Softvér pre realitnú kanceláriu vytvorený z chatu: inzeráty, obhliadky, predávajúci a kupujúci

Mythex umožní realitnej kancelárii vytvoriť nástroje, ktoré jej portály nedajú: web, ktorý získava ocenenia, CRM kupujúcich, ktoré páruje ľudí s novými ponukami, rezerváciu obhliadok, ktorá rešpektuje prístupové časy každého vlastníka, a portál, kde predávajúci vidia spätnú väzbu. Popíšete v chate, ako funguje vaša kancelária, skontrolujete živý náhľad a publikujete s reálnou databázou v zálohe.

Začať stavať zadarmo

Čím sa kancelária realitnej firmy skutočne zaoberá

Ponuky sú na veľkých portáloch, ale práca okolo nich prebieha telefonicky a v osobných diároch. Kupujúci zavolá kvôli trojizbovému bytu, je dohodnutá obhliadka na sobotu a nikto si nezapíše, že tento človek ešte musí predať vlastný byt. Predávajúci týždeň čaká na spätnú väzbu z obhliadok a začne rokovať s agentom za rohom. Ocenenia, ktoré sa nezverejnili, sa zabudnú, hoci polovica týchto vlastníkov predá do roka. Kancelária potrebuje jeden spoločný záznam nehnuteľností, záujemcov, termínov a ponúk, ktorý každý obchodník aktualizuje, a web, ktorý dokáže, že predávate byty na ulici vlastníka.

Záujemcovia uložení s rozpočtom, lokalitami, počtom izieb a stavom predaja
Termíny obhliadok obmedzené na časy, ktoré každý vlastník alebo nájomník povolí
Spätná väzba zapísaná do jedného dňa a viditeľná pre predávajúceho
Každé ocenenie uchované, zverejnené alebo nie, s dátumom spätného volania
Ponuky a predaj sledované od prijatia až po dokončenie
Provízie a rozdelenie s kolegami zaznamenané v momente dohody

Web, ktorý získava zadania, nielen dopyty

Portály prinášajú kupujúcich; váš vlastný web musí získať predávajúcich. Zobrazte každú ponuku s fotkami, pôdorysom, cenou a stavom: na predaj, s predbežnou zmluvou alebo predané. Pridajte nedávno predané domy podľa oblasti s počtom dní na trhu, sprievodcov lokalitami pre štvrte, ktoré naozaj pokrývate, profily makléra podľa obvodu a žiadosť o ocenenie na každej stránke.

Vytvor web pre moju realitnú kanceláriu. Ponuky s fotkami, pôdorysom, cenou a stavom (na predaj, s predbežnou zmluvou, predané), stránku nedávno predaných nehnuteľností podľa štvrte s počtom dní na trhu, profily maklérov podľa oblasti a formulár na žiadosť o ocenenie na každej stránke, ktorý pýta adresu a kedy sa chce človek sťahovať.

CRM kupujúcich a predávajúcich, ktoré páruje domy s ľuďmi

Uložte rozpočet každého záujemcu, lokality, počet izieb, nevyhnutné požiadavky, stav hypotéky a to, či má byt na predaj. Keď pridáte novú ponuku, CRM ukáže záujemcov, ktorým vyhovuje. Predávajúci a prenajímatelia nesú údaje o nehnuteľnosti a každé minulé ocenenie a potrubie ide od ocenenia cez ponuku, predbežnú zmluvu až po dokončenie.

Vytvor CRM pre realitnú kanceláriu. Záujemcovia majú rozpočet, lokality, počet izieb, nevyhnutné požiadavky, hypotéku schválenú v zásade áno alebo nie a byt na predaj áno alebo nie. Keď pridám ponuku, ukáž záujemcov, ktorí sa hodia. Predávajúci majú údaje o nehnuteľnosti a históriu ocenení. Potrubie: ocenenie, na predaj, s predbežnou zmluvou, predané.

Rezervácia obhliadok, ktorá rešpektuje diár vlastníka

Každá nehnuteľnosť má vlastné povolené okná na obhliadky, ktoré nastaví vlastník alebo nájomník. Kupujúci vyberie termín, uvedie kontakt a povie, či je financovanie zabezpečené. Žiadosti o ocenenie smerujú k maklérovi, ktorý pokrýva danú oblasť, a otvorené dni prijímajú registrácie až do limitu.

Vytvor systém rezervácie obhliadok pre moju kanceláriu. Každá nehnuteľnosť má vlastné povolené časy obhliadok. Kupujúci vyberie termín a povedia nám stav hypotéky a či musia najprv predať. Rezervácie ocenení idú makléra, ktorý pokrýva danú oblasť. Otvorené dni majú registráciu s maximom 20 skupín.

Portál pre predávajúcich, ktorý ukončí ticho

Predávajúci sa prihlásia a vidia naplánované obhliadky, spätnú väzbu z každej z nich, prijaté ponuky a fázu predaja. Kupujúci s prijatou ponukou sledujú postup až do dokončenia. Zmluvy a vyhlásenia ležia v súkromnom úložisku a zdieľajú sa len so stranami danej transakcie.

Vytvor klientsky portál pre moju realitnú kanceláriu. Predávajúci vidia obhliadky, spätnú väzbu a ponuky na svoju nehnuteľnosť. Kupujúci s prijatou ponukou vidia postup predaja. Dokumenty sú súkromné pre každú transakciu a každý klient vidí len svoje.

Kancelársky diár pre obhliadky, ocenenia a služby

Kalendáre obchodníkov spájajú obhliadky, ocenenia a dokončenia, s časom na cestu medzi oblasťami. Návštevy fotografa a znalca sa rezervujú k nehnuteľnosti. Sobotné služby sa striedajú v tíme, aby neboli stále tí istí dvaja.

Vytvor tímovú plánovaciu aplikáciu pre realitnú kanceláriu. Kalendár každého makléra ukazuje obhliadky, ocenenia a dokončenia s 20 minútami cesty medzi rôznymi oblasťami. Návštevy fotografa a znalca sa viažu na nehnuteľnosť. Sobotné služby sa spravodlivo striedajú medzi piatimi maklérmi.

Čísla, ktoré vedúci pobočky kontroluje v pondelok

Ponuky podľa stavu s počtom dní na trhu, ocenenia zrealizované oproti získaným zadaniam na makléra, dohodnuté predaje s očakávaným mesiacom dokončenia a zarobené a prognózované provízie. Pomer ocenení k získaným zadaniam je včasné varovanie, že ceny alebo prezentácia potrebujú úpravu.

Vytvor dashboard pre moju kanceláriu, ktorý zobrazí ponuky podľa stavu s počtom dní na trhu, ocenenia zrealizované oproti získaným ponukám na makléra, predaje v procese s očakávaným mesiacom dokončenia a zarobené a prognózované provízie podľa makléra.

Prvý deň: čo nahrať ako prvé

Začnite s aktuálnou ponukou a záujemcami, ktorých máte v telefónoch. Naimportujte ponuky s adresou, cenou, stavom a vlastníkom a každého kupujúceho, ktorý si pozeral za posledné tri mesiace, s jeho rozpočtom a stavom. Potom zapnite rezerváciu obhliadok pre dva alebo tri nehnuteľnosti s jednoduchými pravidlami prístupu. Keď spätná väzba pre tieto domy začne tiecť do portálu pre predávajúcich, pridajte zvyšok. Staré ocenenia môžu prísť neskôr z tabuľky; každému dajte mesiac spätného volania.

Aktuálne ponuky s vlastníkom a prístupovými časmi
Nedávni záujemcovia s rozpočtom a stavom
Ocenenia s mesiacom spätného volania

Osobné údaje a záznamy o nehnuteľnostiach

Kupujúci zdieľajú financie, predávajúci uvádzajú, prečo sa sťahujú, a zmluvy nesú podpisy. Požiadajte o prihlasovanie, prístup pre jednotlivých klientov v portáli a súkromné úložisko súborov. Mythex to vybuduje do aplikácie; pravidlá ochrany nehnuteľností a osobných údajov v mieste vášho pôsobenia treba dodržiavať vy, vrátane toho, čo smiete povedať o ponukách iným stranám.

Výzva, z ktorej môžete začať

Vytvor aplikáciu pre moju realitnú kanceláriu. Ponuky majú adresu, cenu, stav a povolené časy obhliadok vlastníka; kupujúci si online rezervujú obhliadky a povedia nám svoj rozpočet, stav hypotéky a či musia najprv predať. Makléri zapisujú spätnú väzbu po každej obhliadke a predávajúci ju vidia vo svojom portáli. Pridaj CRM, ktoré ukáže, ktorí záujemcovia sa hodia ku každej novej ponuke.

Otázky

Môžu kupujúci rezervovať obhliadku online?

Áno. Každá nehnuteľnosť môže mať vlastné povolené časy obhliadok a kupujúci si vyberajú z týchto termínov. Rezervačný formulár sa môže pýtať na stav hypotéky a nadväzujúci reťazec, aby ste vedeli, kto je pripravený.

Nahradí to realitné portály?

Nie. Portály sú miesto, kde väčšina kupujúcich hľadá, takže inzerciu tam nechajte. Váš vlastný web a CRM riešia to, čo portály nedokážu: žiadosti o ocenenie, párovanie záujemcov, obhliadky a aktualizácie pre predávajúcich.

Môžem zobraziť ponuky z môjho existujúceho systému?

Môžete naimportovať export ponuky vo formáte CSV do databázy aplikácie. Živá synchronizácia s konkrétnym systémom nehnuteľností závisí od toho, či ten systém ponúka API, ktoré by ste pripojili sami.

Musím programovať?

Nie. Popíšete, čo chcete, prirodzeným jazykom a meníte to chatovaním. Kód tam je, ak ho chcete, a v Pro sa dá upraviť.

Dá sa aplikáciu používať na telefóne?

Publikovaná aplikácia funguje v ktoromkoľvek mobilnom prehliadači. V Pro vám Mythex vie spraviť aj aplikácie pre Android a iPhone, ktoré otvoria vašu publikovanú aplikáciu, takže aktualizácie sa k nim dostanú zakaždým, keď publikujete.

Je to zadarmo?

Plán Free nevyžaduje kartu a dáva denné kredity na tvorbu a publikovanie. Pro stojí 25 $ mesačne a pridáva vlastnú doménu, úpravu kódu, export a GitHub.

Ďalšie spôsoby, ako stavať s AI

Mythex · Pricing · Vytvorte čokoľvek s AI · Šablóny webov a aplikácií · Mythex v porovnaní · Slovník pojmov tvorby aplikácií s AI · Bezplatné nástroje na tvorbu aplikácií s AI · English