Строй с ИИ / Табло за управление на имоти: заетост, просрочени наеми, заявки и изтичащи договори

Табло за управление на имоти: заетост, просрочени наеми, заявки и изтичащи договори

Таблото за управление на имоти показва четирите неща, които определят месеца на портфолиото: кои апартаменти са празни и от колко време, кой дължи наем, кои ремонти са отворени и кои договори скоро изтичат. Опишете портфолиото си и Mythex изгражда таблото върху вашите апартаменти, заявки и наемни записи.

Започни да строиш безплатно

За кого е

Управители на имоти и собственици на управляващи фирми, които всяка седмица съставят един и същ отчет от три таблици, и собственици, които искат поглед върху портфолиото си без да звънят.

Какво можеш да строиш

Заетост по имот с дни празно за всеки апартамент
Просрочени наеми по наемател и давностна група
Отворени ремонтни заявки по приоритет и възраст
Договори, изтичащи в следващите 60 и 90 дни
Разходи за ремонти по имот спрямо миналата година
Изглед за всеки собственик само на неговите имоти

Празнотата е най-голямото число

Един празен месец в апартамент обикновено струва повече от година дребни ремонти. Показвайте всеки свободен апартамент с дните, в които е празен, къде се намира в процеса на отдаване и кога е следващият оглед. Подреждайте по дни празно, за да получават внимание първо най-дълго празните апартаменти.

Дни празно за всеки апартамент
Етап на отдаване: обявен, огледи, кандидатстване, подписан
Най-дългите празнини най-отгоре

Просрочията по давност, не само общо

Наемател с петдневно закъснение и наемател с шестдесетдневно закъснение изискват различни действия. Групирайте просрочията в интервали като 1–14, 15–30 и над 30 дни, показвайте наемателя и апартамента и отбелязвайте последния контакт. Проверете правилата там, където работите, преди да налагате санкции за закъснение или да започнете официална процедура.

Заявки, които остаряват

Отворените ремонтни заявки, подредени по приоритет и възраст, показват къде наемателите чакат. Спешен теч, отворен от три дни, е проблем; капеща чешма от три седмици е жалба, която чака да се случи. Добавете назначения изпълнител, за да знаете кого да подканите.

Договори, които скоро изтичат

Следете договорите, изтичащи в следващите три месеца, също толкова внимателно, колкото просрочията. Ранните разговори за подновяване задържат добрите наематели и оставят време за пускане на обявата, ако си тръгнат. Показвайте намерението за подновяване до всеки договор, за да знае екипът кои апартаменти да подготви.

Как работи

Опиши какво искаш с обикновен език или започни от шаблон по-долу.
Гледай как Mythex го строи в жив преглед, с истинска база данни зад него.
Промени каквото и да е, като пишеш в чат: текст, оформление, полета, функции.
Публикувай на публичен адрес с едно кликване и свържи собствен домейн в Pro.

Заявка, от която да започнеш

Създай табло за моята фирма за управление на имоти. Покажи заетостта по имот и всеки празен апартамент с дни празно и етап на отдаване; просрочените наеми, групирани в 1–14, 15–30 и над 30 дни, с наемател, апартамент и последен контакт; отворените ремонтни заявки по приоритет и възраст с изпълнителя; и договорите, изтичащи в следващите 90 дни, с намерение за подновяване. Собствениците, които влизат в системата, виждат същия изглед само за своите имоти.

Въпроси

Откъде таблото взема числата си?

От базата данни на вашето приложение. Ако апартаментите, наемите и заявките се управляват в същото приложение на Mythex, таблото ги чете директно; можете също да импортирате таблици.

Могат ли собствениците да виждат табло за своите имоти?

Да. Поискайте входове за собствениците, ограничени до техните апартаменти, и те виждат същите графики, филтрирани до това, което притежават.

Мога ли да го виждам на телефона си?

Да, в браузър на телефона. С Pro приложението може да стане и Android и iPhone приложение.

Трябва ли да програмирам?

Не. Опишете графиките и филтрите, които искате, и ги променяте, като водите разговор.

Безплатно ли е?

Безплатният план има дневни кредити и не изисква карта. Pro струва $25 месечно.

Още начини за строене с ИИ

Mythex · Pricing · Създай всичко с ИИ · Шаблони за уебсайтове и приложения · Mythex в сравнение · Речник на създаването на приложения с ИИ · Безплатни инструменти за създаване на приложения с ИИ · English