نرم‌افزار آژانس املاک با چت: آگهی‌ها، بازدیدها، فروشندگان و خریداران
Mythex به یک آژانس املاک امکان می‌دهد ابزارهایی بسازد که پورتال‌های آگهی ارائه نمی‌دهند: سایتی که درخواست ارزیابی جذب می‌کند، CRM خریداران که افراد را به آگهی‌های جدید وصل می‌کند، رزرو بازدیدی که به ساعات دسترسی هر مالک احترام می‌گذارد، و پورتالی که فروشندگان در آن بازخورد بازدیدها را می‌بینند. شما نحوه کار دفترتان را در گفتگو توضیح می‌دهید، پیش‌نمایش زنده را بررسی می‌کنید و با یک پایگاه داده واقعی منتشرش می‌کنید.
آنچه دفتر آژانس واقعاً مدیریت می‌کند
آگهی‌ها روی پورتال‌های بزرگ قرار می‌گیرند، اما کار اطراف آن‌ها از طریق تلفن و تقویم‌های شخصی انجام می‌شود. خریداری با تلفن درباره یک سه‌خوابه تماس می‌گیرد، برای شنبه وقت بازدید می‌گیرد و کسی ثبت نمی‌کند که او هنوز خانه‌ای برای فروش دارد. فروشنده یک هفته برای بازخورد بازدید منتظر می‌ماند و سراغ مشاور دیگری می‌رود. ارزیابی‌هایی که به آگهی ختم نشده‌اند فراموش می‌شوند، با اینکه نیمی از این مالکان ظرف یک سال می‌فروشند. آنچه یک آژانس لازم دارد یک سابقه مشترک از ملک‌ها، متقاضیان، قرار ملاقات و پیشنهادهاست که هر مشاور آن را به‌روز کند، به‌علاوه وب‌سایتی که نشان دهد در خیابان خود مالکان می‌فروشید.
- متقاضیان با بودجه، مناطق، تعداد خواب و وضعیت فروش ذخیره شوند
- بازه‌های بازدید محدود به ساعاتی باشد که هر مالک یا مستأجر اعلام می‌کند
- بازخورد در همان روز ثبت و برای فروشنده قابل مشاهده باشد
- هر ارزیابی ثبت شود، چه آگهی شده باشد چه نه، با تاریخ پیگیری
- پیشنهادها و فروش از پذیرش تا تکمیل پیش بروند
- تقسیم کمیسیون و همکار آژانس هنگام توافق معامله ثبت شود
سایتی که سفارش فروش را جذب کند، نه فقط استعلام
پورتال‌ها خریدار می‌آورند؛ سایت خودتان باید فروشنده را جذب کند. هر آگهی را با عکس، نقشه طبقه، قیمت و وضعیت «در فروش»، «زیر پیشنهاد» یا «فروخته‌شده» نشان دهید. خانه‌های اخیراً فروخته‌شده در هر منطقه همراه تعداد روز در بازار، راهنمای محله‌هایی که واقعاً پوشش می‌دهید، پروفایل مشاوران بر اساس منطقه و فرم درخواست ارزیابی در هر صفحه اضافه کنید.
برای آژانس املاک من یک وب‌سایت بساز. آگهی‌ها با عکس، نقشه طبقه، قیمت و وضعیت (در فروش، زیر پیشنهاد، فروخته‌شده)، صفحه خانه‌های اخیراً فروخته‌شده در هر محله با تعداد روز در بازار، پروفایل مشاوران بر اساس منطقه، و فرم درخواست ارزیابی در هر صفحه که آدرس و زمان مدنظر برای نقل‌مکان را می‌پرسد.
CRM خریداران و فروشندگان که خانه‌ها را به افراد وصل می‌کند
بودجه هر متقاضی، مناطق، تعداد خواب، ضروریات، وضعیت وام و اینکه خانه‌ای برای فروش دارد یا نه را ذخیره کنید. وقتی آگهی جدیدی ثبت می‌شود، CRM متقاضیانی که مناسب آن هستند را نشان می‌دهد. فروشندگان و موجرها اطلاعات ملک و تمام ارزیابی‌های قبلی خود را دارند و مسیر کار از ارزیابی به آگهی، پیشنهاد و تکمیل معامله پیش می‌رود.
یک CRM برای آژانس املاک بساز. متقاضیان بودجه، مناطق، تعداد خواب، ضروریات، تأیید اولیه وام (بله یا خیر) و اینکه ملکی برای فروش دارند (بله یا خیر) را داشته باشند. وقتی آگهی جدیدی اضافه می‌کنم، متقاضیان مناسب را نشان بده. فروشندگان اطلاعات ملک و سابقه ارزیابی داشته باشند. مسیر کار: ارزیابی، آگهی‌شده، زیر پیشنهاد، فروخته‌شده.
رزرو بازدید که به برنامه مالک احترام می‌گذارد
هر ملک بازه‌های بازدید مجاز خاص خود را دارد که مالک یا مستأجر تعیین کرده است. خریداران یک بازه را انتخاب می‌کنند، اطلاعات تماس می‌دهند و می‌گویند تأمین مالی انجام شده است یا نه. درخواست‌های ارزیابی به مشاوری می‌روند که آن کد پستی را پوشش می‌دهد، و بازدیدهای عمومی ثبت‌نام را تا سقف مشخصی می‌پذیرند.
یک سیستم رزرو بازدید برای آژانس من بساز. هر ملک زمان‌های مجاز بازدید خودش را دارد. خریداران یک زمان را انتخاب کنند و وضعیت وام و اینکه باید اول خانه‌شان را بفروشند را بگویند. درخواست‌های ارزیابی به مشاور منطقه همان کد پستی بروند. بازدیدهای عمومی ثبت‌نام با حداکثر ۲۰ گروه داشته باشند.
پورتال فروشنده که سکوت را پایان می‌دهد
فروشندگان وارد می‌شوند و بازدیدهای رزروشده، بازخورد هر بازدید، پیشنهادهای دریافتی و مرحله فروش را می‌بینند. خریداران با پیشنهاد پذیرفته‌شده، پیشرفت تا تکمیل معامله را دنبال می‌کنند. قراردادها و افشاگری‌ها در فضای ذخیره‌سازی خصوصی قرار دارند و فقط با طرفین همان معامله به اشتراک گذاشته می‌شوند.
یک پورتال مشتری برای آژانس املاک من بساز. فروشندگان بازدیدها، بازخورد و پیشنهادهای مربوط به ملک خود را ببینند. خریداران با پیشنهاد پذیرفته‌شده، پیشرفت فروش را ببینند. اسناد هر معامله خصوصی باشند و هر مشتری فقط پرونده خودش را ببیند.
دفترچه کاری آژانس برای بازدید، ارزیابی و نوبت کاری
تقویم هر مشاور، بازدیدها، ارزیابی‌ها و تکمیل معاملات را کنار هم نگه می‌دارد، همراه با زمان سفر بین مناطق. بازدید عکاس و کارشناس از ملک رزرو می‌شود. نوبت کاری شنبه‌ها بین تیم بچرخد تا همیشه همان دو نفر نباشند.
یک اپلیکیشن زمان‌بندی تیمی برای آژانس املاک بساز. تقویم هر مشاور بازدیدها، ارزیابی‌ها و تکمیل معاملات را نشان دهد، با ۲۰ دقیقه زمان سفر بین مناطق مختلف. بازدید عکاس و کارشناس به یک ملک لینک شود. نوبت کاری شنبه‌ها را بین پنج مشاور منصفانه بچرخان.
عددهایی که مدیر شعبه دوشنبه‌ها بررسی می‌کند
آگهی‌ها بر اساس وضعیت همراه تعداد روز در بازار، ارزیابی‌های رزروشده در برابر آگهی‌های به‌دست‌آمده برای هر مشاور، فروش‌های در جریان با ماه تکمیل پیش‌بینی‌شده، و کمیسیون کسب‌شده و پیش‌بینی‌شده. نرخ تبدیل ارزیابی به آگهی هشداری زودهنگام است که نشان می‌دهد قیمت‌گذاری یا ارائه ملک نیاز به کار دارد.
یک داشبورد برای آژانس من بساز که آگهی‌ها بر اساس وضعیت با تعداد روز در بازار، ارزیابی‌های رزروشده در برابر آگهی‌های به‌دست‌آمده برای هر مشاور، فروش‌های در جریان با ماه تکمیل پیش‌بینی‌شده، و کمیسیون کسب‌شده و پیش‌بینی‌شده هر مشاور را نشان دهد.
روز اول: اول چه چیزی بارگذاری کنید
با موجودی زنده و متقاضیانی که روی گوشی‌هایتان دارید شروع کنید. آگهی‌ها را با آدرس، قیمت، وضعیت و مالک وارد کنید و هر خریداری که در سه ماه گذشته بازدید کرده را با بودجه و وضعیتش ثبت کنید. سپس رزرو بازدید را برای دو یا سه ملک با قواعد دسترسی ساده فعال کنید. وقتی بازخوردها برای آن خانه‌ها وارد پورتال فروشنده می‌شوند، بقیه را اضافه کنید. ارزیابی‌های قدیمی را بعداً از صفحه‌گسترده وارد کنید و برای هر کدام یک ماه پیگیری تعیین کنید.
- آگهی‌های زنده با مالک و ساعات دسترسی
- متقاضیان اخیر با بودجه و وضعیت
- ارزیابی‌ها با ماه پیگیری
داده‌های شخصی و سوابق ملک
خریداران اطلاعات مالی خود را می‌دهند، فروشندگان دلیل نقل‌مکان را می‌گویند و قراردادها امضا دارند. برای ورود، دسترسی جداگانه برای هر مشتری در پورتال و ذخیره‌سازی خصوصی فایل درخواست کنید. Mythex این موارد را در اپلیکیشن می‌سازد؛ قوانین حفاظت از ملک و داده‌های شخصی در محل فعالیت شما بر عهده خود شماست، از جمله آنچه درباره پیشنهادها به طرف‌های دیگر می‌توانید بگویید.
یک پرامپت برای شروع
برای آژانس املاک من یک اپلیکیشن بساز. آگهی‌ها آدرس، قیمت، وضعیت و ساعات بازدید مجاز مالک را دارند؛ خریداران آنلاین بازدید رزرو می‌کنند و بودجه، وضعیت وام و اینکه اول باید خانه‌شان را بفروشند را می‌گویند. مشاوران پس از هر بازدید بازخورد ثبت می‌کنند و فروشندگان آن را در پورتال خود می‌بینند. یک CRM اضافه کن که برای هر آگهی جدید متقاضیان مناسب را نشان دهد.
پرسش‌ها
آیا خریداران می‌توانند آنلاین بازدید رزرو کنند؟
بله. هر ملک می‌تواند بازه‌های بازدید مجاز خودش را داشته باشد و خریداران از بین همان بازه‌ها انتخاب می‌کنند. فرم رزرو می‌تواند درباره وضعیت وام و زنجیره نقل‌مکان بپرسد تا بدانید چه کسی آماده است.
آیا این جای پورتال‌های آگهی را می‌گیرد؟
خیر. بیشتر خریداران در پورتال‌ها جستجو می‌کنند، پس آگهی‌ها را همان‌جا نگه دارید. سایت و CRM شما کارهایی را انجام می‌دهد که پورتال‌ها نمی‌دهند: درخواست ارزیابی، تطبیق متقاضیان، بازدیدها و به‌روزرسانی فروشندگان.
آیا می‌توانم آگهی‌های سیستم فعلی خودم را نشان دهم؟
می‌توانید خروجی CSV موجودی خود را وارد پایگاه داده اپلیکیشن کنید. همگام‌سازی زنده با یک سیستم مشخص به این بستگی دارد که آن سیستم API داشته باشد، که خودتان آن را متصل می‌کنید.
آیا باید کد بنویسم؟
خیر. آنچه می‌خواهید را به زبان ساده توصیف می‌کنید و با گفتگو تغییرش می‌دهید. کد هم موجود است و در طرح Pro قابل ویرایش است.
آیا مشاوران می‌توانند با گوشی از آن استفاده کنند؟
اپلیکیشن منتشرشده در هر مرورگر گوشی کار می‌کند. در طرح Pro، Mythex می‌تواند آن را به اپلیکیشن اندروید و آیفون تبدیل کند که اپلیکیشن منتشرشده شما را باز می‌کند، پس به‌روزرسانی‌ها هر بار که منتشر می‌کنید به آن‌ها می‌رسد.
آیا رایگان است؟
طرح رایگان بدون کارت است و اعتبار روزانه برای ساخت و انتشار می‌دهد. طرح Pro با $25/ماه، دامنه اختصاصی، ویرایش کد، خروجی و GitHub را اضافه می‌کند.
راه‌های بیشتر برای ساخت با هوش مصنوعی
- یک انتشار مجدد ناموفق هرگز بک‌اِند سالم را حذف نمی‌کند
- یک صفحه فرود برای هر نوع کسب‌وکار
- یک فضای کاری خصوصی و پیش‌نمایش زنده برای هر پروژه
- هشدارهایی که یک بار فعال می‌شوند، نه یک بار برای هر سرور
- شارژ خودکار: اپ منتشرشده‌ی خود را وقتی اعتبار کم می‌شود در حال اجرا نگه دارید
- رفتن به فضای کاری بزرگ‌تر، بدون اینکه کسی را منتظر بگذاریم
- صورتحساب پایگاه‌داده بر اساس میزان واقعی استفاده
- ساخت اپ‌های Mythex از Claude، Cursor یا Codex
- گرفتن اپ‌هایی که درست بعد از انتشار کرش می‌کنند
- Checkpoint: هر تغییری را که عامل انجام می‌دهد برگردانید
Mythex · Pricing · با هوش مصنوعی هر چیزی بسازید · قالب‌های وب‌سایت و اپلیکیشن · مقایسه‌ی Mythex · واژه‌نامه‌ی ساخت اپلیکیشن با هوش مصنوعی · ابزارهای رایگان ساخت اپلیکیشن با هوش مصنوعی · English