Софтвер за агенција за недвижности направен во разговор: огласи, прегледи, продавачи и купувачи

Mythex на една агенција за недвижности ѝ овозможува да ги изгради алатките што порталите не ѝ ги даваат: веб-страница што добива проценки, CRM за купувачи што ги поврзува луѓето со нови огласи, закажување прегледи што ги почитува времињата на пристап на секој сопственик и портал каде продавачите ги гледаат повратните информации. Го опишувате начинот на работа на вашата канцеларија во разговор, ја проверувате живата прегледба и објавувате со вистинска база на податоци.

Почнете да градите бесплатно

Со што се занимава една канцеларија на агенција

Огласите се на големите портали, но работата околу нив се одвива по телефон и во лични дневници. Купувач се јавува за трособен стан, се закажува за сабота, а никој не запишува дека тој сè уште има стан за продажба. Продавачот чека една недела на повратна информација за прегледите и почнува да разговара со агентот од соседството. Проценките што не завршиле во оглас се заборавуваат, иако половина од тие сопственици продаваат во рок од една година. Агенцијата има потреба од една заедничка евиденција за имоти, аплицирачи, термини и понуди што секој преговарач ја ажурира, плус веб-страница што докажува дека продавате домови на улицата на сопственикот.

Аплицирачи евидентирани со буџет, области, спални соби и состојба на продажба
Термини за преглед ограничени на времињата што ги дозволува секој сопственик или станар
Повратна информација евидентирана во рок од еден ден и видлива за продавачот
Секоја проценка зачувана, оглased или не, со датум за повратен повик
Понуди и продажба од прифаќање до завршување
Провизии и поделби со соработник евидентирани кога ќе се договори сделката

Веб-страница што освојува договори, не само упити

Порталите носат купувачи; вашата сопствена страница мора да освои продавачи. Прикажете го секој оглас со фотографии, план на станот, цена и статус: на продажба, со понуда или продаден. Додајте неодамна продадени домови по област со денови на пазар, водичи за округот во кои навистина работите, профили на агенти по подрачје и барање за проценка на секоја страница.

Направи веб-страница за мојата агенција за недвижности. Огласи со фотографии, план на станот, цена и статус (на продажба, со понуда, продаден), страница за неодамна продадени домови по округ со денови на пазар, профили на агенти по област и образец за барање проценка на секоја страница што прашува за адреса и кога планираат да се преселат.

CRM за купувачи и продавачи што ги поврзува домовите со луѓето

Зачувајте го буџетот, областите, спалните соби, задолжителните барања, позицијата за хипотека и дали имаат дом за продавање за секој аплицирач. Кога ќе се внесе нов оглас, CRM-от ги прикажува аплицирачите што им одговараат. Продавачите и изнајмувачите ги чуваат деталите за имотот и секоја минатата проценка, а тек-процесот оди од проценка до оглас, понуда и завршување.

Направи CRM за агенција за недвижности. Аплицирачите имаат буџет, области, спални соби, задолжителни барања, хипотека одобрена во принцип да или не и имот за продавање да или не. Кога ќе додадам оглас, прикажи ги аплицирачите што одговараат. Продавачите имаат детали за имотот и историја на проценки. Тек-процес: проценка, огласен, со понуда, продаден.

Закажување прегледи што го почитува дневникот на сопственикот

Секој имот има свои дозволени прозорци за преглед, поставени од сопственикот или станарот. Купувачите избираат термин, даваат контакт податоци и кажуваат дали финансирањето е договорено. Барањата за проценка се испраќаат до агентот што ја покрива поштенската адреса, а отворените денови примаат пријави до одредена граница.

Направи систем за закажување прегледи за мојата агенција. Секој имот има свои дозволени времиња за преглед. Купувачите избираат термин и ни кажуваат статус на хипотека и дали прво мора да продадат. Резервациите за проценка одат кај агентот што ја покрива областа. Отворените денови имаат пријава со максимум 20 групи.

Портал за продавачи што ја прекинува тишината

Продавачите се најавуваат и ги гледаат закажаните прегледи, повратните информации од секој преглед, добиените понуди и фазата на продажбата. Купувачите со прифатена понуда ја следат работата до завршување. Договорите и изјавите се во приватно складиште, споделени само со страните во таа трансакција.

Направи портал за клиенти за мојата агенција за недвижности. Продавачите ги гледаат прегледите, повратните информации и понудите за својот имот. Купувачите со прифатена понуда ја гледаат фазата на продажбата. Документите се приватни за секоја трансакција и секој клиент ги гледа само своите.

Канцелариски дневник за прегледи, проценки и дежурства

Календарите на преговарачите ги држат заедно прегледите, проценките и завршувањата, со време за патување помеѓу различни области. Посетите на фотограф и вештак се резервираат според имотот. Сабота дежурството се врти меѓу тимот, за истите двајца луѓе да не бидат секогаш на смена.

Направи апликација за распоред на тимот за агенција за недвижности. Календарот на секој агент ги прикажува прегледите, проценките и завршувањата, со 20 минути патување помеѓу различни области. Посетите на фотограф и вештак се поврзани со имот. Праведно ротирај дежурство во сабота за пет агенти.

Бројките што ги проверува менаџерот на подружницата во понеделник

Огласи по статус со денови на пазар, проценки закажани наспрема добиени огласи по агент, продажби во тек со очекуван датум на завршување и заработена и проектирана провизија. Односот на проценка во оглас е рано предупредување дека цената или претставувањето треба да се подобри.

Направи табла за мојата агенција што ги прикажува огласите по статус со денови на пазар, закажаните проценки наспрема добиените огласи по агент, продажбите во тек со очекуван месец на завршување и заработената и проектираната провизија по агент.

Прв ден: што прво да се внесе

Започнете со живиот фонд на огласи и аплицирачите што ги имате на телефоните. Увезете огласи со адреса, цена, статус и сопственик, и секој купувач што го видел преглед во последните три месеци со неговиот буџет и позиција. Потоа вклучете закажување прегледи за два-три имоти со едноставни правила за пристап. Откако повратните информации ќе течат во порталот за продавачи за тие домови, додајте ги останатите. Стари проценки можат да се внесат подоцна од табела; на секоја дајте месец за повратен повик.

Живи огласи со сопственик и времиња за пристап
Неодамнешни аплицирачи со буџет и позиција
Проценки со месец за повратен повик

Лични податоци и евиденција за имоти

Купувачите споделуваат финансии, продавачите кажуваат зошто се селат, а договорите содржат потписи. Побарајте најавувања, пристап по клиент во порталот и приватно складирање на датотеки. Mythex ги вградува тие во апликацијата; правилата за имот и заштита на податоци таму каде што работите се ваши да ги следите, вклучително и што смеете да кажете за понудите пред други страни.

Промпт за почеток

Направи апликација за мојата агенција за недвижности. Огласите имаат адреса, цена, статус и дозволени времиња за преглед од сопственикот; купувачите закажуваат прегледи online и кажуваат буџет, статус на хипотека и дали прво мора да продадат. Агентите евидентираат повратна информација по секој преглед, а продавачите ја гледаат во својот портал. Додај CRM што прикажува кои аплицирачи одговараат на секој нов оглас.

Прашања

Можат ли купувачите да закажуваат прегледи online?

Да. Секој имот може да има свои дозволени времиња за преглед, а купувачите избираат од тие термини. Формуларот за резервација може да прашува за статус на хипотека и последователен ланец, за да знаете кој е подготвен.

Дали ќе ги замени порталите за недвижности?

Не. Порталите се местото каде што купувачите најмногу пребаруваат, па продолжете да ги објавувате огласите таму. Вашата сопствена страница и CRM ги покриваат работите што порталите не ги прават: барања за проценка, поврзување на аплицирачи со огласи, прегледи и известувања за продавачите.

Можам ли да прикажам огласи од мојот постоечки систем?

Можете да увезете CSV извоз од вашиот фонд во базата на апликацијата. Live синхронизација со одреден систем за имоти зависи од тоа дали тој систем нуди API, што би го поврзале сами.

Дали треба да знам да кодирам?

Не. Опишувате што сакате со обичен јазик и го менувате преку разговор. Кодот е тука ако сакате, а може да се уредува на Pro.

Можат ли преговарачите да ја користат на телефоните?

Објавената апликација работи во секој прелистувач на телефон. На Pro, Mythex може и да ја претвори во апликации за Android и iPhone што ја отвораат вашата објавена апликација, па ажурирањата стигнуваат при секое објавување.

Дали е бесплатно?

Планот Free не бара картичка и дава дневни кредити за изработка и објавување. Pro чини 25 $ месечно и додава сопствен домен, уредување на кодот, извоз и GitHub.

Повеќе начини за градење со AI

Mythex · Pricing · Градете што било со AI · Шаблони за веб-страници и апликации · Mythex во споредба · Речник за градење апликации со AI · Бесплатни алатки за градење апликации со AI · English