AI વડે બનાવો

પ્રોપર્ટી ડેવલપર્સ માટે સોફ્ટવેર: લૉન્ચ સાઇટ, લાઇવ યુનિટ ઉપલબ્ધતા અને ખરીદનારની ચુકવણી

Mythex પ્રોપર્ટી ડેવલપરને એમેઇલ થતી ઉપલબ્ધતા સ્પ્રેડશીટની જગ્યાએ એક લાઇવ સિસ્ટમ આપે છે: દરેક ડેવલપમેન્ટ માટે સાઇટ, નોંધણી એકત્ર કરતું લૉન્ચ પેજ, એજન્ટો માટે પોર્ટલ જ્યાં જોઈ શકાય કે કયા યુનિટ હજી ખાલી છે, અને બાંધકામના તબક્કા સાથે જોડાયેલા ચુકવણી શેડ્યૂલ. તમે ચેટમાં યોજનાનું વર્ણન કરો, પ્રિવ્યૂ તપાસો અને પાછળ અસલી ડેટાબેઝ સાથે પબ્લિશ કરો.

મફતમાં બનાવવાનું શરૂ કરો

જે ઘર હજી ખાડામાં છે તે વેચવું

ઓફ-પ્લાન વેચાણ હેન્ડઓવર સુધી મહિનાઓ કે વર્ષો ચાલે છે. ખરીદદારો ફ્લોર પ્લાન જોઈને બુકિંગ કરે છે, ડિપોઝિટ ભરે છે, કરાર પર સહી કરે છે અને પછી ઇમારત ઊભી થાય તેમ તબક્કાવાર ચૂકવે છે. એજન્ટ અને બ્રોકર આમાંના મોટા ભાગના ખરીદદારો લાવે છે, અને તે બધાને આજે જ ખબર હોવી જોઈએ કે કયા યુનિટ હજી ઉપલબ્ધ છે. જ્યારે તે યાદી સોમવારે મોકલાતી સ્પ્રેડશીટમાં રહે છે, ત્યારે બે એજન્ટ બુધવારે એક જ બે-બેડરૂમ બુક કરે છે અને કોઈને અઘરો કૉલ કરવો પડે છે. ડેવલપરે બાંધકામ દરમિયાન પ્રગતિ અપડેટથી ખરીદદારોને શાંત રાખવા, દરેક હપ્તો સમયસર ઉઘરાવવા, અને જેણે પરિચય કરાવ્યો તે એજન્ટને યોગ્ય કમિશન ચૂકવવાનું પણ હોય છે.

• યુનિટની એક લાઇવ યાદી સ્થિતિ પ્રમાણે: ઉપલબ્ધ, બુક, કરાર થયેલ, વેચાયેલ
• દરેક ખરીદનાર યુનિટ, બુકિંગ તારીખ અને ડિપોઝિટ સાથે જોડાયેલ
• બાંધકામના તબક્કા સાથે જોડાયેલા ચુકવણી માઇલસ્ટોન
• કમિશન ચૂકવવા માટે તારીખ સાથે નોંધાયેલા એજન્ટ પરિચય
• ઓફ-પ્લાન ખરીદદારો સાથે શેર થતા બાંધકામ પ્રગતિના ફોટા
• યુનિટ દીઠ હેન્ડઓવર તારીખો અને સ્નેગિંગ ટ્રૅક

દરેક ડેવલપમેન્ટ માટે એક પેજ ધરાવતી સાઇટ

દરેક યોજનામાં તેનું સ્થાન, સુવિધાઓ, બાંધકામનો તબક્કો અને અપેક્ષિત પૂર્ણતા હોય છે. યુનિટના પ્રકાર ફ્લોર પ્લાન, અંદરનો વિસ્તાર અને શરૂઆતની કિંમત સાથે બતાવે છે. પ્રગતિ વિભાગમાં તારીખવાળા સાઇટ ફોટા હોય છે, અને દરેક ડેવલપમેન્ટ પેજ પર નોંધણી-રસ ફોર્મ હોય છે, જેથી લૉન્ચ અજાણ્યા પ્રેક્ષકોને બદલે યાદીથી શરૂ થાય.

મારી પ્રોપર્ટી ડેવલપમેન્ટ કંપની માટે વેબસાઇટ બનાવો. દરેક ડેવલપમેન્ટ પાસે સ્થાન નકશો, સુવિધાઓ, બાંધકામનો તબક્કો, અપેક્ષિત પૂર્ણતા તારીખ અને યુનિટ પ્રકાર સાથે ફ્લોર પ્લાન, કદ અને શરૂઆતની કિંમતો સાથેનું પેજ હોય. તારીખવાળા ફોટા સાથે બાંધકામ પ્રગતિ ફીડ ઉમેરો અને દરેક ડેવલપમેન્ટ પેજ પર નોંધણી-રસ ફોર્મ મૂકો.

એક લૉન્ચ પેજ જે કિંમત નક્કી કરતા પહેલાં માંગ માપે

પ્રથમ રિલીઝના મહિનાઓ પહેલાં નોંધણી ખોલો. પસંદગીનો યુનિટ પ્રકાર, બજેટ અને ખરીદનાર રહેવા માટે છે કે રોકાણ માટે તે પૂછો. જવાબો બતાવે છે કે કેટલા લોકોને વન-બેડ અને થ્રી-બેડ જોઈએ છે, અને નોંધાયેલાઓને રિલીઝ કાર્યક્રમમાં પ્રથમ પ્રવેશ મળે છે.

માર્ચમાં લૉન્ચ થતા નવા એપાર્ટમેન્ટ ડેવલપમેન્ટ માટે રજિસ્ટર-ઇન્ટરેસ્ટ લૉન્ડિંગ પેજ બનાવો. નામ, ઇમેઇલ, ફોન, પસંદગીનો યુનિટ પ્રકાર, બજેટ રેન્જ અને ખરીદનાર રહેવા માટે છે કે રોકાણ માટે તે પૂછો. પ્રથમ રિલીઝની તારીખ બતાવો અને નોંધાયેલાઓને પ્રાથમિકતા એક્સેસ કોડ આપો.

એજન્ટો માટે લાઇવ ઉપલબ્ધતા, ખરીદનારો માટે પ્રગતિ

એજન્ટ લોગ ઇન કરીને દરેક યુનિટની હાલની સ્થિતિ જુએ છે, જેમાં તેમણે કરેલી બુકિંગ અલગ યાદીમાં હોય છે. ખરીદનારો પોતાનું યુનિટ, ચુકવણી શેડ્યૂલ, આગામી બાંધકામ માઇલસ્ટોન અને બુકિંગ કરાર તથા સ્પેસિફિકેશન શીટ જેવા દસ્તાવેજો જુએ છે. હવે કોઈ ગયા અઠવાડિયાની સ્પ્રેડશીટ પર કામ કરતું નથી.

મારા ડેવલપમેન્ટ માટે સેલ્સ પોર્ટલ બનાવો. એજન્ટ લોગ ઇન કરીને લાઇવ યુનિટ ઉપલબ્ધતા અને ફક્ત પોતાની બુકિંગ જુએ, અને ઉપલબ્ધ યુનિટ પર 48 કલાકનો હોલ્ડ મૂકી શકે. ખરીદનારો પોતાનું યુનિટ, ચુકવણી શેડ્યૂલ, આગામી માઇલસ્ટોન અને ખાનગી દસ્તાવેજો જુએ. દરેક યુનિટ માટે હેન્ડઓવર તારીખ અને સ્નેગિંગની સ્થિતિ બતાવો.

લાંબા વેચાણ ચક્ર માટે ખરીદનાર અને એજન્ટ CRM

નોંધણી, બુકિંગ અને કરાર રસથી હેન્ડઓવર સુધી એક પાઇપલાઇનમાં રહે છે. દરેક ખરીદનાર યુનિટ, ડિપોઝિટની સ્થિતિ અને જેણે પરિચય કરાવ્યો તે એજન્ટ સાથે જોડાયેલ હોય છે, જેમાં પ્રથમ સંપર્કની તારીખ નોંધાય છે. દરેક એજન્ટને દેય કમિશન એ જ રેકોર્ડમાંથી નીકળે છે.

પ્રોપર્ટી ડેવલપર માટે CRM બનાવો. ખરીદનારો રસ, બુક, કરાર અને હેન્ડઓવર એ તબક્કામાંથી પસાર થાય, અને દરેક યુનિટ, બુકિંગ તારીખ, ચૂકવેલી ડિપોઝિટ અને પરિચય કરાવનાર એજન્ટ સાથે ટાઇમસ્ટેમ્પ સાથે જોડાયેલ હોય. દરેક ડેવલપમેન્ટ માટે એજન્ટ દીઠ દેય કમિશન બતાવો.

બાંધકામ સાથે જોડાયેલા ચુકવણી શેડ્યૂલ

દરેક યુનિટની પોતાની હપ્તા યોજના હોય છે: બુકિંગ પર ડિપોઝિટ, કરાર વખતે ચુકવણી, પછી ફ્રેમ, છત કે પ્રેક્ટિકલ પૂર્ણતાના તબક્કા. એપ બતાવે છે કે આવતા મહિને શું દેય છે, જે આવ્યું તે નોંધે છે, અને ડેવલપમેન્ટ પ્રમાણે વહેંચેલાં એજન્ટ કમિશન સ્ટેટમેન્ટ બનાવે છે.

ઓફ-પ્લાન વેચાણ માટે ચુકવણી એપ બનાવો. દરેક યુનિટ પાસે બાંધકામના માઇલસ્ટોન સાથે જોડાયેલ હપ્તાઓનું શેડ્યૂલ હોય, જેમાં રકમ અને નિયત તારીખ હોય. આગામી 30 દિવસમાં શું દેય છે તે બતાવો, મળેલી ચુકવણી નોંધો, અને દરેક ડેવલપમેન્ટ દીઠ દરેક એજન્ટનું કમિશન સ્ટેટમેન્ટ બનાવો.

યુનિટ પ્રકાર અને તબક્કા પ્રમાણે વેચાણની ગતિ

દરેક ડેવલપમેન્ટ માટે સ્થિતિ પ્રમાણે યુનિટની ગણતરી કરો, યુનિટ પ્રકાર અને રિલીઝ તબક્કા પ્રમાણે દર અઠવાડિયે થતી બુકિંગ ટ્રૅક કરો, અને મળેલા હપ્તાઓની અપેક્ષિત શેડ્યૂલ સાથે તુલના કરો. દરેક એજન્ટ માટે બુકિંગથી કરાર સુધી રૂપાંતરણ બતાવે છે કે કયા ભાગીદારો ગંભીર ખરીદનારો લાવે છે.

મારા ડેવલપમેન્ટ માટે વેચાણ ડેશબોર્ડ બનાવો: સ્થિતિ પ્રમાણે યુનિટ, યુનિટ પ્રકાર અને તબક્કા પ્રમાણે દર અઠવાડિયે બુકિંગ, મળેલા વિરુદ્ધ અપેક્ષિત હપ્તા, અને દરેક એજન્ટ માટે બુકિંગથી કરાર સુધીનો દર.

એમેઇલ થતી સ્પ્રેડશીટથી એક લાઇવ યુનિટ યાદી સુધી

હાલની ઉપલબ્ધતા શીટ આયાત કરીને શરૂ કરો: યુનિટ નંબર, માળ, પ્રકાર, કદ, દિશા, કિંમત અને સ્થિતિ. પછી આગામી રિલીઝ પહેલાં દરેક એજન્સીને લોગિન આપો, અને પોર્ટલને જ એકમાત્ર જગ્યા બનાવો જ્યાં બુકિંગ થઈ શકે. યુનિટ પર ટૂંકો હોલ્ડ સમયગાળો, જે ડિપોઝિટ ન આવે તો આપમેળે છૂટે, એજન્ટોને એવા ખરીદનારો માટે યુનિટ રોકી રાખતા અટકાવે છે જે ક્યારેય પ્રતિબદ્ધ થતા નથી. એકવાર યુનિટ યાદી પર ભરોસો બેસે, પછી તેના પર ખરીદનારો, ડિપોઝિટ અને ચુકવણી શેડ્યૂલ ઉમેરો.

• માળ અને દિશા તથા કિંમત સાથે યુનિટ આયાત કરો
• ડિપોઝિટ ન આવે તો સમાપ્ત થતા હોલ્ડ
• બુકિંગ ફક્ત પોર્ટલ દ્વારા

ડિપોઝિટ અને ખરીદનાર દસ્તાવેજો

બુકિંગ કરાર, ઓળખ દસ્તાવેજો અને ચુકવણીના રેકોર્ડ સંવેદનશીલ છે. લોગિન, દરેક ખરીદનાર માટે અલગ પહોંચ અને ખાનગી ફાઇલ સ્ટોરેજ માટે પૂછો, જેથી દરેક ખરીદનાર ફક્ત પોતાનું યુનિટ જુએ. ઑફ-પ્લાન ડિપોઝિટ, એસ્ક્રો અને વેચાણ ખુલાસા પરના નિયમો દેશ અને રાજ્ય પ્રમાણે જુદા હોય છે; Mythex એપ બનાવે છે, અને તે નિયમોનું પાલન તમારી જવાબદારી છે.

શરૂઆત માટે એક પ્રોમ્પ્ટ

મારા પ્રોપર્ટી ડેવલપમેન્ટ માટે વેચાણ સિસ્ટમ બનાવો. યુનિટમાં નંબર, માળ, પ્રકાર, કદ, દિશા, કિંમત અને સ્થિતિ હોય; એજન્ટો લાઇવ ઉપલબ્ધતા જોવા લોગ ઇન કરે અને 48 કલાકનો હોલ્ડ મૂકે, જે ડિપોઝિટ નોંધાય ત્યાં સુધી રહે. દરેક બુક થયેલા યુનિટમાં એક ખરીદનાર, પરિચય કરાવનાર એજન્ટ અને બાંધકામ માઇલસ્ટોન સાથે જોડાયેલ ચુકવણી શેડ્યૂલ હોય. ખરીદનારો પોતાનું યુનિટ, દેય ચુકવણીઓ અને પ્રગતિ ફોટા જોવા લોગ ઇન કરે.

પ્રશ્નો

AI વડે બનાવવાની બીજી રીતો

• નિષ્ફળ રીપબ્લિશ ક્યારેય કામ કરતા બેકએન્ડને ડિલીટ નથી કરતું
• દરેક પ્રકારના ધંધા માટે એક લેન્ડિંગ પેજ
• દરેક પ્રોજેક્ટ માટે ખાનગી વર્કસ્પેસ અને લાઇવ પ્રીવ્યૂ
• એલર્ટ્સ જે દરેક સર્વર દીઠ નહીં, એક વાર ફાયર થાય
• ઑટો-રીલોડ: ક્રેડિટ ઓછા થાય ત્યારે તમારી પબ્લિશ થયેલી એપ ચાલુ રાખો
• મોટા વર્કસ્પેસ પર જવું, કોઈને રાહ જોવડાવ્યા વિના
• ડેટાબેઝનું બિલ તે જેટલો વપરાય છે તે પ્રમાણે
• Claude, Cursor કે Codex પરથી Mythex એપ બનાવો
• પબ્લિશ કર્યા પછી તરત ક્રેશ થતી એપ પકડવી
• ચેકપોઇન્ટ: એજન્ટે કરેલો કોઈ પણ ફેરફાર પાછો લો

Mythex · Pricing · AI વડે કંઈ પણ બનાવો · વેબસાઇટ અને એપ ટેમ્પ્લેટ્સ · Mythex ની સરખામણી · AI એપ બનાવવાનો શબ્દકોશ · AI એપ બનાવવાના મફત ટૂલ્સ · English