ચેટમાંથી બનેલું રિયલ એસ્ટેટ એજન્સી સોફ્ટવેર: લિસ્ટિંગ, વ્યૂઇંગ, વિક્રેતા અને ખરીદનાર
Mythex રિયલ એસ્ટેટ એજન્સીને એવા સાધનો બનાવવા દે છે જે પોર્ટલ આપતા નથી: એક સાઇટ જે વેલ્યુએશન જીતે, નવી લિસ્ટિંગ સાથે લોકોને મેળવતું ખરીદનાર CRM, દરેક માલિકના ઉપલબ્ધ સમય પ્રમાણે વ્યૂઇંગ બુકિંગ, અને એક પોર્ટલ જ્યાં વિક્રેતાઓ ફીડબેક જુએ છે. તમે ચેટમાં તમારી ઓફિસ કેવી ચાલે છે તે વર્ણવો, લાઇવ પ્રિવ્યૂ તપાસો અને પાછળ અસલી ડેટાબેઝ સાથે પબ્લિશ કરો.
એજન્સી ઓફિસ ખરેખર શું સંભાળે છે
લિસ્ટિંગ મોટા પોર્ટલ પર હોય છે, પણ તેની આસપાસનું કામ ફોન પર અને અંગત ડાયરીમાં થાય છે. એક ખરીદનાર ત્રણ બેડરૂમના મકાન વિશે ફોન કરે છે, શનિવારે તેની મુલાકાત બુક થાય છે, અને કોઈ નોંધતું નથી કે તેનું પોતાનું ઘર હજી વેચવાનું બાકી છે. વિક્રેતા વ્યૂઇંગના ફીડબેક માટે એક અઠવાડિયું રાહ જુએ છે અને બાજુની એજન્સી સાથે વાત શરૂ કરે છે. જે વેલ્યુએશન લિસ્ટ ન થયાં તે ભુલાઈ જાય છે, જ્યારે તેમાંના અડધા માલિકો એક વર્ષમાં વેચે છે. એજન્સીને મિલકતો, અરજદારો, અપોઇન્ટમેન્ટ અને ઓફરોનો એક સહિયારો રેકોર્ડ જોઈએ છે, જે દરેક નેગોશિયેટર અપડેટ કરે, તેમજ એક એવી વેબસાઇટ જે બતાવે કે તમે માલિકની જ શેરીમાં ઘર વેચો છો.
- બજેટ, વિસ્તારો, બેડરૂમ અને વેચાણની સ્થિતિ સાથે સંગ્રહિત અરજદારો
- દરેક માલિક કે ભાડૂઆતે મંજૂર કરેલા સમય સુધી મર્યાદિત વ્યૂઇંગ સ્લોટ
- એક દિવસમાં નોંધાયેલું અને વિક્રેતાને દેખાતું ફીડબેક
- દરેક વેલ્યુએશન સચવાયેલું, લિસ્ટ થયું હોય કે ન હોય, કૉલ-બેક તારીખ સાથે
- સ્વીકારથી પૂર્ણતા સુધી આગળ વધતી ઓફરો અને વેચાણ
- સોદો નક્કી થતાં કમિશન અને સહ-એજન્ટના ભાગ નોંધાયેલા
એવી સાઇટ જે ફક્ત પૂછપરછ નહીં, વિક્રેતાઓનું કામ પણ જીતે
પોર્ટલ ખરીદદારો લાવે છે; વિક્રેતાને જીતવા માટે તમારી પોતાની સાઇટ જોઈએ. દરેક લિસ્ટિંગ ફોટા, ફ્લોર પ્લાન, કિંમત અને 'વેચાણ માટે', 'ઑફર હેઠળ' કે 'વેચાઈ ગયું' સ્થિતિ સાથે બતાવો. વિસ્તાર પ્રમાણે તાજેતરમાં વેચાયેલા ઘર, બજારમાં કેટલા દિવસ રહ્યા તે સાથે, તમે ખરેખર જ્યાં કામ કરો છો તે વિસ્તારોની માર્ગદર્શિકા, વિસ્તાર પ્રમાણે એજન્ટ પ્રોફાઇલ અને દરેક પેજ પર વેલ્યુએશન વિનંતી ઉમેરો.
મારી રિયલ એસ્ટેટ એજન્સી માટે વેબસાઇટ બનાવો. ફોટા, ફ્લોર પ્લાન, કિંમત અને સ્થિતિ (વેચાણ માટે, ઑફર હેઠળ, વેચાઈ ગયું) સાથેની લિસ્ટિંગ, દરેક વિસ્તાર માટે તાજેતરમાં વેચાયેલા ઘરનું પેજ જેમાં બજારમાં કેટલા દિવસ રહ્યા તે દેખાય, વિસ્તાર પ્રમાણે એજન્ટ પ્રોફાઇલ, અને દરેક પેજ પર વેલ્યુએશન વિનંતી ફોર્મ જે સરનામું અને ક્યારે ખસવાનો વિચાર છે તે પૂછે.
ખરીદનાર અને વિક્રેતાનું CRM જે લોકોને ઘર સાથે મેળવે
દરેક અરજદારનું બજેટ, વિસ્તારો, બેડરૂમ, જરૂરી સુવિધાઓ, મોર્ટગેજની સ્થિતિ અને પોતાનું ઘર વેચવાનું છે કે નહીં તે સંગ્રહિત કરો. નવી લિસ્ટિંગ ઉમેરાય ત્યારે CRM તેને અનુકૂળ આવતા અરજદારોની યાદી બતાવે છે. વિક્રેતા અને મકાનમાલિક તેમની મિલકતની વિગતો અને દરેક ભૂતકાળનું વેલ્યુએશન રાખે છે, અને પાઇપલાઇન વેલ્યુએશનથી લિસ્ટિંગ, ઑફર અને પૂર્ણતા સુધી ચાલે છે.
રિયલ એસ્ટેટ એજન્સી માટે CRM બનાવો. અરજદારો પાસે બજેટ, વિસ્તારો, બેડરૂમ, જરૂરી સુવિધાઓ, મોર્ટગેજ મંજૂર થયું છે કે નહીં (હા કે ના) અને વેચવાની મિલકત છે કે નહીં (હા કે ના) હોય. જ્યારે હું નવી લિસ્ટિંગ ઉમેરું ત્યારે મેળ ખાતા અરજદારો બતાવો. વિક્રેતાઓ પાસે મિલકતની વિગતો અને વેલ્યુએશન ઇતિહાસ હોય. પાઇપલાઇન: વેલ્યુએશન, લિસ્ટ થયું, ઑફર હેઠળ, વેચાઈ ગયું.
વ્યૂઇંગ બુકિંગ જે માલિકની ડાયરીનું માન રાખે
દરેક મિલકતની પોતાની મંજૂર વ્યૂઇંગ વિન્ડો હોય છે, જે માલિક કે ભાડૂઆત નક્કી કરે છે. ખરીદદાર સ્લોટ પસંદ કરે છે, સંપર્ક વિગતો આપે છે અને કહે છે કે ફાઇનાન્સ ગોઠવાયેલું છે કે નહીં. વેલ્યુએશન વિનંતીઓ તે પોસ્ટકોડ આવરી લેતા એજન્ટ પાસે જાય છે, અને ઓપન હાઉસમાં એક મર્યાદા સુધી નોંધણી લેવાય છે.
મારી એજન્સી માટે વ્યૂઇંગ બુકિંગ સિસ્ટમ બનાવો. દરેક મિલકતનો પોતાનો મંજૂર વ્યૂઇંગ સમય હોય. ખરીદદાર સ્લોટ પસંદ કરે અને મોર્ટગેજની સ્થિતિ તથા પહેલાં પોતાનું ઘર વેચવાની જરૂર છે કે નહીં તે જણાવે. વેલ્યુએશન બુકિંગ તે વિસ્તાર આવરી લેતા એજન્ટને જાય. ઓપન હાઉસમાં મહત્તમ 20 જૂથ સુધી નોંધણી હોય.
વિક્રેતા પોર્ટલ જે મૌન ખતમ કરે
વિક્રેતા લોગ ઇન કરીને બુક થયેલા વ્યૂઇંગ, દરેક વ્યૂઇંગનું ફીડબેક, મળેલી ઓફરો અને વેચાણનો તબક્કો જુએ છે. સ્વીકારાયેલી ઓફરવાળા ખરીદદારો પૂર્ણતા સુધીની પ્રગતિ ટ્રૅક કરે છે. કરારો અને જાહેરાતો ખાનગી સ્ટોરેજમાં રહે છે, અને ફક્ત તે વ્યવહારના પક્ષકારો સાથે જ શેર થાય છે.
મારી રિયલ એસ્ટેટ એજન્સી માટે ક્લાયન્ટ પોર્ટલ બનાવો. વિક્રેતા પોતાની મિલકતના વ્યૂઇંગ, ફીડબેક અને ઑફરો જુએ. સ્વીકારાયેલી ઑફરવાળા ખરીદદારો વેચાણની પ્રગતિ જુએ. દસ્તાવેજો દરેક વ્યવહાર માટે ખાનગી હોય અને દરેક ક્લાયન્ટ ફક્ત પોતાનું જ જુએ.
વ્યૂઇંગ, વેલ્યુએશન અને કવર માટે ઓફિસની ડાયરી
નેગોશિયેટરના કેલેન્ડરમાં વ્યૂઇંગ, વેલ્યુએશન અને પૂર્ણતા એક જગ્યાએ હોય છે, વિસ્તારો વચ્ચેનો મુસાફરી સમય સાથે. ફોટોગ્રાફર અને સર્વેયરની મુલાકાતો મિલકત સાથે બુક થાય છે. શનિવારનું કવર ટીમમાં ફેરવાય છે, જેથી એ જ બે લોકો હંમેશાં ડ્યૂટી પર ન હોય.
એસ્ટેટ એજન્સી માટે ટીમ શેડ્યૂલિંગ એપ બનાવો. દરેક એજન્ટના કેલેન્ડરમાં વ્યૂઇંગ, વેલ્યુએશન અને પૂર્ણતા દેખાય, જેમાં અલગ વિસ્તારો વચ્ચે 20 મિનિટનો મુસાફરી સમય હોય. ફોટોગ્રાફર અને સર્વેયરની મુલાકાતો મિલકત સાથે જોડાય. પાંચ એજન્ટ વચ્ચે શનિવારનું કવર ન્યાયપૂર્વક ફેરવો.
સોમવારે બ્રાન્ચ મેનેજર જે આંકડા તપાસે છે
સ્થિતિ પ્રમાણે લિસ્ટિંગ અને બજારમાં રહેલા દિવસો, દરેક એજન્ટ માટે મેળવેલી લિસ્ટિંગ સામે બુક થયેલા વેલ્યુએશન, અપેક્ષિત પૂર્ણતા તારીખો સાથે સંમત થયેલા વેચાણ, અને કમાયેલું તથા અંદાજિત કમિશન. વેલ્યુએશનથી લિસ્ટિંગનો દર એ ચેતવણી છે કે કિંમત કે પ્રસ્તુતિમાં સુધારાની જરૂર છે.
મારી એજન્સી માટે ડેશબોર્ડ બનાવો જે બતાવે: સ્થિતિ પ્રમાણે લિસ્ટિંગ અને બજારમાં રહેલા દિવસો, દરેક એજન્ટ માટે બુક થયેલા વેલ્યુએશન વિરુદ્ધ મેળવેલી લિસ્ટિંગ, અપેક્ષિત પૂર્ણતા મહિના સાથે ચાલુ વેચાણ, અને દરેક એજન્ટ દ્વારા કમાયેલું તથા અંદાજિત કમિશન.
પહેલા દિવસે: પહેલાં શું લોડ કરવું
તમારા ફોન પર લાઇવ સ્ટૉક અને અરજદારોથી શરૂઆત કરો. સરનામું, કિંમત, સ્થિતિ અને માલિક સાથેની લિસ્ટિંગ આયાત કરો, અને છેલ્લા ત્રણ મહિનામાં જોનાર દરેક ખરીદનારની બજેટ અને સ્થિતિ સાથેની વિગતો. પછી બે-ત્રણ મિલકતો માટે સરળ પ્રવેશ નિયમો સાથે વ્યૂઇંગ બુકિંગ ચાલુ કરો. તે ઘર માટે ફીડબેક વિક્રેતા પોર્ટલમાં આવવા લાગે, પછી બાકીનું ઉમેરો. જૂના વેલ્યુએશન પછીથી સ્પ્રેડશીટમાંથી આવી શકે; દરેકને કૉલ-બેકનો મહિનો આપો.
- માલિક અને પ્રવેશ સમય સાથેની લાઇવ લિસ્ટિંગ
- બજેટ અને સ્થિતિ સાથેના તાજા અરજદારો
- કૉલ-બેક મહિના સાથેના વેલ્યુએશન
વ્યક્તિગત ડેટા અને મિલકતના રેકોર્ડ
ખરીદદારો પોતાની નાણાકીય વિગતો શેર કરે છે, વિક્રેતા સ્થળાંતરનું કારણ જણાવે છે, અને કરારોમાં સહીઓ હોય છે. લોગિન, પોર્ટલ પર દરેક ક્લાયન્ટની અલગ પહોંચ અને ખાનગી ફાઇલ સ્ટોરેજ માટે પૂછો. આ બધું Mythex એપમાં બનાવે છે; જ્યાં તમે વેપાર કરો ત્યાંના મિલકત અને ડેટા સુરક્ષાના નિયમો તમારે પાળવાના છે, જેમાં ઑફર વિશે બીજા પક્ષોને શું કહી શકાય તે પણ સામેલ છે.
શરૂઆત માટે એક પ્રોમ્પ્ટ
મારી રિયલ એસ્ટેટ એજન્સી માટે એપ બનાવો. લિસ્ટિંગમાં સરનામું, કિંમત, સ્થિતિ અને માલિકના મંજૂર વ્યૂઇંગ સમય હોય; ખરીદદારો ઑનલાઇન વ્યૂઇંગ બુક કરે અને અમને તેમનું બજેટ, મોર્ટગેજની સ્થિતિ અને પહેલાં ઘર વેચવાની જરૂર છે કે નહીં તે જણાવે. એજન્ટ દરેક વ્યૂઇંગ પછી ફીડબેક નોંધે અને વિક્રેતાઓ તેમના પોતાના પોર્ટલમાં તે જુએ. એક CRM ઉમેરો જે બતાવે કે દરેક નવી લિસ્ટિંગ સાથે કયા અરજદારો મેળ ખાય છે.
પ્રશ્નો
શું ખરીદદારો ઑનલાઇન વ્યૂઇંગ બુક કરી શકે?
હા. દરેક મિલકતમાં પોતાના મંજૂર વ્યૂઇંગ સમય હોઈ શકે છે, અને ખરીદદારો તે સ્લોટમાંથી પસંદ કરે છે. બુકિંગ ફોર્મ મોર્ટગેજની સ્થિતિ અને આગળની ચેઇન વિશે પૂછી શકે છે, જેથી તમને ખબર રહે કોણ તૈયાર છે.
શું આ પ્રોપર્ટી પોર્ટલની જગ્યા લેશે?
ના. મોટાભાગના ખરીદદારો પોર્ટલ પર શોધે છે, તેથી ત્યાં લિસ્ટિંગ ચાલુ રાખો. તમારી પોતાની સાઇટ અને CRM તે કામ સંભાળે છે જે પોર્ટલ કરતા નથી: વેલ્યુએશન વિનંતીઓ, અરજદારોનો મેળ, વ્યૂઇંગ અને વિક્રેતાને અપડેટ.
શું હું મારી હાલની સિસ્ટમમાંથી લિસ્ટિંગ બતાવી શકું?
હા, તમે તમારા સ્ટૉકની CSV એક્સપોર્ટ ફાઇલ એપના ડેટાબેઝમાં આયાત કરી શકો છો. કોઈ ચોક્કસ પ્રોપર્ટી સિસ્ટમ સાથે લાઇવ સિંક તે સિસ્ટમ API આપે તો જ શક્ય છે, જે તમે જાતે જોડશો.
શું મારે કોડ લખવો પડે?
ના. તમે સાદી ભાષામાં જે જોઈએ તે વર્ણવો અને ચેટથી બદલો. કોડ તમારી પાસે રહે છે, જો તમે ઇચ્છો તો Pro પર તેમાં ફેરફાર કરી શકો છો.
શું એજન્ટ તેમના ફોન પર તેનો ઉપયોગ કરી શકે?
પબ્લિશ થયેલી એપ કોઈપણ ફોન બ્રાઉઝરમાં ચાલે છે. Pro પર, Mythex તેને Android અને iPhone એપમાં પણ ફેરવી શકે છે, જે તમારી પબ્લિશ થયેલી એપ ખોલે છે, તેથી તમે દર વખતે પબ્લિશ કરો ત્યારે અપડેટ પહોંચે છે.
શું તે મફત છે?
મફત પ્લાનમાં કાર્ડની જરૂર નથી અને બનાવવા તથા પબ્લિશ કરવા માટે દૈનિક ક્રેડિટ મળે છે. Pro $25/મહિને છે અને તેમાં કસ્ટમ ડોમેન, કોડ એડિટિંગ, એક્સપોર્ટ અને GitHub ઉમેરાય છે.
AI વડે બનાવવાની બીજી રીતો
- નિષ્ફળ રીપબ્લિશ ક્યારેય કામ કરતા બેકએન્ડને ડિલીટ નથી કરતું
- દરેક પ્રકારના ધંધા માટે એક લેન્ડિંગ પેજ
- દરેક પ્રોજેક્ટ માટે ખાનગી વર્કસ્પેસ અને લાઇવ પ્રીવ્યૂ
- એલર્ટ્સ જે દરેક સર્વર દીઠ નહીં, એક વાર ફાયર થાય
- ઑટો-રીલોડ: ક્રેડિટ ઓછા થાય ત્યારે તમારી પબ્લિશ થયેલી એપ ચાલુ રાખો
- મોટા વર્કસ્પેસ પર જવું, કોઈને રાહ જોવડાવ્યા વિના
- ડેટાબેઝનું બિલ તે જેટલો વપરાય છે તે પ્રમાણે
- Claude, Cursor કે Codex પરથી Mythex એપ બનાવો
- પબ્લિશ કર્યા પછી તરત ક્રેશ થતી એપ પકડવી
- ચેકપોઇન્ટ: એજન્ટે કરેલો કોઈ પણ ફેરફાર પાછો લો
Mythex · Pricing · AI વડે કંઈ પણ બનાવો · વેબસાઇટ અને એપ ટેમ્પ્લેટ્સ · Mythex ની સરખામણી · AI એપ બનાવવાનો શબ્દકોશ · AI એપ બનાવવાના મફત ટૂલ્સ · English