அரட்டையிலிருந்து உருவாக்கும் ரியல் எஸ்டேட் நிறுவன மென்பொருள்: listings, viewings, விற்பனையாளர்கள், வாங்குபவர்கள்

போர்டல்கள் தராத கருவிகளை Mythex ஒரு ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனத்துக்கு உருவாக்கித் தருகிறது: மதிப்பீடுகளை வெல்லும் தளம், புதிய listings-க்கு ஆட்களைப் பொருத்தும் வாங்குபவர் CRM, உரிமையாளரின் அணுகல் நேரங்களை மதிக்கும் viewing முன்பதிவு, விற்பனையாளர்கள் கருத்துகளைப் பார்க்கும் portal. உங்கள் அலுவலகம் எப்படி இயங்குகிறது என்று அரட்டையில் விவரியுங்கள், நேரடி preview-இல் சரிபாருங்கள், உண்மையான database உடன் வெளியிடுங்கள்.

இலவசமாகத் தொடங்கு

ஒரு ஏஜென்சி அலுவலகம் உண்மையில் சமாளிப்பது என்ன

Listings பெரிய போர்டல்களில் இருந்தாலும், அதைச் சுற்றியுள்ள வேலை தொலைபேசியிலும் தனிப்பட்ட diary-களிலும் நடக்கிறது. ஒரு வாங்குபவர் மூன்று படுக்கையறை வீட்டைப் பற்றிக் கேட்கிறார், சனிக்கிழமைக்கு பதிவு செய்யப்படுகிறார், ஆனால் அவருக்கு இன்னும் விற்க வேண்டிய வீடு இருக்கிறது என்று யாரும் பதிவு செய்வதில்லை. ஒரு விற்பனையாளர் viewing கருத்துக்காக ஒரு வாரம் காத்திருந்து, பக்கத்து ஏஜென்டிடம் பேசத் தொடங்குகிறார். பட்டியலிடப்படாத மதிப்பீடுகள் மறக்கப்படுகின்றன, ஆனால் அந்த உரிமையாளர்களில் பாதி பேர் ஓராண்டுக்குள் விற்கிறார்கள். ஒரு ஏஜென்சிக்குத் தேவை சொத்துகள், விண்ணப்பதாரர்கள், சந்திப்புகள், offers பற்றிய ஒரே பகிரப்பட்ட பதிவு, ஒவ்வொரு negotiator-உம் புதுப்பிக்கும்படி, அத்துடன் உங்கள் தெருவில் வீடுகளை விற்கிறீர்கள் என்று நிரூபிக்கும் இணையதளம்.

பட்ஜெட், பகுதிகள், படுக்கையறைகள், விற்பனை நிலையுடன் சேமிக்கப்படும் விண்ணப்பதாரர்கள்
ஒவ்வொரு உரிமையாளரோ குத்தகைதாரரோ அனுமதிக்கும் நேரங்களுக்கு மட்டும் viewing slots
ஒரு நாளுக்குள் பதிவாகி விற்பனையாளருக்குத் தெரியும் கருத்துகள்
பட்டியலிடப்பட்டதோ இல்லையோ, ஒவ்வொரு மதிப்பீடும் திரும்ப அழைக்கும் தேதியுடன் வைக்கப்படும்
ஏற்பிலிருந்து நிறைவு வரை முன்னெடுக்கப்படும் offers மற்றும் விற்பனை
ஒப்பந்தம் முடிந்ததும் பதிவாகும் commission மற்றும் இணை ஏஜென்ட் பங்குகள்

விசாரணைகளை மட்டுமல்ல, விற்பனை பொறுப்புகளையும் வெல்லும் தளம்

போர்டல்கள் வாங்குபவர்களைக் கொண்டு வரும்; விற்பனையாளர்களை வெல்ல உங்கள் சொந்த தளம் வேண்டும். ஒவ்வொரு listing-ஐயும் புகைப்படங்கள், floor plan, விலை, விற்பனை நிலை (விற்பனைக்கு, offer நிலுவை, விற்கப்பட்டது) என்று காட்டுங்கள். பகுதி வாரியாக சமீபத்தில் விற்ற வீடுகளையும் சந்தையில் இருந்த நாட்களையும், நீங்கள் உண்மையில் சேவை செய்யும் பகுதிகளின் வழிகாட்டிகளையும், பகுதி வாரியான முகவர் சுயவிவரங்களையும் சேருங்கள், ஒவ்வொரு பக்கத்திலும் மதிப்பீட்டுக் கோரிக்கை இருக்கட்டும்.

என் ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனத்துக்கு ஒரு இணையதளம் உருவாக்குங்கள். புகைப்படங்கள், floor plan, விலை, நிலை (விற்பனைக்கு, offer நிலுவை, விற்கப்பட்டது) கொண்ட listings. பகுதி வாரியாக சமீபத்தில் விற்ற வீடுகள், சந்தையில் இருந்த நாட்கள், பகுதி வாரியான முகவர் சுயவிவரங்கள். ஒவ்வொரு பக்கத்திலும் மதிப்பீட்டுக் கோரிக்கைப் படிவம்: முகவரி, எப்போது நகர்வார்கள் என்ற கேள்விகளுடன்.

வீடுகளை ஆட்களுடன் பொருத்தும் வாங்குபவர், விற்பனையாளர் CRM

ஒவ்வொரு விண்ணப்பதாரரின் பட்ஜெட், பகுதிகள், படுக்கையறைகள், கட்டாயத் தேவைகள், அடமான நிலை, விற்க வீடு இருக்கிறதா என்பதைச் சேமியுங்கள். புதிய listing வரும்போது, அதற்குப் பொருந்தும் விண்ணப்பதாரர்களை CRM காட்டும். விற்பனையாளர்களும் குத்தகை உரிமையாளர்களும் தங்கள் சொத்து விவரங்களையும் ஒவ்வொரு கடந்த மதிப்பீட்டையும் வைத்திருப்பார்கள், மதிப்பீட்டிலிருந்து listing, offer, நிறைவு வரை pipeline செல்லும்.

ஒரு ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனத்துக்கு CRM உருவாக்குங்கள். விண்ணப்பதாரர்களுக்கு பட்ஜெட், பகுதிகள், படுக்கையறைகள், கட்டாயத் தேவைகள், ஆரம்ப அடமான ஒப்புதல் ஆம்/இல்லை, விற்க வீடு ஆம்/இல்லை. நான் ஒரு listing சேர்க்கும்போது பொருந்தும் விண்ணப்பதாரர்களைக் காட்டுங்கள். விற்பனையாளர்களுக்கு சொத்து விவரங்களும் மதிப்பீட்டு வரலாறும். Pipeline: மதிப்பீடு, listed, offer நிலுவை, விற்கப்பட்டது.

உரிமையாளரின் diary-ஐ மதிக்கும் viewing முன்பதிவு

ஒவ்வொரு சொத்துக்கும் உரிமையாளர் அல்லது குத்தகைதாரர் அமைக்கும் தனி viewing நேர சாளரங்கள் உண்டு. வாங்குபவர் ஒரு slot-ஐத் தேர்ந்தெடுத்து, தொடர்பு விவரங்களைத் தந்து, நிதி ஏற்பாடு ஆகிவிட்டதா என்று சொல்வார். மதிப்பீட்டுக் கோரிக்கைகள் அந்த postcode-ஐ கவனிக்கும் ஏஜென்டுக்குச் செல்லும், open house-களில் ஒரு வரம்பு வரை பதிவு ஏற்கப்படும்.

என் ஏஜென்சிக்கு viewing முன்பதிவு அமைப்பு உருவாக்குங்கள். ஒவ்வொரு சொத்துக்கும் அதன் சொந்த அனுமதிக்கப்பட்ட viewing நேரங்கள். வாங்குபவர் ஒரு slot-ஐத் தேர்ந்தெடுத்து தங்கள் அடமான நிலையையும், முதலில் விற்க வேண்டுமா என்பதையும் சொல்வார். மதிப்பீட்டு முன்பதிவுகள் அந்தப் பகுதியை கவனிக்கும் ஏஜென்டுக்குச் செல்லட்டும். Open house-களில் அதிகபட்சம் 20 குழுக்களுக்கு பதிவு.

தொடர்பை முடிக்கும் விற்பனையாளர் portal

விற்பனையாளர்கள் உள்நுழைந்து பதிவான viewings, ஒவ்வொன்றிலிருந்தும் கருத்து, பெற்ற offers, விற்பனையின் நிலை ஆகியவற்றைப் பார்ப்பார்கள். ஏற்கப்பட்ட offer உடைய வாங்குபவர்கள் நிறைவு வரை முன்னேற்றத்தைக் கண்காணிப்பார்கள். ஒப்பந்தங்களும் வெளிப்படுத்தல் ஆவணங்களும் தனிப்பட்ட storage-இல் இருக்கும், அந்த பரிவர்த்தனையின் தரப்பினருக்கு மட்டும் பகிரப்படும்.

என் ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனத்துக்கு client portal உருவாக்குங்கள். விற்பனையாளர்கள் தங்கள் சொத்தின் viewings, கருத்துகள், offers ஆகியவற்றைப் பார்ப்பார்கள். ஏற்கப்பட்ட offer உடைய வாங்குபவர்கள் விற்பனை முன்னேற்றத்தைப் பார்ப்பார்கள். ஆவணங்கள் ஒவ்வொரு பரிவர்த்தனைக்கும் தனிப்பட்டவை, ஒவ்வொரு வாடிக்கையாளரும் தங்களுடையதை மட்டும் பார்ப்பார்கள்.

viewings, மதிப்பீடுகள், cover-க்கான அலுவலக diary

Negotiator-களின் calendar-களில் viewings, மதிப்பீடுகள், நிறைவுகள் ஒன்றாக இருக்கும், பகுதிகளுக்கு இடையிலான பயண நேரத்துடன். புகைப்படக்காரர் மற்றும் surveyor வருகைகள் சொத்துக்கு எதிராக பதிவு செய்யப்படும். சனிக்கிழமை cover குழுவில் சுழற்சி முறையில் வரும், அதனால் எப்போதும் அதே இருவர் இருக்க மாட்டார்கள்.

ஒரு estate agency-க்கு குழு scheduling app உருவாக்குங்கள். ஒவ்வொரு ஏஜென்டின் calendar-உம் viewings, மதிப்பீடுகள், நிறைவுகளைக் காட்டட்டும், வெவ்வேறு பகுதிகளுக்கு இடையில் 20 நிமிட பயணம். புகைப்படக்காரர் மற்றும் surveyor வருகைகள் ஒரு சொத்துடன் இணைக்கப்படட்டும். ஐந்து ஏஜென்டுகளுக்கு சனிக்கிழமை cover-ஐ நியாயமாகச் சுழற்றுங்கள்.

கிளை மேலாளர் திங்கட்கிழமை பார்க்கும் எண்கள்

நிலை வாரியான listings மற்றும் சந்தையில் இருந்த நாட்கள், ஒவ்வொரு ஏஜென்டுக்கும் பதிவான மதிப்பீடுகள் எதிர் வென்ற instructions, எதிர்பார்க்கப்படும் நிறைவு தேதிகளுடன் ஒப்புக்கொள்ளப்பட்ட விற்பனைகள், ஈட்டிய மற்றும் கணிக்கப்பட்ட commission. மதிப்பீட்டிலிருந்து instruction விகிதம் விலை நிர்ணயம் அல்லது வழங்கல் மேம்பட வேண்டும் என்பதன் ஆரம்ப எச்சரிக்கை.

என் ஏஜென்சிக்கு dashboard உருவாக்குங்கள்: நிலை வாரியான listings, சந்தையில் இருந்த நாட்களுடன்; ஏஜென்ட் வாரியாக மதிப்பீடுகள் பதிவு எதிர் listings வென்றது; எதிர்பார்க்கப்படும் நிறைவு மாதத்துடன் நடக்கும் விற்பனைகள்; ஏஜென்ட் வாரியாக ஈட்டிய மற்றும் கணிக்கப்பட்ட commission.

முதல் நாள்: முதலில் என்ன ஏற்றுவது

நேரடி stock-உம் உங்கள் தொலைபேசிகளில் உள்ள விண்ணப்பதாரர்களுடனும் தொடங்குங்கள். முகவரி, விலை, நிலை, உரிமையாளருடன் listings-ஐயும், கடந்த மூன்று மாதங்களில் பார்த்த ஒவ்வொரு வாங்குபவரையும் அவர்களின் பட்ஜெட், நிலையுடனும் இறக்குமதி செய்யுங்கள். பின்னர் இரண்டு மூன்று சொத்துகளுக்கு எளிய அணுகல் விதிகளுடன் viewing முன்பதிவை இயக்குங்கள். அந்த வீடுகளுக்கான கருத்துகள் விற்பனையாளர் portal-க்குச் சென்றதும் மற்றவற்றைச் சேருங்கள். பழைய மதிப்பீடுகளை பின்னர் spreadsheet-இலிருந்து கொண்டு வரலாம்; ஒவ்வொன்றுக்கும் ஒரு திரும்ப அழைக்கும் மாதம் கொடுங்கள்.

உரிமையாளர் மற்றும் அணுகல் நேரங்களுடன் நேரடி listings
பட்ஜெட் மற்றும் நிலையுடன் சமீபத்திய விண்ணப்பதாரர்கள்
திரும்ப அழைக்கும் மாதத்துடன் மதிப்பீடுகள்

தனிப்பட்ட தரவும் சொத்துப் பதிவுகளும்

வாங்குபவர்கள் நிதி விவரங்களையும், விற்பனையாளர்கள் ஏன் நகர்கிறார்கள் என்பதையும் பகிர்வார்கள், ஒப்பந்தங்களில் கையொப்பங்கள் இருக்கும். உள்நுழைவுகள், portal-இல் வாடிக்கையாளர் வாரியான அணுகல், தனிப்பட்ட file storage ஆகியவற்றைக் கேளுங்கள். அவற்றை Mythex app-இல் உருவாக்குகிறது; நீங்கள் வர்த்தகம் செய்யும் இடத்தின் சொத்து மற்றும் தரவுப் பாதுகாப்பு விதிகள் உங்களுடையவை, offers பற்றி மற்ற தரப்பினரிடம் என்ன சொல்லலாம் என்பதும் அதில் அடங்கும்.

தொடங்குவதற்கான prompt

என் ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனத்துக்கு ஒரு app உருவாக்குங்கள். Listings-இல் முகவரி, விலை, நிலை, உரிமையாளரின் அனுமதிக்கப்பட்ட viewing நேரங்கள் இருக்கும்; வாங்குபவர்கள் ஆன்லைனில் viewings-ஐ முன்பதிவு செய்து தங்கள் பட்ஜெட், அடமான நிலை, முதலில் விற்க வேண்டுமா என்பதைச் சொல்வார்கள். ஏஜென்டுகள் ஒவ்வொரு viewing-க்குப் பின் கருத்தைப் பதிவு செய்வார்கள், விற்பனையாளர்கள் அதைத் தங்கள் சொந்த portal-இல் பார்ப்பார்கள். ஒவ்வொரு புதிய listing-க்கும் பொருந்தும் விண்ணப்பதாரர்களைக் காட்டும் CRM-ஐ சேருங்கள்.

கேள்விகள்

வாங்குபவர்கள் ஆன்லைனில் viewings-ஐ முன்பதிவு செய்ய முடியுமா?

ஆம். ஒவ்வொரு சொத்துக்கும் அதன் சொந்த அனுமதிக்கப்பட்ட viewing நேரங்கள் இருக்கலாம், வாங்குபவர்கள் அந்த slots-இலிருந்து தேர்ந்தெடுப்பார்கள். முன்பதிவு படிவம் அடமான நிலை மற்றும் அடுத்த சங்கிலி பற்றிக் கேட்கலாம், யார் தயாராக இருக்கிறார்கள் என்று உங்களுக்குத் தெரியும்.

இது property portals-ஐ மாற்றிவிடுமா?

இல்லை. பெரும்பாலான வாங்குபவர்கள் தேடுவது portals-இல்தான், எனவே listing-ஐ அங்கேயே வைத்திருங்கள். உங்கள் சொந்த தளமும் CRM-உம் portals செய்யாததைக் கையாளும்: மதிப்பீட்டுக் கோரிக்கைகள், பொருந்தும் விண்ணப்பதாரர்கள், viewings, விற்பனையாளர் புதுப்பிப்புகள்.

என் ஏற்கனவே உள்ள அமைப்பிலிருந்து listings-ஐக் காட்ட முடியுமா?

உங்கள் stock-இன் CSV export-ஐ app-இன் database-இல் இறக்குமதி செய்யலாம். ஒரு குறிப்பிட்ட property அமைப்புடன் நேரடி ஒத்திசைவு அந்த அமைப்பு API வழங்குகிறதா என்பதைப் பொறுத்தது, அதை நீங்களே இணைக்க வேண்டும்.

நான் code எழுத வேண்டுமா?

வேண்டாம். நீங்கள் சாதாரண மொழியில் என்ன வேண்டும் என்று விவரியுங்கள், அரட்டையிலேயே மாற்றலாம். விரும்பினால் code இருக்கும், Pro-வில் திருத்தலாம்.

நிர்வாகிகள் தங்கள் தொலைபேசிகளில் பயன்படுத்தலாமா?

வெளியிட்ட app எந்த தொலைபேசி உலாவியிலும் வேலை செய்யும். Pro-வில், Mythex அதை Android மற்றும் iPhone apps ஆகவும் மாற்ற முடியும், அவை உங்கள் வெளியிட்ட app-ஐத் திறக்கும், ஒவ்வொரு வெளியீட்டிலும் புதுப்பிப்புகள் சென்றடையும்.

இது இலவசமா?

இலவச திட்டத்துக்கு அட்டை தேவையில்லை, உருவாக்கவும் வெளியிடவும் தினசரி credits கிடைக்கும். Pro மாதத்துக்கு $25, அதில் தனிப்பயன் domain, code திருத்தம், export, GitHub சேரும்.

AI மூலம் உருவாக்க மேலும் வழிகள்

Mythex · Pricing · AI மூலம் எதையும் உருவாக்குங்கள் · இணையதளம் மற்றும் ஆப் டெம்ப்ளேட்கள் · Mythex ஒப்பீடு · AI ஆப் உருவாக்கச் சொல்லகராதி · இலவச AI ஆப் உருவாக்கக் கருவிகள் · English