Programmatūra attīstītājiem: pārdošanas vietnes, dzīvs dzīvokļu pieejamības saraksts un pircēju maksājumi

Mythex ļauj nekustamo īpašumu attīstītājam aizstāt e-pastā sūtīto pieejamības izklājlapu ar vienu dzīvu sistēmu: vietni katram projektam, palaišanas lapu, kas savāc reģistrācijas, portālu, kur aģenti redz, kuri dzīvokļi vēl ir brīvi, un maksājumu grafikus, kas saistīti ar būvniecības posmiem. Aprakstiet projektu čatā, pārbaudiet priekšskatījumu un publicējiet ar reālu datubāzi.

Sākt veidot bez maksas

Dzīvokļu pārdošana, kas vēl ir bedre zemē

Pārdošana pirms nodošanas ekspluatācijā ilgst mēnešus vai gadus. Pircēji rezervē pēc stāva plāna, samaksā depozītu, paraksta līgumu un pēc tam maksā pa posmiem, kad māja aug. Aģenti un brokeri atved lielu daļu šo pircēju, un visiem jāzina šodien, kuri dzīvokļi vēl ir pieejami. Kad šis saraksts dzīvo izklājlapā, ko nosūta pirmdienās, divi aģenti trešdien rezervē to pašu divistabu dzīvokli, un kādam jāpieņem neērts lēmums. Attīstītājiem arī jātur pircēji mierā visā būvniecības laikā ar progresa atjauninājumiem, jāpārbauda katra iemaksa laikā un jāmaksā pareizā komisija aģentam, kurš atveda pircēju.

Dzīvs dzīvokļu saraksts pēc statusa: pieejams, rezervēts, noslēgts līgums, pārdots
Katrs pircējs saistīts ar dzīvokli, rezervācijas datumu un depozītu
Maksājumu posmi saistīti ar būvniecības stadijām
Aģentu ieteikumi ierakstīti ar datumu komisijas norēķiniem
Būvniecības progresa fotogrāfijas kopīgotas ar pircējiem
Nodošanas datumi un defektu saraksti izsekoti katram dzīvoklim

Vietne ar lapu katram projektam

Katram projektam ir atrašanās vieta, ērtības, būvniecības posms un paredzētais pabeigšanas datums. Dzīvokļu tipi rāda stāvu plānus, iekšējās platības un sākuma cenas. Progresa sadaļā ir datētas fotogrāfijas, un katrā projekta lapā ir veidlapa interesenta reģistrēšanai, lai palaišana sāktos ar sarakstu, nevis ar aukstu auditoriju.

Izveidojiet vietni manam nekustamo īpašumu attīstītāja uzņēmumam. Katram projektam ir lapa ar atrašanās vietas karti, ērtībām, būvniecības posmu, paredzēto pabeigšanas datumu un dzīvokļu tipiem ar stāvu plāniem, platībām un sākuma cenām. Pievienojiet būvniecības progresa plūsmu ar datētām fotogrāfijām un interesentu reģistrācijas veidlapu katrā projekta lapā.

Palaišanas lapa, kas izmēra pieprasījumu pirms cenas noteikšanas

Atveriet reģistrācijas mēnešus pirms pirmās izlaides. Jautājiet par vēlamo dzīvokļa tipu, budžetu un to, vai pircējs pērk dzīvošanai vai investīcijai. Atbildes parāda, cik cilvēku vēlas vienistabas dzīvokļus salīdzinājumā ar trīsistabu, un reģistrētie saņem priekšroku piekļuvi izlaišanas pasākumam.

Izveidojiet interesentu reģistrācijas lapu jaunam dzīvokļu projektam, kas tiks palaists martā. Jautājiet vārdu, e-pastu, tālruni, vēlamo dzīvokļa tipu, budžeta diapazonu un to, vai pērk dzīvošanai vai investīcijai. Parādiet pirmās izlaides datumu un dodiet reģistrētajiem prioritātes piekļuves kodu.

Dzīva pieejamība aģentiem, progress pircējiem

Aģenti pierakstās un redz katra dzīvokļa pašreizējo statusu, un viņu pašu rezervācijas uzskaitītas atsevišķi. Pircēji redz savu dzīvokli, maksājumu grafiku, nākamo būvniecības posmu un dokumentus, piemēram, rezervācijas līgumu un specifikāciju. Neviens vairs nestrādā ar pagājušās nedēļas izklājlapu.

Izveidojiet pārdošanas portālu maniem projektiem. Aģenti pierakstās, lai redzētu dzīvu dzīvokļu pieejamību un tikai savas rezervācijas, un var noturēt pieejamu dzīvokli uz 48 stundām. Pircēji pierakstās, lai redzētu savu dzīvokli, maksājumu grafiku, nākamo posmu un privātos dokumentus. Rādiet katram dzīvoklim nodošanas datumu un defektu statusu.

Pircēju un aģentu CRM ilgiem pārdošanas cikliem

Reģistrācijas, rezervācijas un līgumi atrodas vienā virzienā no intereses līdz nodošanai. Katrs pircējs ir saistīts ar dzīvokli, depozīta statusu un aģentu, kas to ieteica, ar ieteikuma datumu, kas fiksēts pirmajā kontaktā. Aģentam pienākošā komisija izriet no tiem pašiem ierakstiem.

Izveidojiet CRM nekustamo īpašumu attīstītājam. Pircēji virzās caur interesi, rezervētu, noslēgtu līgumu un nodotu, un katrs ir saistīts ar dzīvokli, rezervācijas datumu, samaksāto depozītu un ieteikušo aģentu ar laika zīmogu. Rādiet nomaksājamo komisiju katram aģentam katrā projektā.

Maksājumu grafiki, kas saistīti ar būvniecību

Katram dzīvoklim ir savs maksājumu plāns: depozīts rezervējot, maksājums līguma noslēgšanas brīdī un tad posmi pēc karkasa, jumta vai praktiskās pabeigšanas. Lietotne parāda, kas jāsamaksā nākamajā mēnesī, reģistrē saņemto un sagatavo aģentu komisijas pārskatus pa projektiem.

Izveidojiet maksājumu lietotni pirmspārdošanas darījumiem. Katram dzīvoklim ir maksājumu grafiks, kas saistīts ar būvniecības posmiem, ar summām un termiņiem. Rādiet, kas jāsamaksā nākamajās 30 dienās, reģistrējiet saņemtos maksājumus un sagatavojiet komisijas pārskatu katram aģentam pa projektiem.

Pārdošanas temps pēc dzīvokļu tipa un posma

Dzīvokļi pēc statusa katram projektam, rezervācijas nedēļā pēc dzīvokļa tipa un izlaides posma, saņemtās iemaksas salīdzinājumā ar gaidīto grafiku un rezervāciju pārvēršanās līgumos katram aģentam, kas parāda, kuri partneri atved nopietnus pircējus.

Izveidojiet pārdošanas paneli manam attīstītāja uzņēmumam: dzīvokļi pēc statusa, rezervācijas nedēļā pēc dzīvokļa tipa un posma, saņemtās iemaksas salīdzinājumā ar sagaidāmajām un rezervāciju pārvēršanās rādītājs līgumos katram aģentam.

No e-pasta izklājlapas uz vienu dzīvu dzīvokļu sarakstu

Sāciet, importējot pašreizējo pieejamības lapu: dzīvokļa numuru, stāvu, tipu, platību, orientāciju, cenu un statusu. Pēc tam pirms nākamās izlaides katrai aģentūrai izveidojiet pieteikšanos un padariet portālu par vienīgo vietu, kur var izveidot rezervāciju. Īss noturēšanas periods, kas automātiski atbrīvojas, ja nenāk depozīts, neļauj aģentiem bloķēt dzīvokļus pircējiem, kas nekad neapņemas. Kad dzīvokļu saraksts ir uzticams, pievienojiet tam pircējus, depozītus un maksājumu grafikus.

Importējiet dzīvokļus ar stāvu, orientāciju un cenu
Noturēšana beidzas, ja nenāk depozīts
Rezervācijas tikai caur portālu

Depozīti un pircēju dokumenti

Rezervācijas līgumi, identifikācijas dokumenti un maksājumu ieraksti ir sensitīvi. Pieprasiet pieteikšanos, piekļuvi katram pircējam atsevišķi un privātu failu glabāšanu, lai katrs pircējs redz tikai savu dzīvokli. Noteikumi par pirmspārdošanas depozītiem, eskrovu kontiem un pārdošanas atklāšanu atšķiras pēc valsts; Mythex veido lietotni, bet šo noteikumu ievērošana ir jūsu pienākums.

Uzvedne, no kuras sākt

Izveidojiet manam nekustamo īpašumu attīstības projektam pārdošanas sistēmu. Dzīvokļiem ir numurs, stāvs, tips, platība, orientācija, cena un statuss; aģenti pierakstās, lai redzētu dzīvu pieejamību un varētu noturēt dzīvokli uz 48 stundām, kas beidzas, ja netiek ierakstīts depozīts. Katram rezervētam dzīvoklim ir pircējs, ieteikušais aģents un maksājumu grafiks, kas saistīts ar būvniecības posmiem. Pircēji pierakstās, lai redzētu savu dzīvokli, samaksājamos maksājumus un progresa fotogrāfijas.

Jautājumi

Vai aģenti var redzēt dzīvu dzīvokļu pieejamību?

Jā. Aģenti pierakstās portālā, kas nolasa to pašu dzīvokļu sarakstu, ko jūsu pārdošanas komanda atjaunina, tāpēc rezervācija parādās uzreiz. Katru aģentu var ierobežot līdz saviem pircējiem.

Vai pircēji var filtrēt dzīvokļus pēc stāva un skata?

Jā. Pieprasiet dzīvokļu meklēšanu ar filtriem pēc projekta, tipa, stāva, orientācijas, platības un cenas, rādot tikai pieejamos dzīvokļus vai atzīmējot rezervētos.

Vai tā var izsekot maksājumu posmiem?

Jā. Katram dzīvoklim var būt maksājumu grafiks, kas saistīts ar būvniecības posmiem, ar termiņiem un saņemtajām summām. Maksājumu kartēm tiešsaistē vajag maksājumu pakalpojumu sniedzēju, ko pievienojat ar savu kontu.

Vai man vajag attīstītāju, lai to izveidotu?

Nē. Aprakstiet projektus, dzīvokļus un procesu čatā, un Mythex veido lietotni. Pro versijā varat rediģēt kodu, eksportēt to vai nosūtīt uz GitHub, ja jūsu komanda to vēlas.

Vai varu izmantot savu domēnu?

Jā, Pro versijā par $25/month. Bezmaksas plāns nav vajadzīga karte un publicē uz Mythex adresi, kas pietiek palaišanas lapas pārbaudei.

Vēl veidi, kā veidot ar AI

Mythex · Pricing · Veidojiet jebko ar AI · Tīmekļa vietņu un lietotņu veidnes · Mythex salīdzinājumā · AI lietotņu veidošanas glosārijs · Bezmaksas rīki lietotņu veidošanai ar AI · English