Software pro realitní kanceláře vytvořený v chatu: nabídky, prohlídky, prodávající a kupující

Mythex umožní realitní kanceláři vytvořit nástroje, které jí realitní portály nenabízejí: web, který získává zakázky na ocenění, CRM kupujících, jež páruje zájemce s novými nabídkami, rezervaci prohlídek respektující časy přístupu každého majitele a portál, kde prodávající vidí zpětnou vazbu. Popíšete v chatu, jak vaše kancelář funguje, zkontrolujete živý náhled a publikujete s databází v zádech.

Začněte stavět zdarma

Co realitní kancelář ve skutečnosti řeší

Nabídky sice visí na velkých portálech, ale práce kolem nich probíhá telefonicky a v osobních diářích. Kupec zavolá kvůli třípokojovému bytu, je domluven na sobotu a nikdo nezapíše, že ještě prodává vlastní byt. Prodávající čeká týden na zpětnou vazbu z prohlídek a začne jednat s makléřem z vedlejší ulice. Ocenění, která nevedla k nabídce, se zapomenou, ačkoli polovina těchto majitelů prodá do roka. Kancelář potřebuje jeden sdílený záznam nemovitostí, zájemců, schůzek a nabídek, který každý makléř průběžně aktualizuje, a web, který dokazuje, že prodáváte domy v ulici majitele.

Zájemci uložení s rozpočtem, oblastmi, počtem pokojů a stavem prodeje
Časové sloty prohlídek omezené na časy, které každý majitel či nájemník povolí
Zpětná vazba zapsaná do jednoho dne a viditelná prodávajícímu
Každé ocenění uchované, ať vedlo k nabídce nebo ne, s datem pro zpětný kontakt
Nabídky a prodej od přijetí po dokončení
Provize a rozdělení s spoluzprostředkovatelem zaznamenané při uzavření obchodu

Web, který získává zadání, nejen poptávky

Portály přivádějí kupce, váš vlastní web musí získat prodávající. Ukažte každou nabídku s fotkami, půdorysem, cenou a stavem: na prodej, pod nabídkou nebo prodáno. Přidejte nedávno prodané domy v každé oblasti s dny na trhu, průvodce čtvrtěmi, ve kterých opravdu působíte, profily makléřů podle okrsků a žádost o ocenění na každé stránce.

Vytvoř web pro mou realitní kancelář. Nabídky s fotkami, půdorysem, cenou a stavem (na prodej, pod nabídkou, prodáno), stránku nedávno prodaných nemovitostí podle čtvrtí s počtem dní na trhu, profily makléřů podle oblastí a formulář pro žádost o ocenění na každé stránce, který se ptá na adresu a kdy se chtějí stěhovat.

CRM kupujících a prodávajících, které páruje domy s lidmi

Uložte rozpočet každého zájemce, oblasti, počet pokojů, nepostradatelné požadavky, stav hypotéky a zda má vlastní byt k prodeji. Když přibude nová nabídka, CRM vypíše zájemce, kterým vyhovuje. Majitelé a pronajímatelé mají údaje o nemovitosti a celou historii oceňování a proces běží od ocenění přes nabídku a podpis až po dokončení.

Vytvoř CRM pro realitní kancelář. Zájemci mají rozpočet, oblasti, počet pokojů, nepostradatelné požadavky, hypotéku schválenou v principu ano nebo ne a byt k prodeji ano nebo ne. Když přidám nabídku, ukaž zájemce, kteří sedí. Prodávající mají údaje o nemovitosti a historii ocenění. Proces: ocenění, nabídka, pod nabídkou, prodáno.

Rezervace prohlídek, která respektuje diář majitele

Každá nemovitost má vlastní povolená okna pro prohlídky, která nastaví majitel nebo nájemník. Kupující vybere slot, zadá kontaktní údaje a uvede, zda má financování zajištěné. Žádosti o ocenění přecházejí ke makléři, který pokrývá danou poštovní oblast, a otevřené dny přijímají registrace až do limitu.

Vytvoř systém rezervace prohlídek pro mou kancelář. Každá nemovitost má vlastní povolené časy prohlídek. Kupující vybere termín a sdělí stav hypotéky a zda musí nejprve prodat. Rezervace ocenění míří k makléři, který pokrývá danou oblast. Otevřené dny mají registraci s maximem 20 skupin.

Portál pro prodávající, který odstraní ticho

Prodávající se přihlásí a vidí domluvené prohlídky, zpětnou vazbu z každé z nich, přijaté nabídky a fázi prodeje. Kupující s přijatou nabídkou sledují postup až do dokončení. Smlouvy a protokoly leží v soukromém úložišti a sdílejí se jen se stranami dané transakce.

Vytvoř klientský portál pro mou realitní kancelář. Prodávající vidí prohlídky, zpětnou vazbu a nabídky na svou nemovitost. Kupující s přijatou nabídkou vidí postup prodeje. Dokumenty jsou soukromé pro každou transakci a každý klient vidí jen své věci.

Kancelářský diář pro prohlídky, ocenění a služby

Kalendáře makléřů drží prohlídky, ocenění a dokončení pohromadě, včetně času na cestu mezi oblastmi. Návštěvy fotografa a geodeta se rezervují u konkrétní nemovitosti. Sobotní služby se střídají mezi týmem, aby nebyli pořád na službě stejní dva lidé.

Vytvoř týmovou plánovací aplikaci pro realitní kancelář. Kalendář každého makléře ukazuje prohlídky, ocenění a dokončení s 20 minutami cesty mezi různými oblastmi. Návštěvy fotografa a geodeta se váží k nemovitosti. Spravedlivě střídej sobotní služby mezi pěti makléři.

Čísla, která ředitel pobočky kontroluje v pondělí

Nabídky podle stavu s dny na trhu, rezervovaná ocenění oproti získaným zakázkám podle makléře, prodeje v procesu s očekávaným datem dokončení a provize vydělané a predikované. Poměr ocenění k získané zakázce je včasné varování, že ceny nebo prezentace potřebují úpravy.

Vytvoř dashboard pro mou kancelář, který ukáže nabídky podle stavu s dny na trhu, rezervovaná ocenění oproti získaným nabídkám podle makléře, prodeje v procesu s očekávaným měsícem dokončení a provize vydělané a predikované podle makléře.

Den první: co nahrát nejdřív

Začněte s aktuální nabídkou a zájemci, které máte v telefonech. Naimportujte nabídky s adresou, cenou, stavem a majitelem a každého kupujícího, který si za poslední tři měsíce prohlížel nemovitost, s jeho rozpočtem a situací. Pak zapněte rezervace prohlídek u dvou nebo tří nemovitostí s jednoduchými pravidly přístupu. Jakmile zpětná vazba z těchto domů poteče do portálu prodávajících, přidejte zbytek. Staré oceňování lze doplnit později z tabulky; každému přiřaďte měsíc pro zpětný kontakt.

Aktuální nabídky s majitelem a časy přístupu
Nedávní zájemci s rozpočtem a situací
Ocenění s měsícem zpětného kontaktu

Osobní údaje a záznamy o nemovitostech

Kupující sdílejí své finance, prodávající vysvětlují, proč se stěhují, a smlouvy nesou podpisy. Požádejte o přihlašování, přístup jednotlivých klientů na portál a soukromé úložiště souborů. Mythex tyto prvky do aplikace vestavuje; pravidla pro nemovitosti a ochranu osobních údajů v místě, kde působíte, dodržujete vy, včetně toho, co můžete říkat o nabídkách jiným stranám.

Prompt, ze kterého začít

Vytvoř aplikaci pro mou realitní kancelář. Nabídky mají adresu, cenu, stav a povolené časy prohlídek majitele; kupující si online rezervují prohlídky a sdělí rozpočet, stav hypotéky a zda musí nejdřív prodat. Makléři zapisují zpětnou vazbu po každé prohlídce a prodávající ji vidí ve svém portálu. Přidej CRM, které ukáže, kteří zájemci sedí ke každé nové nabídce.

Otázky

Mohou kupující rezervovat prohlídky online?

Ano. Každá nemovitost může mít vlastní povolené časy prohlídek a kupující vybírají z těchto slotů. Formulář rezervace se může ptát na stav hypotéky a navazující řetězec prodejů, takže víte, kdo je připraven.

Nahradí to realitní portály?

Ne. Většina kupujících hledá na portálech, takže inzerci tam nechte. Váš vlastní web a CRM zvládnou to, co portály nedělají: žádosti o ocenění, párování zájemců, prohlídky a aktualizace pro prodávající.

Mohu zobrazit nabídky z mého stávajícího systému?

Můžete naimportovat CSV export svých nabídek do databáze aplikace. Živá synchronizace s konkrétním realitním systémem závisí na tom, zda ten systém nabízí API, které byste připojili sami.

Musím programovat?

Ne. Popíšete, co chcete, běžnou řečí a měníte to chatem. Kód tu je, pokud ho chcete, a v Pro ho můžete upravovat.

Mohou makléři používat aplikaci v telefonu?

Publikovaná aplikace funguje v jakémkoli mobilním prohlížeči. V Pro z ní Mythex může vytvořit aplikace pro Android a iPhone, které otevřou vaši publikovanou aplikaci, takže se aktualizace dostanou k nim při každém publikování.

Je to zdarma?

Tarif Free nevyžaduje kartu a dává denní kredity na vytvoření a publikování. Pro stojí $25/month a přidává vlastní doménu, úpravu kódu, export a GitHub.

Další způsoby, jak stavět s AI

Mythex · Pricing · Vytvořte cokoli s AI · Šablony webů a aplikací · Mythex v porovnání · Slovník tvorby aplikací s AI · Bezplatné nástroje pro tvorbu aplikací s AI · English