Construiește cu AI / Dashboard pentru administrarea imobilelor: ocupare, restanțe, tichete și contracte care expiră
Dashboard pentru administrarea imobilelor: ocupare, restanțe, tichete și contracte care expiră
Un dashboard pentru administrarea imobilelor arată patru lucruri care decid luna unui portofoliu: ce unități sunt goale și de cât timp, cine datorează chirie, ce reparații sunt deschise și ce contracte sunt pe cale să expire. Descrie portofoliul tău, iar Mythex construiește dashboardul pe unitățile, tichetele și înregistrările de chirie.
Pentru cine este
Administratorii de imobile și proprietarii firmelor de administrare care refac același raport săptămânal din trei tabele, precum și proprietarii care vor o vedere a portofoliului fără să sune.
Ce poți construi
- Ocupare pe imobil, cu zilele de neocupare pe unitate
- Restanțe de chirie pe chiriaș și grupă de vechime
- Tichete de întreținere deschise, pe prioritate și vechime
- Contracte care expiră în următoarele 60 și 90 de zile
- Cheltuieli de reparații pe imobil, față de anul trecut
- O vedere pentru fiecare proprietar, doar cu imobilele lui
Neocuparea este cel mai mare număr
O lună goală pe o unitate costă de obicei mai mult decât un an de reparații mici. Arată fiecare unitate liberă cu zilele în care a fost goală, stadiul ei în procesul de închiriere și următoarea vizionare. Sortează după zilele de neocupare, ca unitățile cele mai mult timp goale să primească atenție primele.
- Zile de neocupare pe unitate
- Stadiul închirierii: listată, vizionări, cerere, semnată
- Cele mai lungi neocupări sus
Restanțe pe vechime, nu doar totalul
Un chiriaș cu cinci zile de întârziere și unul cu șaizeci de zile au nevoie de acțiuni diferite. Grupează restanțele pe intervale, de exemplu 1-14, 15-30 și peste 30 de zile, arată chiriașul și unitatea și notează ultimul contact. Verifică regulile din locul în care operezi înainte să aplici penalități sau să începi o procedură formală.
Tichete care devin vechi
Tichetele de întreținere deschise, sortate după prioritate și vechime, arată unde așteaptă chiriașii. O scurgere urgentă deschisă de trei zile este o problemă; un robinet care picură de trei săptămâni este o plângere care așteaptă să se întâmple. Adaugă furnizorul atribuit, ca să știi pe cine să urmărești.
Contracte care expiră curând
Urmărește contractele care expiră în următoarele trei luni la fel de atent ca restanțele. Discuțiile timpurii de reînnoire păstrează chiriașii buni și lasă timp să promovezi unitatea dacă pleacă. Arată intenția de reînnoire lângă fiecare contract, ca echipa să știe ce unități să pregătească.
Cum funcționează
- Descrie ce vrei în limbaj obișnuit sau pornește de la un șablon de mai jos.
- Urmărește cum Mythex construiește aplicația într-o previzualizare live, cu o bază de date reală în spate.
- Schimbă orice prin chat: text, aspect, câmpuri, funcții.
- Publică pe un URL public dintr-un clic și conectează-ți propriul domeniu în planul Pro.
Un prompt de la care să pornești
Construiește un dashboard pentru firma mea de administrare imobiliară. Arată ocuparea pe imobil și fiecare unitate liberă cu zilele de neocupare și stadiul închirierii; restanțele de chirie grupate în 1-14, 15-30 și peste 30 de zile, cu chiriașul, unitatea și ultimul contact; tichetele de întreținere deschise, pe prioritate și vechime, cu furnizorul; și contractele care expiră în următoarele 90 de zile cu intenția de reînnoire. Proprietarii care se autentifică văd aceeași vedere doar pentru imobilele lor.
Întrebări
De unde ia dashboardul cifrele?
Din baza de date a aplicației tale. Dacă unitățile, chiriile și tichetele sunt gestionate în aceeași aplicație Mythex, le citește direct; poți și importa tabele.
Proprietarii pot vedea un dashboard pentru imobilele lor?
Da. Cere autentificări pentru proprietari limitate la unitățile lor, iar ei văd aceleași grafice filtrate pe ce dețin.
Pot vedea dashboardul pe telefon?
Da, în browserul telefonului. Pe Pro, aplicația poate deveni și aplicație Android și iPhone.
Trebuie să scriu cod?
Nu. Descrii graficele și filtrele dorite și le schimbi discutând în chat.
Este gratuit?
Planul Free are credite zilnice și nu cere card. Pro costă $25/lună.
Alte moduri de a construi cu AI
- Android App Builder: creezi o aplicație Android cu AI
- Generator de aplicații cu AI
- Constructor de aplicații AI în arabă
- Constructor de site-uri AI în arabă
- Constructor de aplicații de programări cu AI
- Creare aplicații cu AI: descrii aplicația, primești una care funcționează
- Construiește o aplicație cu ChatGPT
- Construiește o aplicație cu Claude
- Constructor de portaluri pentru clienți cu AI
- Constructor de CRM cu AI
Mythex · Pricing · Construiește orice cu AI · Șabloane pentru site-uri și aplicații · Mythex comparat · Glosar pentru crearea de aplicații cu AI · Instrumente gratuite pentru crearea de aplicații cu AI · English