Szoftver ingatlanfejlesztőknek: indulási weboldalak, élő készletelérhetőség és vevői fizetések

A Mythex lehetővé teszi, hogy az ingatlanfejlesztő az e-mailben küldözgetett készletlistát egyetlen élő rendszerre cserélje: minden fejlesztéshez weboldalt, indulási oldalt, amely a regisztrációkat gyűjti, portált, ahol az ügynökök látják, mely lakások szabadok még, és fizetési ütemezést, amely az építési mérföldkövekhez kötődik. A chatben leírod a konstrukciót, ellenőrzöd az előnézetben, és valódi adatbázissal publikálsz.

Kezdj el ingyen építeni

Lakások értékesítése, amelyek még gödör

Az építés alatti lakások értékesítése hónapokig, akár évekig tart az átadás előtt. A vevők egy alaprajz alapján foglalnak, letétet fizetnek, aláírják a szerződést, majd az épülettel együtt részletekben fizetnek. Az ügynökök és közvetítők ezeknek a vevőknek jelentős részét hozzák, és mindannyiuknak tudnia kell, még mely lakások szabadok. Ha ez a lista egy hétfőn körbeküldött táblázatban él, két ügynök ugyanarra a kétszobásra foglal szerdán, és valakinek kínos hívást kell intéznie. A fejlesztőknek az építés alatt is meg kell nyugtatniuk a vevőket fejlődésről szóló tájékoztatásokkal, minden részletet időben be kell hajtaniuk, és a megfelelő jutalékot kell kifizetniük annak az ügynöknek, aki a kapcsolatot hozta.

Egy élő lakáslista státusz szerint: szabad, foglalt, szerződött, eladva
Minden vevő egy lakáshoz, foglalási dátumhoz és letéthez kötve
Fizetési mérföldkövek az építési szakaszokhoz kötve
Ügynöki ajánlások rögzítve dátummal a jutalék elszámolásához
Építési haladási fotók megosztva az off-plan vevőkkel
Átadási dátumok és hibajegyzékek nyomon követve lakásonként

Oldal minden fejlesztéshez

Minden program megkapja a helyszínét, a kényelmi szolgáltatásait, az építési szakaszát és a várható átadás dátumát. A lakástípusok alaprajzokat, belső alapterületet és kezdő árakat mutatnak. A haladási szekcióban dátumozott helyszíni fotók vannak, és minden fejlesztési oldalon érdeklődés-regisztrációs űrlap áll, hogy az indulások listával kezdődjenek, ne hideg közönséggel.

Készíts weboldalt az ingatlanfejlesztő cégemnek. Minden fejlesztésnek legyen oldala térképpel, kényelmi szolgáltatásokkal, építési szakasszal, várható átadási dátummal és lakástípusokkal alaprajzokkal, alapterületekkel és kezdő árakkal. Adj építési haladási hírfolyamot dátumozott fotókkal, és minden fejlesztési oldalon érdeklődés-regisztrációs űrlapot.

Indulási oldal, amely az árazás előtt méri a keresletet

Hónapokkal az első kiadás előtt nyiss regisztrációt. Kérdezd meg a preferált lakástípust, a költségvetést és azt, hogy a vevő befektetésre vagy saját célra vásárol-e. A válaszokból látod, hány ember akar kétszobásat és hány háromszobásat, a regisztrálók pedig elsőbbségi hozzáférést kapnak a kiadási eseményre.

Készíts érdeklődés-regisztráló céloldalt egy márciusban induló új társasházi fejlesztéshez. Kérdezd a nevet, e-mailt, telefonszámot, preferált lakástípust, költségvetési sávot és azt, hogy saját célra vagy befektetésre vásárol-e. Mutasd az első kiadás dátumát, és a regisztrálóknak adj elsőbbségi hozzáférési kódot.

Élő készlet az ügynököknek, haladás a vevőknek

Az ügynökök bejelentkeznek, és minden lakás aktuális státuszát látják, a saját foglalásaikat külön listázva. A vevők látják a saját lakásukat, a fizetési ütemezésüket, a következő építési mérföldkövet és a dokumentumokat, például a foglalási megállapodást és a specifikációs lapot. Senki sem dolgozik többé a múlt heti táblázattal.

Készíts értékesítési portált a fejlesztéseimhez. Az ügynökök bejelentkeznek, és látják az élő lakáskészletet, valamint csak a saját foglalásaikat, és egy szabad lakásra 48 órás tartást helyezhetnek el. A vevők bejelentkezve látják a saját lakásukat, a fizetési ütemezést, a következő mérföldkövet és a privát dokumentumokat. Lakásonként mutasd az átadás dátumát és a hibajegyzék állapotát.

Vevői és ügynöki CRM hosszú értékesítési ciklusokhoz

A regisztrációk, a foglalások és a szerződések egy folyamatban vannak az érdeklődéstől az átadásig. Minden vevő egy lakáshoz, egy letéti státuszhoz és a bevezető ügynökhöz kapcsolódik, az első kapcsolatfelvétel időpontjával. Az ügynökönként esedékes jutalék ugyanazokból a rekordokból adódik.

Készíts CRM-et ingatlanfejlesztőnek. A vevők haladnak az érdeklődéstől a foglaláson és szerződésen át az átadásig, és mindegyik egy lakáshoz, foglalási dátumhoz, befizetett letéthez és a bevezető ügynökhöz kapcsolódik időbélyeggel. Mutasd az ügynökönként és fejlesztésenként esedékes jutalékot.

Fizetési ütemezések, amelyek az építéshez igazodnak

Minden lakásnak saját részletfizetési terve van: letét a foglaláskor, befizetés a szerződéskor, majd szakaszok a vázszerkezetnél, a tetőnél és a műszaki átadásnál. Az alkalmazás felsorolja, mi esedékes a következő hónapban, rögzíti, ami beérkezett, és fejlesztésenként bontva jutalékkimutatást készít az ügynököknek.

Készíts fizetési alkalmazást off-plan értékesítéshez. Minden lakásnak legyen részletfizetési ütemezése az építési mérföldkövekhez kötött összegekkel és esedékességi dátumokkal. Mutasd, mi esedékes a következő 30 napban, rögzítsd a beérkezett befizetéseket, és készíts jutalékkimutatást ügynökönként és fejlesztésenként.

Az eladási tempó lakástípus és fázis szerint

Számold a lakásokat státusz szerint fejlesztésenként, kövesd a heti foglalásokat lakástípus és kiadási fázis szerint, és hasonlítsd össze a beérkezett részleteket azzal, amit az ütemezés várt. Ügynökönként a szerződéskötésre váltott foglalások megmutatják, kik hoznak komoly vevőket.

Készíts értékesítési irányítópultot a fejlesztéseimhez: lakások státusz szerint, heti foglalások lakástípus és fázis szerint, beérkezett részletek a várthoz képest, és ügynökönkénti foglalás–szerződés arány.

Az e-mailes táblázattól egyetlen élő lakáslistáig

Kezdd azzal, hogy importálod a jelenlegi készletlistát: lakásszám, emelet, típus, alapterület, tájolás, ár és státusz. Ezután adj minden irodának bejelentkezést a következő kiadás előtt, és tedd a portált az egyetlen helyévé, ahol foglalás adható le. Egy rövid tartási időszak egy lakásra, amely automatikusan felszabadul, ha nem érkezik letét, megakadályozza, hogy az ügynökök olyan vevőknek tartsák fenn a lakásokat, akik sosem kötelezik el magukat. Miután a lakáslistában megbízhatsz, rétegezd rá a vevőket, a letéteket és a fizetési ütemezéseket.

Lakások importálása emelettel, tájolással és árral
Tartás, amely lejár, ha nem érkezik letét
Foglalás csak a portálon keresztül

Letétek és vevői dokumentumok

A foglalási megállapodások, a személyi igazolványok és a fizetési nyilvántartások érzékenyek. Kérj bejelentkezést, vevőnkénti hozzáférést és privát fájltárolást, hogy minden vevő csak a saját lakását lássa. Az építés alatti letétek, a letéti számlák és az eladási tájékoztatók szabályai országonként és államonként eltérnek; a Mythex építi az alkalmazást, a szabályok követése a tiéd.

Kiindulási prompt

Építs értékesítési rendszert az ingatlanfejlesztésemhez. A lakásoknak van száma, emelete, típusa, alapterülete, tájolása, ára és státusza; az ügynökök bejelentkezve látják az élő készletet, és 48 órás tartást helyezhetnek el, amely lejár, ha nem érkezik letét. Minden foglalt lakáshoz tartozik egy vevő, a bevezető ügynök és egy fizetési ütemezés az építési mérföldkövekhez kötve. A vevők bejelentkezve látják a saját lakásukat, az esedékes fizetéseket és a haladási fotókat.

Kérdések

Látják az ügynökök az élő lakáskészletet?

Igen. Az ügynökök egy portálra jelentkeznek be, amely ugyanazt a lakáslistát olvassa, amelyet az értékesítési csapatod frissít, így a foglalás azonnal látszik. Minden ügynököt korlátozhatsz arra, hogy csak a saját vevőit lássa.

Szűrhetnek a vevők lakásokat emelet és kilátás szerint?

Igen. Kérhetsz lakáskeresőt szűrőkkel fejlesztés, típus, emelet, tájolás, alapterület és ár szerint, amely csak a szabad lakásokat mutatja, vagy megjelöli a foglaltakat.

Tudja követni a fizetési mérföldköveket?

Igen. Minden lakáshoz tartozhat részletfizetési ütemezés az építési szakaszokhoz kötve, esedékességi dátumokkal és beérkezett összegekkel. Az online bankkártyás fizetéshez a saját fiókoddal csatlakoztatott fizetési szolgáltató kell.

Kell fejlesztőt fogadnom, hogy megépítse?

Nem. Chatben írod le a fejlesztéseket, a lakásokat és a folyamatot, a Mythex pedig megépíti az alkalmazást. A Prón a kódot is szerkesztheted, exportálhatod, vagy feltöltheted a GitHubra, ha a csapatod úgy kívánja.

Használhatom a saját domainemet?

Igen, a Prón, havi 25 dollárért. Az ingyenes csomaghoz nem kell kártya, és a Mythex címére publikál, ami elég egy indulási oldal teszteléséhez.

További módok AI-val építeni

Mythex · Pricing · Építs bármit AI-val · Weboldal- és alkalmazássablonok · A Mythex összehasonlítva · AI-alapú alkalmazásépítési szószedet · Ingyenes eszközök AI-alapú alkalmazásépítéshez · English