Софтвер за развивачи на недвижности: веб-страници за проекти, живи достапни единици и плаќања од купувачи

Mythex на развивачот на недвижности му овозможува да ја замени табелата за достапност што се испраќа по е-пошта со еден жив систем: веб-страница за секој проект, страница за лансирање што собира пријави, портал каде агентите ги гледаат единиците што се уште се слободни и распоред на плаќања поврзан со градежните фази. Го опишувате проектот во разговор, ја проверувате прегледбата и објавувате со вистинска база на податоци.

Почнете да градите бесплатно

Продавање домови што се уште се градилиште

Продажбата на хартија трае месеци или години пред предавањето. Купувачите резервираат според планот на станот, плаќаат депозит, потпишуваат договор, а потоа плаќаат на фази како што зградата расте. Агентите и брокерите доведуваат голем дел од тие купувачи, и сите мора да знаат, денес, кои единици се уште слободни. Кога таа листа живее во табела што се испраќа во понеделник, двајца агенти резервираат ист двособен стан во среда и некој мора да донесе непријатна одлука. Развивачите исто така мора да ги држат купувачите смирени во текот на градбата со известувања за напредокот, да следат секоја рата навреме и да ја платат точната провизија на агентот што го воведол купувачот.

Една жива листа на единици по статус: слободна, резервирана, договорена, продадена
Секој купувач поврзан со единица, датум на резервација и депозит
Датуми на плаќање поврзани со градежните фази
Воведувања од агенти евидентирани со датум за подмирување на провизијата
Фотографии од градежниот напредок споделени со купувачите на хартија
Датуми на предавање и снагинг следени по единица

Веб-страница со страница за секој проект

Секој проект ја добива својата локација, садржините, градежната фаза и очекуваното завршување. Типовите единици прикажуваат планови на станови, внатрешни површини и почетни цени. Одделот за напредок содржи датирани фотографии од градилиштето, а образец за најава на интерес се наоѓа на секоја страница за проект, за лансирањата да почнуваат со листа, а не со ладна публика.

Направи веб-страница за мојата компанија за развој на недвижности. Секој проект има страница со мапа на локацијата, садржини, градежна фаза, датум на очекувано завршување и типови единици со планови, големини и почетни цени. Додај канал за напредокот на градилиштето со датирани фотографии и образец за најава на интерес на секоја страница за проект.

Страница за лансирање што ја мери побарувачката пред да се одреди цената

Отворете пријави месеци пред првото пуштање. Прашајте за саканиот тип единица, буџет и дали купувачот е инвеститор или ќе живее таму. Одговорите ви кажуваат колку луѓе сакаат еден-спален наспроти трисобен, а пријавените добиваат прв пристап до настанот за пуштање.

Направи страница за најава на интерес за нов станбен проект што се лансира во март. Прашај за име, е-пошта, телефон, саканиот тип единица, опсег на буџет и дали купуваат за живеење или за инвестиција. Прикажи го датумот на првото пуштање и на пријавените дај код за приоритетен пристап.

Жива достапност за агентите, напредок за купувачите

Агентите се најавуваат и ја гледаат моменталната состојба на секоја единица, со резервациите што ги направиле наведени посебно. Купувачите ја гледаат својата единица, распоредот на плаќања, следната градежна фаза и документите како договорот за резервација и спецификацијата. Никој повеќе не работи од табелата од минатата недела.

Направи портал за продажба за моите проекти. Агентите се најавуваат за да ја гледаат живата достапност на единиците и само своите резервации, и можат да постават задршка од 48 часа на слободна единица. Купувачите се најавуваат за да ја видат својата единица, распоред на плаќања, следна фаза и приватни документи. Прикажи датум на предавање и статус на снагинг по единица.

CRM за купувачи и агенти за долги продажни циклуси

Пријавите, резервациите и договорите се во еден тек од интерес до предавање. Секој купувач е поврзан со единица, статус на депозит и агентот што го воведол, со датум на воведување запишан при првиот контакт. Провизијата што му се должи на агентот произлегува од истите записи.

Направи CRM за развивач на недвижности. Купувачите минуваат низ интерес, резервиран, договорен и предаден, и секој е поврзан со единица, датум на резервација, платен депозит и агентот што го воведол со временска ознака. Прикажи провизија што му се должи по агент по проект.

Распореди на плаќања поврзани со градбата

Секоја единица има свој план на рати: депозит при резервација, плаќање при договор, па фази при рамка, покрив или практично завршување. Апликацијата прикажува што доспева следниот месец, евидентира што е примено и изработува извештаи за провизии за агентите поделени по проект.

Направи апликација за плаќања за продажба на хартија. Секоја единица има распоред на рати поврзан со градежни фази, со износи и датуми на доспевање. Прикажи што доспева во следниве 30 дена, евидентирај примени плаќања и изработи извештај за провизија по агент по проект.

Темпо на продажба по тип единица и фаза

Бројте единици по статус за секој проект, следете резервации неделно по тип единица и фаза на пуштање и споредете примени рати наспрема очекуваното по распоредот. Резервациите што се претвораат во договор, по агент, покажуваат кои партнери носат сериозни купувачи.

Направи табла за продажба за моите проекти: единици по статус, резервации неделно по тип единица и фаза, примени рати наспрема очекувани, и стапка на претворање од резервација во договор по агент.

Од табелата по е-пошта до една жива листа на единици

Започнете со увоз на тековната табела за достапност: број на единица, кат, тип, големина, ориентација, цена и статус. Потоа дајте на секоја агенција најавување пред следното пуштање и направете го порталот единственото место каде може да се направи резервација. Кратко времетраење на задршка на единицата, што автоматски се ослободува ако не стигне депозит, ги спречува агентите да паркираат единици за купувачи што никогаш не се обврзуваат. Откако ќе се потпрете на листата на единици, додајте купувачи, депозити и распореди на плаќања над неа.

Увезете единици со кат, ориентација и цена
Задршки што истекуваат ако не стигне депозит
Резервации само преку порталот

Депозити и документи на купувачите

Договорите за резервација, личните документи и евиденциите за плаќања се чувствителни. Побарајте најавувања, пристап по купувач и приватно складирање на датотеки, за секој купувач да ја гледа само својата единица. Правилата за депозити за проекти на хартија, ескроу и известувања при продажба се разликуваат по земја и држава; Mythex ја гради апликацијата, а почитувањето на тие правила е ваша работа.

Промпт за почеток

Направи систем за продажба за мојот проект за развој на недвижности. Единиците имаат број, кат, тип, големина, ориентација, цена и статус; агентите се најавуваат за да ја видат живата достапност и да постават задршка од 48 часа, која истекува ако не се евидентира депозит. Секоја резервирана единица има купувач, агентот што го воведол и распоред на плаќања поврзан со градежните фази. Купувачите се најавуваат за да ги видат својата единица, плаќањата што доспеваат и напредокот со фотографии.

Прашања

Можат ли агентите да ја видат живата достапност на единиците?

Да. Агентите се најавуваат во портал што ја чита истата листа на единици што ја ажурира вашиот тим за продажба, па резервацијата се прикажува веднаш. Можете секој агент да го ограничите да ги гледа само своите купувачи.

Можат ли купувачите да филтрираат единици по кат и поглед?

Да. Побарајте пребарување на единици со филтри за проект, тип, кат, ориентација, големина и цена, со прикажување само на слободни единици или означување на резервираните.

Може ли да следи распореди на плаќања?

Да. Секоја единица може да има распоред на рати поврзан со градежните фази, со датуми на доспевање и примени износи. Онлајн плаќање со картичка бара давател на плаќања што го поврзувате со својата сметка.

Треба ли ми developer за да ја изградам?

Не. Опишувате проектите, единиците и процесот во разговор, а Mythex ја гради апликацијата. На Pro можете да го уредувате кодот, да го извезете или да го префрлите на GitHub, ако вашиот тим сака.

Можам ли да користам сопствен домен?

Да, на Pro за 25 $ месечно. Планот Free не бара картичка и објавува на адреса на Mythex, што е доволно за тестирање на страница за лансирање.

Повеќе начини за градење со AI

Mythex · Pricing · Градете што било со AI · Шаблони за веб-страници и апликации · Mythex во споредба · Речник за градење апликации со AI · Бесплатни алатки за градење апликации со AI · English