Xây dựng với AI

Phần mềm cho văn phòng bất động sản tạo từ khung chat: tin đăng, xem nhà, chủ nhà và người mua

Mythex giúp văn phòng môi giới bất động sản xây dựng những công cụ mà các cổng tin đăng không cung cấp: một website thu hút yêu cầu định giá, CRM người mua ghép khách với tin đăng mới, đặt lịch xem nhà tôn trọng giờ tiếp cận của từng chủ nhà, và cổng nơi người bán thấy phản hồi. Bạn mô tả cách văn phòng làm việc trong khung chat, kiểm tra bản xem trước trực tiếp, và xuất bản với cơ sở dữ liệu thật phía sau.

Bắt đầu xây dựng miễn phí

Những việc một văn phòng môi giới thực sự phải lo

Tin đăng nằm trên các cổng lớn, nhưng công việc xung quanh chúng diễn ra qua điện thoại và trong sổ hẹn cá nhân. Một người mua gọi hỏi về căn ba phòng ngủ, được hẹn xem vào thứ Bảy, và không ai ghi lại rằng họ vẫn còn một căn nhà phải bán. Một chủ nhà phải chờ cả tuần để có phản hồi sau buổi xem và bắt đầu nói chuyện với môi giới ở văn phòng bên cạnh. Những lần định giá không dẫn đến niêm yết bị quên mất, dù gần một nửa số chủ nhà đó bán trong vòng một năm. Văn phòng cần một hồ sơ chung về bất động sản, người nộp đơn, lịch hẹn và chào mua mà mọi nhân viên môi giới đều cập nhật, cùng một website chứng minh rằng bạn bán nhà trên chính con phố của chủ nhà.

• Người nộp đơn được lưu với ngân sách, khu vực, số phòng ngủ và tình trạng bán nhà
• Khung giờ xem nhà chỉ trong thời gian chủ nhà hoặc người thuê cho phép
• Phản hồi được ghi trong vòng một ngày và chủ nhà có thể xem
• Mọi lần định giá đều được lưu, dù có niêm yết hay không, kèm ngày gọi lại
• Chào mua và giao dịch được theo dõi từ khi chấp nhận đến khi hoàn tất
• Hoa hồng và phần chia với môi giới cùng làm được ghi nhận khi thỏa thuận xong

Một website giành được ủy quyền bán nhà, không chỉ có yêu cầu liên hệ

Các cổng mang người mua đến; website của bạn phải giành được người bán. Hiển thị mỗi tin đăng với ảnh, sơ đồ mặt bằng, giá và trạng thái đang bán, đang có chào mua hoặc đã bán. Thêm các căn đã bán gần đây theo khu vực kèm số ngày trên thị trường, hướng dẫn khu phố cho những khu bạn thực sự phụ trách, hồ sơ môi giới theo địa bàn, và một biểu mẫu yêu cầu định giá trên mọi trang.

Xây dựng website cho văn phòng môi giới bất động sản của tôi. Tin đăng có ảnh, sơ đồ mặt bằng, giá và trạng thái (đang bán, đang có chào mua, đã bán), trang căn đã bán gần đây theo khu phố kèm số ngày trên thị trường, hồ sơ môi giới theo địa bàn, và biểu mẫu yêu cầu định giá trên mọi trang hỏi địa chỉ và thời điểm họ dự định chuyển đi.

CRM người mua và người bán ghép nhà với người

Lưu ngân sách, khu vực, số phòng ngủ, yêu cầu bắt buộc, tình trạng vay vốn và việc người mua có nhà phải bán hay không. Khi một tin đăng mới được đưa vào, CRM liệt kê những người nộp đơn phù hợp. Chủ nhà và người cho thuê lưu thông tin bất động sản và mọi lần định giá trước đó, còn quy trình chạy từ định giá đến niêm yết, chào mua và hoàn tất.

Xây dựng CRM cho văn phòng môi giới bất động sản. Người nộp đơn có ngân sách, khu vực, số phòng ngủ, yêu cầu bắt buộc, đã có thỏa thuận vay vốn sơ bộ hay chưa, và có nhà cần bán hay không. Khi tôi thêm một tin đăng, hiển thị các người nộp đơn phù hợp. Chủ nhà có thông tin bất động sản và lịch sử định giá. Quy trình: định giá, đã niêm yết, đang có chào mua, đã bán.

Đặt lịch xem nhà theo lịch của chủ nhà

Mỗi bất động sản có khung giờ xem riêng do chủ nhà hoặc người thuê thiết lập. Người mua chọn một khung giờ, cung cấp thông tin liên hệ và cho biết đã thu xếp tài chính hay chưa. Yêu cầu định giá được chuyển đến môi giới phụ trách khu vực đó, còn buổi mở cửa nhận đăng ký đến tối đa 20 nhóm.

Tạo hệ thống đặt lịch xem nhà cho văn phòng của tôi. Mỗi bất động sản có khung giờ xem riêng. Người mua chọn một khung giờ và cho chúng tôi biết tình trạng vay vốn cũng như họ có cần bán nhà trước hay không. Đặt lịch định giá được chuyển đến môi giới phụ trách khu vực đó. Buổi mở cửa có đăng ký với tối đa 20 nhóm.

Cổng người bán giúp chấm dứt tình trạng im lặng

Người bán đăng nhập và thấy các lượt xem đã đặt, phản hồi từ mỗi lần xem, chào mua nhận được và giai đoạn của giao dịch. Người mua đã được chấp nhận chào mua theo dõi tiến độ đến khi hoàn tất. Hợp đồng và văn bản công bố nằm trong kho lưu trữ riêng tư, chỉ chia sẻ cho các bên của giao dịch đó.

Xây dựng cổng khách hàng cho văn phòng môi giới bất động sản của tôi. Người bán thấy các lượt xem, phản hồi và chào mua cho bất động sản của họ. Người mua có chào mua được chấp nhận thấy tiến độ giao dịch. Tài liệu chỉ riêng tư với từng giao dịch, và mỗi khách hàng chỉ thấy phần của chính mình.

Sổ lịch văn phòng cho xem nhà, định giá và trực ca

Lịch của từng môi giới gồm xem nhà, định giá và hoàn tất giao dịch cùng nhau, có tính thời gian di chuyển giữa các khu vực. Lịch đến chụp ảnh và khảo sát được gắn với bất động sản. Ca trực thứ Bảy luân phiên trong cả đội để không phải lúc nào cũng là hai người đó.

Xây dựng ứng dụng lập lịch cho đội môi giới bất động sản. Lịch của mỗi môi giới hiển thị lượt xem, định giá và hoàn tất giao dịch, có 20 phút di chuyển giữa các khu vực khác nhau. Lịch chụp ảnh và khảo sát được liên kết với bất động sản. Luân phiên ca trực thứ Bảy công bằng cho năm môi giới.

Những con số trưởng chi nhánh kiểm tra vào thứ Hai

Tin đăng theo trạng thái kèm số ngày trên thị trường, số định giá đã đặt so với số tin đăng giành được theo từng môi giới, các giao dịch đã thỏa thuận kèm ngày hoàn tất dự kiến, và hoa hồng đã nhận cùng dự báo. Tỷ lệ từ định giá đến ủy quyền bán là dấu hiệu cảnh báo sớm cho thấy giá hoặc cách trình bày cần cải thiện.

Xây dựng bảng điều khiển cho văn phòng của tôi hiển thị tin đăng theo trạng thái kèm số ngày trên thị trường, số định giá đã đặt so với tin đăng giành được theo từng môi giới, các giao dịch đang tiến hành kèm tháng hoàn tất dự kiến, và hoa hồng đã nhận cùng dự báo theo môi giới.

Ngày đầu tiên: tải gì trước

Hãy bắt đầu với danh mục đang bán và những người nộp đơn trên điện thoại của bạn. Nhập tin đăng kèm địa chỉ, giá, trạng thái và chủ nhà, cùng mọi người mua đã xem trong ba tháng gần đây với ngân sách và tình trạng của họ. Sau đó bật đặt lịch xem nhà cho hai hoặc ba bất động sản với quy tắc truy cập đơn giản. Khi phản hồi bắt đầu chảy vào cổng người bán cho những căn đó, hãy thêm phần còn lại. Các định giá cũ có thể nhập từ bảng tính sau; hãy gán cho mỗi cái một tháng gọi lại.

• Tin đăng đang bán kèm chủ nhà và giờ tiếp cận
• Người nộp đơn gần đây kèm ngân sách và tình trạng
• Định giá kèm tháng gọi lại

Dữ liệu cá nhân và hồ sơ bất động sản

Người mua chia sẻ tình hình tài chính, người bán chia sẻ lý do chuyển đi, và hợp đồng có chữ ký. Hãy yêu cầu đăng nhập, quyền truy cập riêng cho từng khách hàng trên cổng và lưu trữ tệp riêng tư. Mythex xây dựng những điều đó vào ứng dụng; các quy định về bất động sản và bảo vệ dữ liệu nơi bạn giao dịch là trách nhiệm của bạn, bao gồm những gì bạn được nói với các bên khác về chào mua.

Prompt để bắt đầu

Xây dựng ứng dụng cho văn phòng bất động sản của tôi. Tin đăng có địa chỉ, giá, trạng thái và khung giờ xem cho phép của chủ nhà; người mua đặt lịch xem trực tuyến và cho chúng tôi biết ngân sách, tình trạng vay vốn và việc họ có cần bán nhà trước hay không. Môi giới ghi phản hồi sau mỗi lần xem và người bán thấy trong cổng riêng của họ. Thêm CRM cho thấy những người nộp đơn nào phù hợp với mỗi tin đăng mới.

Câu hỏi thường gặp

Thêm cách xây dựng với AI

• Một lần republish thất bại không bao giờ xóa backend đang chạy
• Một trang đích cho mọi loại hình kinh doanh
• Không gian làm việc riêng và bản xem trước trực tiếp cho mọi dự án
• Cảnh báo chỉ kích hoạt một lần, không phải một lần mỗi server
• Tự động nạp lại: giữ app đã publish luôn chạy khi credit sắp hết
• Chuyển sang không gian làm việc lớn hơn mà không ai phải chờ
• Tính phí cơ sở dữ liệu theo mức thực sự sử dụng
• Xây dựng app Mythex từ Claude, Cursor hoặc Codex
• Bắt những app bị crash ngay sau khi publish
• Checkpoint: hoàn tác mọi thay đổi mà agent thực hiện

Mythex · Pricing · Xây dựng mọi thứ với AI · Mẫu website và ứng dụng · So sánh Mythex · Thuật ngữ xây dựng ứng dụng bằng AI · Công cụ miễn phí để xây dựng ứng dụng bằng AI · English