ለንብረት አልሚዎች ሶፍትዌር፦ የፕሮጀክት ድረ-ገጾች፣ የቀጥታ የክፍል መገኘትና የገዢ ክፍያዎች

Mythex አንድ አልሚ የኢሜይል የተላከውን የመገኘት ስፕሬድሺት በአንድ የቀጥታ ስርዓት እንዲተካ ያስችለዋል፦ ለእያንዳንዱ ፕሮጀክት ድረ-ገጽ፣ ምዝገባ የሚሰበስብ የመጀመሪያ ገጽ፣ ኤጀንቶች የትኞቹ ክፍሎች አሁንም ክፍት እንደሆኑ የሚያዩበት ፖርታል፣ እና ከግንባታ ደረጃዎች ጋር የተያያዙ የክፍያ መርሃ ግብሮች። ዕቅዱን በውይይት ይገልጻሉ፣ ቅድመ-ዕይታውን ይፈትሻሉ፣ ከእውነተኛ ዳታቤዝ ጋር ያሳትማሉ።

በነፃ መገንባት ይጀምሩ

ገና በቁፋሮ ላይ ያሉ ቤቶችን መሸጥ

ከግንባታ በፊት የሚደረግ ሽያጭ ለወራትና ለዓመታት ይቆያል፤ ገዢዎች ከወለል ፕላን ቦታ ያስይዛሉ፣ ቅድመ ክፍያ ይከፍላሉ፣ ውል ይፈርማሉ፣ ከዚያም ህንጻው ሲነሳ በደረጃ ይከፍላሉ። ኤጀንቶችና ደላሎች ብዙ ገዢዎችን ያመጣሉ፣ ሁሉም ደግሞ ዛሬ የትኞቹ ክፍሎች ገና እንዳሉ ማወቅ አለባቸው። ያ ዝርዝር ሰኞ በሚላክ ስፕሬድሺት ውስጥ ሲኖር፣ ሁለት ኤጀንቶች ረቡዕ ላይ ተመሳሳዩን ባለ ሁለት መኝታ ቤት ያስይዛሉ፣ ከዚያም አንድ ሰው የሚያስቸግር ጥሪ ማድረግ አለበት። አልሚዎች በተጨማሪ ገዢዎችን በግንባታው ወቅት በእድገት ዝማኔዎች ማረጋጋት፣ እያንዳንዱን ክፍያ በጊዜው መሰብሰብና ገዢውን ያመጣውን ኤጀንት ትክክለኛ ኮሚሽን መክፈል አለባቸው።

አንድ የቀጥታ የክፍሎች ዝርዝር በሁኔታ፦ ክፍት፣ የተያዘ፣ የተዋዋለ፣ የተሸጠ
እያንዳንዱ ገዢ ከክፍል፣ ከቦታ ማስያዣ ቀንና ከተከፈለ ቅድመ ክፍያ ጋር የተገናኘ
ከግንባታ ደረጃዎች ጋር የተያያዙ የክፍያ ምዕራፎች
ኮሚሽን ለማወራረድ ቀን ያለው የኤጀንት መግቢያ ዝርዝር
ለቅድመ-ግንባታ ገዢዎች የሚጋሩ የግንባታ እድገት ፎቶዎች
ለእያንዳንዱ ክፍል የሚከታተሉ የርክክብ ቀኖችና የጉድለት ዝርዝሮች

ለእያንዳንዱ ፕሮጀክት ገጽ ያለው ድረ-ገጽ

እያንዳንዱ ፕሮጀክት ቦታውን፣ መገልገያዎቹን፣ የግንባታ ደረጃውንና የሚጠበቀውን የማጠናቀቂያ ቀን ያገኛል። የክፍል ዓይነቶች የወለል ፕላኖቻቸውን፣ የውስጥ ስፋታቸውንና የመነሻ ዋጋቸውን ያሳያሉ። የእድገት ክፍል በቀን የተመዘገቡ የቦታ ፎቶዎችን ይይዛል፣ እና በእያንዳንዱ የፕሮጀክት ገጽ ላይ የፍላጎት ምዝገባ ቅጽ አለ፤ ስለዚህ ጅምሮች ከቀዝቃዛ ታዳሚ ሳይሆን ከዝርዝር ይጀምራሉ።

ለንብረት አልሚ ኩባንያዬ ድረ-ገጽ ገንቡ። እያንዳንዱ ፕሮጀክት የአካባቢ ካርታ፣ መገልገያዎች፣ የግንባታ ደረጃ፣ የሚጠበቅ የማጠናቀቂያ ቀን፣ እና የክፍል ዓይነቶች ከወለል ፕላኖች፣ መጠኖችና የመነሻ ዋጋዎች ጋር ያለው ገጽ ይኑረው። በቀን ፎቶዎች የተመዘገበ የግንባታ እድገት ዝርዝር፣ እና በእያንዳንዱ ፕሮጀክት ገጽ ላይ የፍላጎት ምዝገባ ቅጽ ጨምሩ።

ዋጋ ከመተመንዎ በፊት ፍላጎትን የሚለካ የመጀመሪያ ገጽ

ምዝገባዎችን ከመጀመሪያው ልቀት ወራት አስቀድመው ይክፈቱ። የሚፈለገውን የክፍል ዓይነት፣ በጀትና ገዢው ለመኖር ወይስ ለኢንቨስትመንት መሆኑን ይጠይቁ። መልሶቹ ለአንድ መኝታ ቤት ከሶስት መኝታ ቤት ምን ያህል ሰው እንደሚፈልግ ይነግሩዎታል፣ ተመዝጋቢዎችም ለመጀመሪያው የልቀት ዝግጅት ቅድሚያ መዳረሻ ያገኛሉ።

በመጋቢት ለሚጀምር አዲስ የአፓርትመንት ፕሮጀክት የፍላጎት ምዝገባ የመጀመሪያ ገጽ ስሩ። ስም፣ ኢሜይል፣ ስልክ፣ የሚፈለገው የክፍል ዓይነት፣ የበጀት ክልልና ለመኖር ወይስ ለኢንቨስት እንደሆነ ጠይቁ። የመጀመሪያውን የልቀት ቀን አሳዩ፣ ለተመዝጋቢዎችም የቅድሚያ መዳረሻ ኮድ ስጡ።

ለኤጀንቶች የቀጥታ መገኘት፣ ለገዢዎች እድገት

ኤጀንቶች ገብተው የእያንዳንዱን ክፍል አሁን ያለ ሁኔታ ያያሉ፣ የራሳቸው ያስያዙዋቸው ቦታዎች ለየብቻ ይዘረዘራሉ። ገዢዎች የራሳቸውን ክፍል፣ የክፍያ መርሃ ግብር፣ ቀጣዩን የግንባታ ምዕራፍ እና እንደ የቦታ ማስያዣ ስምምነትና የዝርዝር ሉህ ያሉ ሰነዶችን ያያሉ። ማንም ከባለፈው ሳምንት ስፕሬድሺት ዳግመኛ አይሰራም።

ለፕሮጀክቶቼ የሽያጭ ፖርታል ፍጠሩ። ኤጀንቶች የቀጥታ የክፍል መገኘትንና የራሳቸውን ቦታ ማስያዞች ብቻ ያያሉ፣ በአንድ ክፍል ላይ የ48 ሰዓት መያዣ ማድረግ ይችላሉ። ገዢዎች የራሳቸውን ክፍል፣ የክፍያ መርሃ ግብር፣ ቀጣይ ምዕራፍና የግል ሰነዶች ያያሉ። ለእያንዳንዱ ክፍል የርክክብ ቀንና የጉድለት ሁኔታ አሳዩ።

ለረዥም የሽያጭ ዑደቶች የገዢና የኤጀንት CRM

ምዝገባዎች፣ ቦታ ማስያዞችና ውሎች ከፍላጎት እስከ ርክክብ በአንድ ቧንቧ መስመር ይቀመጣሉ። እያንዳንዱ ገዢ ከአንድ ክፍል፣ ከቅድመ ክፍያ ሁኔታና ከሚያስተዋውቀው ኤጀንት ጋር የተገናኘ ነው፣ የመጀመሪያው ግንኙነት ቀን ይመዘገባል። ለእያንዳንዱ ኤጀንት የሚከፈለው ኮሚሽን ከእነዚሁ መዝገቦች ይወጣል።

ለንብረት አልሚ CRM ገንቡ። ገዢዎች በፍላጎት፣ ተይዟል፣ ተዋውሏል፣ ርክክብ ተደርጓል በሚሉ ደረጃዎች ይሄዳሉ፣ እያንዳንዳቸውም ከአንድ ክፍል፣ ከቦታ ማስያዣ ቀን፣ ከተከፈለ ቅድመ ክፍያና ከሚያስተዋውቀው ኤጀንት ጋር በጊዜ ማህተም የተገናኘ ይሁን። ለእያንዳንዱ ኤጀንት በእያንዳንዱ ፕሮጀክት የሚከፈለውን ኮሚሽን አሳዩ።

ከግንባታው ጋር የተያያዙ የክፍያ መርሃ ግብሮች

እያንዳንዱ ክፍል የራሱ የክፍያ ዕቅድ አለው፦ በቦታ ማስያዝ ቅድመ ክፍያ፣ በውል ጊዜ ክፍያ፣ ከዚያም በፍሬም፣ በጣሪያ ወይም በተግባራዊ ማጠናቀቂያ ደረጃዎች። አፑ በሚቀጥለው ወር የሚከፈለውን ይዘረዝራል፣ የደረሰውን ይመዘግባል፣ ለኤጀንቶችም በፕሮጀክት የተከፋፈለ የኮሚሽን መግለጫ ያወጣል።

ለቅድመ-ግንባታ ሽያጭ የክፍያ አፕ ስሩ። እያንዳንዱ ክፍል ከግንባታ ምዕራፎች ጋር የተያያዘ የክፍያ ዝርዝር ይኑረው፣ መጠኖችና የመክፈያ ቀናት ያሉት። በሚቀጥሉት 30 ቀናት የሚከፈለውን አሳዩ፣ የደረሱ ክፍያዎችን ይመዝግቡ፣ እና ለእያንዳንዱ ኤጀንት በእያንዳንዱ ፕሮጀክት የኮሚሽን መግለጫ ያውጡ።

በክፍል ዓይነትና ደረጃ የሽያጭ ፍጥነት

ለእያንዳንዱ ፕሮጀክት ክፍሎችን በሁኔታ ይቁጠሩ፣ በሳምንት ቦታ ማስያዞችን በክፍል ዓይነትና በልቀት ደረጃ ይከታተሉ፣ የደረሱ ክፍያዎችን ከሚጠበቀው ጋር ያወዳድሩ። ለእያንዳንዱ ኤጀንት ወደ ውል የተቀየሩ ቦታ ማስያዞች የትኞቹ አጋሮች ከባድ ገዢዎችን እንደሚያመጡ ያሳያሉ።

ለፕሮጀክቶቼ የሽያጭ ዳሽቦርድ ገንቡ፦ ክፍሎች በሁኔታ፣ በሳምንት የሚደረጉ ቦታ ማስያዞች በክፍል ዓይነትና ደረጃ፣ የደረሱ ክፍያዎች ከሚጠበቀው ጋር፣ እና ለእያንዳንዱ ኤጀንት የቦታ ማስያዝ-ወደ-ውል መጠን።

ከኢሜይል ስፕሬድሺት ወደ አንድ የቀጥታ የክፍሎች ዝርዝር

በመጀመሪያ አሁን ያለውን የመገኘት ሉህ ያስመጡ፦ የክፍል ቁጥር፣ ፎቅ፣ ዓይነት፣ መጠን፣ አቅጣጫ፣ ዋጋና ሁኔታ። ከዚያ ለእያንዳንዱ ኤጀንሲ ከሚቀጥለው ልቀት በፊት መግቢያ ይስጡ፣ ቦታ ማስያዝ የሚቻለው በፖርታሉ ብቻ እንዲሆን ያድርጉ። ቅድመ ክፍያ ካልመጣ በራሱ የሚለቀቅ አጭር የመያዣ ጊዜ ኤጀንቶች ለማይቆርጡ ገዢዎች ክፍል እንዳይይዙ ይከላከላል። የክፍሎቹ ዝርዝር ከታመነ በኋላ ገዢዎችን፣ ቅድመ ክፍያዎችንና የክፍያ መርሃ ግብሮችን ጨምሩ።

ክፍሎችን ከፎቅና ከዋጋ ጋር ያስመጡ
ቅድመ ክፍያ ካልመጣ የሚያልቁ መያዣዎች
ቦታ ማስያዝ በፖርታሉ ብቻ

ቅድመ ክፍያዎችና የገዢ ሰነዶች

የቦታ ማስያዣ ስምምነቶች፣ የመታወቂያ ሰነዶችና የክፍያ መዝገቦች ሚስጥራዊ ናቸው። ለእያንዳንዱ ገዢ የራሱን ክፍል ብቻ እንዲያይ የመግቢያ ስም፣ የገዢ መዳረሻና የግል ፋይል ማከማቻ ይጠይቁ። የቅድመ-ግንባታ ቅድመ ክፍያ፣ የኤስክሮው እና የሽያጭ ይፋ ማድረጊያ ህጎች በየሀገሩና በየግዛቱ ይለያያሉ፤ Mythex አፑን ይገነባል፣ እነዚያን ህጎች መከተል ግን የእርስዎ ነው።

መጀመሪያ የሚሆን ፕሮምፕት

ለንብረት ልማቴ የሽያጭ ስርዓት አፕ ገንቡ። ክፍሎች ቁጥር፣ ፎቅ፣ ዓይነት፣ መጠን፣ አቅጣጫ፣ ዋጋና ሁኔታ አላቸው፤ ኤጀንቶች የቀጥታ መገኘትን አይተው የ48 ሰዓት መያዣ ያደርጋሉ፣ ቅድመ ክፍያ ካልተመዘገበ ያልቃል። እያንዳንዱ የተያዘ ክፍል ገዢ፣ ያስተዋወቀው ኤጀንትና ከግንባታ ምዕራፎች ጋር የተያያዘ የክፍያ መርሃ ግብር አለው። ገዢዎች ክፍላቸውን፣ የሚከፈሉ ክፍያዎችንና የግንባታ ፎቶዎችን ለማየት ይገባሉ።

ጥያቄዎች

ኤጀንቶች የቀጥታ የክፍል መገኘትን ማየት ይችላሉ?

አዎ። ኤጀንቶች የሽያጭ ቡድንዎ የሚያዘምነውን ተመሳሳይ የክፍሎች ዝርዝር ከሚያነብ ፖርታል ይገባሉ፣ ስለዚህ ቦታ ማስያዝ ወዲያው ይታያል። እያንዳንዱ ኤጀንት የራሱን ገዢዎች ብቻ እንዲያይ መገደብ ይችላሉ።

ገዢዎች ክፍሎችን በፎቅና በእይታ ማጣራት ይችላሉ?

አዎ። ለፕሮጀክት፣ ዓይነት፣ ፎቅ፣ አቅጣጫ፣ መጠንና ዋጋ ማጣሪያ ያለው የክፍል ፍለጋ ይጠይቁ፤ ክፍት ክፍሎችን ብቻ ወይም የተያዙትን ምልክት አድርጎ የሚያሳይ።

የክፍያ ደረጃዎችን መከታተል ይችላል?

አዎ። እያንዳንዱ ክፍል ከግንባታ ደረጃዎች ጋር የተያያዘ የክፍያ ዝርዝር ሊኖረው ይችላል፣ የመክፈያ ቀናትና የደረሱ መጠኖች ጨምሮ። በመስመር ላይ ካርድ ክፍያ መቀበል ግን በራስዎ መለያ የሚያገናኙት የክፍያ አቅራቢ ይፈልጋል።

ስርዓቱን ለመገንባት አልሚ መቅጠር አለብኝ?

አይ። ፕሮጀክቶቹን፣ ክፍሎቹንና ሂደቱን በውይይት ይገልጻሉ፣ Mythex አፑን ይገነባል። በPro ላይ ኮዱን ማረም፣ ወደ ውጭ ማውጣት ወይም ቡድንዎ ከፈለገ ወደ GitHub መግፋት ይችላሉ።

የራሴን ጎራ መጠቀም እችላለሁ?

አዎ፣ በPro በ$25/month። Free እቅድ ካርድ አይጠይቅም እና ወደ Mythex አድራሻ ያሳትማል፤ ለመጀመሪያ ምዝገባ ገጽ ለመሞከር ይበቃል።

በAI ለመገንባት ሌሎች መንገዶች

Mythex · Pricing · በAI ማንኛውንም ነገር ይገንቡ · የድር ጣቢያ እና የመተግበሪያ ቴምፕሌቶች · Mythex ከሌሎች ጋር ሲነጻጸር · የAI መተግበሪያ ግንባታ የቃላት መዝገበ-ቃላት · ነፃ የAI መተግበሪያ መገንቢያ መሳሪያዎች · English