Real Estate Agency Software na Ginawa sa Chat: Listings, Viewings, Vendors at Buyers

Hinahayaan ng Mythex ang isang real estate agency na buuin ang mga tool na hindi ibinibigay ng portals: site na nakakakuha ng valuations, buyer CRM na nagtutugma ng tao sa mga bagong listing, viewing booking na sumusunod sa access times ng bawat may-ari, at portal kung saan nakikita ng sellers ang feedback. Ilarawan mo sa chat kung paano gumagana ang opisina mo, suriin ang live preview, at i-publish na may totoong database sa likod.

Simulan nang libre

Ang mga inaasikaso ng isang agency office

Nasa malalaking portal ang listings, pero ang trabaho sa paligid nito ay nangyayari sa telepono at sa personal na diary. Tumawag ang isang buyer tungkol sa three-bed, na-book para sa Sabado, at walang nagtala na may bahay pa pala siyang ibinebenta. Naghihintay ang isang vendor ng isang linggo para sa feedback sa viewing at nagsisimulang kausapin ang agent sa kabilang kanto. Nalilimutan ang mga valuation na hindi nauwi sa listing, kahit kalahati sa mga may-ari na iyon ay magbebenta sa loob ng isang taon. Ang kailangan ng agency ay iisang shared record ng properties, applicants, appointments at offers na ina-update ng bawat negotiator, kasama ang website na nagpapatunay na nagbebenta ka ng bahay sa mismong kalsada ng may-ari.

Applicants na naka-save kasama ang budget, lugar, bedrooms at posisyon sa pagbebenta
Viewing slots na limitado sa oras na pinapayagan ng bawat may-ari o umuupa
Feedback na naitala sa loob ng isang araw at nakikita ng vendor
Bawat valuation na naka-save, listed man o hindi, may petsa ng tawag-balik
Offers at ang benta mula acceptance hanggang completion
Naitatala ang commission at hati ng co-agent kapag napagkasunduan na ang deal

Site na nakakakuha ng instructions, hindi lang inquiries

Dinadala ng portals ang buyers; ang sarili mong site ang dapat makakuha ng sellers. Ipakita ang bawat listing na may photos, floor plan, presyo at status na for sale, under offer o sold. Magdagdag ng recently sold homes kada lugar na may days on market, area guides para sa mga kapitbahayang talagang sakop mo, agent profiles ayon sa patch, at valuation request sa bawat page.

Gumawa ng website para sa real estate agency ko. Listings na may photos, floor plan, presyo at status (for sale, under offer, sold), recently sold page kada kapitbahayan na may days on market, agent profiles ayon sa lugar, at valuation request form sa bawat page na nagtatanong ng address at kung kailan balak lumipat.

CRM ng buyer at vendor na nagtutugma ng bahay sa tao

I-save ang budget, lugar, bedrooms, must-haves, posisyon sa mortgage at kung may bahay pa silang ibebenta ng bawat applicant. Kapag may bagong listing, ipapakita ng CRM ang mga applicant na bagay dito. Dala ng vendors at landlords ang detalye ng property nila at bawat nakaraang valuation, at dumadaloy ang pipeline mula valuation hanggang listing, offer at completion.

Gumawa ng CRM para sa real estate agency. Ang applicants ay may budget, lugar, bedrooms, must-haves, mortgage agreed in principle oo o hindi, at property na ibebenta oo o hindi. Kapag nagdagdag ako ng listing, ipakita ang mga applicant na tugma. Ang vendors ay may detalye ng property at valuation history. Pipeline: valuation, listed, under offer, sold.

Viewing booking na sumusunod sa diary ng may-ari

Bawat property ay may sariling pinapayagang viewing windows, na itinakda ng may-ari o umuupa. Pumipili ang buyers ng slot, nagbibigay ng contact details at sinasabi kung may financing na. Ang valuation requests ay napupunta sa agent na sakop ang postcode, at ang open houses ay tumatanggap ng registration hanggang sa limitasyon.

Gumawa ng viewing booking system para sa agency ko. Bawat property ay may sariling pinapayagang oras ng viewing. Pumipili ang buyers ng slot at sinasabi ang mortgage status nila at kung kailangan muna nilang magbenta. Ang valuation bookings ay napupunta sa agent na sakop ang lugar. Ang open houses ay may registration na hanggang 20 grupo.

Seller portal na nagtatapos sa katahimikan

Nag-log in ang sellers at nakikita ang mga viewing na na-book, feedback mula sa bawat isa, offers na natanggap at yugto ng benta. Sinusubaybayan ng buyers na may tinanggap na offer ang progreso hanggang completion. Nasa private storage ang contracts at disclosures, at ibinabahagi lang sa mga partido ng transaksyong iyon.

Gumawa ng client portal para sa real estate agency ko. Nakikita ng sellers ang viewings, feedback at offers sa property nila. Nakikita ng buyers na may tinanggap na offer ang progreso ng benta. Private sa bawat transaksyon ang mga dokumento at sariling records lang ng bawat client ang nakikita nila.

Office diary para sa viewings, valuations at cover

Sama-samang hawak ng calendar ng bawat negotiator ang viewings, valuations at completions, kasama ang travel time sa pagitan ng mga lugar. Naka-book sa property ang mga pagbisita ng photographer at surveyor. Umiikot ang Saturday cover sa buong team para hindi laging iisang dalawang tao ang naka-duty.

Gumawa ng team scheduling app para sa estate agency. Ang calendar ng bawat agent ay nagpapakita ng viewings, valuations at completions, na may 20 minutong travel sa pagitan ng magkaibang lugar. Ang pagbisita ng photographer at surveyor ay naka-link sa property. Umikot nang patas ang Saturday cover sa limang agent.

Mga numerong sinusuri ng branch manager tuwing Lunes

Listings ayon sa status na may days on market, valuations na na-book kumpara sa listings na napanalunan kada agent, benta na napagkasunduan na may inaasahang petsa ng completion, at commission na kinita at inaasahan. Ang valuation-to-instruction rate ang maagang babala kung kailangan pang ayusin ang pricing o presentation.

Gumawa ng dashboard para sa agency ko na nagpapakita ng listings ayon sa status na may days on market, valuations na na-book kumpara sa listings na napanalunan kada agent, sales na in progress na may inaasahang buwan ng completion, at commission na kinita at inaasahan kada agent.

Unang araw: ano ang i-load muna

Simulan sa live stock at sa mga applicant na nasa telepono ninyo. I-import ang listings na may address, presyo, status at owner, at bawat buyer na nag-view sa nakaraang tatlong buwan kasama ang budget at posisyon nila. Pagkatapos, i-on ang viewing booking para sa dalawa o tatlong property na may simpleng access rules. Kapag dumadaloy na ang feedback sa seller portal para sa mga bahay na iyon, idagdag na ang iba. Puwedeng i-import ang lumang valuations mula sa spreadsheet sa susunod na panahon; bigyan ang bawat isa ng buwan ng tawag-balik.

Live listings na may owner at access times
Mga kamakailang applicant na may budget at posisyon
Valuations na may buwan ng tawag-balik

Personal na data at property records

Ibinabahagi ng buyers ang finances nila, sinasabi ng sellers kung bakit sila lilipat, at may pirma ang contracts. Humingi ng logins, per-client access sa portal at private file storage. Isinasama ito ng Mythex sa app; ang mga patakaran sa property at data protection kung saan kayo nagne-negosyo ay inyo pa ring susundin, kasama ang kung ano ang puwede ninyong sabihin tungkol sa offers sa ibang partido.

Prompt na puwedeng simulan

Gumawa ng app para sa real estate agency ko. Ang listings ay may address, presyo, status at pinapayagang oras ng viewing ng owner; nagbu-book online ang buyers ng viewings at sinasabi ang budget, mortgage status at kung kailangan muna nilang magbenta. Nagla-log ng feedback ang mga agent pagkatapos ng bawat viewing at nakikita ito ng sellers sa sarili nilang portal. Magdagdag ng CRM na nagpapakita kung aling applicants ang tugma sa bawat bagong listing.

Mga tanong

Puwede bang mag-book ng viewing online ang buyers?

Oo. Puwedeng magkaroon ng sariling pinapayagang oras ng viewing ang bawat property, at pumipili ang buyers mula sa mga slot na iyon. Puwedeng magtanong ang booking form tungkol sa mortgage status at onward chain para malaman mo kung sino ang handa na.

Papalitan ba nito ang property portals?

Hindi. Doon hinahanap ng karamihan sa buyers, kaya ituloy ang paglista roon. Ang sarili ninyong site at CRM ang humahawak sa hindi kayang gawin ng portals: valuation requests, pagtutugma ng applicants, viewings at updates para sa vendors.

Puwede ko bang ipakita ang listings mula sa kasalukuyan kong system?

Puwede. Maaari mong i-import ang CSV export ng stock mo sa database ng app. Ang live syncing sa partikular na property system ay nakadepende kung may API ang sistemang iyon, na ikaw mismo ang kokonekta.

Kailangan ko bang mag-code?

Hindi. Ilarawan mo ang gusto mo sa simpleng wika at baguhin ito sa pamamagitan ng chat. Nandiyan ang code kung gusto mo, na puwedeng i-edit sa Pro.

Puwede bang gamitin ng negotiators ang app sa telepono?

Gumagana ang na-publish na app sa anumang phone browser. Sa Pro, puwede ring gawing Android at iPhone app ng Mythex ang app na bubukas sa na-publish mong app, kaya umaabot sa kanila ang mga update tuwing mag-publish ka.

Libre ba ito?

Hindi kailangan ng card sa Free plan at may araw-araw na credits para gumawa at mag-publish. Ang Pro ay $25/month at may kasamang custom domain, code editing, export at GitHub.

Iba pang paraan ng paggawa gamit ang AI

Mythex · Pricing · Gumawa ng kahit ano gamit ang AI · Mga template ng website at app · Paghahambing ng Mythex · Glosaryo ng paggawa ng app gamit ang AI · Mga libreng tool sa paggawa ng app gamit ang AI · English