ساخت با هوش مصنوعی / داشبورد مدیریت ملک: اشغال، معوقات، تیکت‌ها و اجاره‌های در حال پایان

داشبورد مدیریت ملک: اشغال، معوقات، تیکت‌ها و اجاره‌های در حال پایان

داشبورد مدیریت ملک چهار چیزی را نشان می‌دهد که ماه پرتفوی را تعیین می‌کند: کدام واحدها خالی‌اند و چند روز خالی مانده‌اند، چه کسی اجاره بدهکار است، کدام تعمیرات باز است و کدام اجاره‌ها به پایان می‌رسند. پرتفوی خود را توضیح دهید تا Mythex داشبورد را روی واحدها، تیکت‌ها و سوابق اجاره شما بسازد.

ساخت رایگان را شروع کنید

مناسب چه کسی است

مدیران و مالکان شرکت‌های مدیریت ملک که هر هفته همان گزارش را از روی سه صفحه گسترده دوباره می‌سازند، و مالکانی که می‌خواهند بدون تماس تلفنی نمای کلی پرتفوی را ببینند.

چه چیزی می‌توانید بسازید

اشغال هر ملک همراه با روزهای خالی بودن هر واحد
معوقات اجاره بر اساس مستأجر و گروه سنی بدهی
تیکت‌های نگهداری باز بر اساس اولویت و سن
اجاره‌هایی که در ۶۰ و ۹۰ روز آینده پایان می‌یابند
هزینه تعمیرات هر ملک در مقایسه با سال گذشته
نمای جداگانه برای هر مالک فقط از ملک‌های خودش

خالی بودن بزرگ‌ترین عدد است

یک ماه خالی بودن واحد معمولاً بیشتر از یک سال تعمیرات جزئی هزینه دارد. هر واحد خالی را همراه با تعداد روزهای خالی بودن، مرحله اجاره‌دادن و زمان نمایش بعدی نشان دهید. بر اساس روزهای خالی مرتب کنید تا واحدهایی که طولانی‌تر خالی‌اند اول دیده شوند.

روزهای خالی بودن هر واحد
مرحله اجاره‌دادن: آگهی‌شده، بازدید، درخواست، امضاشده
طولانی‌ترین خالی‌ماندگی‌ها در بالا

معوقات بر اساس سن بدهی، نه فقط جمع کل

مستأجری که پنج روز دیر کرده و مستأجری که شصت روز دیر کرده، به اقدام‌های متفاوت نیاز دارند. معوقات را در بازه‌هایی مثل ۱ تا ۱۴، ۱۵ تا ۳۰ و بیش از ۳۰ روز گروه‌بندی کنید، مستأجر و واحد را نشان دهید و آخرین تماس را یادداشت کنید. قبل از اعمال جریمه تأخیر یا شروع هر روند رسمی، قوانین محل فعالیت خود را بررسی کنید.

تیکت‌هایی که کهنه می‌شوند

تیکت‌های نگهداری باز که بر اساس اولویت و سن مرتب شده‌اند نشان می‌دهند مستأجران کجا منتظرند. نشتی فوری که سه روز باز مانده مشکل است؛ شیر آبی که سه هفته چکه می‌کند شکایتی در راه است. پیمانکار تخصیص‌یافته را هم اضافه کنید تا بدانید باید پیگیری کدام را انجام دهید.

اجاره‌هایی که به‌زودی پایان می‌یابند

اجاره‌هایی را که در سه ماه آینده پایان می‌یابند به همان اندازه معوقات زیر نظر داشته باشید. گفتگوی زودهنگام برای تمدید، مستأجران خوب را نگه می‌دارد و اگر خارج شدند، زمان کافی برای عرضه واحد باقی می‌گذارد. کنار هر اجاره تمایل به تمدید را نشان دهید تا تیم بداند کدام واحدها را باید آماده کند.

چگونه کار می‌کند

آنچه می‌خواهید را به زبان ساده توضیح دهید، یا از یکی از قالب‌های زیر شروع کنید.
ببینید Mythex آن را در یک پیش‌نمایش زنده می‌سازد، با یک پایگاه داده واقعی در پشت آن.
با گفتگو هر چیزی را تغییر دهید: متن، چیدمان، فیلدها، قابلیت‌ها.
با یک کلیک روی یک نشانی عمومی منتشر کنید و در Pro دامنه خودتان را وصل کنید.

یک پرامپت برای شروع

یک داشبورد برای شرکت مدیریت ملک من بسازید. اشغال هر ملک و هر واحد خالی را با روزهای خالی بودن و مرحله اجاره‌دادن نشان دهید؛ معوقات اجاره را در بازه‌های ۱ تا ۱۴، ۱۵ تا ۳۰ و بیش از ۳۰ روز همراه با مستأجر، واحد و آخرین تماس؛ تیکت‌های نگهداری باز بر اساس اولویت و سن همراه با پیمانکار؛ و اجاره‌های در ۹۰ روز آینده پایان‌یابنده همراه با تمایل به تمدید. مالکانی که وارد می‌شوند همان نما را فقط برای ملک‌های خودشان ببینند.

پرسش‌ها

داشبورد عددهایش را از کجا می‌گیرد؟

از پایگاه داده برنامه شما. اگر واحدها، اجاره و تیکت‌ها در همان برنامه Mythex مدیریت می‌شوند، مستقیم خوانده می‌شوند؛ می‌توانید صفحه‌های گسترده را هم وارد کنید.

آیا مالکان می‌توانند داشبورد ملک‌های خودشان را ببینند؟

بله. ورود برای مالکان را به واحدهای خودشان محدود کنید تا همان نمودارها فقط برای دارایی‌های خودشان نمایش داده شوند.

آیا می‌توانم آن را روی گوشی ببینم؟

بله، در مرورگر گوشی. در نسخه Pro برنامه می‌تواند به اپلیکیشن اندروید و آیفون هم تبدیل شود.

آیا به برنامه‌نویسی نیاز دارم؟

نه. نمودارها و فیلترهای موردنظر را توضیح دهید و با گفتگو تغییرشان دهید.

آیا رایگان است؟

طرح رایگان اعتبار روزانه دارد و بدون کارت. طرح Pro ماهانه ۲۵ دلار است.

راه‌های بیشتر برای ساخت با هوش مصنوعی

Mythex · Pricing · با هوش مصنوعی هر چیزی بسازید · قالب‌های وب‌سایت و اپلیکیشن · مقایسه‌ی Mythex · واژه‌نامه‌ی ساخت اپلیکیشن با هوش مصنوعی · ابزارهای رایگان ساخت اپلیکیشن با هوش مصنوعی · English