Rakenna tekoälyllä / Kiinteistönhoidon kojelauta: käyttöaste, maksamattomat vuokrat, tiketit ja päättyvät sopimukset

Kiinteistönhoidon kojelauta: käyttöaste, maksamattomat vuokrat, tiketit ja päättyvät sopimukset

Kiinteistönhoidon kojelauta näyttää neljä asiaa, jotka ratkaisevat salkun kuukauden: mitkä asunnot ovat tyhjillään ja kuinka kauan, kuka on jäänyt vuokrissa jälkeen, mitkä korjaukset ovat auki ja mitkä sopimukset ovat päättymässä. Kuvaa salkkusi, ja Mythex rakentaa kojelaudan asuntojesi, tikettiesi ja vuokrakirjaustesi pohjalta.

Aloita rakentaminen ilmaiseksi

Kenelle se on

Kiinteistönhoitajille ja hoitoyhtiöiden omistajille, jotka rakentavat saman viikkoraportin uudelleen kolmesta taulukosta, sekä omistajille, jotka haluavat salkkunäkymän ilman puhelinsoittoja.

Mitä voit rakentaa

Käyttöaste kiinteistöittäin ja tyhjänä olon päivät per asunto
Maksamattomat vuokrat vuokralaisittain ja ikäluokittain
Avoimet huoltotiketit prioriteetin ja iän mukaan
Sopimukset, jotka päättyvät seuraavien 60 ja 90 päivän aikana
Korjauskulut kiinteistöittäin verrattuna viime vuoteen
Omistajakohtainen näkymä vain hänen kiinteistöistään

Tyhjänä oleminen on suurin luku

Yksi tyhjä kuukausi asunnossa maksaa usein enemmän kuin vuoden pienet korjaukset. Näytä jokainen tyhjä asunto päivinä, joina se on ollut tyhjillään, missä vaiheessa vuokraus on ja milloin seuraava näyttö on. Lajittele tyhjänä olon päivien mukaan, jotta pisimpään tyhjillään olevat asunnot saavat huomion ensin.

Tyhjänä olon päivät per asunto
Vuokrausvaihe: ilmoitettu, näytöt, hakemus, allekirjoitettu
Pisimmät tyhjäkaudet ylimpänä

Maksamattomat vuokrat ikäluokittain, ei pelkästään yhteissummana

Viisi päivää myöhässä oleva vuokralainen ja kuusikymmentä päivää myöhässä oleva vaativat erilaisia toimia. Ryhmittele maksamattomat erille, kuten 1–14, 15–30 ja yli 30 päivää, ja näytä vuokralainen, asunto ja viimeisin yhteydenotto. Tarkista toimintamaasi koskevat säännöt ennen myöhästymismaksujen veloittamista tai virallisten menettelyjen aloittamista.

Vanhenevat tiketit

Avoimet huoltotiketit prioriteetin ja iän mukaan lajiteltuina näyttävät, missä vuokralaiset odottavat. Kiireellinen vuoto, joka on ollut auki kolme päivää, on ongelma; tippuva hana, joka on ollut kolme viikkoa, on valitus odottamassa tapahtumistaan. Lisää määrätty urakoitsija, jotta tiedät, keneltä kysyä.

Päättyvät sopimukset

Seuraa kolmen kuukauden sisällä päättyviä sopimuksia yhtä tarkasti kuin maksamattomia vuokria. Varhaiset uusintakeskustelut pitävät hyvät vuokralaiset ja antavat aikaa markkinoida asunto, jos he lähtevät. Näytä uusintaaikeet jokaisen sopimuksen vieressä, jotta tiimi tietää, mihin asuntoihin pitää valmistautua.

Näin se toimii

Kuvaile, mitä haluat tavallisella kielellä, tai aloita alla olevasta mallipohjasta.
Katso, kun Mythex rakentaa sen live-esikatselussa, todellisen tietokannan kanssa taustalla.
Muuta mitä tahansa chatissa: teksti, asettelu, kentät, ominaisuudet.
Julkaise julkiseen osoitteeseen yhdellä napsautuksella ja yhdistä oma verkkotunnus Pro-tilauksella.

Lähtökohtana oleva kehote

Rakenna kojelauta kiinteistönhoitoyhtiölleni. Näytä käyttöaste kiinteistöittäin ja jokainen tyhjä asunto tyhjänä olon päivien ja vuokrausvaiheen kanssa; maksamattomat vuokrat ryhmiteltynä 1–14, 15–30 ja yli 30 päivää, vuokralaisen, asunnon ja viimeisimmän yhteydenoton mukaan; avoimet huoltotiketit prioriteetin ja iän mukaan urakoitsijan kanssa; sekä seuraavien 90 päivän aikana päättyvät sopimukset uusintaaikeineen. Omistajat, jotka kirjautuvat sisään, näkevät saman näkymän vain omille kiinteistöilleen.

Kysymykset

Mistä kojelauta saa lukunsa?

Sovelluksesi tietokannasta. Jos asuntoja, vuokria ja tikettejä hallitaan samassa Mythex-sovelluksessa, se lukee ne suoraan; voit myös tuoda taulukoita.

Voivatko omistajat nähdä kojelaudan omista kiinteistöistään?

Kyllä. Pyydä omistajakirjautumisia, jotka rajautuvat heidän asuntoihinsa, ja he näkevät samat kaaviot suodatettuina omistamiinsa kohteisiin.

Voinko nähdä sen puhelimellani?

Kyllä, puhelimen selaimessa. Pro-tilauksella sovellus voi myös muuttua Android- ja iPhone-sovelluksiksi.

Pitääkö minun osata koodata?

Ei. Kuvaa kaaviot ja suodattimet, joita haluat, ja muuta niitä keskustelemalla.

Onko se ilmainen?

Ilmaisessa tilauksessa on päivittäisiä krediittejä eikä korttia tarvita. Pro maksaa 25 dollaria kuukaudessa.

Lisää tapoja rakentaa tekoälyllä

Mythex · Pricing · Rakenna mitä tahansa tekoälyllä · Verkkosivu- ja sovellusmallipohjat · Mythex vertailussa · Tekoälysovellusten rakentamisen sanasto · Ilmaiset työkalut tekoälysovellusten rakentamiseen · English