Programvare for eiendomsmeglere laget i en chat: boliger, visninger, selgere og kjøpere

Mythex lar et eiendomsmeglerkontor bygge verktøyene som annonsenettstedene ikke gir: en nettside som vinner verdivurderinger, et kjøper-CRM som matcher folk med nye boliger, visningsbooking som tar hensyn til hver eiers tilgjengelighet, og en portal der selgere ser tilbakemeldinger. Du beskriver hvordan kontoret ditt fungerer i chatten, sjekker forhåndsvisningen og publiserer med en ekte database bak.

Begynn å bygge gratis

Det kontoret til en eiendomsmegler faktisk jonglerer med

Boligene ligger på de store annonsenettstedene, men arbeidet rundt dem skjer per telefon og i personlige kalendere. En kjøper ringer om en treroms, blir booket til lørdag, og ingen noterer at vedkommende fortsatt har en leilighet å selge. En selger venter en uke på tilbakemelding fra visninger og begynner å snakke med megleren på hjørnet. Verdivurderinger som ikke ble til oppdrag, glemmes, selv om halvparten av disse eierne selger innen et år. Et kontor trenger én felles oversikt over eiendommer, søkere, avtaler og bud som hver megler oppdaterer, pluss en nettside som beviser at dere selger boliger i eierens gate.

Søkere lagret med budsjett, områder, soverom og salgssituasjon
Visningstider begrenset til tidene hver eier eller leietaker tillater
Tilbakemelding loggført innen en dag og synlig for selgeren
Hver verdivurdering lagret, oppdrag eller ikke, med en dato for ny kontakt
Bud og salg fulgt fra aksept til overtakelse
Provisjon og fordeling mellom meglere registrert når avtalen er inngått

En nettside som vinner oppdrag, ikke bare henvendelser

Annonsenettstedene henter kjøpere; din egen nettside må vinne selgere. Vis hver bolig med bilder, planløsning, pris og status: til salgs, under bud eller solgt. Legg til nylig solgte boliger per område med dager på markedet, områdeguider for nabolagene dere faktisk dekker, meglerprofiler per område, og et skjema for verdivurdering på hver side.

Lag en nettside for eiendomsmeglerkontoret mitt. Boliger med bilder, planløsning, pris og status (til salgs, under bud, solgt), en side for nylig solgte boliger per nabolag med dager på markedet, meglerprofiler per område, og et skjema for verdivurdering på hver side som spør om adresse og når de planlegger å flytte.

Et CRM for kjøpere og selgere som matcher boliger med folk

Lagre hver søkers budsjett, områder, soverom, must-haves, finansieringsstatus og om vedkommende har en bolig å selge. Når en ny bolig legges ut, viser CRM-et hvilke søkere den passer for. Selgere og utleiere har eiendomsopplysninger og all tidligere verdivurdering, og salgsløpet går fra verdivurdering til oppdrag, bud og overtakelse.

Lag et CRM for et eiendomsmeglerkontor. Søkere har budsjett, områder, soverom, must-haves, lånetilsagn ja eller nei, og bolig til salg ja eller nei. Når jeg legger inn en bolig, vis søkerne som matcher. Selgere har eiendomsopplysninger og historikk over verdivurderinger. Salgsløp: verdivurdering, lagt ut, under bud, solgt.

Visningsbooking som respekterer eierens kalender

Hver eiendom får egne tillatte visningstider, satt av eieren eller leietakeren. Kjøpere velger et tidspunkt, oppgir kontaktopplysninger og sier om finansieringen er ordnet. Verdivurderingsforespørsler sendes til megleren som dekker postnummeret, og åpne visninger tar påmeldinger opp til en grense.

Lag et system for visningsbooking for kontoret mitt. Hver eiendom har sine egne tillatte visningstider. Kjøpere velger et tidspunkt og forteller oss lånestatus og om de må selge først. Bookinger for verdivurdering går til megleren som dekker området. Åpne visninger har påmelding med maks 20 grupper.

En selgerportal som gjør slutt på stillheten

Selgere logger inn og ser bookede visninger, tilbakemelding fra hver enkelt, mottatte bud og hvor langt salget er kommet. Kjøpere med akseptert bud følger fremdriften til overtakelse. Kontrakter og opplysningsskjemaer ligger i privat lagring og deles bare med partene i den transaksjonen.

Lag en kundeportal for eiendomsmeglerkontoret mitt. Selgere ser visninger, tilbakemeldinger og bud på eiendommen sin. Kjøpere med akseptert bud ser fremdriften i salget. Dokumenter er private for hver transaksjon, og hver kunde ser bare sine egne.

En kontordagbok for visninger, verdivurderinger og vakter

Meglernes kalendere holder visninger, verdivurderinger og overtakelser samlet, med reisetid mellom områdene. Besøk av fotograf og takstmann bookes mot eiendommen. Lørdagsvakter går på rullering blant teamet, slik at de samme to personene ikke alltid er på.

Lag en teamplanleggingsapp for et eiendomsmeglerkontor. Hver megleres kalender viser visninger, verdivurderinger og overtakelser, med 20 minutters reisetid mellom ulike områder. Besøk av fotograf og takstmann kobles til en eiendom. Roter lørdagsvakter rettferdig blant fem meglere.

Tallene en avdelingsleder sjekker på mandag

Boliger etter status med dager på markedet, verdivurderinger booket mot oppdrag vunnet per megler, salg som er avtalt med forventede overtakelsesdatoer, og provisjon tjent og prognose. Andelen verdivurderinger som blir til oppdrag er det tidlige varselet om at prising eller presentasjon trenger arbeid.

Lag et dashbord for kontoret mitt som viser boliger etter status med dager på markedet, verdivurderinger booket mot oppdrag vunnet per megler, salg under arbeid med forventet overtakelsesmåned, og provisjon tjent og prognose per megler.

Første dag: hva du laster inn først

Start med det som er ute i markedet nå og søkerne på telefonene deres. Importer boliger med adresse, pris, status og eier, og hver kjøper som har sett boliger de siste tre månedene, med budsjett og situasjon. Slå deretter på visningsbooking for to eller tre eiendommer med enkle tilgangsregler. Når tilbakemeldinger strømmer inn i selgerportalen for disse boligene, legg til resten. Gamle verdivurderinger kan importeres fra et regneark senere; gi hver av dem en måned for ny kontakt.

Aktive boliger med eier og tillatte visningstider
Nylige søkere med budsjett og situasjon
Verdivurderinger med en måned for ny kontakt

Personopplysninger og eiendomsregistre

Kjøpere deler økonomi, selgere deler hvorfor de flytter, og kontrakter har signaturer. Be om innlogging, tilgang per kunde i portalen og privat fillagring. Mythex bygger dette inn i appen; regelverket for eiendom og personvern der dere driver, er deres å følge, også hva dere kan si om bud til andre parter.

En prompt å starte fra

Lag en app for eiendomsmeglerkontoret mitt. Boliger har adresse, pris, status og eierens tillatte visningstider; kjøpere booker visninger på nett og forteller oss budsjett, lånestatus og om de må selge først. Meglere logger tilbakemelding etter hver visning, og selgerne ser den i sin egen portal. Legg til et CRM som viser hvilke søkere som matcher hver ny bolig.

Spørsmål

Kan kjøpere booke visninger på nett?

Ja. Hver eiendom kan ha egne tillatte visningstider, og kjøperne velger blant disse. Bookingskjemaet kan spørre om lånestatus og kjede, slik at du vet hvem som er klar.

Vil det erstatte annonsenettstedene?

Nei. Annonsenettstedene er der de fleste kjøpere søker, så fortsett å annonsere der. Din egen nettside og CRM tar seg av det annonsenettstedene ikke gjør: forespørsler om verdivurdering, matching av søkere, visninger og oppdateringer til selgerne.

Kan jeg vise boliger fra mitt eksisterende system?

Du kan importere en CSV-eksport av boligbestanden din til appens database. Synkronisering i sanntid med et bestemt eiendomssystem avhenger av at systemet tilbyr et API, som du koblet til selv.

Må jeg kode?

Nei. Du beskriver det du vil ha med vanlig språk og endrer det ved å chatte. Koden er der hvis du vil ha den, og den kan redigeres på Pro.

Kan meglerne bruke den på telefonene sine?

Den publiserte appen fungerer i nettleseren på enhver telefon. På Pro kan Mythex også gjøre den om til apper for Android og iPhone som åpner den publiserte appen din, slik at oppdateringene når dem hver gang du publiserer.

Er det gratis?

Gratisplanen krever ikke kort og gir daglige kreditter til å bygge og publisere. Pro koster $25/måned og legger til eget domene, koderedigering, eksport og GitHub.

Flere måter å bygge med KI på

Mythex · Pricing · Bygg hva som helst med KI · Maler for nettsider og apper · Mythex sammenlignet · Ordliste for app-bygging med KI · Gratis verktøy for app-bygging med KI · English