Kurkite su dirbtiniu intelektu / Nekilnojamojo turto valdymo skydelis: užimtumas, skolos, užduotys ir baigiančios nuomos sutartys
Nekilnojamojo turto valdymo skydelis: užimtumas, skolos, užduotys ir baigiančios nuomos sutartys
Nekilnojamojo turto valdymo skydelis rodo keturis dalykus, kurie lemia portfelio mėnesį: kurie butai tušti ir kiek laiko, kas skolingas nuomai, kurie remontai atviri ir kurios nuomos sutartys greitai baigsis. Aprašykite savo portfelį, o Mythex sukurs skydelį pagal jūsų butus, užduotis ir nuomos įrašus.
Kam tai skirta
Nekilnojamojo turto valdytojams ir valdymo įmonių savininkams, kurie kiekvieną savaitę iš naujo sudaro tą pačią ataskaitą iš trijų lentelių, ir savininkams, norintiems matyti portfelį neskambinant.
Ką galite sukurti
- Užimtumas pagal objektą su tuščių dienų skaičiumi kiekviename bute
- Nuomos skolos pagal nuomininką ir amžiaus grupę
- Atviros techninės priežiūros užduotys pagal prioritetą ir amžių
- Nuomos sutartys, baigiančios per 60 ir 90 dienų
- Remonto išlaidos kiekvienam objektui, palyginus su praėjusiais metais
- Kiekvieno savininko vaizdas tik su jo objektais
Tuštumas – didžiausias skaičius
Vienas tuščias mėnuo bute dažnai kainuoja daugiau nei metai smulkių remontų. Rodykite kiekvieną tuščią butą su dienomis, kiek jis tuščias, kur jis yra nuomos procese ir kada kitas apsilankymas. Rikiuokite pagal tuščias dienas, kad ilgiausiai tušti butai sulauktų dėmesio pirmiausia.
- Tuščių dienų skaičius kiekviename bute
- Nuomos etapas: paskelbta, apžiūros, paraiška, pasirašyta
- Ilgiausi tuštumos laikotarpiai viršuje
Skolos pagal amžių, ne tik bendra suma
Nuomininkas, vėluojantis penkias dienas, ir nuomininkas, vėluojantis šešiasdešimt dienų, reikalauja skirtingų veiksmų. Suskirstykite skolas į grupes, pavyzdžiui, 1–14, 15–30 ir daugiau nei 30 dienų, rodykite nuomininką ir butą bei nurodykite paskutinį kontaktą. Prieš taikydami vėlavimo mokesčius ar pradėdami formalią procedūrą, patikrinkite taisykles vietoje, kurioje veikiate.
Senstančios užduotys
Atviros techninės priežiūros užduotys, surikiuotos pagal prioritetą ir amžių, parodo, kur nuomininkai laukia. Skubi nuotėkio problema, atvira tris dienas, yra bėda; lašantis čiaupas tris savaites – skundas, kuris tuoj atsiras. Pridėkite priskirtą rangovą, kad žinotumėte, ko klausti.
Baigiančios nuomos sutartys
Stebėkite nuomos sutartis, baigiančias per artimiausius tris mėnesius, lygiai taip pat atidžiai kaip skolas. Ankstyvi pratęsimo pokalbiai išlaiko gerus nuomininkus ir palieka laiko parduoti butą, jei jie išeis. Rodykite pratęsimo ketinimą šalia kiekvienos sutarties, kad komanda žinotų, kuriuos butus ruošti.
Kaip tai veikia
- Aprašykite, ko norite, paprasta kalba arba pradėkite nuo žemiau esančio šablono.
- Stebėkite, kaip Mythex sukuria tai gyvoje peržiūroje su tikra duomenų baze.
- Keiskite bet ką pokalbyje: tekstą, išdėstymą, laukus, funkcijas.
- Publikuokite viešu adresu vienu paspaudimu ir prijunkite savo domeną Pro plane.
Raginimas pradžiai
Sukurk skydelį mano nekilnojamojo turto valdymo įmonei. Rodyk užimtumą pagal objektą ir kiekvieną tuščią butą su tuščių dienų skaičiumi ir nuomos etapu; nuomos skolas, suskirstytas į 1–14, 15–30 ir daugiau nei 30 dienų grupes su nuomininku, butu ir paskutiniu kontaktu; atviras techninės priežiūros užduotis pagal prioritetą ir amžių su rangovu; ir nuomos sutartis, baigiančias per artimiausias 90 dienų, su pratęsimo ketinimu. Savininkai, prisijungę prie sistemos, mato tą patį vaizdą tik savo objektams.
Klausimai
Iš kur skydelis gauna savo skaičius?
Iš jūsų programėlės duomenų bazės. Jei butai, nuoma ir užduotys tvarkomi toje pačioje Mythex programėlėje, skydelis juos skaito tiesiogiai; taip pat galite importuoti lenteles.
Ar savininkai gali matyti skydelį savo objektams?
Taip. Paprašykite savininkų prisijungimų, apribotų jų butais, ir jie mato tas pačias diagramas, filtruotas pagal tai, ką jie valdo.
Ar galiu tai matyti telefone?
Taip, telefono naršyklėje. Su Pro programėlė taip pat gali tapti Android ir iPhone programėlėmis.
Ar reikia programuoti?
Ne. Aprašykite norimas diagramas ir filtrus ir keiskite juos pokalbiu.
Ar tai nemokama?
Free planas turi kasdienius kreditus ir nereikalauja kortelės. Pro kainuoja 25 USD per mėnesį.
Daugiau būdų kurti su dirbtiniu intelektu
- Android programėlių kūrėjas: kurkite Android programėlę su AI
- AI programėlių generatorius
- Arabų kalbos AI programėlių kūrėjas
- Arabų kalbos AI svetainių kūrėjas
- AI rezervacijų programėlių kūrėjas
- AI programėlių kūrėjas: aprašykite programėlę, gaukite veikiančią
- Programėlės kūrimas su ChatGPT
- Programėlės kūrimas su Claude
- AI klientų sričių kūrėjas
- AI CRM kūrėjas
Mythex · Pricing · Kurkite bet ką su dirbtiniu intelektu · Svetainių ir programėlių šablonai · Mythex palyginimas · Programėlių kūrimo su dirbtiniu intelektu žodynėlis · Nemokami programėlių kūrimo su dirbtiniu intelektu įrankiai · English