Nekustamo īpašumu aģentūras programmatūra, ko veido tērzēšanā: sludinājumi, skatījumi, pārdevēji un pircēji

Mythex ļauj nekustamo īpašumu aģentūrai izveidot rīkus, ko portāli nesniedz: vietni, kas iegūst pārdevēju uzdevumus, pircēju CRM, kas saskaņo cilvēkus ar jauniem sludinājumiem, skatījumu rezervēšanu, kas ievēro katra īpašnieka laikus, un portālu, kur pārdevēji redz atsauksmes. Jūs aprakstāt biroja darbu čatā, pārbaudāt tiešraides priekšskatījumu un publicējat ar reālu datubāzi.

Sākt veidot bez maksas

Ko nekustamo īpašumu birojs patiesībā jongliē

Sludinājumi atrodas lielajos portālos, bet darbs ap tiem notiek pa telefonu un personīgajos kalendāros. Pircējs zvana par trīsistabu dzīvokli, tiek pierakstīts sestdienai, un neviens nepieraksta, ka viņam vēl jāpārdod savs dzīvoklis. Pārdevējs nedēļu gaida atsauksmes pēc skatījumiem un sāk runāt ar aģentu blakus ielā. Novērtējumi, kas nepārvērtās par sludinājumu, tiek aizmirsti, lai gan puse no šiem īpašniekiem pārdod gada laikā. Aģentūrai vajag vienu kopīgu ierakstu par īpašumiem, pretendentiem, pierakstiem un piedāvājumiem, ko katrs mākleris atjaunina, kā arī vietni, kas pierāda, ka jūs pārdodat mājas tieši šajā ielā.

Pretendenti ar budžetu, rajoniem, istabu skaitu un pārdošanas stāvokli
Skatījumu laiki, kas ierobežoti līdz tiem, ko katrs īpašnieks vai īrnieks atļauj
Atsauksmes reģistrētas dienas laikā un redzamas pārdevējam
Katrs novērtējums saglabāts, pat ja nav sludinājuma, ar datumu atzvanīšanai
Piedāvājumi un darījums no akcepta līdz noslēgumam
Komisijas un līdzmākleru daļas fiksētas, kad vienošanās panākta

Vietne, kas iegūst pilnvarojumus, ne tikai pieprasījumus

Portāli piesaista pircējus; jūsu pašu vietnei jāpārliecina pārdevēji. Rādiet katru sludinājumu ar fotogrāfijām, plānu, cenu un statusu: pārdod, ar piedāvājumu, pārdots. Pievienojiet nesen pārdotās mājas pa rajoniem ar dienām tirgū, rajonu ceļvežus, aģentu profilus pa apgabaliem un novērtējuma pieprasījumu katrā lapā.

Izveidojiet vietni manai nekustamo īpašumu aģentūrai. Sludinājumi ar fotogrāfijām, plānu, cenu un statusu (pārdod, ar piedāvājumu, pārdots); lapa ar nesen pārdotajām mājām katrā rajonā un dienām tirgū; aģentu profili pa apgabaliem; un novērtējuma pieprasījuma veidlapa katrā lapā, kurā jautāta adrese un kad plānots pārcelties.

Pircēju un pārdevēju CRM, kas saskaņo mājas ar cilvēkiem

Glabājiet katra pretendenta budžetu, rajonus, istabu skaitu, obligātās prasības, hipotēkas stāvokli un to, vai viņam jāpārdod māja. Kad ievadāt jaunu sludinājumu, CRM parāda pretendentus, kas tam atbilst. Pārdevējiem glabājas īpašuma dati un katrs iepriekšējais novērtējums, un darījumi virzās no novērtējuma līdz sludinājumam, piedāvājumam un noslēgumam vienuviet.

Izveidojiet CRM nekustamo īpašumu aģentūrai. Pretendentiem ir budžets, rajoni, istabu skaits, obligātās prasības, vai hipotēka ir saskaņota (jā/nē) un vai jāpārdod īpašums (jā/nē). Kad pievienoju sludinājumu, rādiet atbilstošos pretendentus. Pārdevējiem ir īpašuma dati un novērtējumu vēsture. Darījumu posmi: novērtējums, sludinājums, ar piedāvājumu, pārdots.

Skatījumu rezervēšana, kas ievēro īpašnieka laiku

Katram īpašumam ir savi atļautie skatījumu laiki, ko nosaka īpašnieks vai īrnieks. Pircēji izvēlas laiku, norāda kontaktus un to, vai finansējums ir nokārtots. Novērtējumu pieteikumi nonāk aģentam, kas aptver šo pasta indeksu, un atvērtajām dienām reģistrācija ir ierobežota līdz 20 grupām.

Izveidojiet manai aģentūrai skatījumu rezervēšanas sistēmu. Katram īpašumam ir savi atļautie skatījumu laiki. Pircēji izvēlas laiku un norāda hipotēkas statusu un to, vai jāpārdod vispirms. Novērtējumu rezervācijas nonāk aģentam, kas aptver šo rajonu. Atvērtajām dienām reģistrācija ar maksimums 20 grupām.

Pārdevēju portāls, kas beidz klusēšanu

Pārdevēji pierakstās un redz pieteiktos skatījumus, katra skatījuma atsauksmes, saņemtos piedāvājumus un pārdošanas posmu. Pircēji ar pieņemtu piedāvājumu seko progresam līdz noslēgumam. Līgumi un paziņojumi glabājas privātā krātuvē un ir kopīgoti tikai šī darījuma pusēm.

Izveidojiet klientu portālu manai nekustamo īpašumu aģentūrai. Pārdevēji redz savam īpašumam skatījumus, atsauksmes un piedāvājumus. Pircēji ar pieņemtu piedāvājumu redz pārdošanas progresu. Dokumenti ir privāti katram darījumam, un katrs klients redz tikai savus.

Biroja dienasgrāmata skatījumiem, novērtējumiem un dežūrām

Mākleru kalendāri vienlaikus satur skatījumus, novērtējumus un noslēgumus, ar ceļa laiku starp dažādiem rajoniem. Fotogrāfa un inspektora apmeklējumi tiek saistīti ar īpašumu. Sestdienas dežūras taisnīgi rotē pa komandu, lai vienmēr nebūtu tie paši divi cilvēki.

Izveidojiet komandas plānošanas lietotni nekustamo īpašumu aģentūrai. Katra mākleru kalendārs rāda skatījumus, novērtējumus un noslēgumus, ar 20 minūšu ceļu starp dažādiem rajoniem. Fotogrāfa un inspektora apmeklējumi saistīti ar īpašumu. Sestdienas dežūras taisnīgi rotē starp pieciem aģentiem.

Skaitļi, ko filiāles vadītājs pārbauda pirmdienās

Sludinājumi pēc statusa ar dienām tirgū, novērtējumi salīdzinājumā ar iegūtajiem sludinājumiem katram mākleram, darījumi procesā ar plānotajiem noslēguma datumiem un nopelnītā un prognozētā komisija. Novērtējumu un sludinājumu attiecība ir agrīns brīdinājums, ka cena vai prezentācija jāuzlabo.

Izveidojiet paneli manai aģentūrai, kas rāda sludinājumus pēc statusa ar dienām tirgū, novērtējumus pret iegūtajiem sludinājumiem katram mākleram, darījumus procesā ar paredzēto noslēguma mēnesi un nopelnīto un prognozēto komisiju pēc mākleriem.

Pirmā diena: ko ielādēt vispirms

Sāciet ar dzīvo piedāvājumu un pretendentiem jūsu tālruņos. Importējiet sludinājumus ar adresi, cenu, statusu un īpašnieku, kā arī katru pircēju, kas skatījies pēdējos trīs mēnešos, ar budžetu un stāvokli. Pēc tam ieslēdziet skatījumu rezervēšanu divām vai trim mājām ar vienkāršiem piekļuves noteikumiem. Kad atsauksmes sāk plūst pārdevēju portālā šīm mājām, pievienojiet pārējās. Vecos novērtējumus var ielādēt no izklājlapas vēlāk; katram dodiet atzvanīšanas mēnesi.

Dzīvi sludinājumi ar īpašnieku un piekļuves laikiem
Nesenie pretendenti ar budžetu un stāvokli
Novērtējumi ar atzvanīšanas mēnesi

Personas dati un īpašumu ieraksti

Pircēji dalās ar finansēm, pārdevēji norāda, kāpēc pārceļas, un līgumos ir paraksti. Pieprasiet pieteikšanos, piekļuvi katram klientam portālā un privātu failu glabātuvi. Mythex to ietver lietotnē; īpašumu un datu aizsardzības noteikumi vietā, kur strādājat, ir jūsu pienākums, tostarp tas, ko drīkstat teikt par piedāvājumiem citām pusēm.

Uzvedne, no kuras sākt

Izveidojiet manai nekustamo īpašumu aģentūrai lietotni. Sludinājumiem ir adrese, cena, statuss un īpašnieka atļautie skatījumu laiki; pircēji tiešsaistē rezervē skatījumus un norāda budžetu, hipotēkas statusu un to, vai jāpārdod vispirms. Aģenti pēc katra skatījuma ieraksta atsauksmi, un pārdevēji to redz savā portālā. Pievienojiet CRM, kas rāda, kuri pretendenti atbilst katram jaunam sludinājumam.

Jautājumi

Vai pircēji var rezervēt skatījumus tiešsaistē?

Jā. Katram īpašumam var būt savi atļautie skatījumu laiki, un pircēji izvēlas no tiem. Veidlapā var jautāt par hipotēkas statusu un nākamo darījumu ķēdi, lai zinātu, kas ir gatavs.

Vai tas aizstās nekustamo īpašumu portālus?

Nē. Lielākā daļa pircēju meklē portālos, tāpēc sludinājumus turiet arī tur. Jūsu pašu vietne un CRM apstrādā to, ko portāli nespēj: novērtējumu pieprasījumus, pretendentu saskaņošanu, skatījumus un pārdevēju atjauninājumus.

Vai varu rādīt sludinājumus no savas esošās sistēmas?

Jūs varat importēt sava piedāvājuma CSV eksportu lietotnes datubāzē. Tiešraides sinhronizācija ar konkrētu sistēmu ir atkarīga no tā, vai tā piedāvā API, ko pievienotu jūs pats.

Vai man vajag programmēt?

Nē. Aprakstiet, ko vēlaties vienkāršā valodā, un mainiet to, rakstot čatā. Kods ir pieejams, ja vēlaties, un rediģējams Pro versijā.

Vai mākleri var lietot savos tālruņos?

Publicētā lietotne darbojas jebkurā tālruņa pārlūkprogrammā. Pro versijā Mythex to var arī padarīt par Android un iPhone lietotnēm, kas atver jūsu publicēto lietotni, tāpēc atjauninājumi sasniedz tos katru reizi, kad publicējat.

Vai tā ir bezmaksas?

Bezmaksas plānam nav vajadzīga karte, un tas dod ikdienas kredītus, lai izveidotu un publicētu. Pro maksā $25/month un pievieno pielāgotu domēnu, koda rediģēšanu, eksportu un GitHub.

Vēl veidi, kā veidot ar AI

Mythex · Pricing · Veidojiet jebko ar AI · Tīmekļa vietņu un lietotņu veidnes · Mythex salīdzinājumā · AI lietotņu veidošanas glosārijs · Bezmaksas rīki lietotņu veidošanai ar AI · English