Oprogramowanie dla biura nieruchomości zbudowane w czacie: oferty, oglądania, sprzedający i kupujący

Mythex pozwala biuru nieruchomości zbudować narzędzia, których nie dają portale: stronę, która zdobywa zlecenia na wyceny, CRM kupujących dopasowujący osoby do nowych ofert, rezerwację oglądań z uwzględnieniem godzin dostępu każdego właściciela oraz portal, w którym sprzedający widzą opinie z oglądań. Opisujesz w czacie, jak działa Twoje biuro, sprawdzasz podgląd na żywo i publikujesz z prawdziwą bazą danych.

Zacznij budować za darmo

Czym na co dzień zajmuje się biuro nieruchomości

Oferty wiszą w dużych portalach, ale praca wokół nich odbywa się telefonicznie i w osobistych kalendarzach. Kupujący dzwoni w sprawie trzypokojowego mieszkania, zostaje umówiony na sobotę, a nikt nie zapisuje, że ma jeszcze własne mieszkanie do sprzedania. Sprzedający czeka tydzień na opinię z oglądania i zaczyna rozmawiać z agentem z sąsiedztwa. Wyceny, które nie zakończyły się wystawieniem, są zapominane, choć połowa tych właścicieli sprzedaje w ciągu roku. Biuro potrzebuje jednego wspólnego zapisu nieruchomości, kandydatów, spotkań i ofert, który aktualizuje każdy pośrednik, oraz strony, która pokaże, że sprzedajesz domy na ulicy właściciela.

Kandydaci zapisani z budżetem, dzielnicami, liczbą sypialni i sytuacją sprzedażową
Terminy oglądań ograniczone do godzin, na które pozwala właściciel lub najemca
Opinie zapisane w ciągu dnia i widoczne dla sprzedającego
Każda wycena zachowana, wystawiona lub nie, z datą kolejnego kontaktu
Oferty i sprzedaż prowadzone od akceptacji do finalizacji
Prowizje i podział z agentem współpracującym zapisane po uzgodnieniu transakcji

Strona, która zdobywa zlecenia, nie tylko zapytania

Portale przyciągają kupujących; własna strona musi przyciągnąć sprzedających. Pokazuj każdą ofertę ze zdjęciami, rzutem, ceną i statusem: na sprzedaż, po wstępnej umowie lub sprzedane. Dodaj ostatnio sprzedane domy w każdej okolicy z dniami na rynku, przewodniki po dzielnicach, które faktycznie obsługujesz, profile agentów według rejonów i formularz wyceny na każdej podstronie.

Zbuduj stronę internetową dla mojego biura nieruchomości. Oferty ze zdjęciami, rzutem, ceną i statusem (na sprzedaż, po wstępnej umowie, sprzedane), podstrona ostatnio sprzedanych nieruchomości w każdej dzielnicy z liczbą dni na rynku, profile agentów według okolicy oraz formularz prośby o wycenę na każdej podstronie z pytaniem o adres i termin planowanej przeprowadzki.

CRM kupujących i sprzedających, który dopasowuje domy do ludzi

Zapisuj budżet każdego kandydata, dzielnice, liczbę sypialni, must-have, stan kredytu i to, czy ma dom do sprzedania. Gdy wprowadzasz nową ofertę, CRM pokazuje kandydatów, do których pasuje. Sprzedający i wynajmujący mają zapisane dane nieruchomości i każdą wcześniejszą wycenę, a lejek prowadzi od wyceny przez ofertę i finalizację.

Zrób CRM dla biura nieruchomości. Kandydaci mają budżet, dzielnice, liczbę sypialni, must-have, kredyt zatwierdzony w zasadzie tak lub nie oraz dom do sprzedania tak lub nie. Gdy dodaję ofertę, pokaż kandydatów, którzy pasują. Sprzedający mają dane nieruchomości i historię wycen. Lejek: wycena, wystawiona, po wstępnej umowie, sprzedana.

Rezerwacja oglądań z uwzględnieniem kalendarza właściciela

Każda nieruchomość ma własne okna oglądań, ustalone przez właściciela lub najemcę. Kupujący wybiera termin, podaje dane kontaktowe i mówi, czy finansowanie jest załatwione. Prośby o wycenę trafiają do agenta obsługującego dany kod pocztowy, a dni otwarte przyjmują zapisy do limitu.

Zbuduj system rezerwacji oglądań dla mojego biura. Każda nieruchomość ma własne dozwolone godziny oglądań. Kupujący wybiera termin i informuje nas o statusie kredytu oraz o tym, czy musi najpierw sprzedać dom. Rezerwacje wycen trafiają do agenta obsługującego dany obszar. Dni otwarte mają zapisy z maksymalnie 20 grupami.

Portal sprzedającego, który kończy z milczeniem

Sprzedający logują się i widzą zarezerwowane oglądania, opinie z każdego z nich, otrzymane oferty i etap sprzedaży. Kupujący z przyjętą ofertą śledzą postęp do finalizacji. Umowy i oświadczenia znajdują się w prywatnym magazynie plików i są udostępniane wyłącznie stronom danej transakcji.

Zbuduj portal klienta dla mojego biura nieruchomości. Sprzedający widzą oglądania, opinie i oferty na swoją nieruchomość. Kupujący z przyjętą ofertą widzą postęp sprzedaży. Dokumenty są prywatne dla każdej transakcji, a każdy klient widzi tylko swoje.

Kalendarz biura dla oglądań, wycen i dyżurów

Kalendarze pośredników łączą oglądania, wyceny i finalizacje, z czasem dojazdu między dzielnicami. Wizyty fotografa i rzeczoznawcy są rezerwowane przy konkretnej nieruchomości. Dyżury w sobotę rotują w zespole, żeby tych samych dwóch osób nie było w kółko.

Zrób aplikację do planowania dla biura nieruchomości. Kalendarz każdego agenta pokazuje oglądania, wyceny i finalizacje, z 20 minutami dojazdu między różnymi dzielnicami. Wizyty fotografa i rzeczoznawcy są powiązane z nieruchomością. Rotuj dyżury w sobotę sprawiedliwie między pięciu agentów.

Liczby, które kierownik oddziału sprawdza w poniedziałek

Oferty według statusu z dniami na rynku, wyceny zarezerwowane w porównaniu z pozyskanymi zleceniami dla każdego agenta, sprzedaże w toku z przewidywanym terminem finalizacji oraz zarobione i prognozowane prowizje. Wskaźnik przekształcenia wycen w zlecenia to wczesny sygnał, że cena lub prezentacja wymagają poprawy.

Zbuduj pulpit dla mojego biura pokazujący oferty według statusu z dniami na rynku, wyceny zarezerwowane w porównaniu z ofertami pozyskanymi dla każdego agenta, sprzedaże w toku z oczekiwanym miesiącem finalizacji oraz zarobione i prognozowane prowizje według agenta.

Pierwszy dzień: co załadować najpierw

Zacznij od aktualnej oferty i kandydatów, którzy są w Twoich telefonach. Zaimportuj oferty z adresem, ceną, statusem i właścicielem oraz każdego kupującego, który oglądał w ciągu ostatnich trzech miesięcy, z jego budżetem i sytuacją. Następnie włącz rezerwację oglądań dla dwóch lub trzech nieruchomości z prostymi zasadami dostępu. Gdy opinie zaczną płynąć do portalu sprzedającego dla tych domów, dodaj resztę. Stare wyceny możesz dołożyć później z arkusza; każdej przypisz miesiąc kontaktu.

Aktualne oferty z właścicielem i godzinami dostępu
Ostatni kandydaci z budżetem i sytuacją
Wyceny z miesiącem kontaktu

Dane osobowe i dokumentacja nieruchomości

Kupujący udostępniają swoje finanse, sprzedający podają powody przeprowadzki, a umowy zawierają podpisy. Zadbaj o logowania, dostęp per klient w portalu i prywatne przechowywanie plików. Mythex wbuduje te mechanizmy w aplikację; przepisy o nieruchomościach i ochronie danych obowiązujące tam, gdzie prowadzisz działalność, są po Twojej stronie, w tym to, co wolno Ci mówić o ofertach innym stronom.

Prompt, od którego możesz zacząć

Zbuduj aplikację dla mojego biura nieruchomości. Oferty mają adres, cenę, status i dozwolone godziny oglądań właściciela; kupujący rezerwują oglądania online i podają nam swój budżet, status kredytu oraz to, czy muszą najpierw sprzedać dom. Agenci zapisują opinie po każdym oglądaniu, a sprzedający widzą je w swoim portalu. Dodaj CRM, który pokazuje, którzy kandydaci pasują do każdej nowej oferty.

Pytania

Czy kupujący mogą rezerwować oglądania online?

Tak. Każda nieruchomość może mieć własne dozwolone godziny oglądań, a kupujący wybierają z tych terminów. Formularz rezerwacji może pytać o status kredytu i łańcuch transakcji, dzięki czemu wiesz, kto jest gotowy.

Czy to zastąpi portale nieruchomości?

Nie. Portale to miejsce, gdzie większość kupujących szuka, więc oferty dalej tam publikuj. Twoja strona i CRM obsługują to, czego portale nie robią: prośby o wycenę, dopasowanie kandydatów, oglądania i informacje dla sprzedających.

Czy mogę pokazać oferty z mojego obecnego systemu?

Możesz zaimportować eksport CSV swojej oferty do bazy danych aplikacji. Synchronizacja na żywo z konkretnym systemem nieruchomości zależy od tego, czy ten system udostępnia API, które podłączyłbyś samodzielnie.

Czy muszę programować?

Nie. Opisujesz, czego chcesz, zwykłym językiem i zmieniasz to, rozmawiając z czatem. Kod jest dostępny, jeśli go chcesz, i można go edytować w planie Pro.

Czy pośrednicy mogą korzystać z tego w telefonie?

Opublikowana aplikacja działa w każdej przeglądarce w telefonie. W planie Pro Mythex może też zamienić ją w aplikacje na Androida i iPhone'a, które otwierają Twoją opublikowaną aplikację, więc aktualizacje docierają przy każdej publikacji.

Czy to jest bezpłatne?

Plan Free nie wymaga karty i daje dzienne kredyty na budowanie i publikowanie. Pro to $25/month i dodaje własną domenę, edycję kodu, eksport i GitHub.

Więcej sposobów budowania z AI

Mythex · Pricing · Zbuduj wszystko z AI · Szablony stron i aplikacji · Mythex w porównaniu · Słownik budowania aplikacji z AI · Darmowe narzędzia do budowania aplikacji z AI · English