Crea con l'AI / Dashboard per property management: occupazione, morosità, ticket e contratti in scadenza

Dashboard per property management: occupazione, morosità, ticket e contratti in scadenza

Una dashboard per property management mostra le quattro cose che decidono il mese di un portafoglio: quali unità sono vuote e da quanto tempo, chi deve affitti, quali riparazioni sono aperte e quali contratti stanno per scadere. Descrivi il tuo portafoglio e Mythex costruisce la dashboard sulle tue unità, sui ticket e sugli affitti.

Inizia a creare gratis

Per chi è

Property manager e proprietari di società di gestione che ricostruiscono ogni settimana lo stesso report da tre fogli di calcolo, e proprietari che vogliono una vista del portafoglio senza dover telefonare.

Cosa puoi creare

Occupazione per immobile con giorni di sfitto per unità
Morosità sugli affitti per inquilino e fascia di anzianità
Ticket di manutenzione aperti per priorità e anzianità
Contratti in scadenza nei prossimi 60 e 90 giorni
Spesa per riparazioni per immobile rispetto all'anno precedente
Una vista per ogni proprietario con solo i suoi immobili

Lo sfitto è il numero più importante

Un mese vuoto su un'unità costa di solito più di un anno di piccole riparazioni. Mostra ogni unità sfitta con i giorni in cui è rimasta vuota, a che punto è nel processo di locazione e quando è la prossima visita. Ordina per giorni di sfitto, così le unità vuote da più tempo ricevono attenzione per prime.

Giorni di sfitto per unità
Fase di locazione: annunciata, visite, candidatura, firmata
Sfitti più lunghi in cima

Morosità per anzianità, non solo il totale

Un inquilino in ritardo di cinque giorni e uno in ritardo di sessanta richiedono azioni diverse. Raggruppa le morosità in fasce come 1-14, 15-30 e oltre 30 giorni, mostra inquilino e unità e annota l'ultimo contatto. Verifica le norme del paese in cui operi prima di applicare penali o avviare qualsiasi procedura formale.

Ticket che invecchiano

I ticket di manutenzione aperti, ordinati per priorità e anzianità, mostrano dove gli inquilini stanno aspettando. Una perdita urgente aperta da tre giorni è un problema; un rubinetto che gocciola da tre settimane è un reclamo in arrivo. Aggiungi il fornitore assegnato, così sai chi sollecitare.

Contratti in scadenza

Tieni d'occhio i contratti che scadono nei prossimi tre mesi con la stessa attenzione dedicata alle morosità. Le conversazioni per il rinnovo anticipato fanno restare i buoni inquilini e lasciano il tempo di commercializzare l'unità se se ne vanno. Mostra accanto a ogni contratto l'intenzione di rinnovo, così il team sa quali unità preparare.

Come funziona

Descrivi ciò che vuoi con parole semplici, oppure parti da un template qui sotto.
Guarda Mythex costruirlo in un'anteprima dal vivo, con un vero database dietro.
Cambia qualsiasi cosa chattando: testi, layout, campi, funzionalità.
Pubblica su un URL pubblico con un clic e collega il tuo dominio con Pro.

Un prompt da cui partire

Crea una dashboard per la mia società di property management. Mostra l'occupazione per immobile e ogni unità sfitta con i giorni di sfitto e la fase di locazione; le morosità raggruppate in 1-14, 15-30 e oltre 30 giorni con inquilino, unità e ultimo contatto; i ticket di manutenzione aperti per priorità e anzianità con il fornitore; e i contratti in scadenza nei prossimi 90 giorni con l'intenzione di rinnovo. I proprietari che accedono vedono la stessa vista solo per i loro immobili.

Domande

Da dove prende i numeri la dashboard?

Dal database della tua app. Se unità, affitti e ticket sono gestiti nella stessa app Mythex, la dashboard li legge direttamente; puoi anche importare dei fogli di calcolo.

I proprietari possono vedere una dashboard dei loro immobili?

Sì. Chiedi accessi per i proprietari limitati alle loro unità: vedranno gli stessi grafici filtrati su ciò che possiedono.

Posso vederla sul telefono?

Sì, dal browser del telefono. Con Pro l'app può anche diventare un'app per Android e iPhone.

Devo saper programmare?

No. Descrivi i grafici e i filtri che vuoi e li modifichi chattando.

È gratis?

Free include crediti giornalieri e non richiede carta. Pro costa 25 $ al mese.

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