Programska oprema za nepremičninsko agencijo, zgrajena iz klepeta: oglasi, ogledi, prodajalci in kupci

Mythex nepremičninski agenciji omogoča, da zgradi orodja, ki jih portali ne ponujajo: spletno stran, ki pridobiva prodajna naročila, CRM kupcev, ki ujema osebe z novimi oglasi, rezervacijo ogledov, ki upošteva čas dostopa lastnika, in portal, kjer prodajalci vidijo povratne informacije. Pisarno opišete v klepetu, preverite predogled in objavite z zbirko podatkov v ozadju.

Začnite graditi brezplačno

Kaj v pisarni agencije res obvladujete

Oglasi so na velikih portalih, delo okoli njih pa poteka po telefonu in v osebnih koledarjih. Kupec pokliče za trisobno stanovanje, dogovorite ogled za soboto, nihče pa ne zabeleži, da mora še sam prodati svoje stanovanje. Prodajalec čaka teden dni na povratne informacije z ogleda in začne govoriti s sosednjim agentom. Cenitve, ki niso bile objavljene, se pozabijo, čeprav jih polovica lastnikov proda v enem letu. Agencija potrebuje skupno evidenco nepremičnin, interesentov, terminov in ponudb, ki jo posodablja vsak posrednik, ter spletno stran, ki dokazuje, da prodajate domove na ulici lastnika.

Interesenti shranjeni s proračunom, območji, številom spalnic in položajem pri prodaji
Termini ogledov omejeni na čas, ki ga dovoli vsak lastnik ali najemnik
Povratne informacije zabeležene v enem dnevu in vidne prodajalcu
Vsaka cenitev shranjena, objavljena ali ne, z datumom ponovnega klica
Ponudbe in prodaja napredujejo od sprejetja do zaključka
Provizija in delitve s sodelujočim agentom zabeležene ob dogovoru

Spletna stran, ki pridobi naročila, ne samo povpraševanj

Portali privabljajo kupce, vaša lastna stran pa mora pridobiti prodajalce. Vsak oglas prikažite s fotografijami, tlorisom, ceno in statusom: na prodaj, pod ponudbo ali prodano. Dodajte nedavno prodane domove po območjih z dnevi na trgu, vodnike po soseskah, ki jih res pokrivate, profile agentov po območju in zahtevek za cenitev na vsaki strani.

Zgradite spletno stran za mojo nepremičninsko agencijo. Oglasi s fotografijami, tlorisom, ceno in statusom (na prodaj, pod ponudbo, prodano), stran z nedavno prodanimi nepremičninami po soseski z dnevi na trgu, profili agentov po območju in obrazec za zahtevo po cenitvi na vsaki strani, ki vpraša za naslov in kdaj nameravajo preseliti.

CRM kupcev in prodajalcev, ki nepremičnine ujema z ljudmi

Za vsakega interesenta shranite proračun, območja, število spalnic, obvezne zahteve, položaj pri hipotekarnem kreditu in ali mora najprej prodati svoj dom. Ko vnesete nov oglas, CRM prikaže interesente, ki ustrezajo. Prodajalci in najemodajalci hranijo podatke o nepremičnini in celotno zgodovino cenitev, cevovod pa teče od cenitve do oglasa, ponudbe in zaključka.

Naredite CRM za nepremičninsko agencijo. Interesenti imajo proračun, območja, število spalnic, obvezne zahteve, odobren predhodni hipotekarni kredit (da ali ne) in nepremičnino za prodajo (da ali ne). Ko dodam oglas, prikažite interesente, ki ustrezajo. Prodajalci imajo podatke o nepremičnini in zgodovino cenitev. Cevovod: cenitev, objavljeno, pod ponudbo, prodano.

Rezervacija ogledov, ki upošteva koledar lastnika

Vsaka nepremičnina ima svoja dovoljena časovna okna ogledov, ki jih določi lastnik ali najemnik. Kupci izberejo termin, navedejo kontaktne podatke in povedo, ali je financiranje urejeno. Zahteve za cenitev pridejo agentu, ki pokriva to poštno številko, odprte hiše pa sprejmejo prijave do omejenega števila.

Ustvarite sistem rezervacije ogledov za mojo agencijo. Vsaka nepremičnina ima svoje dovoljene termine ogledov. Kupci izberejo termin in povedo, kakšen je njihov hipotekarni status in ali morajo najprej prodati. Rezervacije cenitev gredo agentu, ki pokriva območje. Odprte hiše imajo prijave z največ 20 skupinami.

Portal za prodajalce, ki konča tišino

Prodajalci se prijavijo in vidijo rezervirane oglede, povratne informacije z vsakega ogleda, prejete ponudbe in fazo prodaje. Kupci s sprejeto ponudbo spremljajo napredek do zaključka. Pogodbe in izjave so v zasebni shrambi in so deljene samo s strankami tega posla.

Zgradite portal za stranke za mojo nepremičninsko agencijo. Prodajalci vidijo oglede, povratne informacije in ponudbe za svojo nepremičnino. Kupci s sprejeto ponudbo vidijo napredek prodaje. Dokumenti so zasebni za vsak posel in vsaka stranka vidi samo svoje.

Pisarniški koledar za oglede, cenitve in dežurstva

Koledarji posrednikov hranijo oglede, cenitve in zaključke skupaj, z upoštevanim časom potovanja med območji. Obiski fotografa in geodeta so rezervirani za nepremičnino. Sobotno dežurstvo se pravično menja med ekipo, da isti dve osebi nista vedno na dežurstvu.

Naredite aplikacijo za skupno načrtovanje za nepremičninsko agencijo. Koledar vsakega agenta prikazuje oglede, cenitve in zaključke, z 20 minutami potovanja med različnimi območji. Obiski fotografa in geodeta so povezani z nepremičnino. Sobotno dežurstvo pravično menjajte med petimi agenti.

Številke, ki jih vodja podružnice pregleda ob ponedeljkih

Oglasi po statusu z dnevi na trgu, cenitve v primerjavi z uspešno pridobljenimi oglasi po agentu, prodaje v teku s pričakovanim mesecem zaključka ter zaslužena in napovedana provizija. Razmerje med cenitvijo in pridobljenim oglasom je zgodnje opozorilo, da cene ali predstavitev potrebujejo delo.

Zgradite nadzorno ploščo za mojo agencijo, ki prikazuje oglase po statusu z dnevi na trgu, cenitve v primerjavi z oglasi, ki smo jih uspešno pridobili po agentu, prodaje v teku s pričakovanim mesecem zaključka ter zaslužena in napovedana provizija po agentu.

Prvi dan: kaj naložiti najprej

Začnite z živo zalogo in interesenti, ki jih imate na telefonih. Uvozite oglase z naslovom, ceno, statusom in lastnikom, nato pa vsakega kupca, ki si je ogledal nepremičnino v zadnjih treh mesecih, z njegovim proračunom in položajem. Nato vklopite rezervacijo ogledov za dve ali tri nepremičnine s preprostimi pravili dostopa. Ko povratne informacije za te domove začnejo teči v portal za prodajalce, dodajte preostale. Stare cenitve lahko kasneje prenesete iz preglednice; vsaki določite mesec ponovnega klica.

Živi oglasi z lastnikom in časi dostopa
Nedavni interesenti s proračunom in položajem
Cenitve z mesecem ponovnega klica

Osebni podatki in evidence nepremičnin

Kupci delijo finančne podatke, prodajalci razloge za selitev, pogodbe pa nosijo podpise. Zahtevajte prijave, dostop za vsako stranko v portalu in zasebno shrambo datotek. Mythex to zgradi v aplikacijo; pravila o nepremičninah in varstvu osebnih podatkov tam, kjer posredujete, pa so vaša odgovornost, vključno s tem, kaj smete povedati o ponudbah drugim strankam.

Poziv, s katerim začnete

Zgradite aplikacijo za mojo nepremičninsko agencijo. Oglasi imajo naslov, ceno, status in dovoljene čase ogledov lastnika; kupci rezervirajo oglede na spletu in nam povedo svoj proračun, hipotekarni status in ali morajo najprej prodati. Posredniki po vsakem ogledu zabeležijo povratne informacije, prodajalci pa jih vidijo v svojem portalu. Dodajte CRM, ki prikazuje, kateri interesenti ustrezajo vsakemu novemu oglasu.

Vprašanja

Ali lahko kupci rezervirajo oglede na spletu?

Da. Vsaka nepremičnina lahko ima svoje dovoljene termine ogledov, kupci pa izberejo med temi termini. Obrazec za rezervacijo lahko vpraša po hipotekarnem statusu in verigi nadaljnjih nakupov, da veste, kdo je pripravljen.

Ali bo to nadomestilo za nepremičninske portale?

Ne. Portali so mesto, kjer večina kupcev išče, zato oglase še vedno objavljajte tam. Vaša lastna spletna stran in CRM pokrivata to, kar portali ne: zahtevke za cenitev, ujemanje interesentov, oglede in obvestila prodajalcem.

Ali lahko prikažem oglase iz svojega obstoječega sistema?

Lahko uvozite izvoz zalog v CSV v zbirko podatkov aplikacije. Sinhronizacija v živo s specifičnim sistemom za nepremičnine je odvisna od tega, ali ta sistem ponuja API, ki bi ga povezali sami.

Ali moram programirati?

Ne. Opišete, kaj želite, v navadnem jeziku in spremembe naredite v klepetu. Koda je na voljo, če jo želite, na paketu Pro jo lahko urejate.

Ali lahko posredniki uporabljajo aplikacijo na telefonih?

Objavljena aplikacija deluje v katerem koli brskalniku na telefonu. Na paketu Pro lahko Mythex iz nje naredi tudi aplikacije za Android in iPhone, ki odpirajo vašo objavljeno aplikacijo, zato posodobitve dosežejo uporabnike ob vsaki objavi.

Ali je brezplačno?

Brezplačni paket ne zahteva kartice in ponuja dnevne kredite za gradnjo in objavo. Pro stane $25/month in dodaja lastno domeno, urejanje kode, izvoz in GitHub.

Več načinov gradnje z AI-jem

Mythex · Pricing · Zgradite karkoli z AI · Predloge za spletna mesta in aplikacije · Mythex v primerjavi · Slovar pojmov gradnje aplikacij z AI · Brezplačna orodja za gradnjo aplikacij z AI · English