Программа для агентства недвижимости, которую создают в чате: объекты, показы, продавцы и покупатели

Mythex позволяет агентству недвижимости создать инструменты, которых не дают порталы: сайт, который приносит заявки на оценку, CRM покупателей, которая подбирает им новые объекты, запись на показы с учётом времени каждого владельца и портал, где продавцы видят отзывы о показах. Вы описываете в чате, как работает ваш офис, смотрите живое превью и публикуете всё с настоящей базой данных.

Начать бесплатно

Чем на самом деле занят офис агентства

Объекты размещаются на крупных порталах, но работа вокруг них идёт по телефону и в личных ежедневниках. Покупатель звонит по поводу трёхкомнатной квартиры, его записывают на субботу, и никто не отмечает, что у него ещё есть квартира на продажу. Продавец неделю ждёт отзывов о показах и начинает разговаривать с агентом с соседней улицы. Оценки, по которым объект так и не выставили, забываются, хотя половина этих владельцев продаёт в течение года. Агентству нужна одна общая база объектов, клиентов, встреч и предложений, которую обновляют все менеджеры, и сайт, который доказывает, что вы продаёте дома на улице владельца.

Клиенты с бюджетом, районами, количеством комнат и статусом продажи
Слоты показов только в те часы, которые разрешил каждый владелец или арендатор
Отзывы записываются в течение дня и видны продавцу
Каждая оценка сохраняется, выставлена она или нет, с датой повторного звонка
Предложения и сделка от принятия до завершения
Комиссия и доли соагентов фиксируются при согласовании сделки

Сайт, который приносит поручения, а не только заявки

Порталы приводят покупателей; свой сайт должен привлекать продавцов. Показывайте каждый объект с фото, планировкой, ценой и статусом: в продаже, под предложение или продан. Добавьте недавно проданные дома по районам с количеством дней в экспозиции, путеводители по районам, которые вы действительно обслуживаете, профили агентов по участкам и заявку на оценку на каждой странице.

Создай сайт для моего агентства недвижимости. Объекты с фото, планировкой, ценой и статусом (в продаже, под предложение, продан); страница недавно проданных объектов по районам с количеством дней в экспозиции; профили агентов по районам; и форма заявки на оценку на каждой странице с адресом и сроком переезда.

CRM покупателей и продавцов, которая подбирает дома людям

Храните бюджет, районы, количество комнат, обязательные условия, статус ипотеки и наличие квартиры на продажу для каждого клиента. Когда появляется новый объект, CRM показывает подходящих клиентов. Продавцы и арендодатели хранят данные об объекте и всю историю оценок, а воронка идёт от оценки к выставлению, предложению и сделке.

Сделай CRM для агентства недвижимости. У клиентов есть бюджет, районы, количество комнат, обязательные условия, одобрена ли ипотека (да или нет) и есть ли квартира на продажу (да или нет). Когда я добавляю объект, покажи подходящих клиентов. У продавцов есть данные об объекте и история оценок. Воронка: оценка, выставлен, под предложение, продан.

Запись на показ с учётом расписания владельца

У каждого объекта свои разрешённые окна для показов, которые задаёт владелец или арендатор. Покупатели выбирают слот, оставляют контакты и указывают, оформлено ли финансирование. Заявки на оценку направляются агенту, который работает с этим почтовым индексом, а дни открытых дверей принимают регистрации до установленного лимита.

Создай систему записи на показы для моего агентства. У каждого объекта свои разрешённые часы показов. Покупатели выбирают слот и сообщают статус ипотеки и нужно ли им сначала продать свою квартиру. Заявки на оценку идут агенту, который работает в этом районе. Дни открытых дверей с регистрацией, максимум 20 групп.

Портал для продавцов, который кладёт конец молчанию

Продавцы входят и видят назначенные показы, отзыв о каждом из них, полученные предложения и этап сделки. Покупатели с принятым предложением отслеживают ход сделки до завершения. Договоры и декларации хранятся в закрытом хранилище и доступны только участникам этой сделки.

Создай клиентский портал для моего агентства недвижимости. Продавцы видят показы, отзывы и предложения по своему объекту. Покупатели с принятым предложением видят ход сделки. Документы закрыты для каждой сделки, и каждый клиент видит только свои.

Офисный ежедневник для показов, оценок и дежурств

В календарях менеджеров вместе хранятся показы, оценки и завершения сделок с учётом времени в пути между районами. Визиты фотографа и оценщика привязываются к объекту. Дежурства в субботу распределяются по команде, чтобы одни и те же два человека не работали каждый раз.

Сделай приложение для планирования команды агентства недвижимости. Календарь каждого агента показывает показы, оценки и завершения сделок, с 20 минутами на дорогу между разными районами. Визиты фотографа и оценщика привязаны к объекту. Справедливо распределяй субботние дежурства между пятью агентами.

Цифры, которые руководитель офиса проверяет по понедельникам

Объекты по статусу с количеством дней в экспозиции, оценки, назначенные по сравнению с полученными поручениями для каждого агента, согласованные сделки с ожидаемыми датами завершения, а также заработанная и прогнозная комиссия. Доля оценок, превратившихся в поручения, — ранний сигнал о том, что цены или презентацию нужно доработать.

Создай дашборд для моего агентства: объекты по статусу с количеством дней в экспозиции; оценки, назначенные, в сравнении с полученными поручениями по каждому агенту; сделки в работе с ожидаемым месяцем завершения; заработанная и прогнозная комиссия по агентам.

Первый день: что загрузить в первую очередь

Начните с актуальных объектов и клиентов, которые есть у вас в телефонах. Импортируйте объекты с адресом, ценой, статусом и владельцем, а также всех покупателей, которые смотрели объекты за последние три месяца, с их бюджетом и статусом. Затем включите запись на показы для двух-трёх объектов с простыми правилами доступа. Когда отзывы по этим домам начнут поступать в портал продавца, подключите остальные. Старые оценки можно позже загрузить из таблицы; для каждой укажите месяц повторного звонка.

Актуальные объекты с владельцем и часами доступа
Недавние клиенты с бюджетом и статусом
Оценки с месяцем повторного звонка

Персональные данные и записи об объектах

Покупатели делятся финансами, продавцы объясняют, почему переезжают, а в договорах стоят подписи. Настройте логины, доступ клиентов к порталу раздельно и закрытое хранение файлов. Mythex встраивает всё это в приложение; правила о недвижимости и защите персональных данных там, где вы работаете, остаются за вами, включая то, что вы можете сообщать другим сторонам о предложениях.

Промпт для старта

Создай приложение для моего агентства недвижимости. У объектов есть адрес, цена, статус и разрешённые владельцем часы показов; покупатели записываются на показы онлайн и сообщают бюджет, статус ипотеки и нужно ли им сначала продать свою квартиру. Агенты записывают отзыв после каждого показа, а продавцы видят его в своём портале. Добавь CRM, которая показывает, каким клиентам подходит каждый новый объект.

Вопросы

Могут ли покупатели записываться на показы онлайн?

Да. Для каждого объекта можно задать разрешённые часы показов, и покупатели выбирают из этих слотов. Форма записи может спрашивать о статусе ипотеки и цепочке сделок, чтобы вы знали, кто готов.

Заменит ли это порталы недвижимости?

Нет. Большинство покупателей ищут на порталах, поэтому объекты там нужно оставить. Ваш сайт и CRM закрывают то, что порталы не делают: заявки на оценку, подбор клиентов, показы и обновления для продавцов.

Можно ли показывать объекты из моей текущей системы?

Вы можете импортировать CSV-выгрузку ваших объектов в базу данных приложения. Синхронизация в реальном времени с конкретной системой зависит от того, предоставляет ли она API, и подключать его вы будете сами.

Нужно ли программировать?

Нет. Вы описываете нужное простым языком и меняете всё, общаясь в чате. Код тоже доступен, его можно редактировать на Pro.

Могут ли менеджеры пользоваться этим на телефонах?

Опубликованное приложение работает в любом мобильном браузере. На Pro Mythex также может превратить его в приложения для Android и iPhone, которые открывают ваше опубликованное приложение, поэтому обновления доходят до них при каждой публикации.

Это бесплатно?

Тариф Free не требует карты и даёт ежедневные кредиты на создание и публикацию. Pro стоит $25 в месяц и добавляет собственный домен, редактирование кода, экспорт и GitHub.

Другие способы создавать с ИИ

Mythex · Pricing · Создавайте что угодно с ИИ · Шаблоны сайтов и приложений · Сравнения Mythex · Глоссарий по созданию приложений с ИИ · Бесплатные инструменты для создания приложений с ИИ · English