Softver za agenciju za nekretnine napravljen iz razgovora: oglasi, razgledanja, prodavci i kupci

Mythex omogućava agenciji za nekretnine da napravi alate koje portali ne pružaju: sajt koji osvaja procene, CRM za kupce koji povezuje ljude sa novim oglasima, zakazivanje razgledanja koje poštuje termine vlasnika i portal u kojem prodavci vide povratne informacije. Opišete u razgovoru kako radi vaša kancelarija, proverite živi pregled i objavite sa pravom bazom podataka.

Počnite besplatno

Šta kancelarija agencije zaista radi

Oglasi stoje na velikim portalima, ali posao oko njih ide telefonom i u ličnim kalendarima. Kupac zove za trosoban stan, zakazuje se za subotu, a niko ne upiše da još ima stan koji treba da proda. Prodavac čeka nedelju dana na povratne informacije sa razgledanja i počne da razgovara sa agentom iz komšiluka. Procene koje nisu postale oglas se zaborave, iako će se polovina tih vlasnika prodati u roku od godinu dana. Agenciji treba jedna zajednička evidencija nekretnina, kandidata, termina i ponuda koju svaki agent ažurira, plus sajt koji dokazuje da prodajete kuće u ulici vlasnika.

Kandidati upisani sa budžetom, područjima, brojem soba i položajem u prodaji
Termini za razgledanje ograničeni na vreme koje dozvoljava svaki vlasnik ili stanar
Povratne informacije zabeležene u roku od dana i vidljive prodavcu
Svaka procena sačuvana, oglašena ili ne, sa datumom ponovnog poziva
Ponude i prodaja vođene od prihvatanja do završetka
Provizija i podela sa saradnikom zabeleženi kad se posao dogovori

Sajt koji osvaja zadatke, a ne samo upite

Portali privlače kupce, ali vaš sajt mora da osvoji prodavce. Prikažite svaki oglas sa fotografijama, planom sprata, cenom i statusom: na prodaju, pod ponudom ili prodato. Dodajte nedavno prodate kuće po području sa danima na tržištu, vodiče za kvartove koje zaista pokrivate, profile agenata po području i zahtev za procenu na svakoj stranici.

Napravi sajt za moju agenciju za nekretnine. Oglasi sa fotografijama, planom sprata, cenom i statusom (na prodaju, pod ponudom, prodato), stranica nedavno prodatih nekretnina po kvartu sa danima na tržištu, profili agenata po području i obrazac za zahtev za procenu na svakoj stranici koji pita za adresu i kada planiraju da se presele.

CRM za kupce i prodavce koji povezuje kuće sa ljudima

Zabeležite budžet svakog kandidata, područja, broj soba, obavezne stvari, status kredita i da li ima kuću za prodaju. Kad unesete novi oglas, CRM prikazuje kandidate kojima odgovara. Prodavci i izdavaoci čuvaju podatke o nekretninama i svaku prethodnu procenu, a tok ide od procene do oglasa, ponude i završetka.

Napravi CRM za agenciju za nekretnine. Kandidati imaju budžet, područja, broj soba, obavezne stvari, odobren kredit (da/ne) i nekretninu za prodaju (da/ne). Kad dodam oglas, prikaži kandidate koji odgovaraju. Prodavci imaju podatke o nekretnini i istoriju procena. Tok: procena, na oglasu, pod ponudom, prodato.

Zakazivanje razgledanja koje poštuje vlasnikov kalendar

Svaka nekretnina ima sopstvene dozvoljene termine za razgledanje, koje postavlja vlasnik ili stanar. Kupci biraju termin, ostavljaju kontakt i navode da li je finansiranje dogovoreno. Zahtevi za procenu idu agentu koji pokriva taj poštanski broj, a otvorena vrata primaju prijave do ograničenog broja grupa.

Napravi sistem zakazivanja razgledanja za moju agenciju. Svaka nekretnina ima sopstvene dozvoljene termine. Kupci biraju termin i navode status kredita i da li moraju prvo da prodaju. Rezervacije procene idu agentu koji pokriva to područje. Otvorena vrata imaju prijave sa najviše 20 grupa.

Portal za prodavce koji prekida tišinu

Prodavci se prijavljuju i vide zakazana razgledanja, povratne informacije sa svakog, primljene ponude i fazu prodaje. Kupci sa prihvaćenom ponudom prate napredak do završetka. Ugovori i izjave čuvaju se u privatnom skladištu, dostupni samo učesnicima te transakcije.

Napravi klijentski portal za moju agenciju za nekretnine. Prodavci vide razgledanja, povratne informacije i ponude za svoju nekretninu. Kupci sa prihvaćenom ponudom vide napredak prodaje. Dokumenta su privatna za svaku transakciju, a svaki klijent vidi samo svoje.

Kancelarijski kalendar za razgledanja, procene i dežurstva

Kalendari agenata drže zajedno razgledanja, procene i završetke, uz vreme putovanja između područja. Posete fotografa i procenitelja vezuju se za nekretninu. Subotnje dežurstvo rotira se pravedno među timom, da ista dva čoveka ne budu uvek na poslu.

Napravi aplikaciju za raspoređivanje tima za agenciju za nekretnine. Kalendar svakog agenta prikazuje razgledanja, procene i završetke, sa 20 minuta putovanja između različitih područja. Posete fotografa i procenitelja vezuju se za nekretninu. Pravedno rotiraj subotnje dežurstvo za pet agenata.

Brojevi koje menadžer poslovnice proverava ponedeljkom

Oglasi po statusu sa danima na tržištu, zakazane procene u odnosu na osvojene oglase po agentu, prodaje u toku sa očekivanim mesecom završetka, i zarađena i predviđena provizija. Odnos procena i osvojenih ugovora je rani signal da cena ili prezentacija treba popravku.

Napravi kontrolnu tablu za moju agenciju sa oglasima po statusu i danima na tržištu, zakazanim procenama u odnosu na osvojene oglase po agentu, prodajama u toku sa očekivanim mesecom završetka, i zarađenom i predviđenom proviziju po agentu.

Prvi dan: šta prvo učitati

Počnite sa aktuelnom ponudom i kandidatima na telefonima. Uvezite oglase sa adresom, cenom, statusom i vlasnikom, i svakog kupca koji je razgledao u poslednja tri meseca sa budžetom i položajem. Zatim uključite zakazivanje razgledanja za dve ili tri nekretnine sa jednostavnim pravilima pristupa. Kad povratne informacije počnu da stižu prodavcima za te kuće, dodajte ostale. Stare procene mogu se kasnije uvesti iz tabele; svaku dajte mesec za ponovni poziv.

Aktuelni oglasi sa vlasnikom i terminima pristupa
Nedavni kandidati sa budžetom i položajem
Procene sa mesecom za ponovni poziv

Lični podaci i podaci o nekretninama

Kupci dele finansijske podatke, prodavci objašnjavaju zašto se sele, a ugovori nose potpise. Zatražite prijave, pristup portalu po klijentu i privatno skladištenje fajlova. Mythex to ugrađuje u aplikaciju; pravila o zaštiti podataka i prometu nekretnina tamo gde poslujete su vaša obaveza, uključujući šta smete da kažete o ponudama drugim stranama.

Upit za početak

Napravi aplikaciju za moju agenciju za nekretnine. Oglasi imaju adresu, cenu, status i dozvoljene termine razgledanja vlasnika; kupci online zakazuju razgledanja i navode budžet, status kredita i da li moraju prvo da prodaju. Agenti beleže povratne informacije posle svakog razgledanja, a prodavci ih vide u svom portalu. Dodajte CRM koji pokazuje koji kandidati odgovaraju svakom novom oglasu.

Pitanja

Mogu li kupci da zakazuju razgledanja na mreži?

Da. Svaka nekretnina može imati sopstvene dozvoljene termine, a kupci biraju iz tih slotova. Obrazac može da pita za status kredita i lanac prodaje, kako biste znali ko je spreman.

Hoće li ovo zameniti portale za nekretnine?

Ne. Portali su mesto gde većina kupaca traži, pa oglase zadržite tamo. Vaš sajt i CRM rade ono što portali ne rade: zahteve za procenu, uparivanje kandidata, razgledanja i obaveštenja prodavcima.

Mogu li da prikažem oglase iz postojećeg sistema?

Možete uvesti CSV izvoz vaše ponude u bazu aplikacije. Sinhronizacija uživo sa određenim sistemom zavisi od toga da taj sistem ima API, koji biste sami povezali.

Da li moram da programiram?

Ne. Opišete šta želite običnim jezikom i menjate u razgovoru. Kod je tu ako ga želite, a na Pro planu može da se uređuje.

Mogu li agenti da koriste aplikaciju na telefonu?

Objavljena aplikacija radi u svakom pregledaču na telefonu. Na Pro planu Mythex može da je pretvori u Android i iPhone aplikacije koje otvaraju vašu objavljenu aplikaciju, pa izmene stižu svaki put kad objavite.

Da li je besplatno?

Besplatni plan ne traži karticu i daje dnevne kredite za izradu i objavu. Pro košta $25 mesečno i dodaje sopstveni domen, uređivanje koda, izvoz i GitHub.

Još načina za pravljenje uz AI

Mythex · Pricing · Pravite bilo šta uz AI · Šabloni za sajtove i aplikacije · Mythex u poređenju · Rečnik pojmova za pravljenje aplikacija uz AI · Besplatni alati za pravljenje aplikacija uz AI · English