Χτίστε με AI / Dashboard διαχείρισης ακινήτων: πληρότητα, οφειλές, αιτήματα και λήγουσες μισθώσεις

Dashboard διαχείρισης ακινήτων: πληρότητα, οφειλές, αιτήματα και λήγουσες μισθώσεις

Ένα dashboard διαχείρισης ακινήτων δείχνει τα τέσσερα πράγματα που καθορίζουν τον μήνα ενός χαρτοφυλακίου: ποιες μονάδες είναι άδειες και για πόσο καιρό, ποιος χρωστά ενοίκιο, ποιες επισκευές είναι ανοιχτές και ποιες μισθώσεις πρόκειται να λήξουν. Περιγράψτε το χαρτοφυλάκιό σας και η Mythex φτιάχνει το dashboard πάνω στις μονάδες, τα αιτήματα και τις εγγραφές ενοικίων σας.

Ξεκινήστε να χτίζετε δωρεάν

Για ποιον είναι

Διαχειριστές ακινήτων και ιδιοκτήτες εταιρειών διαχείρισης που ξαναφτιάχνουν την ίδια εβδομαδιαία αναφορά από τρία υπολογιστικά φύλλα, και ιδιοκτήτες που θέλουν εικόνα του χαρτοφυλακίου τους χωρίς να τηλεφωνούν.

Τι μπορείτε να φτιάξετε

Πληρότητα ανά ακίνητο με ημέρες κενού ανά μονάδα
Οφειλές ενοικίου ανά ενοικιαστή και ηλικιακή κατηγορία
Ανοιχτά αιτήματα συντήρησης ανά προτεραιότητα και ηλικία
Μισθώσεις που λήγουν τις επόμενες 60 και 90 ημέρες
Δαπάνες επισκευών ανά ακίνητο σε σύγκριση με πέρυσι
Προβολή ανά ιδιοκτήτη μόνο για τα δικά του ακίνητα

Το κενό είναι ο μεγαλύτερος αριθμός

Ένας άδειος μήνας σε μια μονάδα συχνά κοστίζει περισσότερο από έναν χρόνο μικρών επισκευών. Δείξτε κάθε κενή μονάδα με τις ημέρες που είναι άδεια, το στάδιο της μίσθωσής της και την επόμενη επίσκεψη. Ταξινομήστε τις μονάδες με βάση τις ημέρες κενού, ώστε οι πιο μακροχρόνια κενές να παίρνουν προσοχή πρώτες.

Ημέρες κενού ανά μονάδα
Στάδιο μίσθωσης: αγγελία, επισκέψεις, αίτηση, υπογραφή
Οι μακροχρόνια κενές στην κορυφή

Οφειλές ανά ηλικία, όχι μόνο το σύνολο

Ένας ενοικιαστής πέντε ημέρες καθυστέρηση και ένας με εξήντα ημέρες χρειάζονται διαφορετικές ενέργειες. Ομαδοποιήστε τις οφειλές σε κατηγορίες όπως 1-14, 15-30 και πάνω από 30 ημέρες, δείξτε τον ενοικιαστή και τη μονάδα και σημειώστε την τελευταία επικοινωνία. Ελέγξτε τους κανόνες της περιοχής σας πριν εφαρμόσετε πρόστιμα καθυστέρησης ή ξεκινήσετε οποιαδήποτε επίσημη διαδικασία.

Αιτήματα που γερνούν

Τα ανοιχτά αιτήματα συντήρησης, ταξινομημένα κατά προτεραιότητα και ηλικία, δείχνουν πού περιμένουν οι ενοικιαστές. Μια επείγουσα διαρροή ανοιχτή για τρεις ημέρες είναι πρόβλημα· μια στάζουσα βρύση για τρεις εβδομάδες είναι παράπονο που περιμένει να συμβεί. Προσθέστε το συνεργείο που έχει ανατεθεί, ώστε να ξέρετε ποιον να πιέσετε.

Μισθώσεις που λήγουν σύντομα

Παρακολουθήστε τις μισθώσεις που λήγουν στους επόμενους τρεις μήνες με την ίδια προσοχή που δίνετε στις οφειλές. Οι έγκαιρες συζητήσεις ανανέωσης κρατούν καλούς ενοικιαστές και αφήνουν χρόνο για προώθηση της μονάδας αν φύγουν. Δείξτε τη πρόθεση ανανέωσης δίπλα σε κάθε μίσθωση, ώστε η ομάδα να ξέρει ποιες μονάδες να ετοιμάσει.

Πώς λειτουργεί

Περιγράψτε τι θέλετε με απλή γλώσσα, ή ξεκινήστε από ένα από τα πρότυπα παρακάτω.
Δείτε το Mythex να το φτιάχνει σε ζωντανή προεπισκόπηση, με πραγματική βάση δεδομένων από πίσω.
Αλλάξτε οτιδήποτε μιλώντας στη συνομιλία: κείμενο, διάταξη, πεδία, λειτουργίες.
Δημοσιεύστε σε δημόσια διεύθυνση με ένα κλικ, και συνδέστε τον δικό σας τομέα στο Pro.

Μια προτροπή για αρχή

Φτιάξε ένα dashboard για την εταιρεία διαχείρισης ακινήτων μου. Δείξε την πληρότητα ανά ακίνητο και κάθε κενή μονάδα με ημέρες κενού και στάδιο μίσθωσης· οφειλές ενοικίων ομαδοποιημένες σε 1-14, 15-30 και πάνω από 30 ημέρες με ενοικιαστή, μονάδα και τελευταία επικοινωνία· ανοιχτά αιτήματα συντήρησης ανά προτεραιότητα και ηλικία με συνεργείο· και μισθώσεις που λήγουν τις επόμενες 90 ημέρες με πρόθεση ανανέωσης. Οι ιδιοκτήτες που συνδέονται βλέπουν την ίδια προβολή μόνο για τα δικά τους ακίνητα.

Ερωτήσεις

Από πού παίρνει το dashboard τους αριθμούς του;

Από τη βάση δεδομένων της εφαρμογής σας. Αν οι μονάδες, τα ενοίκια και τα αιτήματα διαχειρίζονται στην ίδια εφαρμογή Mythex, τα διαβάζει απευθείας· μπορείτε επίσης να εισάγετε υπολογιστικά φύλλα.

Μπορούν οι ιδιοκτήτες να δουν dashboard για τα δικά τους ακίνητα;

Ναι. Ζητήστε συνδέσεις για ιδιοκτήτες περιορισμένες στις μονάδες τους, και βλέπουν τα ίδια γραφήματα φιλτραρισμένα στα δικά τους.

Μπορώ να το δω στο κινητό μου;

Ναι, σε πρόγραμμα περιήγησης κινητού. Στο Pro, η εφαρμογή μπορεί επίσης να γίνει εφαρμογή για Android και iPhone.

Χρειάζεται να προγραμματίσω;

Όχι. Περιγράψτε τα γραφήματα και τα φίλτρα που θέλετε και αλλάξτε τα με συνομιλία.

Είναι δωρεάν;

Το Free έχει ημερήσια credits και δεν απαιτεί κάρτα. Το Pro κοστίζει $25/μήνα.

Περισσότεροι τρόποι για να χτίσετε με AI

Mythex · Pricing · Χτίστε οτιδήποτε με AI · Πρότυπα ιστοσελίδων και εφαρμογών · Το Mythex σε σύγκριση · Γλωσσάρι δημιουργίας εφαρμογών με AI · Δωρεάν εργαλεία δημιουργίας εφαρμογών με AI · English