Yapay zekayla uygulama yap / Emlak Yönetimi Paneli: Doluluk, Gecikmiş Kiralar, Talepler ve Biten Kira Sözleşmeleri

Emlak Yönetimi Paneli: Doluluk, Gecikmiş Kiralar, Talepler ve Biten Kira Sözleşmeleri

Emlak yönetimi paneli bir portföyün ayını belirleyen dört şeyi gösterir: hangi dairelerin boş olduğu ve ne kadar süredir boş kaldığı, kimin kira borcu olduğu, hangi onarımların açık olduğu ve hangi kira sözleşmelerinin bitmek üzere olduğu. Portföyünüzü anlatın, Mythex paneli daire, talep ve kira kayıtlarınız üzerine kursun.

Ücretsiz yapmaya başla

Kimler için

Haftalık raporu üç tablodan her hafta yeniden hazırlayan emlak yöneticileri ve telefonla aramadan bir portföy görünümü isteyen yönetim firmalarının sahipleri.

Neler yapabilirsiniz

Mülk bazında doluluk ve daire başına boş kalma günleri
Kiracı ve yaş dilimine göre kira gecikmeleri
Önceliğe ve yaşa göre açık bakım talepleri
Önümüzdeki 60 ve 90 gün içinde bitecek kira sözleşmeleri
Mülk başına onarım harcaması, geçen yılla karşılaştırmalı
Her ev sahibi için yalnızca kendi mülkleri

En büyük sayı boşluktur

Bir dairenin boş geçen bir ayı, genellikle bir yıllık küçük onarımlardan daha pahalıya mal olur. Boş her daireyi, kaç gündür boş olduğu, kiralama sürecinin hangi aşamasında olduğu ve bir sonraki gösteriminin ne zaman olduğuyla gösterin. En uzun süre boş kalan daireler ilgi görsün diye boş kalma gününe göre sıralayın.

Daire başına boş kalma günü
Kiralama aşaması: ilanda, gösterimler, başvuru, imzalandı
En uzun boşluklar en üstte

Toplam değil, yaşa göre gecikmeler

Beş gün geciken bir kiracı ile altmış gün geciken bir kiracı farklı işlemler gerektirir. Gecikmeleri 1-14, 15-30 ve 30 günden fazla gibi dilimlere ayırın, kiracıyı ve daireyi gösterin, son iletişimi not edin. Gecikme ücreti uygulamadan ya da resmi bir sürece başlamadan önce faaliyet gösterdiğiniz yerdeki kuralları kontrol edin.

Eskiyen talepler

Önceliğe ve yaşa göre sıralanmış açık bakım talepleri, kiracıların nerede beklediğini gösterir. Üç gündür açık olan acil bir su kaçağı bir sorundur; üç haftadır damlayan bir musluk ise bekleyen bir şikayettir. Hangi taşeronun atandığını da ekleyin, böylece kimin takip edileceğini bilirsiniz.

Yakında bitecek kira sözleşmeleri

Önümüzdeki üç ay içinde bitecek kira sözleşmelerini, gecikmeler kadar yakından izleyin. Erken yenileme görüşmeleri iyi kiracıları tutar ve kiracı gitmek isterse daireyi pazarlamak için zaman bırakır. Ekibin hangi daireleri hazırlaması gerektiğini bilmesi için her sözleşmenin yanında yenileme niyetini gösterin.

Nasıl çalışır

İstediğinizi sade bir dille anlatın ya da aşağıdaki şablonlardan birinden başlayın.
Mythex'in uygulamayı canlı önizlemede, arkasında gerçek bir veritabanıyla kurmasını izleyin.
Sohbet ederek her şeyi değiştirin: metin, tasarım, alanlar, özellikler.
Tek tıkla herkese açık bir adreste yayınlayın, Pro'da kendi alan adınızı bağlayın.

Başlangıç için bir istem

Emlak yönetim şirketim için bir panel oluştur. Mülk bazında doluluğu ve boş her dairenin boş kalma gününü ve kiralama aşamasını göster; kira gecikmelerini 1-14, 15-30 ve 30 günden fazla olarak gruplandır, kiracı, daire ve son iletişimle birlikte; açık bakım taleplerini önceliğe ve yaşa göre, taşeronla birlikte; önümüzdeki 90 gün içinde bitecek kira sözleşmelerini yenileme niyetiyle göster. Sisteme giriş yapan ev sahipleri yalnızca kendi mülklerinin aynı görünümünü görsün.

Sorular

Panel verilerini nereden alır?

Uygulamanızın veritabanından. Daireler, kira ve talepler aynı Mythex uygulamasında yönetiliyorsa doğrudan okur; ayrıca tabloları içe aktarabilirsiniz.

Ev sahipleri kendi mülkleri için panel görebilir mi?

Evet. Dairelerine göre sınırlandırılmış ev sahibi girişleri isteyin; aynı grafikleri yalnızca sahip oldukları mülklere göre filtrelenmiş olarak görürler.

Paneli telefonumda görebilir miyim?

Evet, telefon tarayıcısında. Pro planda uygulama Android ve iPhone uygulamasına da dönüşebilir.

Kod yazmam gerekiyor mu?

Hayır. İstediğiniz grafikleri ve filtreleri tarif edersiniz, sohbet ederek değiştirirsiniz.

Ücretsiz mi?

Ücretsiz planda günlük krediler vardır ve kart gerekmez. Pro plan aylık 25 dolardır.

Yapay zekayla uygulama yapmanın diğer yolları

Mythex · Pricing · Yapay zekayla her şeyi yapın · Web sitesi ve uygulama şablonları · Mythex karşılaştırmaları · Yapay zekayla uygulama geliştirme sözlüğü · Yapay zekayla uygulama geliştirme için ücretsiz araçlar · English