Programvara för mäklarbyråer byggd via en chatt: objekt, visningar, säljare och köpare

Mythex låter en mäklarbyrå bygga de verktyg som portalerna inte ger den: en webbplats som vinner värderingsuppdrag, ett köpar-CRM som matchar personer mot nya objekt, visningsbokning som respekterar varje ägares tider och en portal där säljare ser feedback. Du beskriver hur ert kontor arbetar i chatten, granskar den levande förhandsvisningen och publicerar med en riktig databas bakom.

Börja bygga gratis

Det en mäklarbyrå faktiskt jonglerar med

Objekten finns på de stora portalerna, men arbetet runt dem sker per telefon och i personliga almanackor. En köpare ringer om en trerummare, bokas in på lördag, och ingen noterar att personen fortfarande har en bostad att sälja. En säljare väntar en vecka på visningsfeedback och börjar prata med mäklaren på gatan bredvid. Värderingar som inte ledde till uppdrag glöms bort, trots att hälften av ägarna säljer inom ett år. Det en byrå behöver är en gemensam post över fastigheter, intressenter, möten och bud som varje mäklare uppdaterar, samt en webbplats som visar att ni säljer bostäder på ägarens gata.

Intressenter sparade med budget, områden, antal rum och försäljningsläge
Visningstider begränsade till de tider varje ägare eller hyresgäst tillåter
Feedback loggad inom en dag och synlig för säljaren
Varje värdering sparad, med eller utan uppdrag, med ett återkopplingsdatum
Bud och försäljning följda från accept till överlåtelse
Provision och delning med medmäklare registrerad när affären är klar

En webbplats som vinner uppdrag, inte bara förfrågningar

Portalerna ger köpare; er egen sajt måste vinna säljare. Visa varje objekt med foton, planritning, pris och status till salu, under budgivning eller såld. Lägg till nyligen sålda bostäder per område med dagar på marknaden, områdesguider för de stadsdelar ni faktiskt bevakar, mäklarprofiler per område och en värderingsförfrågan på varje sida.

Bygg en webbplats för min mäklarbyrå. Objekt med foton, planritning, pris och status (till salu, under budgivning, såld), en sida över nyligen sålda bostäder per stadsdel med dagar på marknaden, mäklarprofiler per område och ett formulär för värderingsförfrågan på varje sida där man anger adress och när man planerar att flytta.

Ett köpar- och säljar-CRM som matchar bostäder med personer

Spara varje intressents budget, områden, antal rum, måsten, lånelöfte och om de har en bostad att sälja. När ett nytt objekt läggs in visar CRM:et vilka intressenter det passar. Säljare och uthyrare har sina fastighetsuppgifter och varje tidigare värdering, och processen går från värdering till annons, bud och överlåtelse.

Gör ett CRM för en mäklarbyrå. Intressenter har budget, områden, antal rum, måsten, lånelöfte godkänt ja eller nej och bostad att sälja ja eller nej. När jag lägger in ett objekt, visa intressenterna som matchar. Säljare har fastighetsuppgifter och värderingshistorik. Process: värdering, till salu, under budgivning, såld.

Visningsbokning som respekterar ägarens almanacka

Varje fastighet får egna tillåtna visningstider, satta av ägaren eller hyresgästen. Köpare väljer en tid, lämnar kontaktuppgifter och anger om finansieringen är ordnad. Värderingsförfrågningar skickas till mäklaren som täcker det postnumret, och öppna visningar tar emot anmälningar upp till ett tak.

Skapa ett system för visningsbokning för min byrå. Varje fastighet har egna tillåtna visningstider. Köpare väljer en tid och berättar sin lånestatus och om de behöver sälja först. Värderingsbokningar går till mäklaren som täcker området. Öppna visningar har anmälan med högst 20 grupper.

En säljarportal som gör slut på tystnaden

Säljare loggar in och ser bokade visningar, feedback från varje visning, mottagna bud och försäljningens läge. Köpare med accepterat bud följer framstegen fram till överlåtelse. Kontrakt och upplysningar ligger i privat lagring och delas bara med parterna i den affären.

Bygg en kundportal för min mäklarbyrå. Säljare ser visningar, feedback och bud på sin bostad. Köpare med accepterat bud ser försäljningens framsteg. Dokument är privata för varje affär och varje kund ser bara sina egna.

En kontorsalmanacka för visningar, värderingar och jour

Mäklarnas kalendrar håller visningar, värderingar och överlåtelser samlade, med restid mellan områden. Besök av fotograf och besiktningsman bokas mot fastigheten. Lördagsjouren roterar i teamet så att samma två personer inte alltid är på.

Gör en app för teamschemaläggning för en fastighetsmäklarbyrå. Varje mäklares kalender visar visningar, värderingar och överlåtelser, med 20 minuters restid mellan olika områden. Besök av fotograf och besiktningsman kopplas till en fastighet. Rotera lördagsjouren rättvist mellan fem mäklare.

Siffrorna som en kontorschef kollar på måndagen

Objekt per status med dagar på marknaden, värderingar bokade jämfört med vunna uppdrag per mäklare, pågående försäljningar med förväntat överlåtelsedatum, och intjänad och prognostiserad provision. Andelen värderingar som leder till uppdrag är den tidiga varningen om prissättning eller presentation behöver arbete.

Bygg en instrumentpanel för min byrå som visar objekt per status med dagar på marknaden, värderingar bokade jämfört med vunna uppdrag per mäklare, pågående försäljningar med förväntad överlåtelsemånad, samt intjänad och prognostiserad provision per mäklare.

Dag ett: vad som ska läggas in först

Börja med det aktuella utbudet och intressenterna i era telefoner. Importera objekt med adress, pris, status och ägare, och varje köpare som visat intresse de senaste tre månaderna med budget och läge. Slå sedan på visningsbokning för två eller tre fastigheter med enkla åtkomstregler. När feedback flödar till säljarportalen för de bostäderna, lägg till resten. Äldre värderingar kan komma in från ett kalkylblad senare; ge varje en återkopplingsmånad.

Aktuella objekt med ägare och visningstider
Nya intressenter med budget och läge
Värderingar med en återkopplingsmånad

Personuppgifter och fastighetsregister

Köpare delar sin ekonomi, säljare berättar varför de flyttar och kontrakt bär signaturer. Begär inloggningar, åtkomst per kund i portalen och privat fillagring. Mythex bygger in detta i appen; reglerna för fastigheter och personuppgifter där ni verkar är era att följa, inklusive vad ni får säga om bud till andra parter.

En prompt att utgå från

Bygg en app för min mäklarbyrå. Objekt har adress, pris, status och ägarens tillåtna visningstider; köpare bokar visningar online och anger sin budget, lånestatus och om de behöver sälja först. Mäklare loggar feedback efter varje visning och säljare ser den i sin egen portal. Lägg till ett CRM som visar vilka intressenter som matchar varje nytt objekt.

Frågor

Kan köpare boka visningar online?

Ja. Varje fastighet kan ha egna tillåtna visningstider, och köpare väljer bland dem. Bokningsformuläret kan fråga om lånestatus och kedja, så att du vet vem som är redo.

Ersätter det fastighetsportalerna?

Nej. Portalerna är där de flesta köpare söker, så behåll annonserna där. Er egen sajt och ert CRM hanterar det portalerna inte gör: värderingsförfrågningar, matchning av intressenter, visningar och uppdateringar till säljare.

Kan jag visa objekt från mitt befintliga system?

Du kan importera en CSV-export av ert utbud till appens databas. Synkronisering i realtid med ett specifikt fastighetssystem kräver att systemet erbjuder ett API, som du kopplar in själv.

Behöver jag kunna koda?

Nej. Du beskriver vad du vill med vanliga ord och ändrar genom att chatta. Koden finns där om du vill ha den, och den går att redigera på Pro.

Kan mäklarna använda den i sina telefoner?

Den publicerade appen fungerar i vilken telefonwebbläsare som helst. På Pro kan Mythex även göra den till Android- och iPhone-appar som öppnar er publicerade app, så att uppdateringar når dem varje gång ni publicerar.

Är det gratis?

Free-planen kräver inget kort och ger dagliga krediter för att bygga och publicera. Pro kostar $25/month och lägger till egen domän, kodredigering, export och GitHub.

Fler sätt att bygga med AI

Mythex · Pricing · Bygg vad som helst med AI · Mallar för webbplatser och appar · Mythex jämfört · Ordlista för apputveckling med AI · Gratis verktyg för apputveckling med AI · English