AI로 만들기 / 부동산 관리 대시보드: 점유율, 연체, 요청 건, 만료 임대차

부동산 관리 대시보드: 점유율, 연체, 요청 건, 만료 임대차

부동산 관리 대시보드는 포트폴리오의 한 달을 좌우하는 네 가지를 보여 줍니다. 어떤 호실이 비어 있고 얼마나 비었는지, 누가 임대료를 연체했는지, 어떤 수리가 열려 있는지, 어떤 임대차가 곧 끝나는지입니다. 포트폴리오를 설명하면 Mythex가 호실, 요청 건, 임대료 기록을 바탕으로 대시보드를 만들어 드립니다.

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매주 세 개의 스프레드시트로 같은 보고서를 다시 만드는 부동산 관리자와 관리 회사 소유주, 전화하지 않고 자기 부동산을 한눈에 보고 싶은 소유주에게 적합합니다.

만들 수 있는 것

• 건물별 점유율과 호실별 공실 일수
• 임차인과 연체 기간별 임대료 연체 현황
• 우선순위와 경과 일수별 미결 정비 요청
• 향후 60일과 90일 안에 끝나는 임대차
• 건물별 수리 비용과 전년 대비 비교
• 소유주별로 자기 건물만 보는 화면

공실이 가장 큰 숫자입니다

호실이 한 달 비어 있으면 작은 수리를 1년 동안 하는 비용보다 더 큰 손실이 생기는 경우가 많습니다. 공실 호실마다 비어 있던 일수, 임대 진행 단계, 다음 방문 예약을 보여 주세요. 공실 일수로 정렬하면 가장 오래 빈 호실에 먼저 손이 갑니다.

• 호실별 공실 일수
• 임대 단계: 게시, 방문, 신청, 계약 완료
• 가장 오래 빈 호실을 맨 위에

총액뿐 아니라 연체 기간별로

5일 늦은 임차인과 60일 늦은 임차인은 서로 다른 조치가 필요합니다. 연체를 1~14일, 15~30일, 30일 초과 같은 구간으로 묶고, 임차인과 호실을 표시하며, 마지막 연락 날짜를 기록하세요. 연체료를 부과하거나 공식 절차를 시작하기 전에는 운영 지역의 규정을 확인하세요.

오래 묵은 요청 건

우선순위와 경과 일수로 정렬한 미결 정비 요청을 보면 임차인이 어디서 기다리고 있는지 알 수 있습니다. 사흘째 열려 있는 긴급 누수는 문제이고, 3주째 떨어지는 수도꼭지는 곧 불만이 될 것입니다. 배정된 협력업체를 함께 표시해서 누구를 독촉해야 할지 알 수 있게 하세요.

곧 끝나는 임대차

향후 3개월 안에 끝나는 임대차는 연체만큼 주의 깊게 살펴보세요. 갱신 대화를 일찍 시작하면 좋은 임차인을 붙잡을 수 있고, 떠나더라도 호실을 홍보할 시간이 생깁니다. 각 임대차 옆에 갱신 의사를 함께 보여 주면, 팀이 어떤 호실을 준비해야 할지 알 수 있습니다.

이용 방법

1. 원하는 것을 일상 언어로 설명하거나, 아래 템플릿에서 시작하세요.
2. Mythex가 실제 데이터베이스와 함께 라이브 미리보기로 앱을 만드는 과정을 지켜보세요.
3. 채팅만으로 텍스트, 레이아웃, 입력 항목, 기능까지 무엇이든 바꿀 수 있어요.
4. 클릭 한 번으로 공개 URL에 게시하고, Pro에서는 내 도메인도 연결할 수 있어요.

시작용 프롬프트

우리 부동산 관리 회사의 대시보드를 만들어 주세요. 건물별 점유율과 공실 호실마다 공실 일수 및 임대 단계를 보여 주세요. 임대료 연체는 1~14일, 15~30일, 30일 초과로 묶어 임차인, 호실, 마지막 연락일을 표시하세요. 미결 정비 요청은 우선순위와 경과 일수별로, 담당 협력업체와 함께 보여 주고, 향후 90일 안에 끝나는 임대차는 갱신 의사와 함께 보여 주세요. 로그인한 소유주는 자기 건물에 대해 같은 화면을 봅니다.

자주 묻는 질문

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