ریل اسٹیٹ ایجنسی سافٹ ویئر، چیٹ سے بنایا گیا: لسٹنگز، ویونگز، وینڈرز اور خریدار
Mythex کسی ریل اسٹیٹ ایجنسی کو وہ ٹولز بنانے دیتا ہے جو پورٹلز نہیں دیتے: ایک سائٹ جو ویلیویشن حاصل کرے، ایک خریدار CRM جو لوگوں کو نئی لسٹنگز سے ملائے، ویونگ بکنگ جو ہر مالک کے رسائی کے اوقات کا خیال رکھے، اور ایک پورٹل جہاں سیلرز فیڈبیک دیکھیں۔ آپ چیٹ میں بتاتے ہیں کہ آپ کا دفتر کیسے چلتا ہے، لائیو پریویو دیکھتے ہیں، اور ایک حقیقی ڈیٹا بیس کے ساتھ شائع کرتے ہیں۔
ایجنسی کے دفتر کو اصل میں کن چیزوں کا سامنا ہے
لسٹنگز بڑے پورٹلز پر ہوتی ہیں، مگر ان کے گرد کا کام فون اور ذاتی ڈائریوں میں ہوتا ہے۔ ایک خریدار تین بیڈ روم کے بارے میں فون کرتا ہے، ہفتے کے دن کے لیے بک ہو جاتا ہے، اور کسی کو یاد نہیں رہتا کہ اس کا ابھی اپنا گھر بکنا باقی ہے۔ ایک وینڈر ویونگ کے فیڈبیک کا ہفتہ انتظار کرتا ہے اور سڑک کے پار والے ایجنٹ سے بات شروع کر دیتا ہے۔ وہ ویلیویشنز جو لسٹ نہیں ہوئیں بھلا دی جاتی ہیں، حالانکہ ان میں سے آدھے مالک ایک سال کے اندر بیچ دیتے ہیں۔ ایجنسی کو پراپرٹیز، درخواست دہندگان، اپائنٹمنٹس اور آفرز کا ایک مشترکہ ریکارڈ چاہیے جسے ہر نیگوشی ایٹر اپ ڈیٹ کرے، اور ایک ویب سائٹ جو ثابت کرے کہ آپ اسی علاقے کے گھر بیچتے ہیں۔
- درخواست دہندگان کا بجٹ، علاقے، بیڈ رومز اور فروخت کی پوزیشن محفوظ
- ویونگ سلاٹس صرف ان اوقات تک محدود جو ہر مالک یا کرایہ دار کی اجازت ہو
- فیڈبیک ایک دن کے اندر درج اور وینڈر کو نظر آئے
- ہر ویلیویشن محفوظ، لسٹ ہو یا نہ ہو، کال بیک کی تاریخ کے ساتھ
- آفرز اور سیل قبولیت سے مکمل ہونے تک آگے بڑھتے ہیں
- سودا طے ہونے پر کمیشن اور co-agent کی تقسیم درج ہو
ایک سائٹ جو صرف پوچھ گچھ نہیں بلکہ لسٹنگ کے مینڈیٹ جیتے
پورٹلز خریدار لاتے ہیں؛ آپ کی اپنی سائٹ کو سیلرز جیتنی ہوگی۔ ہر لسٹنگ تصاویر، فلور پلان، قیمت اور حیثیت کے ساتھ دکھائیں: فروخت کے لیے، آفر کے تحت، یا فروخت شدہ۔ ہر علاقے کے لیے حال میں فروخت شدہ گھر دنوں کی مارکیٹ میں موجودگی کے ساتھ، جن علاقوں میں آپ واقعی کام کرتے ہیں ان کی گائیڈز، پیچ کے مطابق ایجنٹ پروفائلز، اور ہر صفحے پر ایک ویلیویشن درخواست۔
میری ریل اسٹیٹ ایجنسی کے لیے ویب سائٹ بنائیں۔ تصاویر، فلور پلان، قیمت اور حیثیت (فروخت کے لیے، آفر کے تحت، فروخت شدہ) کے ساتھ لسٹنگز، ہر علاقے کے لیے حال میں فروخت شدہ صفحہ جس میں مارکیٹ میں دن ہوں، علاقے کے لحاظ سے ایجنٹ پروفائلز، اور ہر صفحے پر ویلیویشن کی درخواست کا فارم جو پتہ اور یہ پوچھے کہ کب منتقل ہونے کا ارادہ ہے۔
خریدار اور وینڈر CRM جو گھروں کو لوگوں سے ملائے
ہر درخواست دہندہ کا بجٹ، علاقے، بیڈ رومز، ضروری خصوصیات، مارگیج کی پوزیشن اور یہ کہ آیا اس کے پاس بیچنے کے لیے گھر ہے، درج کریں۔ جب نئی لسٹنگ آئے تو CRM وہ درخواست دہندگان دکھائے جو اس پر پورے اترتے ہیں۔ وینڈرز اور مالکان اپنی پراپرٹی کی تفصیلات اور ہر پچھلی ویلیویشن رکھتے ہیں، اور پائپ لائن ویلیویشن سے لسٹنگ، آفر اور مکمل ہونے تک چلتی ہے۔
ریل اسٹیٹ ایجنسی کے لیے CRM بنائیں۔ درخواست دہندگان کا بجٹ، علاقے، بیڈ رومز، ضروری خصوصیات، مارگیج کی اصولی منظوری (ہاں یا نہیں) اور بیچنے کے لیے پراپرٹی (ہاں یا نہیں) ہو۔ جب میں لسٹنگ شامل کروں تو وہ درخواست دہندگان دکھائیں جو میچ کرتے ہوں۔ وینڈرز کی پراپرٹی کی تفصیلات اور ویلیویشن کی تاریخ ہو۔ پائپ لائن: ویلیویشن، لسٹ شدہ، آفر کے تحت، فروخت شدہ۔
ویونگ بکنگ جو مالک کی ڈائری کا خیال رکھے
ہر پراپرٹی کے لیے اس کے اپنے اجازت شدہ ویونگ اوقات ہوتے ہیں جو مالک یا کرایہ دار طے کرتا ہے۔ خریدار سلاٹ چنتے ہیں، رابطے کی تفصیلات دیتے ہیں اور بتاتے ہیں کہ فنانس کا انتظام ہو چکا ہے یا نہیں۔ ویلیویشن کی درخواستیں اس نیگوشی ایٹر کو جاتی ہیں جو اس پوسٹ کوڈ کو کور کرتا ہے، اور اوپن ہاؤسز میں ایک حد تک رجسٹریشن ہوتی ہے۔
میری ایجنسی کے لیے ویونگ بکنگ سسٹم بنائیں۔ ہر پراپرٹی کے اپنے اجازت شدہ ویونگ اوقات ہوں۔ خریدار سلاٹ چنیں اور اپنی مارگیج کی حیثیت اور یہ بتائیں کہ پہلے بیچنا ضروری ہے یا نہیں۔ ویلیویشن بکنگز اس ایریا کے ایجنٹ کو جائیں۔ اوپن ہاؤسز میں رجسٹریشن ہو جس کی زیادہ سے زیادہ حد 20 گروپس ہو۔
سیلر پورٹل جو خاموشی ختم کرے
سیلرز لاگ ان کر کے بُک شدہ ویونگز، ہر ایک کا فیڈبیک، موصول ہونے والی آفرز اور سیل کا مرحلہ دیکھتے ہیں۔ قبول شدہ آفر والے خریدار مکمل ہونے تک پیش رفت ٹریک کرتے ہیں۔ کنٹریکٹس اور disclosures نجی storage میں رہتے ہیں اور صرف اس ٹرانزیکشن کے فریقین کے ساتھ شیئر ہوتے ہیں۔
میری ریل اسٹیٹ ایجنسی کے لیے کلائنٹ پورٹل بنائیں۔ سیلرز اپنی پراپرٹی پر ویونگز، فیڈبیک اور آفرز دیکھیں۔ قبول شدہ آفر والے خریدار سیل کی پیش رفت دیکھیں۔ دستاویزات ہر ٹرانزیکشن کے لیے نجی ہوں اور ہر کلائنٹ صرف اپنا دیکھے۔
ویونگز، ویلیویشنز اور ڈیوٹی کے لیے دفتری ڈائری
نیگوشی ایٹرز کے کیلنڈرز میں ویونگز، ویلیویشنز اور مکمل ہونے کی تاریخیں اکٹھی ہوں، اور مختلف علاقوں کے درمیان سفر کا وقت بھی۔ فوٹوگرافر اور سرویئر کے دورے پراپرٹی کے ساتھ بک ہوں۔ ہفتے کے آخر کی ڈیوٹی ٹیم میں گھومتی رہے تاکہ ہمیشہ وہی دو لوگ نہ ہوں۔
ایسٹیٹ ایجنسی کے لیے ٹیم شیڈولنگ ایپ بنائیں۔ ہر ایجنٹ کے کیلنڈر میں ویونگز، ویلیویشنز اور مکمل ہونے کی تاریخیں ہوں، مختلف علاقوں کے درمیان 20 منٹ کا سفر۔ فوٹوگرافر اور سرویئر کے دورے پراپرٹی سے جڑے ہوں۔ پانچ ایجنٹوں میں ہفتے کے آخر کی ڈیوٹی منصفانہ طور پر گھمائیں۔
وہ اعداد جو برانچ مینیجر پیر کو دیکھتا ہے
لسٹنگز حیثیت کے لحاظ سے مارکیٹ میں دنوں کے ساتھ، ہر ایجنٹ کے لیے بُک شدہ ویلیویشنز کے مقابل جیتی گئی لسٹنگز، متوقع مکمل ہونے کی تاریخوں کے ساتھ جاری سیلز، اور حاصل شدہ اور متوقع کمیشن۔ ویلیویشن سے لسٹنگ کا تناسب ابتدائی انتباہ ہے کہ قیمت یا پیشکش پر کام کی ضرورت ہے۔
میری ایجنسی کے لیے ڈیش بورڈ بنائیں جو حیثیت کے لحاظ سے لسٹنگز اور مارکیٹ میں دن، ہر ایجنٹ کے لیے بُک شدہ ویلیویشنز بمقابلہ جیتی گئی لسٹنگز، متوقع مکمل ہونے کے مہینے کے ساتھ جاری سیلز، اور ہر ایجنٹ کے لحاظ سے حاصل شدہ اور متوقع کمیشن دکھائے۔
پہلا دن: پہلے کیا لوڈ کریں
لائیو اسٹاک اور اپنے فون پر موجود درخواست دہندگان سے شروع کریں۔ پتہ، قیمت، حیثیت اور مالک کے ساتھ لسٹنگز امپورٹ کریں، اور ہر وہ خریدار جس نے پچھلے تین مہینوں میں ویونگ کی ہو، اس کے بجٹ اور پوزیشن کے ساتھ۔ پھر ان دو تین پراپرٹیز کے لیے ویونگ بکنگ آن کریں جن کے سادہ رسائی کے اصول ہوں۔ جب ان گھروں کا فیڈبیک سیلر پورٹل میں آنے لگے، تو باقی شامل کریں۔ پرانی ویلیویشنز بعد میں اسپریڈشیٹ سے آ سکتی ہیں؛ ہر ایک کو کال بیک کا مہینہ دیں۔
- لائیو لسٹنگز مالک اور رسائی کے اوقات کے ساتھ
- حالیہ درخواست دہندگان بجٹ اور پوزیشن کے ساتھ
- ویلیویشنز کال بیک مہینے کے ساتھ
ذاتی ڈیٹا اور پراپرٹی کا ریکارڈ
خریدار مالی معلومات شیئر کرتے ہیں، سیلرز بتاتے ہیں کہ وہ کیوں منتقل ہو رہے ہیں، اور کنٹریکٹس پر دستخط ہوتے ہیں۔ پورٹل پر لاگ ان، ہر کلائنٹ کے لیے الگ رسائی اور نجی فائل storage مانگیں۔ Mythex یہ سب ایپ میں بناتا ہے؛ جس علاقے میں آپ کاروبار کرتے ہیں وہاں کے پراپرٹی اور ڈیٹا تحفظ کے قواعد آپ کی ذمہ داری ہیں، بشمول اس کے کہ آپ دوسرے فریقین سے آفرز کے بارے میں کیا کہہ سکتے ہیں۔
شروع کرنے کے لیے ایک پرامپٹ
میری ریل اسٹیٹ ایجنسی کے لیے ایک ایپ بنائیں۔ لسٹنگز میں پتہ، قیمت، حیثیت اور مالک کے اجازت شدہ ویونگ اوقات ہوں؛ خریدار آن لائن ویونگ بک کریں اور اپنا بجٹ، مارگیج کی حیثیت اور یہ بتائیں کہ پہلے بیچنا ہے یا نہیں۔ ایجنٹ ہر ویونگ کے بعد فیڈبیک درج کریں اور سیلرز اسے اپنے پورٹل میں دیکھیں۔ ایک CRM شامل کریں جو دکھائے کہ کون سے درخواست دہندگان ہر نئی لسٹنگ سے میچ کرتے ہیں۔
سوالات
کیا خریدار آن لائن ویونگ بک کر سکتے ہیں؟
جی ہاں۔ ہر پراپرٹی کے اپنے اجازت شدہ ویونگ اوقات ہو سکتے ہیں، اور خریدار انہی سلاٹس میں سے چنتے ہیں۔ بکنگ فارم مارگیج کی حیثیت اور آگے کی چین کے بارے میں پوچھ سکتا ہے تاکہ آپ جانیں کون تیار ہے۔
کیا یہ پراپرٹی پورٹلز کی جگہ لے لے گا؟
نہیں۔ زیادہ تر خریدار پورٹلز پر تلاش کرتے ہیں، اس لیے لسٹنگ وہیں رکھیں۔ آپ کی اپنی سائٹ اور CRM وہ کام سنبھالتے ہیں جو پورٹلز نہیں کرتے: ویلیویشن کی درخواستیں، درخواست دہندگان کا میچ، ویونگز اور وینڈر کی اپ ڈیٹس۔
کیا میں اپنے موجودہ سسٹم سے لسٹنگز دکھا سکتا ہوں؟
آپ اپنے اسٹاک کا CSV ایکسپورٹ ایپ کے ڈیٹا بیس میں امپورٹ کر سکتے ہیں۔ کسی مخصوص پراپرٹی سسٹم کے ساتھ لائیو sync اس پر منحصر ہے کہ وہ سسٹم API فراہم کرے، جسے آپ خود جوڑیں گے۔
کیا مجھے کوڈ لکھنا ہوگا؟
نہیں۔ آپ سادہ زبان میں بیان کرتے ہیں کہ کیا چاہیے اور چیٹ کے ذریعے تبدیل کرتے ہیں۔ کوڈ موجود ہے اگر آپ چاہیں، Pro پر قابلِ ترمیم۔
کیا نیگوشی ایٹرز اپنے فون پر اسے استعمال کر سکتے ہیں؟
شائع شدہ ایپ کسی بھی فون کے براؤزر میں کام کرتی ہے۔ Pro پر، Mythex اسے Android اور iPhone ایپس میں بھی بدل سکتا ہے جو آپ کی شائع شدہ ایپ کو کھولتی ہیں، تاکہ ہر بار شائع کرنے پر اپ ڈیٹس ان تک پہنچیں۔
کیا یہ مفت ہے؟
Free پلان کو کارڈ کی ضرورت نہیں اور بنانے اور شائع کرنے کے لیے روزانہ کریڈٹس دیتا ہے۔ Pro کا معاوضہ $25 ماہانہ ہے اور اس میں کسٹم ڈومین، کوڈ ایڈیٹنگ، ایکسپورٹ اور GitHub شامل ہیں۔
AI کے ساتھ بنانے کے مزید طریقے
- ناکام ری پبلش کبھی کام کرنے والا بیک اینڈ نہیں مٹاتی
- ہر طرح کے کاروبار کے لیے ایک لینڈنگ پیج
- ہر پروجیکٹ کے لیے نجی ورک اسپیس اور لائیو پریویو
- الرٹس جو ہر سرور پر نہیں، ایک بار چلیں
- Auto-Reload: کریڈٹ کم ہوں تو پبلش شدہ ایپ چلتی رہے
- بڑی ورک اسپیسز کی طرف منتقلی، بغیر کسی کو انتظار کرائے
- databases کی billing ان کے اصل استعمال کے مطابق
- Claude، Cursor یا Codex سے Mythex ایپس بنائیں
- پبلش کے فوراً بعد کریش ہونے والی ایپس کو پکڑنا
- Checkpoints: ایجنٹ کی کوئی بھی تبدیلی واپس لیں
Mythex · Pricing · AI کے ساتھ کچھ بھی بنائیں · ویب سائٹ اور ایپ ٹیمپلیٹس · Mythex کا موازنہ · AI سے ایپ بنانے کی اصطلاحات · AI سے ایپ بنانے کے مفت ٹولز · English