ابنِ بالذكاء الاصطناعي / لوحة تحكم إدارة العقارات: الإشغال والمتأخرات والبلاغات وعقود تنتهي قريباً
لوحة تحكم إدارة العقارات: الإشغال والمتأخرات والبلاغات وعقود تنتهي قريباً
لوحة تحكم إدارة العقارات تعرض أربعة أشياء تحدد شهر المحفظة: أي الوحدات فارغة ولأي مدة، ومن عليه إيجار، وما الإصلاحات المفتوحة، وأي العقود على وشك الانتهاء. صف محفظتك وسيبني Mythex اللوحة على بيانات وحداتك وبلاغاتك وسجلات الإيجار.
لمن هو
مديرو العقارات وملاك شركات الإدارة الذين يعيدون إعداد التقرير الأسبوعي نفسه من ثلاثة جداول، والملاك الذين يريدون رؤية المحفظة دون الاتصال بأحد.
ما الذي يمكنك بناؤه
- الإشغال حسب العقار مع أيام الشغور لكل وحدة
- متأخرات الإيجار حسب المستأجر وفئة العمر
- بلاغات الصيانة المفتوحة حسب الأولوية والعمر
- عقود تنتهي خلال 60 و90 يوماً
- إنفاق الإصلاحات لكل عقار مقارنة بالعام الماضي
- عرض لكل مالك لعقاراته فقط
الشغور هو الرقم الأكبر
شهر فارغ واحد في وحدة يكلف غالباً أكثر من سنة من الإصلاحات الصغيرة. اعرض كل وحدة شاغرة مع عدد الأيام التي بقيت فيها فارغة، وأين وصلت في مرحلة التأجير، وموعد المعاينة التالية. رتّب حسب أيام الشغور حتى تحظى أطول الوحدات فراغاً بالاهتمام أولاً.
- أيام الشغور لكل وحدة
- مرحلة التأجير: معروضة، معاينات، طلب، موقّعة
- أطول فترات الشغور في الأعلى
المتأخرات حسب العمر، لا الإجمالي فقط
المستأجر المتأخر خمسة أيام والمستأجر المتأخر ستين يوماً يحتاجان إجراءين مختلفين. جمّع المتأخرات في فئات مثل 1-14 و15-30 وأكثر من 30 يوماً، واعرض المستأجر والوحدة وآخر تواصل. تحقق من القواعد المعمول بها في مكانك قبل فرض غرامات تأخير أو بدء أي إجراء رسمي.
بلاغات تتقادم
تُظهر بلاغات الصيانة المفتوحة مرتبة حسب الأولوية والعمر أين ينتظر المستأجرون. تسرب طارئ مفتوح منذ ثلاثة أيام مشكلة؛ أما صنبور يقطر منذ ثلاثة أسابيع فشكوى تنتظر أن تحدث. أضف المقاول المكلف حتى تعرف من تتابع.
عقود تنتهي قريباً
راقب العقود التي تنتهي خلال الأشهر الثلاثة القادمة بالدقة نفسها التي تراقب بها المتأخرات. محادثات التجديد المبكرة تُبقي المستأجرين الجيدين وتترك وقتاً لتسويق الوحدة إن رحلوا. اعرض نية التجديد بجانب كل عقد حتى يعرف الفريق الوحدات التي يجب تجهيزها.
كيف يعمل
- صِف ما تريده بلغة بسيطة، أو ابدأ من أحد القوالب أدناه.
- شاهد Mythex وهو يبنيه في معاينة مباشرة، ومعه قاعدة بيانات حقيقية.
- غيّر أي شيء بالمحادثة: النصوص والتخطيط والحقول والميزات.
- انشره على رابط عام بنقرة واحدة، واربط نطاقك الخاص مع Pro.
وصف جاهز للانطلاق منه
ابنِ لوحة تحكم لشركتي لإدارة العقارات. اعرض الإشغال لكل عقار وكل وحدة شاغرة مع أيام الشغور ومرحلة التأجير؛ ومتأخرات الإيجار مجمّعة في 1-14 و15-30 وأكثر من 30 يوماً مع المستأجر والوحدة وآخر تواصل؛ وبلاغات الصيانة المفتوحة حسب الأولوية والعمر مع المقاول؛ والعقود التي تنتهي خلال 90 يوماً مع نية التجديد. يرى الملاك الذين يسجلون الدخول العرض نفسه لعقاراتهم فقط.
الأسئلة
من أين تأتي اللوحة بأرقامها؟
من قاعدة بيانات تطبيقك. إذا كانت الوحدات والإيجارات والبلاغات تُدار في تطبيق Mythex نفسه، تقرأها اللوحة مباشرة، ويمكنك أيضاً استيراد جداول البيانات.
هل يستطيع الملاك رؤية لوحة لعقاراتهم؟
نعم. اطلب تسجيل دخول للملاك يقتصر على وحداتهم، فيرون الرسوم نفسها مصفاة على ما يملكون.
هل أستطيع رؤيتها على هاتفي؟
نعم، في متصفح الهاتف. وفي خطة Pro يمكن أن يتحول التطبيق إلى تطبيقات أندرويد وآيفون.
هل أحتاج إلى البرمجة؟
لا. صف الرسوم والفلاتر التي تريدها وغيّرها بالمحادثة.
هل هي مجانية؟
تتيح الخطة المجانية رصيداً يومياً دون بطاقة. خطة Pro بسعر 25 دولاراً شهرياً.
طرق أخرى للبناء بالذكاء الاصطناعي
- إنشاء تطبيق أندرويد بالذكاء الاصطناعي
- مولّد تطبيقات بالذكاء الاصطناعي
- منشئ تطبيقات عربي بالذكاء الاصطناعي
- منشئ مواقع عربي بالذكاء الاصطناعي
- منشئ تطبيقات الحجز بالذكاء الاصطناعي
- إنشاء تطبيق بالذكاء الاصطناعي: صِف فكرتك واحصل على تطبيق يعمل
- إنشاء تطبيق باستخدام ChatGPT
- إنشاء تطبيق باستخدام Claude
- منشئ بوابات العملاء بالذكاء الاصطناعي
- منشئ نظام CRM بالذكاء الاصطناعي
Mythex · Pricing · ابنِ أي شيء بالذكاء الاصطناعي · قوالب المواقع والتطبيقات · مقارنات Mythex · مصطلحات بناء التطبيقات بالذكاء الاصطناعي · أدوات مجانية لبناء التطبيقات بالذكاء الاصطناعي · English