Ինչպես ստեղծել անշարժ գույքի ցուցակագրման կայք

Անշարժ գույքի ցուցակագրման կայքը գույքերի տվյալների բազա է հանրային դեմքով․ յուրաքանչյուր ցուցակի էջ, որոնում զտիչներով և միջոց, որով գնորդները կամ վարձակալները կարող են հարցնել գույքի մասին։ Դրա հետևում կա մասնավոր ադմին հատված, որտեղ գործակալը ավելացնում, խմբագրում և նշում է ցուցակները որպես վաճառված։ Կարող եք լավ տարբերակ կառուցել AI հավելվածի builder-ով մի քանի սեսիայում, այնքան ժամանակ, քանի դեռ նախ նախագծում եք ցուցակների տվյալները և պահում եք առաջին տարբերակը փոքր։

Ում համար է կայքը և ինչ պետք է անի

Քանի որ հատկությունների մասին մտածեք, պարզեք, թե ինչ տեսակի կայք եք կառուցում։ Դրանք նման են տեսքով, բայց տարբեր բան են պահանջում։

Սա ուղեցույցը կենտրոնանում է առաջին երեքի վրա։ Շատ ցուցակագրողներով պորտալը երկկողմանի շուկա է, որը այլ խնդիր է․ տես ինչպես կառուցել շուկա և ինչպես կառուցել դիրեկտորիայի կայք, եթե դա է ձեր նպատակը։

Յուրաքանչյուր ցուցակի տվյալները

Ցուցակի տվյալները կայքի սիրտն են։ Ճիշտ դաշտերը ստանալու դեպքում որոնումը, քարտերը և մանրամասների էջերը հետևում են։ Գործնական սկզբնական հավաքածու․

• Հիմնականը. վերնագիր, կարգավիճակ (հասանելի, պայմանագրի մեջ, վաճառված/վարձված), ցուցակի տեսակ (վաճառք կամ վարձակալություն), գին և գնի որակավորիչ («ուղեցույց գին», «ամսական»)։
• Գտնվելու վայրը. հասցե, թաղամաս կամ շրջան, և կոորդինատներ, եթե ուզում եք քարտեզ։ Որոշեք՝ արդյոք լրիվ հասցեն հանրային է․ շատ գործակալներ ցույց են տալիս միայն փողոցը կամ շրջանը։
• Չափսերը և հատակագիծը. ննջասենյակներ, լոգարաններ, մակերես (և միավորը՝ քառակուսի ոտք կամ քառակուսի մետր), գույքի տեսակ։
• Նկարագրություն. ամփոփում քարտերի համար և ավելի երկար նկարագրություն մանրամասների էջի համար։
• Հատկություններ. ցանկ, օրինակ՝ parking, պարտեզ, պատշգամբ, թույլատրված կենդանիներ։ Պահեք դրանք որպես թեգեր, որպեսզի դառնան զտիչներ։
• Մեդիա. նկարներ ֆիքսված հերթականությամբ, շապիկ նկար և ըստ ցանկության հատակագծի կամ բրոշյուրի PDF։
• Ադմին դաշտեր. ցուցակագրման ամսաթիվ, թարմացման ամսաթիվ և թե որ գործակալն է տիրապետում դրան։

Հայտերը երկրորդ աղյուսակն են․ անուն, էլ. փոստ, հեռախոս, հաղորդագրություն, որ ցուցակի համար է, և երբ։ Եթե պլանավորում եք դիտումներ, երրորդ աղյուսակը պահում է պահանջված ժամերը։

Որոշումներ, որ արժե վաղ կայացնել

• Արժույթ և միավորներ. ընտրեք մեկ արժույթ և մեկ տարածքի միավոր և ասեք դա առաջին prompt-ում։ Հետագայում փոխելը նշանակում է բոլոր ցուցակները խմբագրել։
• Վաճառված ցուցակներ. թաքցնե՞լ դրանք, թե պահել «Վաճառված» նշանով՝ որպես գործունեության ապացույց։ Երկուսն էլ ընդունելի են․ որոշեք նախքան որոնումը կառուցելը։
• Վարձակալություն կամ վաճառք. եթե անում եք երկուսը, դրեք դա որպես դաշտ և վերին մակարդակի զտիչ, ոչ թե երկու առանձին կայք։

Որոնում և զտիչներ, որ իրականում օգտագործում են մարդիկ

Այցելուների մեծ մասը գալիս է երեք հարցով՝ որտեղ, որքան և որքան մեծ։ Կառուցեք դրանք առաջինը․

1. Գտնվելու վայրը. փոքր գործակալի համար ավելի լավ է աշխատում ցուցակ այն թաղամասերից, որոնք ծածկում եք, քան ազատ տեքստը։
2. Գնի միջակայք. նվազագույն և առավելագույն։
3. Ննջասենյակներ. նվազագույն թիվ։
4. Վաճառք կամ վարձակալություն, եթե անում եք երկուսը։

Հետո ավելացրեք դասավորությունը (նորագույն, գին աճող, գին նվազող) և, եթե ցուցակները բավարար են դրա արդարացման համար, հատկությունների զտիչներ ձեր թեգերից։ Քարտեզի տեսքը գրավիչ է, բայց առաջին տարբերակի համար պարտադիր չէ․ յուրաքանչյուր մանրամասների էջում ստատիկ քարտեզը հաճախ բավարար է։

Դրեք զտիչները URL-ում (օրինակ՝ /properties?area=north&minBeds=2), որպեսզի այցելուն կարողանա կիսվել կամ պահել որոնումը, և հետ կոճակը աշխատի։ Հստակ խնդրեք դա, քանի որ հակառակ դեպքում հեշտ է սխալվել։

Նկարները․ այն, ինչ կայքը կերտում կամ քանդում է

Գույքի կայքերը նկարների վրա են ապրում, ուստի պլանավորեք դրանք․

• Վերբեռնեք, մի տեղադրեք հղումներ։ Ադմինը պետք է ուղղակի վերբեռնի նկարները։ Mythex-ում վերբեռնումները գնում են նախագծի ֆայլերի պահոց, որը միանում է, երբ հավելվածին պետք է։
• Հերթականություն և շապիկ. թույլ տվեք գործակալին քաշել նկարները հերթականության մեջ և ընտրել շապիկ նկարը։
• Չափը. Բնօրինակ մեծ նկարները դանդաղեցնում են կայքը հեռախոսներում։ Խնդրեք նկարները փոքրացնել կամ մատուցել համապատասխան չափերով, և օգտագործեք lazy loading պատկերասրահում։
• Alt տեքստ. Յուրաքանչյուր նկարի կարճ նկարագրությունը օգնում է հասանելիությանը և որոնմանը։

Հայտի ընթացքը

Կայքի նպատակը հայտն է։ Պահեք այն կարճ․ անուն, էլ. փոստ, հեռախոս (ըստ ցանկության), հաղորդագրություն, նախապես լրացված գույքի վերնագրով։ Ուղարկելիս․

• Պահեք տվյալների բազայում, կապված ցուցակի հետ։
• Ծանուցեք գործակալին էլ. փոստով։ Դա պահանջում է էլ. փոստի մատակարար, օրինակ՝ Resend կամ Postmark․ տես ինչպես ուղարկել էլ. նամակներ հավելվածից։
• Ցույց տվեք հստակ հաստատում, և ըստ ցանկության ուղարկեք հայտատուին պատճեն։

Եթե ուզում եք, որ այցելուները խնդրեն դիտման ժամեր, դա վերաբերվի որպես ամրագրման փոքր հատկություն․ յուրաքանչյուր ցուցակի համար ազատ ժամեր, հայց և գործակալի հաստատում։ Ամրագրման հավելվածի ուղեցույցը ներառում է ժամերի տրամաբանությունը։

Ադմին հատվածը և թույլտվությունները

Ադմին հատվածը այն տեղն է, որտեղ կայքն արդարացնում է իրեն։ Անհրաժեշտ է․

• Մուտք, որպեսզի միայն գործակալները հասնեն դրան։
• Ցուցակների աղյուսակ կարգավիճակով, գնով և ամսաթվով, և արագ գործողություններ (խմբագրել, նշել վաճառված, թաքցնել)։
• Ցուցակի ձև նկարի վերբեռնմամբ։
• Հայտերի արկղ, զտվող ըստ ցուցակի, «մշակված» նշանով։

Պահեք թույլտվությունները պարզ․ փոքր գործակալությունում յուրաքանչյուր գործակալ կարող է խմբագրել յուրաքանչյուր ցուցակ։ Եթե ձեզ պետք է «գործակալները խմբագրում են միայն իրենցը», ասեք դա prompt-ում և ստուգեք՝ մուտք գործելով որպես երկու տարբեր գործակալ։

Եթե ձեր հայտերը վերածվում են իրական վաճառքի խողովակաշարի՝ հետևումներ, փուլեր, նշումներ, դա CRM է։ Սկսեք արկղից և կարդացեք ինչպես կառուցել CRM, երբ դրանից դուրս գաք։

Առաջին prompt, որը աշխատում է

Կառուցիր գույքի ցուցակագրման կայք փոքր գույքային գործակալության համար երկու թաղամասում՝ North Park և Riverside։ Հանրային էջեր․ գլխավոր էջ առանձնացված ցուցակներով, որոնման էջ զտիչներով՝ թաղամաս, վաճառք կամ վարձակալություն, գնի միջակայք և նվազագույն ննջասենյակ (զտիչները պահվում են URL-ում), և յուրաքանչյուր գույքի մանրամասների էջ նկարների պատկերասրահով, գնով, ննջասենյակներով, լոգարաններով, մակերեսով քառակուսի մետրերով, հատկություններով, նկարագրությամբ և հայտի ձևով։ Գործակալները մուտք են գործում ադմին հատված՝ ցուցակներ ավելացնելու և խմբագրելու, նկարներ վերբեռնելու և վերադասավորելու, ցուցակը «պայմանագրում» կամ «վաճառված» նշելու և հայտերը ըստ ցուցակի տեսնելու համար։ Պահիր ամեն ինչ տվյալների բազայում։ Գները GBP-ով։ Մաքուր, հանգիստ դիզայն, որ աշխատում է լավ հեռախոսներում։

Կառուցման քայլեր

1. Սկսեք հանրային էջերից օրինակելի տվյալներով։ Թույլ տվեք builder-ին ստեղծել տասը իրատեսական օրինակելի ցուցակ, որ կարողանաք գնահատել քարտերը, որոնումը և մանրամասների էջը։
2. Ավելացրեք տվյալների բազան և ադմինը։ Տեղափոխեք ցուցակները տվյալների բազա, ապա ավելացրեք մուտքը և ադմին էկրանները։ Ավելացրեք մեկ ցուցակ ինքներդ՝ սկզբից մինչև վերջ։
3. Ավելացրեք նկարների վերբեռնում։ Վերբեռնեք իրական նկարներ, վերադասավորեք, ընտրեք շապիկ, ստուգեք պատկերասրահը հեռախոսում։
4. Միացրեք հայտերը։ Ուղարկեք մեկը, հաստատեք, որ այն հասնում է արկղ և գործակալի էլ. նամակը գալիս է։
5. SEO հիմունքներ։ Յուրաքանչյուր ցուցակ ունի պետք է ունենա յուրահատուկ վերնագիր և նկարագրություն, ընթեռնելի URL-ներ (/properties/3-bed-house-riverside) և կիսվելու նկարներ։ Մեր SEO ուղեցույցը AI-ով կառուցված կայքերի համար բացատրում է, թե ինչու սա ավելի շատ է կարևոր ցուցակային էջերի համար, քան շատերի։
6. Փորձարկեք թույլտվությունները։ Դուրս եկեք և փորձեք բացել ադմինի URL-ները ուղիղ։ Դրանք պետք է վերահղվեն մուտքի էջ։
7. Հրապարակեք և միացրեք ձեր դոմենը։ Գործակալությունները պետք է օգտագործեն սեփական դոմենը, ոչ թե builder-ի ենթադոմենը։

Սովորական սխալներ

• Ցուցակները կոդի մեջ դնելը։ Աշխատում է մեկ շաբաթ, ապա գործակալին պետք է ծրագրավորող գինը փոխելու համար։ Սկզբից օգտագործեք տվյալների բազա։
• Վաճառված կարգավիճակը մոռանալը։ Այցելուները, որ հարցնում են վաճառված գույքի մասին, ժամանակ են կորցնում բոլորի։ Կարգավիճակը դարձրեք տեսանելի և զտվող։
• Ծանր նկարներ։ Լրիվ լուծաչափով ֆոտոների պատկերասրահը դանդաղ է բջջային ինտերնետում։ Փոքրացրեք դրանք։
• Ինդեքսավորելի բովանդակության բացակայություն։ Կայքը, որ բեռնում է բոլոր ցուցակները JavaScript-ով և չունի յուրաքանչյուր ցուցակի վերնագիր, դժվար է հասկանալի է որոնման համակարգերի համար։ Ցուցակային կայքերի համար SEO-ն ձեր անվճար թրաֆիկի մեծ մասն է։
• Ակնհայտ հասցեի լռելյայն ցուցադրում։ Որոշեք միտումնավոր, հատկապես վարձակալությունների և բնակեցված տների համար։
• Ցուցակագրման կանոնների չստուգելը։ Որոշ երկրներում գովազդը պետք է ներառի որոշակի տվյալներ, օրինակ՝ էներգետիկ գնահատական կամ նյութական տեղեկատվություն։ Ստուգեք, թե ինչ է կիրառվում ձեզ վրա։

Ծախսեր և գործիքներ

Փոքր գործակալության համար աշխատող մասերն են․

Երբ պատրաստի արտադրանքը ավելի լավ ընտրություն է

Սեփականը կառուցեք, երբ ուզում եք վերահսկել դիզայնը, ձեր սեփական որոնման փորձը և ցուցակներ, որոնք ձերն են, այլ ոչ թե պորտալում վարձակալած տարածք։ Ընտրեք պատրաստի լուծում, երբ՝

• Ձեր ցուցակները պետք է գան MLS-ից կամ պորտալի feed-ից։ Feed մատակարարը սովորաբար ունի հաստատված կայքի արտադրանքներ և կանոններ, որոնք պետք է հետևեք։
• Հիմնականում ձեզ պետք է տեսանելիություն։ Պորտալները բերում են գնորդներ, ձեր կայքը հիմնականում փոխարկում է մարդկանց, որ արդեն գիտեն ձեր անունը։
• Ձեզ պետք է լրիվ գործակալական ետնաբաժին (վարձակալություններ, համապատասխանություն, հաշվապահություն)։ Հատուկ գործակալական ծրագիրը դա ծածկում է, և դժվար է լավ վերարտադրել։

Շատ գործակալություններ անում են երկուսը․ ցուցակագրվում են պորտալներում՝ հասանելիության համար, և պահում են սեփական կայքը իրենց բրենդի և ուղղակի հայտերի համար։

Կառուցում Mythex-ով

Mythex-ը լավ է տեղավորվում այս նախագծին. նկարագրեք կայքը չատում, տեսեք այն live նախադիտումում (ներառյալ հեռախոսի չափի շրջանակը), և այն ավելացնում է տվյալների բազա ցուցակների և հայտերի համար, և ֆայլերի պահոց նկարների համար, երբ հավելվածին պետք է։ Հրապարակեք mythex.ai հասցեով ցանկացած պլանով, կամ ձեր սեփական դոմենով Pro-ում։ Սկզբնակետի համար տես AI անշարժ գույքի կայքի կառուցիչը կամ նայեք կայքի շաբլոնները։

Հարցեր