Softuer për agjenci pasurish nga një bisedë: listime, vizita, shitës dhe blerës

Mythex i lejon një agjencie pasurish të ndërtojë mjetet që portalet nuk ia japin: një faqe që fiton vlerësime, një CRM blerësish që lidh njerëzit me listimet e reja, rezervim vizitash që respekton orët e qasjes së secilit pronar, dhe një portal ku shitësit shohin reagimet. Ti përshkruan në chat se si funksionon zyra jote, e kontrollon pamjen e drejtpërdrejtë dhe e publikon me një bazë të dhënash reale pas saj.

Fillo të ndërtosh falas

Me çfarë jonglon në fakt një zyrë agjencie

Listimet janë në portalet e mëdha, por puna përreth tyre bëhet me telefon dhe në agjendat personale. Një blerës telefonon për një apartament me tre dhoma, rezervohet për të shtunën, dhe askush nuk regjistron që ai ende ka një banesë për të shitur. Një shitës pret një javë për reagimin e vizitës dhe fillon të flasë me agjentin tjetër në rrugë. Vlerësimet që nuk u listuan harrohen, megjithëse gjysma e atyre pronarëve shesin brenda një viti. Një agjenci ka nevojë për një regjistër të përbashkët të pronave, kandidatëve, takimeve dhe ofertave që çdo negociator e përditëson, plus një website që dëshmon se shet shtëpi në rrugën e pronarit.

Kandidatët të ruajtur me buxhetin, zonat, dhomat dhe pozicionin e shitjes
Vende vizitash të kufizuara në orët që çdo pronar ose qiramarrës i lejon
Reagimet të regjistruara brenda një dite dhe të dukshme për shitësin
Çdo vlerësim i ruajtur, i listuar ose jo, me datë kthimi telefonate
Ofertat dhe shitja e çuar nga pranimi deri te përfundimi
Komisioni dhe ndarjet me bashkë-agjentët të regjistruara kur merret marrëveshja

Një faqe që fiton ngarkesa, jo vetëm kërkesa

Portalet sjellin blerës; faqja jote duhet të fitojë shitës. Shfaq çdo listim me foto, plan kati, çmim dhe status në shitje, nën ofertë ose e shitur. Shto shtëpitë e shitura së fundmi sipas zonës me ditët në treg, udhëzues zonash për lagjet që mbulon realisht, profile agjentësh sipas zonës, dhe një kërkesë vlerësimi në çdo faqe.

Ndërto një website për agjencinë time të pasurive të paluajtshme. Listime me foto, plan kati, çmim dhe status (në shitje, nën ofertë, e shitur), një faqe të shtëpive të shitura së fundmi sipas lagjes me ditët në treg, profile agjentësh sipas zonës, dhe një formular kërkese vlerësimi në çdo faqe që kërkon adresën dhe kur planifikojnë të lëvizin.

CRM për blerës dhe shitës që lidh shtëpitë me njerëzit

Ruaj buxhetin, zonat, dhomat, kushtet e domosdoshme, pozicionin e kredisë dhe nëse ka një shtëpi për të shitur për çdo kandidat. Kur hyn një listim i ri, CRM-ja shfaq kandidatët që i përshtaten. Shitësit dhe qiradhënësit mbajnë të dhënat e pronës dhe çdo vlerësim të mëparshëm, dhe shtegu kalon nga vlerësimi te listimi, oferta dhe përfundimi.

Bëj një CRM për një agjenci pasurish të paluajtshme. Kandidatët kanë buxhet, zona, dhoma, kushte të domosdoshme, kredi të miratuar në parim po ose jo, dhe pronë për të shitur po ose jo. Kur shtoj një listim, shfaq kandidatët që përputhen. Shitësit kanë të dhënat e pronës dhe historikun e vlerësimeve. Shtegu: vlerësim, listuar, nën ofertë, shitur.

Rezervim vizitash që respekton agjendën e pronarit

Çdo pronë ka dritaret e veta të lejuara për vizita, të caktuara nga pronari ose qiramarrësi. Blerësit zgjedhin një vend, japin të dhënat e kontaktit dhe thonë nëse financimi është rregulluar. Kërkesat për vlerësim i dërgohen agjentit që mbulon atë kod postar, dhe vizitat e hapura pranojnë regjistrime deri në një kufi.

Krijo një sistem rezervimi vizitash për agjencinë time. Çdo pronë ka orët e veta të lejuara për vizita. Blerësit zgjedhin një vend dhe na tregojnë statusin e kredisë dhe nëse duhet të shesin së pari. Rezervimet e vlerësimit shkojnë te agjenti që mbulon atë zonë. Vizitat e hapura kanë regjistrim me maksimum 20 grupe.

Portal shitësi që i jep fund heshtjes

Shitësit hyjnë dhe shohin vizitat e rezervuara, reagimin nga çdo vizitë, ofertat e marra dhe fazën e shitjes. Blerësit me ofertë të pranuar ndjekin përparimin deri në përfundim. Kontratat dhe deklarimet ruhen në depozitim privat, të ndarë vetëm me palët e asaj transaksioni.

Ndërto një portal klienti për agjencinë time të pasurive të paluajtshme. Shitësit shohin vizitat, reagimet dhe ofertat për pronën e tyre. Blerësit me ofertë të pranuar shohin përparimin e shitjes. Dokumentet janë private për çdo transaksion dhe çdo klient sheh vetëm të tijat.

Agjendë zyre për vizita, vlerësime dhe zëvendësime

Kalendarët e negociatorëve mbajnë së bashku vizitat, vlerësimet dhe përfundimet, me kohën e udhëtimit midis zonave. Vizitat e fotografit dhe të ekspertit matjeve rezervohen në lidhje me pronën. Zëvendësimi i të shtunës rrotullohet mes ekipit që të mos jenë gjithmonë të njëjtët dy persona.

Bëj një aplikacion planifikimi ekipi për një agjenci pasurish. Kalendari i çdo agjenti shfaq vizitat, vlerësimet dhe përfundimet, me 20 minuta udhëtim midis zonave të ndryshme. Vizitat e fotografit dhe të ekspertit matjeve lidhen me një pronë. Rrotullo zëvendësimin e së shtunës në mënyrë të drejtë mes pesë agjentëve.

Numrat që kontrollon menaxheri i degës të hënën

Listimet sipas statusit me ditët në treg, vlerësimet e rezervuara krahasuar me listimet e fituara për agjent, shitjet e marrëveshura me datat e pritura të përfundimit, dhe komisioni i fituar dhe i parashikuar. Raporti vlerësim-në-listim është paralajmërimi i hershëm që çmimi ose prezantimi kanë nevojë për punë.

Ndërto një dashboard për agjencinë time që tregon listimet sipas statusit me ditët në treg, vlerësimet e rezervuara krahasuar me listimet e fituara për agjent, shitjet në vazhdim me muajin e pritur të përfundimit, dhe komisionin e fituar dhe të parashikuar për agjent.

Dita e parë: çfarë të ngarkohet së pari

Fillo me stokun aktual dhe me kandidatët që janë në telefonat tuaj. Importo listimet me adresë, çmim, status dhe pronar, dhe çdo blerës që ka vizituar në tre muajt e fundit me buxhetin dhe pozicionin e tij. Pastaj aktivizo rezervimin e vizitave për dy ose tre prona me rregulla të thjeshta qasjeje. Kur reagimet fillojnë të rrjedhin në portalin e shitësit për ato shtëpi, shto pjesën tjetër. Vlerësimet e vjetra mund të vijnë më vonë nga një fletëllogari; jepi secilit një muaj kthimi telefonate.

Listime aktive me pronarin dhe orët e qasjes
Kandidatë të fundit me buxhet dhe pozicion
Vlerësime me një muaj kthimi telefonate

Të dhënat personale dhe regjistrat e pronave

Blerësit ndajnë financat, shitësit ndajnë arsyen pse po lëvizin, dhe kontratat mbajnë nënshkrime. Kërko hyrje, qasje për çdo klient në portal dhe depozitim privat të skedarëve. Mythex i ndërton këto në aplikacion; rregullat për pronat dhe mbrojtjen e të dhënave aty ku tregtoni janë në përgjegjësinë tuaj, përfshirë atë që mund të thoni për ofertat ndaj palëve të tjera.

Një kërkesë për të nisur

Ndërto një aplikacion për agjencinë time të pasurive të paluajtshme. Listimet kanë adresë, çmim, status dhe orët e lejuara të vizitave të pronarit; blerësit rezervojnë vizita online dhe na tregojnë buxhetin, statusin e kredisë dhe nëse duhet të shesin së pari. Agjentët regjistrojnë reagimin pas çdo vizite dhe shitësit e shohin në portalin e tyre. Shto një CRM që tregon cilët kandidatë përputhen me çdo listim të ri.

Pyetje

A mund të rezervojnë blerësit vizita online?

Po. Çdo pronë mund të mbajë orët e veta të lejuara për vizita, dhe blerësit zgjedhin nga ato vende. Formulari i rezervimit mund të pyesë për statusin e kredisë dhe zinxhirin e shitjes, që të dish kush është gati.

A do të zëvendësojë portalet e pasurive?

Jo. Portalet janë ku kërkojnë shumica e blerësve, prandaj vazhdo të listosh atje. Faqja dhe CRM-ja jote trajtojnë atë që portalet nuk bëjnë: kërkesat për vlerësim, përputhjen e kandidatëve, vizitat dhe përditësimet për shitësit.

A mund të shfaq listimet nga sistemi im ekzistues?

Mund të importosh një eksport CSV të stokut tënd në bazën e të dhënave të aplikacionit. Sinkronizimi i drejtpërdrejtë me një sistem të caktuar prone varet nga fakti nëse ai sistem ofron një API, të cilën do ta lidhje vetë.

A më duhet të programoj?

Jo. Përshkruan atë që do me gjuhë të thjeshtë dhe e ndryshon duke biseduar. Kodi është aty nëse e do, i redaktueshëm në Pro.

A mund ta përdorin negociatorët në telefonat e tyre?

Aplikacioni i publikuar funksionon në çdo shfletues telefoni. Në Pro, Mythex mund ta kthejë edhe në aplikacione Android dhe iPhone që hapin aplikacionin tënd të publikuar, kështu që përditësimet arrijnë tek ata çdo herë që publikon.

A është falas?

Plani Free nuk kërkon kartë dhe jep kredite ditore për ndërtim dhe publikim. Pro kushton $25/muaj dhe shton domain të personalizuar, redaktim kodi, eksport dhe GitHub.

Më shumë mënyra për të ndërtuar me AI

Mythex · Pricing · Ndërtoni çdo gjë me AI · Shablone faqesh dhe aplikacionesh · Mythex në krahasim · Fjalori i ndërtimit të aplikacioneve me AI · Mjete falas për ndërtimin e aplikacioneve me AI · English