Software pentru agenție imobiliară construit dintr-un chat: anunțuri, vizionări, vânzători și cumpărători

Mythex îi permite unei agenții imobiliare să construiască instrumentele pe care portalurile nu i le oferă: un site care câștigă evaluări, un CRM pentru cumpărători care potrivește persoanele cu anunțurile noi, programarea vizionărilor care respectă orele de acces ale fiecărui proprietar și un portal în care vânzătorii văd feedback-ul. Descrii în chat cum funcționează biroul tău, verifici previzualizarea live și publici cu o bază de date reală în spate.

Începe gratuit

Ce jonglează de fapt un birou de agenție

Anunțurile stau pe marile portaluri, dar munca din jurul lor se face prin telefon și în agende personale. Un cumpărător sună pentru un apartament cu trei camere, este programat sâmbătă, iar nimeni nu notează că mai are un apartament de vândut. Un vânzător așteaptă o săptămână feedback-ul de la vizionări și începe să discute cu agentul de la colțul străzii. Evaluările care nu au dus la listare sunt uitate, deși jumătate dintre acei proprietari vând în decurs de un an. Ce are nevoie o agenție este o evidență comună a proprietăților, solicitanților, programărilor și ofertelor, pe care să o actualizeze fiecare negociator, plus un site care să arate că vinzi case pe strada proprietarului.

Solicitanți înregistrați cu buget, zone, dormitoare și poziția de vânzare
Sloturi de vizionare limitate la orele permise de fiecare proprietar sau chiriaș
Feedback înregistrat în cel mult o zi și vizibil pentru vânzător
Fiecare evaluare păstrată, listată sau nu, cu o dată de rapel
Oferte și vânzarea urmărite de la acceptare până la finalizare
Comisioanele și împărțirile cu co-agentul înregistrate când se stabilește tranzacția

Un site care câștigă mandate, nu doar solicitări

Portalurile aduc cumpărători; propriul tău site trebuie să câștige vânzători. Afișează fiecare anunț cu fotografii, plan, preț și un statut: de vânzare, sub ofertă sau vândut. Adaugă case vândute recent pe zonă, cu zile pe piață, ghiduri ale cartierelor pe care le acoperi efectiv, profilurile agenților pe sector și o cerere de evaluare pe fiecare pagină.

Construiește un site pentru agenția mea imobiliară. Anunțuri cu fotografii, plan, preț și statut (de vânzare, sub ofertă, vândut), o pagină cu case vândute recent pe cartier, cu zile pe piață, profiluri ale agenților pe zonă și un formular de cerere de evaluare pe fiecare pagină, care întreabă adresa și când intenționează să se mute.

Un CRM pentru cumpărători și vânzători, care potrivește case cu oameni

Stochează bugetul fiecărui solicitant, zonele, numărul de dormitoare, cerințele obligatorii, poziția la credit și dacă are o casă de vândut. Când intră un anunț nou, CRM-ul listează solicitanții potriviți. Vânzătorii și proprietarii își păstrează detaliile proprietății și fiecare evaluare anterioară, iar pipeline-ul merge de la evaluare la listare, ofertă și finalizare.

Fă un CRM pentru o agenție imobiliară. Solicitanții au buget, zone, număr de dormitoare, cerințe obligatorii, credit agreat în principiu da sau nu și proprietate de vândut da sau nu. Când adaug un anunț, arată solicitanții care se potrivesc. Vânzătorii au detaliile proprietății și istoricul evaluărilor. Pipeline: evaluare, listat, sub ofertă, vândut.

Programări de vizionare care respectă agenda proprietarului

Fiecare proprietate are propriile intervale de vizionare permise, stabilite de proprietar sau chiriaș. Cumpărătorii aleg un slot, lasă datele de contact și spun dacă finanțarea este aranjată. Cererile de evaluare ajung la agentul care acoperă codul poștal respectiv, iar zilele de vizită deschisă primesc înscrieri până la un anumit număr.

Creează un sistem de programări pentru vizionări pentru agenția mea. Fiecare proprietate are propriile ore permise de vizionare. Cumpărătorii aleg un slot și ne spun statutul creditului și dacă trebuie să vândă mai întâi. Programările de evaluare merg la agentul care acoperă zona. Zilele de vizită deschisă au înscriere cu un maximum de 20 de grupuri.

Un portal pentru vânzători care pune capăt tăcerii

Vânzătorii se autentifică și văd vizionările programate, feedback-ul de la fiecare, ofertele primite și etapa vânzării. Cumpărătorii cu o ofertă acceptată urmăresc progresul până la finalizare. Contractele și declarațiile stau în stocare privată, partajate doar părților din tranzacția respectivă.

Construiește un portal de clienți pentru agenția mea imobiliară. Vânzătorii văd vizionările, feedback-ul și ofertele pentru proprietatea lor. Cumpărătorii cu o ofertă acceptată văd progresul vânzării. Documentele sunt private pentru fiecare tranzacție, iar fiecare client vede doar ce îi aparține.

Agenda biroului pentru vizionări, evaluări și permanențe

Calendarele negociatorilor cuprind vizionări, evaluări și finalizări împreună, cu timp de deplasare între zone. Vizitele fotografului și ale expertului sunt programate pe proprietate. Permanența de sâmbătă se rotește între membrii echipei, astfel încât aceleași două persoane să nu fie mereu de serviciu.

Fă o aplicație de programare pentru echipa unei agenții imobiliare. Calendarul fiecărui agent arată vizionări, evaluări și finalizări, cu 20 de minute de deplasare între zone diferite. Vizitele fotografului și ale expertului se leagă de o proprietate. Rotește corect permanența de sâmbătă pentru cinci agenți.

Cifrele pe care le verifică managerul de filială luni

Listările după statut cu zile pe piață, evaluările programate comparate cu mandatele câștigate pe agent, vânzările convenite cu datele estimate de finalizare și comisionul câștigat și prognozat. Rata de la evaluare la mandat este semnalul timpuriu că prețul sau prezentarea au nevoie de lucru.

Construiește un tablou de bord pentru agenția mea care arată listările după statut cu zile pe piață, evaluările programate față de listările câștigate pe agent, vânzările în curs cu luna estimată de finalizare și comisionul câștigat și prognozat pe agent.

Prima zi: ce încarci mai întâi

Începe cu stocul actual și cu solicitanții de pe telefoanele voastre. Importă anunțurile cu adresă, preț, statut și proprietar, precum și fiecare cumpărător care a vizionat în ultimele trei luni, cu bugetul și poziția lui. Apoi activează programarea vizionărilor pentru două sau trei proprietăți cu reguli simple de acces. Când feedback-ul ajunge în portalul vânzătorilor pentru acele case, adaugă restul. Evaluările vechi pot veni mai târziu dintr-o foaie de calcul; dă fiecăreia o lună de rapel.

Anunțuri actuale cu proprietar și orele de acces
Solicitanți recenți cu buget și poziție
Evaluări cu o lună de rapel

Date personale și evidența proprietăților

Cumpărătorii își împărtășesc situația financiară, vânzătorii spun de ce se mută, iar contractele poartă semnături. Cere autentificări, acces individual pentru clienți în portal și stocare privată a fișierelor. Mythex construiește acestea în aplicație; regulile privind proprietățile și protecția datelor în zona în care activezi îți revin ție, inclusiv ce poți spune despre oferte altor părți.

Un prompt de la care să pornești

Construiește o aplicație pentru agenția mea imobiliară. Anunțurile au adresă, preț, statut și orele permise de vizionare ale proprietarului; cumpărătorii rezervă vizionări online și ne spun bugetul, statutul creditului și dacă trebuie să vândă mai întâi. Agenții înregistrează feedback după fiecare vizionare, iar vânzătorii îl văd în propriul portal. Adaugă un CRM care arată ce solicitanți se potrivesc cu fiecare anunț nou.

Întrebări

Pot cumpărătorii să rezerve vizionări online?

Da. Fiecare proprietate poate avea propriile ore permise de vizionare, din care cumpărătorii aleg. Formularul de rezervare poate întreba despre statutul creditului și lanțul de vânzare, ca să știi cine este pregătit.

Va înlocui portalurile imobiliare?

Nu. Portalurile sunt locul unde caută majoritatea cumpărătorilor, așa că păstrează anunțurile acolo. Site-ul și CRM-ul tău se ocupă de ce nu pot portalurile: cereri de evaluare, potrivirea solicitanților, vizionări și actualizări pentru vânzători.

Pot afișa anunțurile din sistemul meu actual?

Poți importa în baza de date a aplicației un export CSV al stocului. Sincronizarea live cu un anumit sistem imobiliar depinde de faptul că acel sistem oferă un API, pe care l-ai conecta tu.

Trebuie să scriu cod?

Nu. Descrii ce vrei în limbaj obișnuit și schimbi aplicația tot prin chat. Codul este disponibil dacă îl vrei, editabil pe Pro.

Negociatorii o pot folosi de pe telefon?

Aplicația publicată funcționează în orice browser de telefon. Pe Pro, Mythex o poate transforma și în aplicații Android și iPhone care deschid aplicația ta publicată, astfel încât actualizările ajung la ei de fiecare dată când publici.

Este gratuit?

Planul Free nu cere card și oferă credite zilnice pentru a construi și publica. Pro costă $25/lună și adaugă domeniu propriu, editare de cod, export și GitHub.

Alte moduri de a construi cu AI

Mythex · Pricing · Construiește orice cu AI · Șabloane pentru site-uri și aplicații · Mythex comparat · Glosar pentru crearea de aplicații cu AI · Instrumente gratuite pentru crearea de aplicații cu AI · English