Logiciel pour agence immobilière créé par clavardage : inscriptions, visites, vendeurs et acheteurs

Mythex permet à une agence immobilière de construire les outils que les portails ne lui donnent pas : un site qui obtient des évaluations, un CRM d'acheteurs qui jumelle les personnes aux nouvelles inscriptions, une réservation de visites qui respecte les heures d'accès de chaque propriétaire, et un portail où les vendeurs voient les commentaires. Vous décrivez le fonctionnement de votre bureau dans le clavardage, vérifiez l'aperçu en direct et publiez avec une vraie base de données.

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Ce qu'un bureau d'agence jongle vraiment

Les inscriptions se trouvent sur les grands portails, mais le travail autour se fait par téléphone et dans les agendas personnels. Un acheteur appelle pour un trois chambres, obtient un rendez-vous samedi, et personne n'inscrit qu'il doit encore vendre un appartement. Un vendeur attend une semaine les commentaires de visite et commence à parler avec l'agent du coin. Les évaluations qui n'ont pas mené à une inscription sont oubliées, même si la moitié de ces propriétaires vendent dans l'année. Une agence a besoin d'un seul dossier partagé des propriétés, des candidats, des rendez-vous et des offres que chaque courtier met à jour, ainsi que d'un site qui prouve que vous vendez des maisons dans la rue du propriétaire.

Candidats enregistrés avec budget, secteurs, nombre de chambres et situation de vente
Créneaux de visite limités aux heures que chaque propriétaire ou locataire permet
Commentaires consignés dans la journée et visibles par le vendeur
Chaque évaluation conservée, inscrite ou non, avec une date de rappel
Offres et vente suivies de l'acceptation jusqu'à la conclusion
Commissions et partages avec un agent collaborateur consignés à la conclusion de l'entente

Un site qui obtient des mandats, pas seulement des demandes

Les portails amènent des acheteurs ; votre propre site doit convaincre les vendeurs. Affichez chaque inscription avec photos, plan d'étage, prix et statut : à vendre, sous offre ou vendu. Ajoutez les maisons vendues récemment par secteur avec le nombre de jours sur le marché, des guides de quartier pour les secteurs que vous couvrez vraiment, les profils d'agents par territoire, et une demande d'évaluation sur chaque page.

Construis un site pour mon agence immobilière. Des inscriptions avec photos, plan d'étage, prix et statut (à vendre, sous offre, vendu), une page des maisons vendues récemment par quartier avec le nombre de jours sur le marché, des profils d'agents par secteur, et un formulaire de demande d'évaluation sur chaque page demandant l'adresse et la date prévue du déménagement.

Un CRM acheteurs et vendeurs qui jumelle les maisons aux personnes

Enregistrez le budget, les secteurs, le nombre de chambres, les incontournables, la position hypothécaire et si la personne a une maison à vendre. Quand une nouvelle inscription est ajoutée, le CRM affiche les candidats qu'elle convient. Vendeurs et propriétaires bailleurs conservent les détails de leur propriété et chaque évaluation passée, et le pipeline va de l'évaluation à l'inscription, à l'offre et à la conclusion.

Fais un CRM pour une agence immobilière. Les candidats ont un budget, des secteurs, un nombre de chambres, des incontournables, une préapprobation hypothécaire oui ou non, et un bien à vendre oui ou non. Quand j'ajoute une inscription, affiche les candidats qui correspondent. Les vendeurs ont les détails de leur propriété et un historique d'évaluations. Pipeline : évaluation, inscrit, sous offre, vendu.

Réservation de visites qui respecte l'agenda du propriétaire

Chaque propriété a ses propres plages de visite permises, fixées par le propriétaire ou le locataire. Les acheteurs choisissent un créneau, donnent leurs coordonnées et indiquent si le financement est en place. Les demandes d'évaluation vont à l'agent qui couvre ce code postal, et les portes ouvertes acceptent les inscriptions jusqu'à un maximum.

Crée un système de réservation de visites pour mon agence. Chaque propriété a ses propres heures de visite permises. Les acheteurs choisissent un créneau et indiquent leur situation hypothécaire et s'ils doivent d'abord vendre. Les demandes d'évaluation vont à l'agent qui couvre le secteur. Les portes ouvertes ont une inscription avec un maximum de 20 groupes.

Un portail vendeur qui met fin au silence

Les vendeurs se connectent et voient les visites réservées, les commentaires de chacune, les offres reçues et l'étape de la vente. Les acheteurs ayant une offre acceptée suivent l'avancement jusqu'à la conclusion. Les contrats et les divulgations sont dans un stockage privé, partagé seulement avec les parties à cette transaction.

Construis un portail client pour mon agence immobilière. Les vendeurs voient les visites, les commentaires et les offres sur leur propriété. Les acheteurs ayant une offre acceptée voient l'avancement de la vente. Les documents sont privés pour chaque transaction, et chaque client ne voit que ses propres dossiers.

Un agenda de bureau pour les visites, les évaluations et la garde

Les agendas des courtiers regroupent visites, évaluations et conclusions, avec le temps de déplacement entre les secteurs. Les visites du photographe et de l'arpenteur sont réservées par rapport à la propriété. La garde du samedi tourne dans l'équipe pour que les deux mêmes personnes ne soient pas toujours de service.

Fais une application de planification d'équipe pour une agence immobilière. L'agenda de chaque agent montre visites, évaluations et conclusions, avec 20 minutes de trajet entre des secteurs différents. Les visites du photographe et de l'arpenteur sont liées à une propriété. Fais tourner équitablement la garde du samedi entre cinq agents.

Les chiffres qu'un directeur de succursale vérifie le lundi

Inscriptions par statut avec le nombre de jours sur le marché, évaluations réservées comparées aux inscriptions obtenues par agent, ventes en cours avec le mois de conclusion prévu, et commissions gagnées et prévues. Le taux évaluation-mandat est le signal précoce qui indique qu'il faut revoir le prix ou la présentation.

Construis un tableau de bord pour mon agence montrant les inscriptions par statut avec le nombre de jours sur le marché, les évaluations réservées par rapport aux inscriptions obtenues par agent, les ventes en cours avec le mois de conclusion prévu, et les commissions gagnées et prévues par agent.

Premier jour : quoi charger d'abord

Commencez par le stock en vigueur et les candidats qui sont sur vos téléphones. Importez les inscriptions avec adresse, prix, statut et propriétaire, ainsi que chaque acheteur qui a visité au cours des trois derniers mois avec son budget et sa situation. Activez ensuite la réservation de visites pour deux ou trois propriétés avec des règles d'accès simples. Une fois que les commentaires alimentent le portail vendeur pour ces maisons, ajoutez le reste. Les anciennes évaluations pourront venir d'un tableur plus tard ; donnez à chacune un mois de rappel.

Inscriptions en vigueur avec propriétaire et heures d'accès
Candidats récents avec budget et situation
Évaluations avec un mois de rappel

Données personnelles et dossiers de propriétés

Les acheteurs partagent leurs finances, les vendeurs expliquent pourquoi ils déménagent, et les contrats portent des signatures. Demandez des connexions, un accès par client au portail et un stockage privé des fichiers. Mythex construit ces éléments dans l'application ; les règles de protection des renseignements personnels et des propriétés là où vous faites affaire vous reviennent, y compris ce que vous pouvez dire des offres à d'autres parties.

Une consigne pour commencer

Construis une application pour mon agence immobilière. Les inscriptions ont une adresse, un prix, un statut et les heures de visite permises par le propriétaire ; les acheteurs réservent des visites en ligne et nous indiquent leur budget, leur situation hypothécaire et s'ils doivent d'abord vendre. Les agents consignent les commentaires après chaque visite, et les vendeurs les voient dans leur propre portail. Ajoute un CRM qui montre quels candidats correspondent à chaque nouvelle inscription.

Questions

Les acheteurs peuvent-ils réserver des visites en ligne?

Oui. Chaque propriété peut avoir ses propres heures de visite permises, et les acheteurs choisissent parmi ces créneaux. Le formulaire de réservation peut demander la situation hypothécaire et la chaîne de transactions pour savoir qui est prêt.

Cela remplacera-t-il les portails immobiliers?

Non. Les portails sont l'endroit où la plupart des acheteurs cherchent, donc gardez vos inscriptions là-bas. Votre propre site et votre CRM s'occupent de ce que les portails ne font pas : demandes d'évaluation, jumelage des candidats, visites et mises à jour pour les vendeurs.

Puis-je montrer les inscriptions de mon système actuel?

Vous pouvez importer une exportation CSV de votre inventaire dans la base de données de l'application. La synchronisation en direct avec un système immobilier précis dépend de la disponibilité d'une API chez ce système, que vous connecteriez vous-même.

Dois-je coder?

Non. Vous décrivez ce que vous voulez en langage courant et vous le modifiez par clavardage. Le code est là si vous le voulez, modifiable avec Pro.

Les négociateurs peuvent-ils s'en servir sur leur téléphone?

L'application publiée fonctionne dans le navigateur de n'importe quel téléphone. Avec Pro, Mythex peut aussi en faire des applications Android et iPhone qui ouvrent votre application publiée, de sorte que les mises à jour leur parviennent à chaque publication.

Est-ce gratuit?

Le forfait Gratuit ne demande aucune carte et donne des crédits quotidiens pour créer et publier. Pro coûte $25/month et ajoute un domaine personnalisé, la modification du code, l'exportation et GitHub.

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