Nekilnojamojo turto agentūros programinė įranga pagal jūsų aprašymą: skelbimai, peržiūros, savininkai ir pirkėjai

Mythex leidžia nekilnojamojo turto agentūrai susikurti tai, ko neduoda skelbimų portalai: svetainę, kuri laimi vertinimo užklausas, pirkėjų CRM, kuris sieja žmones su naujais skelbimais, peržiūrų rezervavimą, atsižvelgiantį į kiekvieno savininko laiką, ir portalą, kuriame pardavėjai mato atsiliepimus. Aprašote, kaip veikia jūsų biuras pokalbyje, patikrinate peržiūrą ir publikuojate su tikra duomenų baze.

Pradėkite kurti nemokamai

Ką iš tiesų tvarko agentūros biuras

Skelbimai būna didžiuosiuose portaluose, bet darbas aplink juos vyksta telefonu ir asmeniniuose kalendoriuose. Pirkėjas paskambina dėl trijų kambarių buto, susitariama peržiūrai šeštadienį, ir niekas neįrašo, kad jis dar turi parduoti savo butą. Pardavėjas savaitę laukia atsiliepimų apie peržiūras ir pradeda kalbėtis su agentu kitoje gatvėje. Vertinimai, kurie nebuvo įtraukti į skelbimus, pamirštami, nors pusė tų savininkų parduoda per metus. Agentūrai reikia vienos bendros įrašų sistemos apie objektus, kandidatus, susitikimus ir pasiūlymus, kurią visi atstovai atnaujina, ir svetainės, kuri įrodo, kad parduodate namus tos pačios gatvės savininkams.

Kandidatai įrašomi su biudžetu, rajonais, miegamaisiais ir pardavimo padėtimi
Peržiūrų laikai ribojami pagal tai, kiek laiko leidžia kiekvienas savininkas
Atsiliepimai įrašomi per dieną ir matomi pardavėjui
Kiekvienas vertinimas išsaugomas, įtrauktas į skelbimą ar ne, su grąžinimo skambučio data
Pasiūlymai ir pardavimas vedami nuo priėmimo iki užbaigimo
Komisinis atlyginimas ir bendrų agentų dalijimasis įrašomi susitarus dėl sandorio

Svetainė, kuri laimi pavedimus, ne tik užklausas

Portalai atveda pirkėjus, bet jūsų svetainė turi laimėti pardavėjus. Rodykite kiekvieną skelbimą su nuotraukomis, planu, kaina ir statusu: parduodama, rezervuota ar parduota. Pridėkite neseniai parduotus namus pagal rajoną su dienomis rinkoje, rajonų gidus, agentų profilius pagal zoną ir vertinimo užklausą kiekviename puslapyje.

Sukurk mano nekilnojamojo turto agentūrai svetainę. Skelbimai su nuotraukomis, planu, kaina ir statusu (parduodama, rezervuota, parduota), puslapis neseniai parduotiems namams pagal rajoną su dienomis rinkoje, agentų profiliai pagal zoną ir vertinimo užklausos forma kiekviename puslapyje, kurioje klausiama adreso ir kada planuojama persikelti.

Pirkėjų ir pardavėjų CRM, kuris sieja namus su žmonėmis

Įrašykite kiekvieno kandidato biudžetą, rajonus, miegamuosius, būtinus reikalavimus, hipotekos padėtį ir ar jiems reikia parduoti namus. Kai įkeliamas naujas skelbimas, CRM parodo tinkamus kandidatus. Pardavėjai turi savo objekto informaciją ir visų praeitų vertinimų istoriją, o pardavimo eiga eina nuo vertinimo iki skelbimo, pasiūlymo ir užbaigimo.

Sukurk nekilnojamojo turto agentūros CRM. Kandidatai turi biudžetą, rajonus, miegamuosius, būtinus reikalavimus, ar hipoteka patvirtinta iš principo (taip ar ne) ir ar turi parduoti savo namus (taip ar ne). Kai pridedu skelbimą, rodyk atitinkamus kandidatus. Pardavėjai turi objekto informaciją ir vertinimų istoriją. Eiga: vertinimas, skelbiama, rezervuota, parduota.

Peržiūrų rezervavimas, atsižvelgiant į savininko tvarkaraštį

Kiekvienas objektas turi savo leidžiamus peržiūrų laikus, nustatytus savininko ar nuomotojo. Pirkėjai pasirenka laiką, nurodo kontaktus ir ar finansavimas sutvarkytas. Vertinimo užklausos nukreipiamos agentui, dengiančiam tą pašto zoną, o atviroms durims registracija ribojama iki 20 grupių.

Sukurk mano agentūrai peržiūrų rezervavimo sistemą. Kiekvienas objektas turi savo leidžiamus peržiūrų laikus. Pirkėjai pasirenka laiką ir nurodo hipotekos statusą bei ar pirmiausia turi parduoti namus. Vertinimo rezervacijos eina agentui, dengiančiam rajoną. Atviroms durims registracija su maksimumu 20 grupių.

Pardavėjų portalas, kuris panaikina tylą

Pardavėjai prisijungia ir mato suplanuotas peržiūras, kiekvienos atsiliepimus, gautus pasiūlymus ir pardavimo etapą. Pirkėjai su priimtu pasiūlymu seka eigą iki užbaigimo. Sutartys ir atskleidimai laikomi privačioje saugykloje ir rodomi tik tos sandorio šalims.

Sukurk mano nekilnojamojo turto agentūrai kliento portalą. Pardavėjai mato peržiūras, atsiliepimus ir pasiūlymus dėl savo objekto. Pirkėjai su priimtu pasiūlymu mato pardavimo eigą. Dokumentai privatūs kiekvienam sandoriui, o kiekvienas klientas mato tik savo.

Biuro dienotvarkė peržiūroms, vertinimams ir dežuravimui

Agentų kalendoriai vienoje vietoje laiko peržiūras, vertinimus ir užbaigimus, įskaitant kelionės laiką tarp skirtingų rajonų. Fotografo ir inspektoriaus vizitai susiejami su objektu. Šeštadienio dežuravimas teisingai rotuojamas tarp komandos narių.

Sukurk komandos planavimo programą nekilnojamojo turto agentūrai. Kiekvieno agento kalendorius rodo peržiūras, vertinimus ir užbaigimus su 20 minučių kelione tarp skirtingų rajonų. Fotografo ir inspektoriaus vizitai susieti su objektu. Šeštadienio dežuravimas rotuojamas teisingai tarp penkių agentų.

Skaičiai, kuriuos vadovas tikrina pirmadienį

Skelbimai pagal statusą su dienomis rinkoje, užsakyti vertinimai palyginti su gautais skelbimais kiekvienam agentui, vykstantys pardavimai su numatoma užbaigimo data, uždirbtas ir prognozuojamas komisinis atlyginimas. Vertinimo ir skelbimo konversija rodo, ar kainodarą ar pateikimą reikia taisyti.

Sukurk mano agentūrai skydelį, rodantį skelbimus pagal statusą su dienomis rinkoje, užsakytus vertinimus palyginti su laimėtais skelbimais kiekvienam agentui, vykstančius pardavimus su numatomu užbaigimo mėnesiu ir uždirbtą bei prognozuojamą komisinį atlyginimą pagal agentą.

Pirma diena: ką įkelti pirmiausia

Pradėkite nuo gyvų skelbimų ir kandidatų, kurie yra jūsų telefonuose. Importuokite skelbimus su adresu, kaina, statusu ir savininku bei kiekvieną pirkėją, kuris per paskutinius tris mėnesius lankėsi, su biudžetu ir padėtimi. Tada įjunkite peržiūrų rezervavimą dviem ar trims objektams su paprastomis prieigos taisyklėmis. Kai atsiliepimai pradės tekėti į pardavėjo portalą tiems namams, pridėkite likusius. Senus vertinimus galima įkelti iš skaičiuoklės vėliau, kiekvienam nurodant grąžinimo skambučio mėnesį.

Gyvi skelbimai su savininku ir prieigos laikais
Neseniai lankę kandidatai su biudžetu ir padėtimi
Vertinimai su grąžinimo skambučio mėnesiu

Asmens duomenys ir objektų įrašai

Pirkėjai dalijasi finansais, pardavėjai sako, kodėl persikrausto, o sutartyse yra parašai. Prašykite prisijungimų, prieigos kiekvienam klientui portale ir privačios failų saugyklos. Mythex tai įdiegia į programą; nekilnojamojo turto ir duomenų apsaugos taisykles vietoje, įskaitant tai, ką galite sakyti apie pasiūlymus kitoms šalims, turite laikytis patys.

Raginimas pradžiai

Sukurk mano nekilnojamojo turto agentūros programą. Skelbimai turi adresą, kainą, statusą ir savininko leidžiamus peržiūrų laikus; pirkėjai internetu rezervuoja peržiūras ir nurodo biudžetą, hipotekos statusą bei ar pirmiausia turi parduoti namus. Agentai įrašo atsiliepimus po kiekvienos peržiūros, o pardavėjai juos mato savo portale. Pridėk CRM, rodantį, kurie kandidatai tinka kiekvienam naujam skelbimui.

Klausimai

Ar pirkėjai gali rezervuoti peržiūras internetu?

Taip. Kiekvienas objektas gali turėti savo leidžiamus peržiūrų laikus, o pirkėjai pasirenka iš jų. Rezervavimo formoje galima klausti apie hipotekos statusą ir ar jie turi kitą būstą, kurį reikia parduoti, kad žinotumėte, kas pasiruošęs.

Ar tai pakeis nekilnojamojo turto portalus?

Ne. Portaluose ieško dauguma pirkėjų, todėl skelbimus verta palikti ten. Jūsų svetainė ir CRM padengia tai, ko portalai nedaro: vertinimo užklausas, kandidatų atitikimą, peržiūras ir pardavėjų atnaujinimus.

Ar galiu rodyti skelbimus iš savo esamos sistemos?

Galite importuoti savo turto CSV eksportą į programos duomenų bazę. Gyva sinchronizacija su konkrečia sistema priklauso nuo to, ar ta sistema siūlo API, kurį prijungtumėte patys.

Ar reikia programuoti?

Ne. Aprašote, ko norite, paprasta kalba ir keičiate pokalbyje. Kodas yra, jei norite, ir jį galima redaguoti Pro plane.

Ar agentai gali naudotis telefonuose?

Publikuota programa veikia bet kurios telefono naršyklės. Pro plane Mythex gali paversti ją Android ir iPhone programėlėmis, atidarančiomis jūsų publikuotą programą, todėl atnaujinimai pasiekia juos kiekvieną kartą, kai publikuojate.

Ar tai nemokama?

Free plane nereikia kortelės ir yra dienos kreditai kurti ir publikuoti. Pro kainuoja $25/month ir prideda pasirinktinį domeną, kodo redagavimą, eksportą ir GitHub.

Daugiau būdų kurti su dirbtiniu intelektu

Mythex · Pricing · Kurkite bet ką su dirbtiniu intelektu · Svetainių ir programėlių šablonai · Mythex palyginimas · Programėlių kūrimo su dirbtiniu intelektu žodynėlis · Nemokami programėlių kūrimo su dirbtiniu intelektu įrankiai · English