂ.
- വലുപ്പവും ലേഔട്ടും: കിടപ്പുമുറികൾ, കുളിമുറികൾ, തറ വിസ്തീർണ്ണം (യൂണിറ്റും — ചതുരശ്ര അടിയോ ചതുരശ്ര മീറ്ററോ), പ്രോപ്പർട്ടി തരം.
- വിവരണം: കാർഡുകൾക്കുള്ള ഒരു സംഗ്രഹവും വിശദാംശ പേജിനുള്ള ദൈർഘ്യമേറിയ വിവരണവും.
- സവിശേഷതകൾ: പാർക്കിംഗ്, തോട്ടം, ബാൽക്കണി, വളർത്തുമൃഗങ്ങൾ അനുവദനീയമാണ് തുടങ്ങിയ ഒരു പട്ടിക. ഇവ ഫിൽട്ടറുകളായി മാറാൻ ടാഗുകളായി സംഭരിക്കുക.
- മീഡിയ: ഒരു നിശ്ചിത ക്രമത്തിലുള്ള ഫോട്ടോകൾ, ഒരു കവർ ഫോട്ടോ, ഓപ്ഷണലായി ഒരു ഫ്ലോർ പ്ലാനോ ബ്രോഷർ PDF-ഓ.
- അഡ്മിൻ ഫീൽഡുകൾ: ലിസ്റ്റ് ചെയ്ത തീയതി, അപ്ഡേറ്റ് ചെയ്ത തീയതി, ഏത് ഏജന്റിന്റെതാണ്.
അന്വേഷണങ്ങൾ ഒരു രണ്ടാമത്തെ ടേബിളാണ്: പേര്, ഇമെയിൽ, ഫോൺ, സന്ദേശം, ഏത് ലിസ്റ്റിംഗ്, എപ്പോൾ. കാണലുകൾ ആസൂത്രണം ചെയ്യുന്നുവെങ്കിൽ, അഭ്യർത്ഥിച്ച സമയങ്ങൾക്കായി ഒരു മൂന്നാമത്തെ ടേബിൾ.
നേരത്തെ എടുക്കേണ്ട തീരുമാനങ്ങൾ
- കറൻസിയും യൂണിറ്റുകളും. ഒരു കറൻസിയും ഒരു ഏരിയ യൂണിറ്റും തിരഞ്ഞെടുത്ത് ആദ്യ പ്രോംപ്റ്റിൽ അത് പറയുക. പിന്നീട് മാറ്റുന്നത് ഓരോ ലിസ്റ്റിംഗും തൊടേണ്ടി വരും.
- വിറ്റ ലിസ്റ്റിംഗുകൾ. അവ മറയ്ക്കണോ, അതോ ഒരു “Sold” ബാഡ്ജോടെ പ്രവർത്തനത്തിന്റെ തെളിവായി സൂക്ഷിക്കണോ? രണ്ടും ശരിയാണ്; തിരയൽ നിർമ്മിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് തീരുമാനിക്കുക.
- വിൽപ്പനയും വാടകയും. രണ്ടും ചെയ്യുന്നുവെങ്കിൽ, അത് രണ്ട് വെവ്വേറെ സൈറ്റുകളാക്കാതെ ഒരു ഫീൽഡും മുകളിലെ തലത്തിലുള്ള ഫിൽട്ടറുമാക്കുക.
ആളുകൾ യഥാർത്ഥത്തിൽ ഉപയോഗിക്കുന്ന തിരയലും ഫിൽട്ടറുകളും
മിക്ക സന്ദർശകരും മൂന്ന് ചോദ്യങ്ങളോടെയാണ് എത്തുന്നത്: എവിടെ, എത്ര, എത്ര വലുത്. അവ ആദ്യം നിർമ്മിക്കുക:
- സ്ഥലം — ചെറിയ ഏജൻസിക്ക്, സ്വതന്ത്ര വാചകത്തേക്കാൾ നിങ്ങൾ കവർ ചെയ്യുന്ന ഏരിയകളുടെ ഒരു ഡ്രോപ്പ്ഡൗൺ മെച്ചം.
- വില പരിധി — കുറഞ്ഞതും കൂടിയതും.
- കിടപ്പുമുറികൾ — കുറഞ്ഞത് എത്ര.
- വിൽപ്പനയോ വാടകയോ, രണ്ടും ഉണ്ടെങ്കിൽ.
പിന്നെ ക്രമീകരണം (ഏറ്റവും പുതിയത്, വില കുറഞ്ഞതിൽ നിന്ന് കൂടിയത്, വില കൂടിയതിൽ നിന്ന് കുറഞ്ഞത്) ചേർക്കുക, ടാഗുകളിൽ നിന്നുള്ള സവിശേഷത ഫിൽട്ടറുകളും, അവ ചേർക്കാൻ മതിയായ ലിസ്റ്റിംഗുകൾ ഉണ്ടെങ്കിൽ. ഒരു മാപ്പ് വ്യൂ ആകർഷകമാണ്, പക്ഷേ ആദ്യ പതിപ്പിന് അത് അത്യാവശ്യമല്ല; ഓരോ വിശദാംശ പേജിലുമുള്ള ഒരു സ്റ്റാറ്റിക് മാപ്പ് പലപ്പോഴും മതിയാകും.
തിരയൽ ഫിൽട്ടറുകൾ URL-ൽ വെക്കുക (ഉദാഹരണത്തിന് /properties?area=north&minBeds=2), അങ്ങനെ സന്ദർശകന് ഒരു തിരയൽ പങ്കിടാനോ ബുക്ക്മാർക്ക് ചെയ്യാനോ കഴിയും, ബാക്ക് ബട്ടണും പ്രവർത്തിക്കുന്നു. ഇത് വ്യക്തമായി ആവശ്യപ്പെടുക — അല്ലെങ്കിൽ തെറ്റിപ്പോകാൻ എളുപ്പമാണ്.
ഫോട്ടോകൾ: എല്ലാം തീരുമാനിക്കുന്ന ഭാഗം
പ്രോപ്പർട്ടി സൈറ്റുകൾ ഫോട്ടോകളിലാണ് ജീവിക്കുന്നത്, അതിനാൽ അവയ്ക്കായി ആസൂത്രണം ചെയ്യുക:
- നേരിട്ട് അപ്ലോഡ് ചെയ്യുക, ലിങ്കുകൾ ഒട്ടിക്കരുത്. അഡ്മിൻ ഫോട്ടോകൾ നേരിട്ട് അപ്ലോഡ് ചെയ്യണം. Mythex-ൽ, ആപ്പിന് ആവശ്യമുള്ളപ്പോൾ അപ്ലോഡുകൾ പ്രോജക്റ്റിന്റെ ഫയൽ സംഭരണത്തിലേക്ക് പോകുന്നു.
- ക്രമവും കവറും. ഫോട്ടോകൾ വലിച്ചിട്ട് ക്രമീകരിക്കാനും കവർ ചിത്രം തിരഞ്ഞെടുക്കാനും ഏജന്റിനെ അനുവദിക്കുക.
- വലുപ്പം. വലിയ ഒറിജിനലുകൾ ഫോണുകളിൽ സൈറ്റിനെ മന്ദഗതിയിലാക്കുന്നു. ചിത്രങ്ങൾ മാറ്റി ന്യായമായ വലുപ്പത്തിൽ നൽകാനും ഗാലറിയിൽ ലേസി ലോഡിംഗ് ഉപയോഗിക്കാനും ആവശ്യപ്പെടുക.
- Alt ടെക്സ്റ്റ്. ഓരോ ഫോട്ടോയ്ക്കും ഒരു ചെറിയ വിവരണം പ്രവേശനക്ഷമതയ്ക്കും തിരയലിനും സഹായിക്കുന്നു.
അന്വേഷണ പ്രക്രിയ
സൈറ്റിന്റെ ലക്ഷ്യം അന്വേഷണമാണ്. അത് ചെറുതായി സൂക്ഷിക്കുക: പേര്, ഇമെയിൽ, ഫോൺ (ഓപ്ഷണൽ), പ്രോപ്പർട്ടി തലക്കെട്ട് മുൻകൂട്ടി നിറച്ച സന്ദേശം. സമർപ്പിക്കുമ്പോൾ:
- ലിസ്റ്റിംഗുമായി ബന്ധിപ്പിച്ച് ഡാറ്റാബേസിൽ സേവ് ചെയ്യുക.
- ഏജന്റിനെ ഇമെയിൽ വഴി അറിയിക്കുക. അതിന് Resend അല്ലെങ്കിൽ Postmark പോലുള്ള ഒരു ഇമെയിൽ ദാതാവ് വേണം; നിങ്ങളുടെ ആപ്പിൽ നിന്ന് ഇമെയിൽ അയക്കുന്നത് കാണുക.
- വ്യക്തമായ സ്ഥിരീകരണം കാണിക്കുക, ആവശ്യമെങ്കിൽ അന്വേഷിച്ചയാൾക്ക് ഒരു പകർപ്പ് അയക്കുക.
സന്ദർശകർ കാണൽ സമയങ്ങൾ അഭ്യർത്ഥിക്കണമെന്ന് ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, അത് ഒരു ചെറിയ ബുക്കിംഗ് ഫീച്ചറായി പരിഗണിക്കുക: ഓരോ ലിസ്റ്റിംഗിനും ലഭ്യമായ സ്ലോട്ടുകൾ, ഒരു അഭ്യർത്ഥന, ഏജന്റിന്റെ സ്ഥിരീകരണം. സ്ലോട്ട് ലോജിക്ക് ബുക്കിംഗ് ആപ്പ് ഗൈഡ് വിവരിക്കുന്നു.
അഡ്മിൻ ഏരിയയും അനുമതികളും
അഡ്മിൻ ഏരിയയാണ് സൈറ്റിന് അതിന്റെ മൂല്യം നൽകുന്നത്. അതിന് ഇവ വേണം:
- ലോഗിൻ, അങ്ങനെ ഏജന്റുമാർക്ക് മാത്രം അതിൽ എത്താനാകും.
- നില, വില, തീയതി, ദ്രുത പ്രവർത്തനങ്ങൾ (എഡിറ്റ്, വിറ്റതായി അടയാളപ്പെടുത്തുക, മറയ്ക്കുക) എന്നിവയോടെ ഒരു ലിസ്റ്റിംഗ് ടേബിൾ.
- ഫോട്ടോ അപ്ലോഡോടെ ഒരു ലിസ്റ്റിംഗ് ഫോം.
- ലിസ്റ്റിംഗ് അനുസരിച്ച് ഫിൽട്ടർ ചെയ്യാവുന്ന, “കൈകാര്യം ചെയ്തു” ഫ്ലാഗോടെ ഒരു അന്വേഷണ ഇൻബോക്സ്.
അനുമതികൾ ലളിതമാക്കി വെക്കുക: ഒരു ചെറിയ ഏജൻസിയിൽ എല്ലാ ഏജന്റിനും എല്ലാ ലിസ്റ്റിംഗും എഡിറ്റ് ചെയ്യാം. “ഏജന്റുമാർ സ്വന്തം ലിസ്റ്റിംഗുകൾ മാത്രം എഡിറ്റ് ചെയ്യുന്നു” എന്ന് വേണമെങ്കിൽ പ്രോംപ്റ്റിൽ പറഞ്ഞ് രണ്ട് വ്യത്യസ്ത ഏജന്റുമാരായി ലോഗിൻ ചെയ്ത് പരിശോധിക്കുക.
നിങ്ങളുടെ അന്വേഷണങ്ങൾ യഥാർത്ഥ വിൽപ്പന പൈപ്പ്ലൈനായി മാറിയാൽ — ഫോളോ-അപ്പുകൾ, ഘട്ടങ്ങൾ, കുറിപ്പുകൾ — അത് ഒരു CRM ആണ്. ഇൻബോക്സിൽ തുടങ്ങി, അത് മറികടക്കുമ്പോൾ ഒരു CRM നിർമ്മിക്കുന്നത് എങ്ങനെ വായിക്കുക.
ഉപയോഗിക്കുന്ന ആദ്യ പ്രോംപ്റ്റ്
രണ്ട് അയൽപക്കങ്ങളായ North Park, Riverside എന്നിവയിലുള്ള ഒരു ചെറിയ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജൻസിക്കായി ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി ലിസ്റ്റിംഗ് വെബ്സൈറ്റ് നിർമ്മിക്കുക. പൊതു പേജുകൾ: ഫീച്ചർ ചെയ്ത ലിസ്റ്റിംഗുകളുള്ള ഹോം പേജ്; ഏരിയ, വിൽപ്പന അല്ലെങ്കിൽ വാടക, വില പരിധി, കുറഞ്ഞ കിടപ്പുമുറികൾ എന്നിവയ്ക്കുള്ള ഫിൽട്ടറുകളുള്ള തിരയൽ പേജ് (ഫിൽട്ടറുകൾ URL-ൽ നിലനിർത്തുന്നു); ഓരോ പ്രോപ്പർട്ടിക്കും ഒരു വിശദാംശ പേജ്, ഫോട്ടോ ഗാലറി, വില, കിടപ്പുമുറികൾ, കുളിമുറികൾ, ചതുരശ്ര മീറ്ററിലുള്ള തറ വിസ്തീർണ്ണം, സവിശേഷതകൾ, വിവരണം, ഒരു അന്വേഷണ ഫോം എന്നിവയോടെ. ഏജന്റുമാർ ഒരു അഡ്മിൻ ഏരിയയിലേക്ക് ലോഗിൻ ചെയ്ത് ലിസ്റ്റിംഗുകൾ ചേർക്കുകയും എഡിറ്റ് ചെയ്യുകയും, ഫോട്ടോകൾ അപ്ലോഡ് ചെയ്ത് ക്രമീകരിക്കുകയും, ഒരു ലിസ്റ്റിംഗ് ഓഫറിന് കീഴിലോ വിറ്റതോ ആയി അടയാളപ്പെടുത്തുകയും, ഓരോ ലിസ്റ്റിംഗിനുമുള്ള അന്വേഷണങ്ങൾ കാണുകയും ചെയ്യുന്നു. എല്ലാം ഒരു ഡാറ്റാബേസിൽ സംരക്ഷിക്കുക. വിലകൾ GBP-യിൽ. വൃത്തിയുള്ളതും ശാന്തവുമായ ഡിസൈൻ, ഫോണുകളിൽ നന്നായി പ്രവർത്തിക്കുന്നത്.
നിർമ്മാണ ഘട്ടങ്ങൾ
- പൊതു പേജുകൾ സാമ്പിൾ ഡാറ്റയിൽ തുടങ്ങുക. കാർഡുകൾ, തിരയൽ, വിശദാംശ പേജ് എന്നിവ വിലയിരുത്താൻ ബിൽഡറെ പത്ത് യാഥാർത്ഥ്യമായ സാമ്പിൾ ലിസ്റ്റിംഗുകൾ സൃഷ്ടിക്കാൻ അനുവദിക്കുക.
- ഡാറ്റാബേസും അഡ്മിനും ചേർക്കുക. ലിസ്റ്റിംഗുകൾ ഡാറ്റാബേസിലേക്ക് മാറ്റുക, തുടർന്ന് ലോഗിനും അഡ്മിൻ സ്ക്രീനുകളും ചേർക്കുക. ഒരു ലിസ്റ്റിംഗ് സ്വയം തുടക്കം മുതൽ ഒടുക്കം വരെ ചേർക്കുക.
- ഫോട്ടോ അപ്ലോഡ് ചേർക്കുക. യഥാർത്ഥ ഫോട്ടോകളുടെ ഒരു സെറ്റ് അപ്ലോഡ് ചെയ്യുക, ക്രമീകരിക്കുക, ഒരു കവർ സജ്ജമാക്കുക, ഗാലറി ഫോണിൽ പരിശോധിക്കുക.
- അന്വേഷണങ്ങൾ ബന്ധിപ്പിക്കുക. ഒന്ന് സമർപ്പിച്ച് അത് ഇൻബോക്സിലും ഏജന്റ് ഇമെയിലും എത്തുന്നുവെന്ന് ഉറപ്പാക്കുക.
- SEO അടിസ്ഥാനങ്ങൾ. ഓരോ ലിസ്റ്റിംഗിനും അദ്വിതീയ തലക്കെട്ടും വിവരണവും, വായിക്കാവുന്ന URL-കൾ (
/properties/3-bed-house-riverside), ഷെയർ ചിത്രങ്ങൾ വേണം. ലിസ്റ്റിംഗ് പേജുകൾക്ക് മിക്ക പേജുകളേക്കാളും ഇത് എന്തുകൊണ്ട് പ്രധാനമാണെന്ന് AI ഉപയോഗിച്ച് നിർമ്മിച്ച വെബ്സൈറ്റുകൾക്കായുള്ള SEO ഗൈഡ് വിശദീകരിക്കുന്നു. - അനുമതികൾ പരിശോധിക്കുക. ലോഗ്ഔട്ട് ചെയ്ത് അഡ്മിൻ URL-കൾ നേരിട്ട് തുറക്കാൻ ശ്രമിക്കുക. അവ ലോഗിനിലേക്ക് റീഡയറക്ട് ചെയ്യണം.
- പ്രസിദ്ധീകരിച്ച് നിങ്ങളുടെ ഡൊമെയ്ൻ ബന്ധിപ്പിക്കുക. ഏജൻസികൾ ബിൽഡർ സബ്ഡൊമെയ്ൻ ഉപയോഗിക്കാതെ സ്വന്തം ഡൊമെയ്ൻ ഉപയോഗിക്കണം.
സാധാരണ തെറ്റുകൾ
- ലിസ്റ്റിംഗുകൾ കോഡിൽ വെക്കുന്നത്. ഒരാഴ്ചത്തേക്ക് പ്രവർത്തിക്കും, പിന്നെ ഒരു വില മാറ്റാൻ ഏജന്റിന് ഒരു ഡെവലപ്പർ വേണം. തുടക്കം മുതൽ ഡാറ്റാബേസ് ഉപയോഗിക്കുക.
- വിറ്റ അവസ്ഥ മറക്കുന്നത്. വിറ്റ പ്രോപ്പർട്ടികളെക്കുറിച്ച് അന്വേഷിക്കുന്ന സന്ദർശകർ എല്ലാവരുടെയും സമയം പാഴാക്കുന്നു. നില പ്രകടവും ഫിൽട്ടർ ചെയ്യാവുന്നതുമാക്കുക.
- ഭാരമേറിയ ഫോട്ടോകൾ. മുഴുവൻ റെസല്യൂഷൻ ക്യാമറ ചിത്രങ്ങളുടെ ഗാലറി മൊബൈൽ ഡാറ്റയിൽ മന്ദഗതിയിലാണ്. അവയുടെ വലുപ്പം കുറയ്ക്കുക.
- സൂചികയിലാക്കാവുന്ന ഉള്ളടക്കമില്ലായ്മ. ഓരോ ലിസ്റ്റിംഗിനും ഒരു തലക്കെട്ടില്ലാതെ JavaScript ഉപയോഗിച്ച് എല്ലാ ലിസ്റ്റിംഗുകളും ലോഡ് ചെയ്യുന്ന സൈറ്റ് സെർച്ച് എഞ്ചിനുകൾക്ക് മനസ്സിലാക്കാൻ പ്രയാസമാണ്. ലിസ്റ്റിംഗ് സൈറ്റുകൾക്ക്, നിങ്ങളുടെ സൗജന്യ ട്രാഫിക്കിന്റെ ഭൂരിഭാഗവും SEO ആണ്.
- സ്ഥിരമായി കൃത്യമായ വിലാസം കാണിക്കുന്നത്. മനഃപൂർവം തീരുമാനിക്കുക, പ്രത്യേകിച്ച് വാടകകൾക്കും താമസക്കാരുള്ള വീടുകൾക്കും.
- ലിസ്റ്റിംഗ് നിയമങ്ങൾ പരിശോധിക്കാത്തത്. ചില രാജ്യങ്ങളിൽ ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി പരസ്യത്തിൽ എന്ത് ഉൾപ്പെടണം എന്നതിന് നിയമങ്ങളുണ്ട്, ഉദാഹരണത്തിന് എനർജി റേറ്റിംഗുകളോ മെറ്റീരിയൽ വിവരങ്ങളോ. നിങ്ങൾക്ക് ബാധകമായതെന്തെന്ന് പരിശോധിക്കുക.
ചെലവുകളും ടൂളുകളും
ഒരു ചെറിയ ഏജൻസിക്ക് പ്രവർത്തിപ്പിക്കേണ്ട ഭാഗങ്ങൾ ഇവയാണ്:
| ഭാഗം | ഇതിനുള്ളത് | കുറിപ്പുകൾ |
|---|---|---|
| ആപ്പ് ബിൽഡർ / ഹോസ്റ്റിംഗ് | സൈറ്റ് നിർമ്മിക്കലും പ്രവർത്തിപ്പിക്കലും | Mythex-ൽ, ഒരു ക്രെഡിറ്റ് ബാലൻസ് നിർമ്മാണം, ഹോസ്റ്റിംഗ്, ഡാറ്റാബേസ്, സ്റ്റോറേജ് എന്നിവ ഉൾക്കൊള്ളുന്നു — വില കാണുക |
| ഡൊമെയ്ൻ | നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം വിലാസം | രജിസ്ട്രാർ വർഷം തോറും ബിൽ ചെയ്യുന്ന രജിസ്ട്രേഷൻ |
| ഇമെയിൽ ദാതാവ് | അന്വേഷണ അറിയിപ്പുകൾ | പല ദാതാക്കൾക്കും കുറഞ്ഞ അളവിന് സൗജന്യ ടയറുകളുണ്ട്; അവരുടെ നിലവിലെ വില പരിശോധിക്കുക |
| മാപ്പുകൾ | ലിസ്റ്റിംഗ് പേജുകളിലെ മാപ്പ് | മാപ്പ് ദാതാക്കൾ സൗജന്യ പരിധിക്ക് മുകളിൽ ഉപയോഗത്തിനനുസരിച്ച് ഈടാക്കുന്നു; നിലവിലെ നിബന്ധനകൾ പരിശോധിക്കുക |
തയ്യാറായ ഉൽപ്പന്നം മികച്ച തിരഞ്ഞെടുപ്പാകുമ്പോൾ
ഡിസൈനിന്മേൽ നിയന്ത്രണം, സ്വന്തം തിരയൽ അനുഭവം, പോർട്ടലിലെ വാടക സ്ഥലമല്ലാതെ നിങ്ങളുടേതായ ലിസ്റ്റിംഗുകൾ എന്നിവ വേണമെങ്കിൽ സ്വന്തമായി നിർമ്മിക്കുക. താഴെപ്പറയുന്ന സാഹചര്യങ്ങളിൽ തയ്യാറായ ഒന്ന് തിരഞ്ഞെടുക്കുക:
- നിങ്ങളുടെ ലിസ്റ്റിംഗുകൾ ഒരു MLS-ൽ നിന്നോ പോർട്ടൽ ഫീഡിൽ നിന്നോ വരണം — ഫീഡ് ദാതാവിന് സാധാരണയായി അംഗീകൃത വെബ്സൈറ്റ് ഉൽപ്പന്നങ്ങളും നിങ്ങൾ പാലിക്കേണ്ട നിയമങ്ങളും ഉണ്ടാകും.
- നിങ്ങൾക്ക് പ്രധാനമായും എക്സ്പോഷർ വേണം. പോർട്ടലുകൾ വാങ്ങുന്നവരെ കൊണ്ടുവരുന്നു; നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം സൈറ്റ് സാധാരണയായി നിങ്ങളുടെ പേര് അറിയാവുന്നവരെ പരിവർത്തനം ചെയ്യുന്നു.
- ഒരു പൂർണ്ണ ഏജൻസി ബാക്ക് ഓഫീസ് (ടെനൻസികൾ, കംപ്ലയൻസ്, അക്കൗണ്ടിംഗ്) വേണം. ഡെഡിക്കേറ്റഡ് ഏജൻസി സോഫ്റ്റ്വെയർ അത് ഉൾക്കൊള്ളുന്നു, നന്നായി ആവർത്തിക്കാൻ പ്രയാസമാണ്.
പല ഏജൻസികളും രണ്ടും ചെയ്യുന്നു: വ്യാപനത്തിന് പോർട്ടലുകളിൽ ലിസ്റ്റ് ചെയ്യുന്നു, അവരുടെ ബ്രാൻഡിനും നേരിട്ടുള്ള അന്വേഷണങ്ങൾക്കും സ്വന്തം സൈറ്റ് നിലനിർത്തുന്നു.
Mythex ഉപയോഗിച്ച് നിർമ്മിക്കുന്നു
ഈ പ്രോജക്റ്റിന് Mythex നന്നായി യോജിക്കുന്നു: ചാറ്റിൽ സൈറ്റ് വിവരിക്കുക, ലൈവ് പ്രിവ്യൂയിൽ (ഫോൺ-വലുപ്പ ഫ്രെയിം ഉൾപ്പെടെ) അത് പ്രവർത്തിക്കുന്നത് കാണുക; ലിസ്റ്റിംഗുകൾക്കും അന്വേഷണങ്ങൾക്കും ഒരു ഡാറ്റാബേസും, ആപ്പിന് ആവശ്യമുള്ളപ്പോൾ ഫോട്ടോകൾക്കായി ഫയൽ സംഭരണവും ഇത് ചേർക്കുന്നു. mythex.ai വിലാസത്തിൽ ഏത് പ്ലാനിലും, അല്ലെങ്കിൽ Pro-യിൽ നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം ഡൊമെയ്നിലും പ്രസിദ്ധീകരിക്കുക. ഒരു തുടക്കത്തിനായി, AI റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വെബ്സൈറ്റ് ബിൽഡർ കാണുക, അല്ലെങ്കിൽ വെബ്സൈറ്റ് ടെംപ്ലേറ്റുകൾ ബ്രൗസ് ചെയ്യുക.
ചോദ്യങ്ങൾ
ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ലിസ്റ്റിംഗ് വെബ്സൈറ്റിന് എന്താണ് വേണ്ടത്?
കുറഞ്ഞത്: ഫോട്ടോകൾ, വില, സ്ഥലം, പ്രധാന വിശദാംശങ്ങൾ എന്നിവയോടെ ഓരോ പ്രോപ്പർട്ടിക്കും ഒരു പേജ്, ഫിൽട്ടറുകളുള്ള ഒരു തിരയൽ പേജ്, ഒരു അന്വേഷണ അല്ലെങ്കിൽ കാണൽ അഭ്യർത്ഥന ഫോം, ഏജന്റ് ലിസ്റ്റിംഗുകൾ ചേർക്കുകയും പുതുക്കുകയും ചെയ്യുന്ന ഒരു സ്വകാര്യ അഡ്മിൻ ഏരിയ. അത് പ്രവർത്തിച്ചു കഴിഞ്ഞാൽ മാപ്പുകൾ, സേവ് ചെയ്ത തിരയലുകൾ, ഏജന്റ് പ്രൊഫൈലുകൾ എന്നിവ ഉപയോഗപ്രദമായ കൂട്ടിച്ചേർക്കലുകളാണ്.
എനിക്ക് എന്റെ സ്വന്തം വെബ്സൈറ്റിൽ MLS ലിസ്റ്റിംഗുകൾ കാണിക്കാനാകുമോ?
യുഎസിൽ, MLS ഡാറ്റ സാധാരണയായി ഒരു ഏജന്റിന്റെ സ്വന്തം സൈറ്റിൽ കാണിക്കുന്നത് ബ്രോക്കർ അല്ലെങ്കിൽ MLS വഴി ക്രമീകരിച്ച ഒരു IDX ഫീഡ് വഴിയാണ്, ആ MLS-ന്റെ നിയമങ്ങൾക്ക് കീഴിൽ. അതിനെ ആശ്രയിച്ച് ആസൂത്രണം ചെയ്യുന്നതിന് മുമ്പ് നിങ്ങളുടെ ബ്രോക്കറുമായോ MLS-മായോ പരിശോധിക്കുക; നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം പ്രോപ്പർട്ടികൾ മാത്രം ലിസ്റ്റ് ചെയ്യുന്ന ഒരു സൈറ്റ് ആ ചോദ്യം ഒഴിവാക്കുന്നു.
ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വെബ്സൈറ്റ് നിർമ്മിക്കാൻ എത്ര ചെലവാകും?
ഒരു ഏജൻസിയുടെ ഇഷ്ടാനുസൃത നിർമ്മാണം ആയിരങ്ങളിൽ എത്താം. ഒരു AI ആപ്പ് ബിൽഡർ ഉപയോഗിച്ച്, പ്രധാന ചെലവുകൾ ബിൽഡറുടെ പ്ലാൻ, ഹോസ്റ്റിംഗ്, ഡാറ്റാബേസ് ഉപയോഗം, ഒരു ഡൊമെയ്ൻ നെയിം എന്നിവയാണ്. ഒരു ചെറിയ ഏജൻസിക്ക് അത് മിതമായ പ്രതിമാസ തുകയിൽ ഒതുക്കാം.
ലിസ്റ്റിംഗുകൾ ഒരു ഡാറ്റാബേസിലാണോ പേജ് കോഡിലാണോ സൂക്ഷിക്കേണ്ടത്?
ഡാറ്റാബേസിൽ. ലിസ്റ്റിംഗുകൾ പലപ്പോഴും മാറുന്നു — വിലകൾ കുറയുന്നു, പ്രോപ്പർട്ടികൾ വിൽക്കുന്നു — ഒരു ഡാറ്റാബേസ് ഏജന്റിന് ആരും കോഡ് എഡിറ്റ് ചെയ്യാതെ ഒരു അഡ്മിൻ പേജിൽ നിന്ന് അവ അപ്ഡേറ്റ് ചെയ്യാൻ അനുവദിക്കുന്നു.